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주담대 막히자 마통으로 몰렸다…4년 4개월 만에 증가폭 최대

한도 축소에 주담대 증가세 멈춰마이너스통장 1조1000억 급증 주요 시중은행의 주택담보대출 증가세가 사실상 멈췄다. 10·15 대책 이후 한도가 축소되고 연말 총량 관리가 강화되면서다. 반면 주담대가 막히자 자금 확보 수요가 마이너스통장(신용한도대출)으로 이동하며 신용대출은 4년여 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 30일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하

2025-11-30 09:50
주담대 금리 6%대 돌파…은행 대출 ‘문턱’ 더 높아졌다

코픽스 소폭 인상에 변동금리는 수십 배 인상기준금리 인하 ‘불확실’…연말까지 오름세 지속KB국민銀, 주담대 금리 0.09%p 추가 인상 최근 시장 금리가 뛰면서 주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 약 2년 만에 다시 연 6%대를 넘어섰다. 부동산 규제와 맞물리며 대출 문턱은 더 높아진 모습이다. 16일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 14

2025-11-16 09:35
연말 대출절벽 앞두고 돈 길 바뀐다…주담대 '주춤'·거래대금 '껑충'

지난달 가계대출 2.2조 늘어…영끌 정점 찍던 6월의 '3분의 1'"관세 등 정책지원·MSCI 편입 본격화하면 머니무브 탄력" 이재명 정부의 초강력 부동산 규제와 은행권의 연말 대출총량 관리, 금리 반등이 겹치며 ‘자금의 물길’이 완전히 바뀌고 있다. ‘집’으로 쏠리던 시중자금이 막히자 ‘비싼 돈(고금리 신용대출·마이너스통장)’을 끌어 주식시장에 베팅하

2025-11-02 17:27
DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상

주담대 금리 줄인상에 대출 여건도 악화수익성 빨간불…은행권, 영업전략 수정 불가피 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 1일 시행됐다. 다만 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 이후 일시 중단된 은행권 비대면 주택담보대출·신용대출 접수가 재개된 이후 규제 강화 효과가 본격적으로 나타날 전망이다. 시중은행들은 잇단 대출 규제 강화로 수익성 악화를

2025-07-01 17:49
금리 인하·DSR 규제 겹치며 ‘대출 쏠림’ 우려…은행권 '속도 조절'

DSR 3단계 앞두고 ‘막차 수요’은행권, 대출 속도 조절 나서 오는 7월 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 앞두고 대출 ‘막차 수요’가 몰리는 가운데 한국은행의 기준금리 인하 결정으로 대출 수요를 더욱 자극시킬 수 있다는 관측이 나왔다. 이에 은행권은 대출 속도 조절에 나서고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 29일 기준금리를 연

2025-05-29 16:48
수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다

3단계 스트레스 DSR, 7월 1일부터 시행스트레스 금리 1.50%⋯지방 주담대는 0.75% 7월부터 수도권에 있는 집을 사려는 수요자의 주택담보대출 한도가 많게는 5%가량 줄어든다. 정부가 수도권 집값 급등을 가계부채 확산의 주범으로 보고 대출 규제를 한층 강화한데 따른 것이다. 다만 지방은 부동산 시장 침체를 고려해 규제를 연말까지 유예한다. 과열된

2025-05-20 12:00
대출금리·문턱 낮추니 주담대 급증…상반기 ‘막차’ 몰리나

토허제 해제·집값 상승에 문의 '쑥'디딤돌 등 정책대출 비중은 감소은행, 또다시 가계빚 급증 우려 연초부터 주택담보대출 수요가 빠르게 증가하고 있다. 새해 들어 금융당국의 가계대출 규제가 조금씩 풀리고 있는 데다 기준금리 인하와 함께 대출금리가 떨어진 영향이다. 최근 토지거래허가구역 해제 등으로 서울 집값도 다시 들썩이고 있는 만큼 2~3개월 시차를 두고

2025-03-09 16:40
디딤돌 대출 금리, 수도권 0.2%p 인상·지방 제외…‘지방 악성 미분양’ 살 땐 인하

국토교통부는 주택도시기금의 구입(디딤돌)·전세자금(버팀목) 대출금리를 지역 간 차등화하고, 지방 미분양 주택 구입 시 대출금리는 추가 인하한다고 23일 밝혔다. 이날 국토부에 따르면 수요자의 부담을 최소화를 위해 금리는 0.2%포인트(p) 인상하되 지역별 시장 상황이 다른 점을 고려해 지방은 적용을 제외한다. 특히 지방 준공 후 미분양 주택을 사들이는

2025-02-23 11:00
기준금리 연속 인하 효과…KB·신한·하나 대출금리 최대 0.19%p↓

두 차례 연속적인 기준금리 인하에 은행 대출금리가 떨어지고 있다. 1일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나은행의 대출금리는 최대 0.19%포인트(p) 하락했다. 국민은행은 2일 자로 은행채를 지표로 삼는 고정금리형 가계대출 금리를 최대 0.19%p 내린다. KB 신용대출(1년 고정·1등급 기준) 금리는 11월 마지막 주 연 4.31∼5.21% 수준이

2024-12-01 11:06
둔촌주공 숨통 트였다…시중은행 금리 줄인하

시중은행, 둔촌주공 잔금대출 금리 4.8%→4.5% 단군 이래 최대 아파트 재건축 사업으로 불리는 둔촌주공(올림픽파크포레온) 입주를 앞두고 잔금대출에 어려움 겪던 차주들의 숨통이 트였다. 시중은행들이 잔금대출을 두고 금리 경쟁에 나서면서다. 25일 금융권에 따르면 NH농협은행은 둔촌주공 잔금대출의 5년 고정형(혼합형) 금리를 금융채 5년물에 1.3%포인

2024-11-26 05:00
하나은행, 3천억 한도로 둔촌주공 잔금대출 시작…최저 4.6%

하나은행도 '단군 이래 최대 재건축' 단지로 불리는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 집단대출(잔금대출) 취급에 뛰어들었다. 11일 금융권에 따르면 하나은행은 이날 둔촌주공 잔금대출 한도를 3000억 원으로 결정했다. 5년 고정(혼합형)금리는 최저 4.641%이며 6개월 변동금리는 최저 5.092%다. 잔금대출은 신규 분양이나 재건축·재

2024-11-11 11:16
예금금리-대출금리 엇박자…은행만 웃는다

가계대출 관리 압박에 대출금리 오름세예대차익 확대 전망 한국은행이 기준금리를 인하한 이후 은행권의 예금과 대출 금리 엇박자가 계속되고 있다. 주요 은행들이 기준금리 인하를 반영해 예금 금리를 줄줄이 낮췄지만, 당국의 가계대출 관리 압박에 대출 금리는 높였기 때문이다. 당분간 대출 금리가 아닌 예금 금리만 떨어지면서 예대마진(대출금리-예금금리)만 확대될

2024-11-03 10:55
기준금리 내렸는데 대출금리는 '高高'…커지는 예대차익 어쩌나

주담대 금리 '역주행'…예금금리는 '요지부동''관치' 탓 혼돈의 금리시장…은행 '이자장사' 논란에 불편 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행권 금리가 이상 현상을 보이고 있다. 은행권 주택담보대출 금리는 시장금리에 역행해 오르고 있으며, 예금금리는 '요지부동'이다. 이른바 '관치 금리' 탓에 은행권은 웃지도 울지도 못하는 상황이 연출되고 있다. 그럼

2024-10-20 16:50
SC제일은행, 주담대 금리 인상…우대금리 최대 0.25%p 축소

SC제일은행이 다음주부터 주택담보대출 금리를 인상한다. 11일 금융권에 따르면 SC제일은행은 오는 14일부터 주담대 우대금리를 0.05~0.25%포인트(p) 축소한다. 우대금리를 축소하면 최종 대출금리가 상승하는 효과가 있다. SC제일은행 측은 기준금리 인하와는 무관한 일상적인 경영 활동이라고 강조했다. SC제일은행 관계자는 "인상 기준으로도 시중은행에

2024-10-11 15:16
9월 은행 주담대 순증액 '5조'…쏠림 우려에 줄줄이 문턱 높여

5대 은행 9월 주담대 잔액 573.3조4.7조 늘며 증가폭 전달의 반토막은행권은 대출금리 추가인상 나서낮은 금리 유지 땐 대출 쏠림 우려기준금리 인하에 수요 증가 대비도 가계대출을 억제하기 위해 금융당국과 은행권이 전방위로 나서면서 주택담보대출 증가세가 둔화했지만, 대출금리 인상 등 은행들의 문턱 높이기는 계속되고 있다. 미국의 ‘빅컷(한번에 기준금리

2024-10-11 05:00
'DSR 규제 한달' 고민 들어간 금융당국…"지켜보자" vs "타이밍 중요"

9월 가계대출 '주춤'…주담대는 여전히 가파른 증가세 은행권에 가계대출 관리 압박 여전…DSR 대상 확대 카드 만지작 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 한 달만에 가계대출 증가세가 주춤한 모습을 보이고 있지만 금융당국은 긴장의 끈을 놓지 않고 있다. 은행권의 강도 높은 대출 제한 정책 효과까지 감안하면 가계대출 폭주가 완전히 꺾였다고

2024-10-04 05:00
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

KB국민, 주담·전세·신용대출 금리 최고 0.25%p↑하나, 전세대출 감면금리 최고 0.50%p↓NH농협도 주담대 우대금리↓ 시중은행들이 가계대출 총량 관리 차원에서 대출 금리를 잇따라 인상하기로 했다. 30일 금융권에 따르면 KB국민은행은 다음 달 4일부터 주택담보대출(변동·혼합형) 금리를 0.20%포인트(p) 올리기로 결정했다. 전세자금대출 금리

2024-09-30 17:30
KB국민은행, 가계대출 금리 또 인상…최고 0.25%p

KB국민은행이 다음달부터 추가로 주택담보대출 등 가계대출 금리를 인상한다. 30일 금융권에 따르면 국민은행은 다음달 4일부터 주담대(변동·혼합형) 금리를 0.20%포인트(p) 올리기로 했다. 전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.15%p∼0.25%p 높인다. 'KB 온국민신용대출'과 'KB 직장인든든신용대출' 등 신용대출 금리도 0.20%p 인상

2024-09-30 10:17
이자장사 부추기는 금융당국?…가계대출 관리 압박에 '예금금리↓ 대출금리 ↑'

은행들 예금 금리 연이어 인하…"시장 금리 더 떨어질 듯" 당국 압박에도…5대 은행, 가계대출 한 달 새 7조 이상 불어나 은행권의 여·수신 금리 체계가 꼬이고 있다. 기준금리 인하 기대감에 시장 금리가 낮아지고 있는 가운데 금융당국의 가계대출 관리 압박이 동시에 가해지고 있는데 따른 것이다. 문제는 당국의 압박에도 가계대출 증가세는 잡히지 않고 있

2024-08-04 10:58
영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상

국민ㆍ신한은행, 29일부터 주담대 금리 각각 0.2%p씩 인상앞서 이달에만 각각 네 번, 세 번 인상 단행문턱 높여도 주담대 수요 폭발적 부동산 가격 회복세에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’, ‘빚투(빚내서 투자)’ 부활로 주택담보대출이 급증하고 있는 가운데 주요 시중은행들의 대출금리 줄인상이 이번 주에도 계속된다. 하지만 주택 거래 회복세에 대출 수

2024-07-29 06:00

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