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혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑

급매물로 떨어졌던 서울 강남 재건축 아파트값이 반등할 조짐을 보이고 있다. 황금연휴를 앞두고 급매물이 소진된데다 집주인들이 호가를 다시 올리고 있는데 따른 것이다. 3일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 지난달 6일 19억5000만 원에 거래됐다. 올 들어 실거래가 19억 원대로 내려앉은 건 이번이

2020-05-03 14:05
'슈퍼여당 탄생' 부동산 규제 지속 전망…"최대 변수 코로나19"

15일 치러진 제21대 국회의원 총선거가 더불어민주당의 역대급 압승으로 끝났다. 2004년 이후 16년 만에 단독 과반을 휩쓸며 문재인 정부는 남은 임기를 안정적으로 이끌 발판을 마련했다. 그러나 이같은 동력 확보에도 그동안 정부가 내놓은 각종 부동산 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)발(發) 경기 쇼크에 부동산 시장이 잔뜩 얼어붙어 있는 만

2020-04-16 09:10
'보유세 폭탄'에 셈법 복잡해진 다주택자…팔까? 버틸까?

#.서울 강남구 대치동 은마아파트(전용면적 84.43㎡)와 마포구 마포 래미안푸르지오 아파트(전용 84.39㎡)를 한 채씩 보유한 K씨. 그가 재산세와 종합부동산세(종부세)를 합해 내야 하는 보유세는 3767만 원에 달한다. 올해 두 아파트 모두 공시가격이 크게 오르면서 1년 사이에 보유세가 무려 2000만 원가량 늘었다. K씨는 정부의 권유

2020-03-23 06:20
잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'

정부가 12ㆍ16 부동산 대책을 내놓은 지 약 3개월이 지난 요즘 서울 강남 아파트값 하락세가 심상치 않다. 거래가 크게 줄어든 가운데 호가도 지난해 말보다 수억 원가량 떨어진 곳이 많다. 집값 하락세는 강남권 고가 아파트를 중심으로 뚜렷하게 나타나고 있다. 8일 한국감정원에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 서울 주간 아파트 가격 상승률은 0

2020-03-08 15:05
내년부터 '장특공제' 축소… ‘세금 폭탄’에도 “절세 매물 없어요”

1가구 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제(이하 장특공제) 혜택 축소를 앞두고 올해 하반기 ‘절세 매물’이 쏟아질 것이란 전망과 달리 서울 주택시장은 잠잠한 모습이다. 정부의 온갖 규제에도 하루가 다르게 오르는 아파트값을 고려하면, 역시 ‘똘똘한 한채’를 갖고 있는 것이 이득이란 판단이 작용했기 때문이란 분석이 나온다. 내년부터 1주택자가 실거래가 9억

2019-10-18 06:20
서울 아파트 거래 3월에도 ‘활활’…일평균 거래 작년 웃돌아

부동산 시장의 변화 조짐 속에서도 서울 아파트의 매매거래는 여전히 활발하게 일어나고 있는 것으로 나타났다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 7일 기준으로 이달 들어 발생한 아파트 매매거래는 2520건으로 집계됐다. 일평균 360건의 거래가 성사된 셈이다. 이는 작년 3월 한 달간(6658건)의 일평균 거래 214.8건을 웃도는 수치다. ‘강남

2018-03-08 10:00
부동산114, ‘절세매물 찾기’ 서비스

부동산114가 양도소득세 및 취득세 한시 감면 받는 ‘절세매물 찾기’ 서비스를 23일부터 제공한다고 밝혔다. 올 연말까지 한시적으로 적용되는 절세가 가능한 매물을 찾을 수 있도록 시스템을 마련한 것이다. 세금 감면 한시 적용은 국회에서 법안이 통과돼야 적용되지만 미리 매물을 내놓고자 하는 집주인과 세금감면 받는 매물을 찾는 수요자들의 편의를 위해 이

2013-04-23 17:07
[2010년 부동산전망] 내년 집값 2∼5% 상승 전망

2010년 부동산 시장은 완만한 회복세를 보이다 오는 6월 지방선거를 계기로 2분기 이후 본격적인 상승세를 나타낼 것으로 전망됐다. 하지만 지난 2009년 상반기 강남 재건축 등 일부 지역에서 지나치게 가격이 많이 올라 금리와 대출 규제 등 정부 정책의 민감도가 높아진 만큼, 작은 정책에도 가격이 출렁일 수 있는 변동성은 커졌다는 지적이다.

2010-01-04 11:19

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