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“대단지 기다렸다면 기회”…1분기 수도권 1만9000가구 쏟아진다

올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개

2026-01-16 10:36
수도권 분양가 ‘연쇄 인상’…3년 새 최대 40% 이상 껑충

수도권 분양가가 최근 3년 새 최대 40% 넘게 뛰며 지역 내 최고가를 갈아치우는 흐름이 이어지고 있다. 공사비 상승과 금융 여건 변화 속에서도 고분양가 단지들이 잇따라 흥행에 성공하면서 ‘신규 분양=지역 최고가’가 사실상 표준으로 자리 잡는 모습이다. 16일 부동산R114에 따르면 2025년 수도권 평당 평균 분양가는 서울 5131만 원, 경기 208

2026-01-16 09:24
이달 분양 1만1635가구 예정…일반분양 4816가구 그쳐

이달 분양시장은 전체 예정 물량이 늘었지만 실수요자가 체감하는 일반분양 물량은 오히려 줄어들 전망이다. 5일 직방이 집계한 분양 계획 자료에 따르면 올해 1월 전국 아파트 분양예정 물량은 1만1635가구로 전년 동월(8585가구)보다 약 36% 증가한다. 반면 일반분양 예정 물량은 4816가구로 약 9% 감소했다. 공급 총량은 확대됐지만 조합원 물량을

2026-01-05 09:43
병오년 1월 일반 분양 4963가구⋯대형 건설사 물량은

올해 1월 전국에서 1만3000여 가구가 분양시장에 나올 전망이다. 이 가운데 일반분양 물량은 약 5000가구로, 대형 건설사 물량에 시장의 시선이 쏠린다. 2일 부동산R114에 따르면 1월 전국 분양 예정 물량은 총 1만3127가구로, 이 중 4963가구가 일반분양 물량이다. 지역별로는 △서울 644가구 △경기 2231가구 △인천 1032가구 △부산

2026-01-02 09:42
1·2인 가구 65% 시대⋯주거 시장 중심은 ‘소형 아파트’

소형 면적 아파트가 주거 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 한국 사회가 본격적인 1·2인 가구 시대에 접어들면서 주택 수요 구조가 빠르게 변화하고 있기 때문이다. 26일 통계청에 따르면 지난해 기준 1·2인 가구 비중은 65.1%로 역대 최고치를 기록했다. 전체 가구의 약 3분의 2를 차지하는 수준으로 싱크(Single Income, No Kids·외

2025-12-26 15:01
GTX 효과에 집값·청약 수요 동반 상승...노선 인근 수요 집중

수도권광역급행철도(GTX)가 부동산 시장의 주요 변수로 자리 잡고 있다. 이동 시간을 크게 줄이는 교통망 특성상 집값 상승과 청약 수요 확대에 동시에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 20일 국토연구원이 지난달 발표한 ‘수도권 GTX-A(수서~동탄) 개통에 따른 영향 분석’에 따르면 GTX 기본계획 발표 이후 역세권 인근 아파트 가격 상승률은 비교 지역

2025-12-20 09:00
전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속

연말 연초 분양시장에서 초등학교를 품은 아파트를 뜻하는 ‘초품아’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 부동산 시장에서 초등학생 자녀를 둔 3040가구의 영향력이 커지면서 초품아 선호 현상도 더욱 뚜렷해지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월 전국 청약 당첨자 6만6682명 가운데 3040가구 비중은 80.4%로 집계됐다. 전년 동기 대

2025-12-20 07:00
브랜드·대단지·역세권 삼박자… 수도권 ‘3색 아파트’ 몸값 뛴다

수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 조건을 갖춘 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 강화로 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 수요자들의 선호가 더 명확한 가치로 쏠리고 있다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 브랜드를 갖춘 대단지이면서 역세권 입지를 동시에 충족한 단지를 뜻한다. 통상 1000가구 이상 규모에 지하철역을 도

2025-12-13 07:00
한화, 김장김치 1000kg 나눔 행사 진행

임직원 20여 명 봉사활동 참여취약계층 어르신 100가구에 김장 전달 한화는 5일 서울 종로구 무악동선교본당에서 지역 내 취약계층을 지원하기 위한 ‘김장김치 나눔 행사’를 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 김장김치 나눔은 겨울철 한파로 어려움을 겪는 어르신들의 건강한 겨울나기를 돕고 지역사회와의 상생 가치를 실천하기 위해 마련된 행사다. 임직원 20여 명이

2025-12-08 09:23
[아파트값 상승 톱10] 부산 해운대구 ‘해운대엘시티더샵’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 1일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 성남시 ‘더샵판교퍼스트파크’로 나타났다. 이 단지는 18억2000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 2억5000만 원(15%) 올랐다. 2위는 부산 해운대구 ‘센텀SK뷰’로 5억5000만 원에 실거래되며 1억4500만 원(35%) 상승했고 3위는

2025-12-02 08:30
12월 분양 물량 연중 최대지만⋯서울은 90% 급감

전국 일반분양, 전년 대비 110% 증가서울은 역삼ㆍ서초 등 167가구 그쳐전문가들 “내년 상반기까지 감소세” 관측 전국 12월 아파트 분양이 연중 최대 규모로 풀릴 예정이지만, 서울의 일반분양 물량은 전년 동월 대비 90%가량 급감해 '가뭄' 수준을 벗어나지 못할 전망이다. 분양에 나서는 단지 또한 강남권에 소수 물량이 몰려 있어 실수요자의 선택의

2025-12-01 16:12
12월 전국 2만444가구 분양…수도권에 1만3780가구 집중

이달 전국 아파트 약 2만 가구가 공급될 예정이다. 1일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에서 2만444가구가 분양에 나설 예정이다. 지난해 같은 기간과 비교하면 17% 늘어난 수준이다. 다만 최근 3년(2022~2024년) 예년 평균 물량과 비교하면 12% 정도 적다. 지역별로 살펴보면 수도권에 67%에 달하는 1만3780가구가 분양이 예정돼

2025-12-01 10:07
도시 중심축, 외곽에서 다시 도심으로… 원도심 청약 ‘열기’

한때 낡고 정체된 이미지로 외면받던 원도심이 대규모 정비사업과 기반시설 확충을 통해 ‘핵심 주거지’로 부상하고 있다. 이미 교통망과 생활 인프라가 갖춰진 곳에 신축 브랜드 아파트가 들어서면서 도시 성장의 중심축이 다시 도심으로 이동하고 있다는 분석이다. 28일 부동산 업계에 따르면 원도심은 학교, 병원, 관공서, 상권 등 주요 생활시설이 밀집해 있어

2025-11-28 12:59
[오늘의 청약 일정] 종로 ‘종로어반더힐’ 당첨 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 28일 오늘은 경기 시흥 ‘시흥거모엘가로제비앙(B6)’, 경기 화성 ‘화성남양뉴타운우미린에듀하이(B16)’, 경기 수원 ‘서수원에피트센트럴마크’ 등 7곳이 견본주택을 오픈한다. 부산 남구 ‘포레나부산대연’, 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘8단지(2BL)’, 인천 서구 ‘검단호수공원역파라곤메트로파크(AA36)’와 ‘인천검단

2025-11-28 08:00
한화 건설부문 ‘반려동물 세정대’, 굿 디자인 어워드 동상

㈜한화 건설부문이 디자인한 ‘반려동물 세정대(Pet Washing Station)’가 ‘2025 굿 디자인 어워드(Good Design Award)’에서 동상을 수상했다고 27일 밝혔다. ‘굿 디자인 어워드’는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원(KIDP)이 주관하는 국내 대표 디자인상이다. 상품의 외관·기능·재료·경제성을 종합 평가해 우수 제품에

2025-11-27 09:58
12월 전국 2만 가구 입주...잠실·광명 등 수도권 비중 62%

12월 전국 아파트 입주 물량이 2만 가구 수준으로 집계됐다. 공급 규모는 전월보다 소폭 줄었지만 전체의 절반 이상이 수도권에 집중되며 수도권 중심의 입주 흐름이 이어질 전망이다. 24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국 입주 예정 물량은 2만77가구로 전월(2만2999가구) 대비 약 13% 감소했다. 이 가운데 1만2467가구(62%)가 수도

2025-11-24 08:51
[분양 캘린더] 11월 마지막 주 ‘복정역에피트’ 등 2802가구 분양

11월 마지막 주에는 전국에서 2802가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(9곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지 총 2802가구(일반분양 2034가구)가 분양을 시작한다. 24일에는 강원 정선군 ‘정선사북(국민임대·행복주택)’과 서울 종로구 ‘종로어반더힐(오피스텔)’ 등이 접수를 받는다. 25일에는 경기

2025-11-22 07:00
한화, 2년 연속 ‘지역사회공헌 인정기업’ 선정

‘함께 멀리’ 경영철학 바탕 ESG 활동 전개 한화는 보건복지부와 한국사회복지협의회가 공동 주관하는 ‘지역사회공헌 인정제’에서 2년 연속 인정기업으로 선정됐다고 19일 밝혔다. ‘지역사회공헌 인정제’는 비영리단체와의 파트너십을 바탕으로 지속적인 지역사회공헌활동을 수행해 온 기업·공공기관을 발굴해 그 공로를 공식적으로 인정하는 제도다. ESG(환경·사회·

2025-11-19 08:57
비규제 지역 청약 열풍…김포 풍무 등 역세권 단지 인기 급등

수도권 부동산 시장이 비규제 지역을 중심으로 재편되며 교통망을 갖춘 역세권 입지가 주목받고 있다. 15일 부동산 업계에 따르면, 10‧15 부동산 정책을 통해 규제 압박이 강화되고 있다. 서울 전역과 경기도 12곳은 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 지정됐다. 기존 규제지역 내에서 내 집 마련이 쉽지 않다고 느낀 수요자들은 상대적으로 규제 영

2025-11-15 07:00
수도권 대단지 인근 시세 주도…올해 1만5267가구 분양

서울·수도권에서 대단지 아파트의 존재감이 뚜렷해지고 있다. 입지·준공 연식이 비슷한 단지보다 높은 가격에 거래되거나 청약시장에서 압도적 경쟁률을 기록하는 사례가 잇따르는 등 시장을 이끌고 있다. 14일 한국부동산원 실거래가 자료에 따르면 서울 동작구 상도동에 있는 1122가구 규모 대단지 ‘상도 더샵 1차(2007년 준공)’ 전용 59㎡는 9월 15억

2025-11-14 10:14

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