중도금 - 이투데이

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[분양특집] 대우건설, 서평택 중심입지 누리는 ‘평택 푸르지오 센터파인’ 선착순 동·호 지정 계약 진행

단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1395만 원이다. 1차 계약금은 기존 1000만 원에서 500만 원으로 낮췄으며, 전체 계약금도 10%에서 5%로 줄였다. 여기에 기존부터 제공됐던 중도금 전액 무이자 혜택도 유지되며 6개월 후 무제한 전매도 가능하다. 견본주택은 평택시 안중읍 현화리 일원(홈플러스 평택안중점 인근)에 위치해 있다. 입주는 2026년 11월 예정이다.

2024-04-25 05:00
성장 발목잡는 가계부채 “DSR 적용범위 점진적으로 넓혀야”

국내 가계부채 관리를 위해 전세자금 대출, 중도금·이주비 대출 등의 주택금융을 점진적으로 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시켜야 한다는 의견이 나왔다. 23일 박춘성 한국금융연구원 거시경제연구실장은 서울 중구 명동 은행회관에서 열린 ‘한국의 가계부채 관리: 거시건전성 관리를 위한 가계부채 구조 개선 방안’ 정책 심포지엄에서 “업권 간, 상품 간 규제...

2024-04-23 14:00
DL이앤씨 ‘e편한세상 금정 메종카운티’ 최고 경쟁률 15대 1…“브랜드ㆍ입지 강점 부각”

청약 마감에 성공한 e편한세상 금정 메종카운티는 오는 23일 당첨자 발표를 진행한다. 정당계약은 다음 달 6일부터 8일까지다. 1차 계약금은 1000만 원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공해 초기 자금 부담을 최소화했다. 여기에 거주의무기간은 없으며, 분양권 전매제한은 6개월이 적용된다.

2024-04-18 09:38
브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?

주택 자금 대출을 받더라도 이자를 내야 하는데, 분양은 2년6개월 간 계약금, 중도금 형태로 나눠서 지불한다. 이 때문에 초기자금이 부족해도 진입이 가능해 많은 이들이 선호하는 것"이라고 분석했다. 이에 더해 '결혼 패널티'로 여겨졌던 기존 주택청약 제도가 크게 개선된 점도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 정부는 지난달부터 최대 1억2000만 원이던...

2024-04-18 08:03
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

대부분의 지식산업센터 분양계약에서 중도금은 집단대출상품으로 해결하는데 그 대출이자는 사업주체가 대납한다. 그러나 입주지정기간이 시작되면 대출이자는 계약자 본인의 몫이 된다. “등기를 치기 전에 무조건 팔아 전매차익을 보장하겠다”던 부동산 중개업자들은 모른 체한다. 고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을...

2024-04-17 15:51
경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?

발코니 확장도 무상 제공하고 중도금 이자를 지원하기로 했다. 매교 팰루시드 역시 고분양가 논란 속에서 미분양됐으나 계약금율 10%에서 5%로 줄인 뒤 완판됐다. 분양에 나선 지 일주일 만에 계약이 완료된 한화포레나 안산고잔2차의 경우 뛰어난 입지와 더불어 아직까지 분양이 많지 않았던 '틈새시장'을 잘 파고든 결과로 보인다. 공사가 진행 중인 신안산선이...

2024-04-17 07:00
현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판

계약금을 분양가의 10%에서 5% 수준으로 낮춰 계약자들의 초기 자금 부담을 덜었고, 발코니 확장을 무상으로 제공하며 여기에 중도금 이자 지원, 계약 축하금 중 한 가지 혜택을 추가로 선택할 수 있게 했다. 분양 관계자는 "GTX-A(예정), 서해선 파주연장선(예정) 등 개발호재가 많고, 국내 최초 단지 내 '스타필드 빌리지' 조성과 브랜드에 걸맞은 상품성, 합리적인...

2024-04-14 09:23
주금공, 부실 PF 사업장 '특례보증' 출시…준공 후 대출금 전액 상환

기존에는 중도금 회차별로 대출금을 분할상환했다면, 이번 특례보증 상품은 준공 후에 대출금을 전액상환할 수 있게 했다. 대출한도는 총사업비의 70~90%에서 최대 100%로 상향하고, 자금지원시기는 '입주자 모집공고 전'에서 '준공 시'까지로 확대해 자금조달 불확실성을 완화한다. 도덕적 해이 방지를 위한 장치도 마련했다. 주금공은 시행사가 시공사에 지급하는...

2024-04-11 11:39
“JB금융지주, 여전히 높은 신규연체발생률…투자의견 ‘중립’ 유지”

백두산 한국투자증권 연구원은 "전북은행이 중도금대출 상환이 이어지면서 소폭 역성장한 가운데, 광주은행 중심으로 높은 대출 성장세가 이어진 결과"라며 "작년 말 시장금리 하락 여파로 대출 리프라이싱이 진행된 가운데, 일부 기금출연료율도 상승했기 때문"이라고 밝혔다. 은행 합산 NIM은 2.78%로 전분기대비 3bp 하락한 것으로 추정했다....

2024-04-04 08:18
은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설

전세·중도금·이주비는 제외한다. 정책모기지를 포함한 전체 주택담보대출의 올해 고정금리 목표비율은 향후 금리 여건 등을 고려해 은행·보험 모두 지난해 말 수준으로 동결했다. 지난해 말 고정금리 행정지도 목표비율은 은행권은 일반주담대 52.5%, 장기주담대 71%, 보험은 60%다. 금감원은 주담대의 질적구조개선을 위해 2014년부터 고정금리·비거치식...

2024-04-03 12:37
이복현 금감원장 “양문석 의혹, 주택구입 목적 사업자 대출은 명백한 불법”

그는 8개월 후 대구 수성새마을금고에서 당시 대학생이던 본인 장녀 명의로 사업자 대출 11억 원을 받아 기존 아파트 매입 때 대부업체에서 빌린 6억3000만 원을 갚고, 나머지는 지인들에게 중도금을 내며 빌린 돈을 갚았다. 사업자 용도로 받은 대출금을 아파트 매입자금으로 활용했다는 점에서 편법 대출 의혹을 받고 있다.

2024-04-03 11:40
금감원 "양문석 편법 대출 현장검사 인력 지원"

양 후보는 2020년 8월 서울 서초구 잠원동에 있는 약 31억2000만 원 상당의 아파트를 샀다. 그는 8개월 후 대구 수성새마을금고에서 당시 대학생이던 본인 장녀 명의로 사업자 대출 11억 원을 받아 기존 아파트 매입 때 대부업체에서 빌린 6억3000만 원을 갚고, 나머지는 지인들에게 중도금을 내며 빌린 돈을 상환했다.

2024-04-02 17:56
새마을금고중앙회, 민주 양문석 ‘편법대출’ 의혹 현장검사

이 대출금으로 기존 아파트 매입 때 대부업체에서 빌린 6억3000만 원을 갚고, 나머지는 지인들에게 중도금을 내며 빌린 돈을 상환했는데, 사업자 용도로 받은 대출금이 사실상 아파트 자금으로 활용됐다는 점에서 ‘편법대출’이란 지적이 제기됐다. 게다가 장녀를 사업자로 위장하기 위해 새마을금고에 허위의 억대 물품구입서류를 제출했던 것으로 확인되면서...

2024-04-01 10:55
[단독] “계약금 5% 효과 좋네”…삼성물산 컨소, '매교역 팰루시드' 미분양 다 털었다

계약자들은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%를 차례로 지불하면 된다. 한 분양업계 관계자는 "계약 조건이 좋아졌다고는 하지만 아직 분양시장의 침체가 이어지고 있는 상황에서 대규모 단지가 완판을 했다는 것은 의미가 적지 않다"면서 "총선 이후 나올 물량들 역시 긍정적인 기대감을 가져 볼 수 있다"고 말했다.

2024-03-31 19:52
주택협회·주택건설협회 "건설경기 회복 지원방안, 시의적절"

기존 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 저금리 대출로 대환할 수 있도록 지원하는 PF 대출 대환보증 신청 기한을 중도금 납부 3개월 전에서 준공 전 3개월까지 신청할 수 있도록 그 폭을 넓힌 점에 대해서도 환영한다는 입장을 전했다. 극도로 경색된 부동산 PF 시장의 분위기 전환에도 도움이 될 것이라고 기대하고 있다. 양 협회는 "주택시장 회복을 위한 정부의 노력이...

2024-03-29 09:53
[분양특집] 삼성물산 ‘매교역 팰루시드’ 통 큰 조건 변경…계약금 5% 완화

초기 자금 마련에 부담을 느낄 수 있는 수요자들을 배려한 것으로, 계약자들은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%를 차례로 지불하게 된다. 중도금 대출이자 조건도 변경된다. 매교역 팰루시드는 후불제로 진행되는 60% 중도금의 대출 이자 중 4·5·6회차 중도금에 대해 무이자를 적용한다. 여기에 천장형 시스템 에어컨까지 모든 세대에 전실 무상 제공한다. 또한...

2024-03-28 05:00
[특징주] 제주맥주, 경영권 매각 소식에 약세

더블에이치엠은 중도금이 지급되는 4월 15일 제주맥주의 최대주주로 등극하고, 5월 8일 임시주주총회에서 더블에이치엠이 지정한 이사 및 감사를 선임하면서 경영권도 이전받을 예정이다. 더블에이치엠은 자동차 수리 및 부품유통업체로 지난해 매출 26억 원, 순이익 3억2300만 원을 기록했다.

2024-03-19 10:21
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

지속되는 고금리 기조에 분양시장이 얼어붙자 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 다양한 금융 혜택을 내건 신규 단지가 속속 등장하고 있다. 실수요자들이 은행 대출에 의지하기 어려워진 만큼 자금 부담을 낮춘 단지들의 메리트가 커지는 모습이다. 15일 분양업계에 따르면 중도금 무이자 등의 금융 혜택을 제공하는 분양 단지에 대한 주목도가 커지고 있다....

2024-03-15 10:16
평택고덕서 패키지형 공모사업 최초 추진…“민간 주택공급 활성화”

이후 민간분양사업을 통해 회수한 계약금과 중도금 등을 활용해 LH의 공공주택 건설공사를 추진하는 것이다. 기존 민간사업자의 공동주택 분양은 토지대금 완납 이후 가능하므로 LH 등에서 용지를 공급받더라도 잔금을 모두 낸 후 착공할 수 있지만, 패키지형 공모사업은 계약 즉시(상계차액 납부) 토지를 사용할 수 있어 기존 대비 2년 이상의 기간을 단축하여 주택을...

2024-03-13 11:00
LH, 498억 원 규모 광명역세권 사옥부지 재공급

계약 체결일로부터 3개월 내 중도금(40%)을, 6개월 이내에 잔금(50%)을 완납해야 하며 대금 완납 후에는 2025년 12월 31까지 LH에 임대해야 한다. 공급대상 토지는 지난해 공급된 사옥부지 2필지와 연접한 토지로 판매, 업무, 문화 및 집회, 숙박시설 등 다양한 활용이 가능한 일반상업용지다. 허용용도 등 자세한 사항은 광명역세권지구 지구단위계획을 참조하면 된다....

2024-03-12 12:16

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