평택팽성미군임대주택

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평택 부동산 시장 어쩌나

주변 정세가 이렇게 돌아가고 있는 데 미군용 임대주택 소유자들이 제대로 밤잠을 이룰 수 있겠는가. 주택 1채 당 3억~4억 원 정도인 투자금을 회수하기가 쉽지 않을 것이다. 현재 평택 팽성 미군 기지에는 계속 다른 지역에 주둔하던 미군이 이전 중이다. 계획대로 추진될 경우 평택 주둔 미군 수는 가족 포함 3만 5000여 명으로 추산되고 있다. 항간에는 군무원까지 다...

2018-05-08 06:00
평택 미군 임대아파트 투자자의 하소연

『최영진 대기자의 현안진단』 지난 2014년 10월 경기도 평택시 팽성읍 안정리에 들어서는 미군대상 임대주택용 브라운스톤 아파트를 분양받은 김모씨는 요즘 밤잠을 못 이룬다. 분양 당시 준공과 동시에 임대를 알선해 매달 200만원 가량의 임대료를 받게 해주겠다는 분양업체 직원의 얘기를 듣고 선뜻 아파트를 구입했으나 임대는 커녕 입주 3개월 째 빈집 상태여서...

2017-02-23 00:00
평택 미군 임대주택시장에 냉기류

『최영진 대기자의 현안진단』 미군기지가 들어서는 경기도 평택시 팽성을 둘러봤다. 미군 대상 임대주택 시장을 분위기를 알아보기 위해서다. 최근 미군 측이 이전사업을 당초 계획보다 1년 늦은 2018년까지 연장한다고 발표했다. 이렇게 되면 주택시장에 파급되는 영향이 클 것으로 보여 그 실상이 궁금했다. 이곳은 2~3년 전부터 미군 이전계획에 맞춰 3000여 가구의...

2017-01-06 09:55
트럼프 시대의 한국 부동산시장 향방

만약 이런 일이 벌어지면 평택 일대 미군 임대주택 시장은 큰 타격을 입을 수밖에 없다. 특히 전국 주요 기지에 근무하던 미군들이 이주하게 돼 있는 평택 팽성기지 주변이 가장 피해가 심하지 않겠나 싶다. 하지만 임대료는 미국 측에서 정해진 규정이 있어 변화는 없을 것 같다. 대신 미군 측도 비용 절감을 들어 영외 거주자의 주거 비용 인상은 기대하기 어렵게 됐다....

2016-11-10 11:46
미군 렌털하우스 ‘평택 캐피토리움’, 19일 분양홍보관 개관

‘평택 캐피토리움’은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 32-2번지 일원에 위치하며 지하 4층~지상 14층, 전용면적 59~76㎡ 총 328실 규모다. ‘평택 캐피토리움’은 단일 미군기지 중 세계 최대 규모인 캠프 험프리스의 풍부한 임대수요를 가지고 있다. 지난 5월 말 현재 공정률이 73%인 캠프 험프리스에 들어올 미군은 한미연합사령부, UN주한미군사령부, 미8군사령부...

2016-10-14 09:30
평택 미군용 주택임대사업 비상

『최영진 대기자의 현장 점검』 경기도 평택시 팽성읍 일대 미군용 임대주택 시장에 비상이 걸렸다. 건설 중이거나 완공된 미군 렌탈 주택 가운데 미군측이 요구하는 거주 기준에 맞지 않은 경우가 적지 않아서다. 특히 미군 렌탈용으로 분양된 안정리 브라운스톤 아파트가 미군 주거기준과 달라 투자자들이 크게 당황하고 있다. 세탁 장소에 건조기 놓을 공간이 없고...

2016-08-01 10:54
1억5000만원 투자로 연 3200만원 번다고?

더욱이 평택시 팽성읍은 전국에 흩어져 있는 미군부대가 대거 이곳으로 이동하는 작업이 벌어지고 있어 주택임대시장 열기는 매우 뜨겁다. 미군 부대 이전계획이 발표되면서 팽성 일대는 미군용 임대주택 건축 붐으로 곳곳이 공사판이다. 1,000가구에 달하는 미군 임대 전용 아파트단지가 조성 중이고 3~4층 규모의 빌라와 단독주택 단지도 수없이 건설되고 있다....

2016-04-08 13:42
늦어진 미군기지 이전에 평택 부동산 시장 '대혼란'

평택 팽성읍 일대에는 애초 서울 용산 미8군사령부와 한미연합사령부 등 미군기지가 2016년에 이전을 완료할 예정이었다. 군인 및 가족 등 4만4000여명이 상주할 것으로 예상돼 인근 부동산 임대 시장이 크게 들썩였다. 지난 수십년간 서울 용산 등 미군 수요가 많은 지역에서의 렌탈사업은 국내 임차인을 대상으로 하는 임대사업보다 2~3배 높은 소득을 올릴 수 있어...

2016-01-18 09:59
‘예금 금리 1%시대’ 투자자들 수익형부동산으로 몰린다

경기도 평택시도 안정리에 서울 용산과 경기 동두천, 의정부 등 전국 50여개 미군기지가 이전할 예정이어서 미군의 주택수요가 증가할 전망이다. 지난해 말 3단계 중앙행정기관 이전을 끝마쳐 36개 중앙부처 1만3002명, 14개 국책연구기관 3192명이 근무하게 된 세종시의 경우 특별자치시로 지정되고 향후 발전가능성이 높다. 이에 관련 업계에서는 저금리 시대...

2015-02-04 16:35
평택 브라운스톤 험프리스 특장점 갖춰 투자자 관심 증폭

외국인 임대를 겨냥한 상품이 줄을 잇는 가운데 이수건설이 평택시 팽성읍 안정리 일대에 '평택 브라운스톤 험프리스'를 분양 중이다. 연면적 172,514.71㎡, 전용면적 84.9㎡∼146.4㎡, 지하1층∼지상15층, 공동주택 17개동으로 중대형부터 대형(113.30㎡ 이상) 328세대를 포함 총 944세대 규모로 조성된다. 평택 브라운스톤 험프리스는 용산이나 한남동 일대의 주한미군...

2015-01-16 15:00
미군렌탈사업 활기, 평택 브라운스톤 험프리스 특장점 갖춰 투자자 관심 증폭

평택에 외국인 임대를 겨냥한 상품이 줄을 잇는 가운데 이수건설이 평택시 팽성읍 안정리 일대에 '평택 브라운스톤 험프리스'를 분양 중이다. 연면적 172,514.71㎡, 전용면적 84.9㎡∼146.4㎡, 지하1층∼지상15층, 공동주택 17개동으로 중대형부터 대형(113.30㎡ 이상) 328세대를 포함 총 944세대 규모로 조성된다. 분양 관계자는 “험프리스 단지는 미군기지 k-6캠프...

2015-01-07 14:36
‘평택 브라운스톤 험프리스’ 성황리에 선착순 분양 ‘호조’

경기도 평택시 팽성읍 안정리 62번지 일대에 들어선 평택 브라운스톤 험프리스는 전용면적 84.9㎡∼146.4㎡, 지하1층∼지상15층, 공동주택 17개동으로 중대형부터 대형(113.30㎡ 이상)이 328세대, 총 944세대로 규모다. 최근 투자자들 사이에서 틈새시장으로 주목 받고 있는 임대수익형 아파트로서 미군수요를 바탕으로 한 안정적인 수익성이 강점으로 평가된다....

2014-10-17 11:00
EG건설, ‘아산테크노밸리 2차 EG the1’ 내달 2일 모델하우스 오픈

특히 현재 미군기지가 들어설 평택 팽성읍에는 미군 수요를 충족시킬 주택 공급이 부족하기 때문에 인근 지역까지 주택 수요자가 몰릴 것으로 예상된다. 또한 삼성전자가 100조원이상을 투입해 조성되는 평택 고덕산업단지(2015년 준공)는 약 3만 명의 고용창출이 예상돼 평택지역의 인구 수요를 대상으로 높은 임대 수익을 기대할 수 있다. 상품구성도 뛰어나다....

2014-09-30 10:55
이수건설, ‘평택 브라운스톤 험프리스’ 19일 견본주택 오픈

19일 이수건설은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 62번지 일대에 수익형 미군렌탈 아파트 ‘평택 브라운스톤 험프리스’의 견본주택을 오픈 한다. 최근 서울 용산과 경기 동두천, 의정부 등 전국 50여 개 미군기지의 90%가 평택 안정리 미군기지로 확장 이전하고 있다. 미군의 이전 사업은 2016년 완료될 예정이며 현재 9500명 가량의 미군과 군무원, 가족 등 관련 종사자가...

2014-09-19 10:08
동북아 최대 미군기지 이전 외국인 전용 렌탈아파트 공급

‘평택 브라운스톤 험프리스’는 연면적 17만2514.71㎡, 전용면적 84.9㎡~146.4㎡, 지하1층~지상15층, 공동주택 17개동 944세대로 구성돼 있다. 평택 안정리는 여의도 5.4배 규모의 새로운 동북아시아 최대 미군기지 이전과 신도시급 지역개발로 인한 미래가치가 탁월하다. 캠프 험프리스 주한미군 90% 이전과 주한미군의 영구적 잔류로 안정적이고 지속적인 임대수요...

2014-09-04 14:38
[비수기 편견 깬 분양 훈풍]상주인구 대거 유입 개발호재… 분양물량 완판 행진

마곡지구는 코오롱·LG연구소 등 다양한 기업체 종사자를 배후 임대수요로 두고 있다. 파라다이스 글로벌 건설이 시공하는 ‘평택 파라디아’ 오피스텔도 오는 12월 입주를 앞두고 회사 보유분(펜트하우스11~13층)을 분양한다. 이 오피스텔은 평택시 팽성읍 안정리 136-10번지 일대에 위치하고 있으며 지하 6층~지상 13층 오피스텔 320실, 상업시설 45개 점포로...

2014-08-14 11:03
외국인 임대주택 전성시대…수익률 꼼꼼히 따져야

2016년까지 미군이 이전하는 평택도 떠오르는 투자처다. 평택 송탄의 K-55，팽성읍의 K-6 캠프험프리 부대로 서울 용산 미8군과 한미연합사령부 경기 동두천, 의정부 미2사단 등의 병력이 옮겨온다. 이전이 완료되면 군인과 군무원, 관련 기업 직원 등 약 8만 명이 유입될 것으로 예상된다. 이정찬 유플러스리얼티 대표는 "외국인전용임대주택 수요 증가에 따라...

2013-11-13 09:56