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"민간 공급 기반 회복해야 주택시장 안정"

주택시장 안정을 위해서는 민간의 주택공급 기반을 회복해야 한다는 견해가 제시됐다. 집값 불안의 핵심 요인이 공급 부족인 만큼 전체 공급의 대부분을 책임져 온 민간이 정상적으로 사업을 추진할 수 있는 여건을 마련해야 한다는 것이다. 2일 김덕례 주택산업연구원 주택연구실장은 건설회관에서 열린 '건설·주택시장 활력 제고 방안 토론회' 주제 발표를 통해 "주

2025-12-03 15:14
수도권 착공·준공 줄고 미분양 증가…10월 주택시장 공급 둔화

전국 주택 매매거래 10% 증가·전월세는 13.4% 감소 10월 주택 공급이 지역별로 엇갈렸다. 수도권은 인허가가 늘었지만 착공과 준공이 줄었고, 비수도권은 모든 지표가 감소세였다. 미분양 주택은 다시 증가세로 돌아섰으며, 매매거래는 회복된 반면 전월세 거래는 감소했다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘2025년 10월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택

2025-11-28 06:00
與 한강버스·주택문제 고리로 오세훈 때리기…지선 앞두고 공세 강화

與 “신통기획, 신속성 떨어져…사실상 불통기획”“한강버스 운항 전면 중단·안전문제 재검토” 촉구도 내년 지방선거를 앞두고 더불어민주당이 오세훈 서울시장에 대한 비판 수위를 높이고 있다. 민주당은 한강버스 사고를 저격한 데 이어 오 시장의 대표 주택정비사업 브랜드인 신속통합기획(신통기획)의 실효성 문제를 비판했다. 한정애 더불어민주당 정책위의장은 18일

2025-11-18 15:26
한정애 “오세훈 토지거래허가구역 폐지, 서울 부동산 불장 만들어”

한정애 더불어민주당 정책위의장이 “오세훈 서울시장의 토지거래허가구역 폐지 결정은 서울 부동산을 흔히 말하는 불장으로 만드는 데에 기름을 부었다”고 지적했다. 한 정책위의장은 18일 오전 국회에서 열린 ‘속도 잃은 신통기획, 서울시 권한의 자치구 이양 통한 활성화 방안 토론회’에 참석해 “윤석열 정부가 공급 확대보다 건설 경기 부양에만 집중해서 규제는 완

2025-11-18 11:09
“5년간 공적주택 110만 가구 공급…입지·품질 함께 높인다” [이슈&인물]

김배성 국토부 공공주택추진단장 인터뷰“내년 수도권 10만 가구 착공 목표⋯‘주거 만족도’ 방점” 새 정부 들어 3차례에 걸친 굵직한 부동산 대책이 쏟아진 가운데 집값 안정화를 위해선 규제와 함께 적절한 공급대책이 병행돼야 한다는 요구가 커지고 있다. 정부 역시 9·7 공급대책을 통해 2030년까지 수도권에 135만 가구의 신규 주택을 착공한다는 계획을 밝

2025-11-17 07:00
국토부, 규제지역 재건축 아파트 매매 가계약 효력 인정

국토교통부가 10·15 대책 발효 이전에 체결된 재건축 추진 아파트의 매매 약정서(가계약) 효력을 도시정비법 시행령 개정을 통해 인정하기로 했다. 국토부는 9·7 공급대책 이행 점검 TF 3차 회의를 개최했다고 14일 밝혔다. 국토부는 이번 회의를 통해 목동ㆍ여의도 등 기존 토지거래허가구역의 재건축 추진 아파트 소유주들이 투기과열지구로 지정되면서 혼란

2025-11-14 11:30
“세금은 세게 공급은 늦게”…정책 신뢰의 붕괴 [정권별 부동산, 결정적 장면⑨]

문재인 정부는 출범 초기부터 강력한 부동산 규제 정책을 쏟아냈지만, 공급 대책은 임기 말에 가까워져서야 모습을 드러냈다. 규제는 신속했지만 이를 보완할 공급 대책은 늦어 부동산 정책에 대한 전반적인 신뢰 하락으로 이어졌다는 평가가 뒤따른다. 문재인 전 대통령 임기 말인 2021년 11월 국토교통부가 발표한 자료에 따르면 문 정부 출범 이후 주택공급 물량

2025-11-05 07:00
9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'

지난달 전국 미분양 주택은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 수도권과 비수도권 모두 인허가와 착공 실적은 늘었지만 분양은 감소하고 준공 물량이 줄어드는 등 공급 지표의 흐름이 엇갈렸다. 거래량은 전달보다 회복세를 보였다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전월(6만6613가구)보다 149가구(0.2

2025-10-31 06:00
정비사업 활성화·노후 청사 개발…정부, 10·15 후폭풍 속 공급확대 총력

정부가 '10·15 부동산 대책' 발표 후 시장 혼란이 계속되는 가운데 '9·7 공급대책' 후속 조치를 잇달아 내놓으며 시장 달래기에 나서고 있다. 강력한 규제 기조로 거래 위축이 불가피한 상황 속에서 공급 확대 신호를 통해 시장 심리 안정을 꾀하려는 의지로 풀이된다. 26일 부동산 업계에 따르면 정부는 최근 정비사업 활성화, 도심 공공주택복합사업,

2025-10-26 12:56
2030년까지 5만 가구 착공…정부, ‘도심 공공주택’ 공급 박차

장위12구역, 노후주택 65% 달해용적률 상향 등 인센티브로 사업 가속 정부가 9·7 공급대책 후속조치인 도심 공공주택복합사업에 속도를 낸다. 인센티브 등을 추가 확대해 2030년까지 수도권에서 5만 가구를 착공한다는 목표다. 22일 김배성 국토부 공공주택본부 공공주택추진단장과 황인호 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부장 등은 서울 성북구 도심 공공주택

2025-10-22 15:57
신통기획 실적 저조 지적…오세훈 “줄기 올라오는 단계” 설명 [국감]

오세훈 서울시장은 신속통합기획(신통기획) 추진 현황에 대해 “이제 막 씨를 뿌리고 줄기가 올라오는 단계”라고 비유했다. 20일 국회 국토교통위원회는 서울시를 대상으로 국정감사를 진행했다. 의원들은 서울시 주택 인허가 및 착공 실적 부진을 지적했다. 송기헌 더불어민주당 의원은 “시장 취임 전 4년3개월 동안 인허가 건수가 31만 건이었으나 취임 후 2

2025-10-20 17:24
수도권 넘어 지방까지 ‘똘똘한 한 채’ 선호...하이엔드 브랜드 강세

수도권을 넘어 지방까지 분양가 인상이 가속화하면서 하이엔드 브랜드 아파트 선호현상이 심화하고 있다. 대출 규제 강화, 공급 부족 현상 등 여러 복합적인 요인까지 더해지면서 확실한 주거 가치를 보유한 곳을 빠르게 선점하려는 주택 수요자가 늘고 있는 것으로 분석된다. 28일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가

2025-09-28 07:00
5월 전국 ‘준공 후 미분양' 12년만에 최대…인허가·착공·준공도 트리플 감소

5월 전국 미분양 물량은 전월 대비 줄었지만 ‘준공 후 미분양’은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 전국 인허가 물량과 착공은 줄었지만 분양은 증가했다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 5월 말 기준 6만6678가구로 전월 대비 1.6% 감소했다. 다만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 2만7013가구

2025-06-30 06:00
수도권 아파트 착공 36% 줄었다…"공급 확대 실질적 대응 시급"

올해 수도권 아파트 착공 실적이 40% 가까이 줄었다. 정부의 공급 확대 기조에도 불구하고 민간과 공공 모두 착공 여건이 악화된 영향이다. 착공 축소로 향후 입주 물량 부족에 대한 우려도 커질 수밖에 없는 상황이다. 1일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 4월 말 기준 전국 아파트 착공 물량은 4만8706호로 전년 동기(7만7959호)보다 37.

2025-06-01 13:09
주택협회, 정당 대선캠프에 ‘주택부문 정책과제’ 건의…“다주택자 세제 등 규제 완화 필요”

한국주택협회는 ‘민생 경제 회복과 국민 주거 안정을 위한 주택부문 정책과제’를 발간하고 주요 정당 대선캠프와 정부 등에 건의했다고 28일 밝혔다. 이날 협회는 주택시장 주요 문제 원인으로 △지난 정부에서 발표한 부동산 대책의 미실행으로 국민의 정책에 대한 신뢰성 상실 △세제·금융·대출 등 모든 부분에서 다주택자에 대한 과도한 규제 △총 주택공급의 80

2025-04-28 14:30
현대차證 “DL이앤씨, 견조한 이익 전망…목표가↑”

현대차증권은 DL이앤씨에 대해 올해 1분기 실적은 컨센서스를 하회할 전망이지만, 이후 이익 전망은 견조한 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 4만4000원에서 4만8000원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4만1700원이다. 4일 신동현 현대차증권 연구원은 “올해 1분기 연결 매출액 1조8518억 원, 영업이익 777

2025-04-04 08:12
천정부지 분양가에 공급 부족 심화 우려…한숨 깊어지는 주택 수요자

'내 집 마련'을 원하는 수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 분양가 오름세와 공급 부족 우려가 지속되는 가운데 비상계엄 사태로 인한 탄핵정국이 펼쳐지면서 정부의 주택 공급 정책이 속도를 내기 어렵고 민간의 공급 움직임도 위축될 수 있어서다. 10일 주택도시보증공사에 따르면 10월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 평균 575만9000원이다. 한 달

2024-12-10 07:00
"수도권-비수도권 부동산 양극화 추세 유지될 것"

부동산 시장 내 수도권과 비수도권 간 양극화 추세가 계속될 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 9일 현대경제연구원은 최근 발간한 '2024년 부동산 시장의 특징과 시사점' 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 올해 부동산 시장 회복은 수도권이 견인했다. 전국 주택매매 가격지수는 수도권 호조로 지난 9월 기준 전월 대비 0.18% 오르며 5개월 연속

2024-12-09 13:36
‘재건축 루키’ 구축 지고 신축 떠올랐다… 매매가격 상승 폭 커져

2022년부터 줄어든 주택 착공 여파로 향후 공급 대란이 예고된 가운데, ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 기조는 더욱 강화될 것으로 보인다. 9일 현대경제연구원에 따르면 올 1~9월(누계 기준) 전국 주택 착공 실적은 19만4000가구로 전년 동기(14만1000가구)에 비해 5만 가구 증가했다. 주택 착공 실적은 △2021년 58만4000가구 △2022

2024-12-09 11:00
공급 절벽 다가온 수도권 청약 시장 연말까지는 '후끈'

올해가 한 달도 남지 않은 가운데 수도권 청약시장의 열기가 지속되고 있다. 견본주택에 인파가 몰리는 것은 물론이고 청약에도 적극적으로 나서는 모습이다. '공급 절벽'이 가까워 지면서 내 집 마련을 원하는 수요자들이 바쁘게 움직이는 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 노원구 '서울원 아이파크'는 1414가구 일반공급에 총 2만210

2024-12-03 06:00

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