종부세폭탄, 7페이지

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내년 고가주택 '세금 폭탄' 예고…공시가격 상승에 보유세 '껑충'

재산세는 353만 원대에서 약 460만 원으로 100만 원 이상, 종부세는 282만 원 수준에서 493만 원대로 200만 원 이상 각각 늘어난다. 상승률로 따지면 종부세는 75.1%, 보유세는 46.8% 각각 오르는 것이다. 보유세 증가액은 약 425만 원이다. 시세 20억 원대 아파트의 보유세도 300만 원 가까이 오른다. 이달 기준 시세 28억 원인 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스(전용 84.97...

2019-12-17 16:53
집값 오른 서울, 내년 보유세 '폭탄'

업계에 따르면 올해는 작년 9·13 부동산 대책에서 조정대상지역 내 다주택자에 대한 종부세율을 상향 조정하고, 종부세 대상자의 보유세 부담 상한액을 전년도 납부 세액의 200∼300%까지 높인 첫 해다. 이에 지난해 집값 상승으로 공시가격이 크게 오른 서울 강남 등 일부 고가주택 보유자와 종부세가 중과되는 다주택자들은 재산세와 종합부동산세를 합친...

2019-11-27 14:13
재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’

종부세 과세 기준인 9억 원을 넘으면서 조합원들의 세 부담이 커진 것이다. 이에 조합은 “이주를 마친 가구와 동만이라도 멸실로 인정해 달라”고 요청했지만 주무부처인 행정안전부는 형평성을 이유로 이를 거절했고, 강남구청 등도 “어쩔 수 없다”는 입장이다. 소송으로 가더라도 이미 부과된 세금이 번복될 지는 미지수인 만큼 최악의 상황에서는 결국...

2019-09-23 15:27
[데스크칼럼] K씨가 분양가 상한제를 반기는 이유

양도세 중과와 종부세 강화라는 초유의 ‘세금 폭탄’도 견뎠는데, 이 정도 규제는 우습게 여기는 눈치다. 더구나 ‘규제 끝판왕’으로 불리는 분양가 상한제를 자세히 들여다 보니 K씨의 집값은 앞으로 더 오를 것 같다 . 정말 그 때 새 집을 사길 잘했다. 물론 한 달 전 김현미 국토부 장관이 강남 집값을 잡겠다며 재건축 단지에도 분양가 상한제를 적용하겠다고 했을...

2019-08-13 13:55
김현아 의원 “문 정부의 부동산 세금 폭탄 현실화됐다”

종부세가 올해 62.4%로 급격히 늘었고 재산세도 2013년부터 작년까지의 평균치(5.7%)에 비해 2%가량 오른 7.7%의 상승률을 기록했기 때문이다. 급격한 공시가격 인상이 부동산 보유세 증가에 영향을 미치고 있는 것이다. 김 의원은 “급격한 공시가격 인상에 따라 우려했던 부동산 보유세 폭탄이 현실화됐다”며 “문 정부가 과세 형평, 조세 정의를 이유로 공시가격을...

2019-07-05 10:19
[스페셜리포트] 공시가 인상시 작년 보유세 9만원 오른 용산, 올핸 최소 725만원 더 내야

지난해 공시가 인상률이 0.25%에 불과했기 때문에 종부세 개편이 이뤄지지 않았으면 9만 원 오르고 말 상황이었다. 다만 보유 기간이 5년을 넘길 경우 장기보유 특별공제가 적용돼 보유세 부담은 다소 경감된다. 위에 예로든 압구정현대는 장기보유 특별공제가 적용되면 170만 원가량, 한남더힐은 370만 원가량 세금을 아낄 수 있다. 올해 공시가격 9억...

2019-03-11 05:00
공시가격 급등 논란 일파만파…‘세금 폭탄’ vs ‘공평 과세’

공시가격이 두 배 이상 오르더라도 1가구 1주택자이면서 70세 이상인 고령자가 10년 이상 장기 보유한 경우는 종부세가 최대 70%까지 감면된다는 설명이다. 단, 다주택자거나 초고가주택 소유주가 아닌 경우 보유세서 종부세가 차지하는 비중은 작은 편이라 감면 폭도 그리 크진 않은 상황이다. 이 경우에 해당하면 위에 예로 든 마포 연남동 주택 소유주는 2021년...

2019-01-16 15:17
'노아의 방주' 탄 임대주택사업자, 세금 과다혜택 논란

세금 폭탄을 피하는 것은 물론 집값 상승에 따른 시세 차익도 최대한 챙길 수 있어서다. 일반 다주택자의 경우 공시가격 6억 원이 넘는 주택은 이를 다 합한 액수(과표) 기준으로 세금을 매긴다. 과표가 클수록 세율이 높아져 그만큼 세금이 늘어난다. 이에 반해 기존 임대 사업자는 등록한 임대 주택이 아무리 많아도 각 집 당 6억 원 초과분에 대해 세율이 적용돼 세금이...

2018-11-21 06:00
與野 내년도 세법개정안 ‘이견’…“소득불평등 해소”vs“엉터리 세수전망”

그러면서 김 의원은 종부세 개편안이 ‘세금폭탄’이라는 우려에 동의할 수 없다는 뜻을 밝혔다. 그는 “자산 불평등 해소를 위해 마련된 종부세 개편안은 과거 이명박정부 때 종부세 무력화 조치가 이뤄진 것을 정상화한 조치”라고 반박했다. 아울러 김 의원은 “근로장려금을 통해 근로 빈곤층을 지원하는 것도 굉장히 높이 평가한다”고 했다. 반면 추경호...

2018-11-06 17:06
유주택자 압박---무주택자가 상팔자?

종부세와 재산세 과세 기준이 되는 공시가격을 현실화해야 한다는 의견이 자꾸 나온다. 여당 의원도 그렇지만 최근 민주평화당 정동영 의원까지 부동산 공시가격 제도 개혁을 주장했다. 공시가격 비율이 아파트마다 들쑥날쑥하다는 것이다. 정부가 9.13 대책을 발표하면서 공시가격의 80%인 시장공정가액 비율을 매년 5%씩 높여 2022년 100%로 상향 조정하겠다고 밝혔다....

2018-10-31 06:00
[2018 국감] 기재위, 종부세ㆍ유류세 인상 놓고 격돌

또 “일각에서는 종부세를 세금폭탄이라고 하는데 종부세 인상으로 세 부담 증가를 체감하는 인원은 전체 주택 소유자의 0.5%가량에 불과하다”고 반박했다. 유류세 인하에 대해선 “일반 국민이 쓰는 유류비용을 많이 절감하는 것이 필요하다는 측면에서 적극 찬성한다”며 “다만 실제 가격 인하로 이어질 수 있도록 해야 한다”고 말했다. 같은 당 조정식 의원도...

2018-10-19 13:46
당정, ‘9·13 부동산 대책’ 입법 추진… 野 “제동 걸겠다”

종합부동산세(종부세) 강화 법안이 최대 쟁점으로 자유한국당이 ‘세금 폭탄’이라며 반발하고 있어 진통이 예상된다. 민주당과 정의당은 입법 방향으로 세율 인상에 초점을 맞추고 있고, 한국당은 종부세 과세 대상자에 대한 공제 확대 등을 주장하고 있다. 여야가 종부세 최고 세율과 세목에 대해 팽팽한 입장차를 보이고 있다. 19일 국회 의안정보시스템에 따르면...

2018-09-19 11:21
강북ㆍ수도권 기웃거리는 투자수요

종부세 대상인 고가 주택시장은 얼어붙을 여지가 다분하다. 대출이 묶여 10억 원대에 이르는 구입자금을 스스로 충당할 수 있는 사람이 많지 않기 때문이다. 그러나 청약 조정 지역이 아닌 수도권과 지방의 인기지역은 어쩌면 9.13 대책이 오히려 호재가 되지 않을까 싶다. 시중의 여유자금이 그쪽으로 흘러들어 집값을 올려놓을 것이라는 얘기다. 서울도 종부세 대상이...

2018-09-17 06:00
김동연 "온라인 카페 등 집값 담합, 새로운 입법 통해서라도 대응"

종부세율 인상이 ‘과세 폭탄’이라는 비판에 대해서는 “말이 안 된다. 98.5％의 국민은 걱정할 필요가 없다”고 단언했다. 그는 그는 종부세율 인상으로 확보된 재원을 국회·지방자치단체와의 협의를 거쳐 서민 주거 안정대책을 위해 사용할 계획이라고 발혔다. 한편, 정부의 경제정책 기조에 대한 비판에 대해서는 “경제가 최저임금이나 소득주도 성장 때문에...

2018-09-14 10:27
불신만 키운 규제폭탄… 집값은 비웃듯 고공행진

이 대표는 종부세 강화도 언급했다. 이뿐만이 아니다. 김현미 국토부 장관이 임대주택사업자에 주는 세제 혜택을 축소하겠다고 말했지만 혼란이 예상되자 기획재정부와의 협의 끝에 신규 임대사업만 적용되는 것으로 바뀌었다. 금융위원회는 부부합산 소득 7000만 원 초과자를 전세보증에서 배제하는 정책을 발표했다, 논란이 커지자 하루 만에 취소하는 촌극을...

2018-09-05 10:20
다가오는 9월 정기국회… 세법개정안 둘러싼 ‘갑론을박’ 예고

하지만 이종구 자유한국당 의원 보도자료를 통해 “선심성 퍼주기만 확대한 근시안적 세법 개정안”이라며 “종부세의 경우 정부가 부자증세라는 거짓말로 중산층에 세금 폭탄을 투하하고 있다”고 강하게 비판했다. 채이배 바른미래당 정책위의장 대행은 논평을 내고 “종부세 세율 개편이라는 ‘찔끔 증세’로 ‘핀셋증세 시즌 2’라는 땜질 처방”이라고 비판했다....

2018-07-30 19:53
[뉴스 더 읽기] 알랴줌! 보유세 폭탄 해체 신공

침착하게 폭탄제거반에 연락해야 한다. 물론 그 전에 최소한의 지식과 정보를 머릿속에 담아 두는 것은 필수다. 궁금증 ① 우리 집 세금, 얼마나 오르나 아직 세제 개편안이 반영되기 전이지만 서울 인기 주거지역의 아파트 보유세는 올해부터 크게 늘어난다. 재산세와 종부세의 기준이 되는 공시가격이 크게 올라서다. 서울 지역 아파트의 공시가격은...

2018-07-05 10:47
'종부세 권고안'에 與 "큰 기조 동의” vs 野 “편가르기 증세”

주택에 폭탄 세금을 매기는 나라는 없다"고 지적했다. 바른미래당은 보유세 강화라는 기본취지에는 공감했지만 이번 개편안에 대해서는 미흡한 점이 많다고 지적했다. 채이배 바른미래당 정책위의장 권한대행은 “찔끔 과세는 투기를 막지 못한다”며 “정부는 세법 개정안을 마련해 재정개혁특위의 종부세 권고안의 미비한 점을 보완해서 제출해야...

2018-07-04 15:50
부자증세 종합세트…고가 다주택자ㆍ금융자산가 세폭탄 현실로

종부세 개편으로 세 부담이 늘어나는 대상은 총 34만6000명에 이를 것으로 예상된다. 시가 10억~30억 원을 기준으로 1주택자의 세부담은 0~15.2%, 다주택자의 세부담은 6.3~22.1% 증가하게 되는데, 이에 따른 세수효과는 1조1000억 원 수준이 될 것으로 추산된다. 원종훈 KB국민은행 세무팀장이 권고안을 반영해 주택 보유자의 세금 변화를 시뮬레이션해본 결과를...

2018-07-04 10:55
[2018 세제개편 전망] 보유세 개편, 조세저항 덜한 ‘공정시장가액비율 상향’ 유력

현재 시장에선 조세 저항이 덜하고 시행령 개정만으로 가능한 종합부동산세(종부세)에 대한 공정시장가액 비율의 상향 조정 등을 유력한 안으로 거론하고 있다. 다만 여당이 6·13 지방선거에서 압승을 거두면서 정국 주도권을 확보한 만큼 법 개정이 필요한 종부세 세율 인상안이 권고안에 전격 포함될지 관심이 쏠리고 있다. 대통령 직속 정책기획위원회 산하...

2018-06-21 10:37

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