임대소득 검색결과, 13페이지

검색결과 총3,474건

최신순 정확도순

한은 "집값 추가 하락한다… 부동산PF 조기 구조조정 나서야"

한은은 2020년 이후 소득 등 경제 여건과 괴리된 상태로 주택가격이 큰 폭 상승, 조정압력이 크게 높아졌다고 진단했다. 지난해 중반 이후 부동산 경기가 빠르게 위축되면서 조정 국면에 진입했지만, 여전히 소득이나 사용 가치 등과 괴리돼 있다거 한은은 설명했다. 한은은 "높아진 금리 수준과 주택가격 하락 기대, 주택경기 순환 주기 등을 고려할 때 올해...

2023-03-09 12:06
'반값아파트' 고덕강일3단지, 사전예약에 2만 명 몰려

6일 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 총 500세대의 사전예약을 접수한 결과 1만9966명이 신청했다. 평균 경쟁률은 40대 1이다. 토지임대부 분양주택은 토지는 제외하고 건물만 분양받는 형태다. 40년간 거주한 뒤 재계약(40년)을 통해 최장 80년을 살 수 있다.본청약 시점 추정가격 약 3억5500만원이며, 추정...

2023-03-06 20:59
전세보증금 포함한 가계부채 3000조…“가계부채비율 OECD 1위”

한경연은 “전세와 반전세는 한국에만 있는 제도”라며 “전세보증금은 사실상 임대인인 가계의 부채지만 현재 가계부채 관련 공식 국제 통계에는 전세보증금이 집계되지 않는다”고 설명했다. 최근 5년간 전세보증금을 포함한 가계부채는 700조 원 이상 불어난 것으로 나타났다. 한경연 분석에 따르면 총 가계부채는 2017년 2221조5000억 원에서 지난해...

2023-03-06 06:00
연료비 상승에 저소득층 주거비 부담 '껑충'…식비는 줄였다

전체 소비지출에서 임대료 및 수도 광열 지출 비용이 차지하는 비중은 가구의 생계비 중에서 주거비가 차지하는 비율을 의미하는 '슈바베 지수'로도 불린다. 지난해 4분기 기준으로 소득 하위 20%에 속해 있는 1분위의 슈바베 지수는 전체 평균(11.0%)을 크게 웃돌았다. 상위 20%인 5분위의 경우 월평균 주거·수도·광열 지출이 33만2212원으로 1분위보다...

2023-03-05 08:50
‘보훈부 격상’ 정부조직법 등 98개 법안 국회 본회의 통과

보증금을 반환하지 않아 사기죄로 금고 이상 실형을 받으면 임대사업자 등록을 제한하고 기존 임대사업자일 경우 등록을 말소하고 2년간 재등록을 금지하도록 한 내용이 핵심이다. 생애 최초 주택 구매 시 주택 실거래가가 12억 이하라면 소득과 관계없이 200만 원 한도에서 취득세를 면제해주는 지방세특례제한법 개정안도 가결됐고, 게임 내 확률형 아이템의 확률...

2023-02-27 20:22
상위 0.1% 연소득 18억...중위소득자의 70배

통합소득은 근로소득과 종합소득(사업·금융·임대소득)을 합친 것으로 전체 소득으로 볼 수 있다. 지난해 통합소득 중위 소득자의 연소득은 2660만 원이었다. 상위 0.1%가 중위 소득자의 69.5배를 벌어들인 셈이다. 상위 1%의 연평균 통합소득은 4억7000만 원으로 중위 소득자의 17.7배였다. 상위 10%의 연평균 통합소득은 1억4640만 원으로 중위 소득자의 5....

2023-02-25 10:41
[투자전략] ‘제2의 월급’ 월배당 ETF 주목…“투자성향·시장상황 고려해 투자”

배당이나 이자, 임대소득이 많은 자산에 집중적으로 투자하거나 다양한 자산에 투자해 인컴과 자본수익을 함께 추구하는 방법이 있다. 마지막으로는 기초자산을 매수하면서 콜옵션을 매도하는 ‘커버드 콜’ 전략을 사용해 재원을 마련하는 ETF가 대표적이다. 김수한 미래에셋자산운용 ETF채널마케팅본부 본부장은 “주식시장 상승기라면 고배당 주식형 ETF가 좋고...

2023-02-25 09:00
전·월세보증금 간주임대료 산정시 적용 이자율 연 2.9%로 인상

한편, 최근 전세가 약세인 상황에서 간주임대료에 따른 소득세 증가분이 부담될 수 있다는 지적에 대해 정정훈 기재부 조세총괄정책관은 "전세의 경우는 기본적으로 3주택을 초과하는 경우에만 적용이 되고, 3주택을 계산할 때도 소형주택은 빼주고 있다"며 "전체적으로 여러 가지 장치가 마련돼 있기 때문에 실질적으로 시장에 미치는 영향은 크지 않을...

2023-02-22 15:00
SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수

자산·소득 기준 등 자세한 사항은 공고문에서 확인할 수 있다. 주택의 건물 분양가격은 본청약 시점 추정가격 약 3억5500만 원이며 추정 토지 임대료는 월 40만 원이다. 접수 기간은 △특별공급 2월 27일~2월 28일 △일반공급 1순위 3월 2일~3월 3일 △일반공급 2순위 3월 6일 등이다. 당첨자 발표는 내달 23일 예정돼 있다 김헌동 SH공사 사장은 “앞으로도 기존...

2023-02-22 13:20
"도시‧주택 재해대응력 높인다"…국토부, 종합 전략 마련

반지하 등 비정상거처 거주자에 대한 공공임대 우선 공급비중을 상향(매입·전세임대 15%→30%)하고, 저소득층(소득 4분위 이하)에게 공공임대주택도 충분히 공급한다. 2023~2027년 공급예정인 공공임대 50만 가구 중 43만 가구(86%)를 저소득층에게 공급한다. 또한 생활권 내 원하는 공공임대가 없어 민간임대 이주를 희망하면 보증금 무이자 대출(최대 5000만 원)을 통해 이주를...

2023-02-22 11:00
미국 세입자, 소득 30% 이상 임대료로 지출...뉴욕 약 69%

무디스는 “임대료 부담으로 먹는 것, 입는 것, 대중교통 이용 등 생활에 꼭 필요한 지출에서 어려움을 겪을 수 있다”며 “입지가 좋은 경우엔 임대료가 소득보다 불균형적으로 높을 수 있다”고 강조했다. 미국 행정부는 통상 소득 대비 월세 비율이 30% 이상이면 ‘월세 과부담’으로 정의한다. 그러나 이제 미국 세입자의 평균 RTI가 30% 이상이 된 셈이다....

2023-02-22 10:37
'은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화

연체 등 사유로 대부업 이용마저 힘들어 불법사금융에 빠지는 저소득·저신용 차주를 위해 3월 말부터 긴급생계비 대출을 지원한다. 연소득 3500만 원 이하, 신용 하위 20% 차주가 대상으로, 최대 100만 원 한도로 지원된다. 금리는 연 15.9%에서 시작하되, 6개월간 성실상환하면 연 12.9%, 1년 성실상환 시 최저 연 9.4%까지 금리를 인하해 준다. 취약계층에 대한 원리금 감면 등...

2023-02-15 12:46
[비상경제회의] 정부, 도로·철도 등 공공요금 상반기 동결…대중교통비 소득공제 확대

아울러 알뜰교통카드 최대 지원횟수를 확대하고, 저소득층 적립단가를 상향해 대중교통비 부담을 완화한다. 전세 사기 피해자 저리 융자와 청년층 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 확대해 임차인 보호를 강화하고, 임대료가 시세 대비 30~90%인 공공임대 주택을 10만 호 이상 공급하는 등 주거 안정에도 나선다. 한국토지주택공사(LH) 임대주택 106만5000호에 대한 임대료...

2023-02-15 12:15
[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

우선, 집값의 적정성을 판단하는 대표적 지표인 가격소득비율(PIR, 평균주택가격/평균가계소득, 배)이 주택 실수요 가계가 감당하기 힘든 수준으로 높아졌다. 한국은행이 국민은행의 주택가격 통계를 기준으로 계산한 바에 따르면, 우리나라의 PIR는 2021년 말 현재 7.5 내외로 2012년의 5에 비해 50%가량 높아졌다. 특히 서울의 PIR는 같은 기간 중 10에서 19 안팎으로...

2023-02-14 05:00
부수입에 건보료 내는 직장가입자 55만 명…1년 새 2배 이상 증가

보수월액보험료는 ‘월급’에 부과하는 보험료고, 소득월액보험료는 금융소득, 배당소득, 임대소득 등 월급 외 ‘종합과세소득’에 부과하는 보험료다. 소득월액보험료를 내는 직장가입자는 2019년 18만2398명, 2020년 21만3753명, 2021년 24만6920명에 불과했으나, 지난해 9월 부과 소득기준이 ‘연간 3400만 원 초과’에서 ‘연간 2000만 원 초과’로 낮아지면서...

2023-02-13 10:50
"다주택 중과세, 불평등만 야기…결혼에도 악영향"

지난해 기준 우리나라 전체 가구의 소득에서 종부세액이 차지하는 비중(평균)은 소득분위별로 0.01%~0.68%(소득에 주택 귀속임대소득을 포함하는 경우 0.01%~0.20%)에 불과했기 때문이다. 보고서는 중과세가 혼인에 대해서도 부정적 영향을 미치는 것으로 분석했다. 보고서를 작성한 최진섭 한국지방세연구원 부연구위원은 "다주택 중과세제는 혼인의 성립과...

2023-02-13 10:49
LH, 상반기 12조 조기 집행…“경제 회복·주거 안전망 역할 다할 것”

LH는 임대주택 신청 시 신청자가 주민등록등본 등 필요 서류를 직접 발급·제출할 필요가 없도록 행정안전부 공공 마이데이터와 연계해 자동으로 신청자의 소득·자산 등 정보를 입주자격 심사에 활용한다. 하자 보수처리도 더 빨라진다. 자립준비청년, 학대피해아동 등 주거취약계층을 계속 발굴‧지원해 주거사각지대를 해소하고, 지진, 호우 등 재해에 취약한...

2023-02-09 10:24
[일문일답] 원희룡 "문재인 정부 원인제공한 '전세사기'…정상화 대책 마련할 것"

최종적으로는 법률 개정이 되면 임대인 동의 없이 언제든지 볼 수 있도록 하는 것이 목표다. Q. 피해자들에게 저리 대출을 위한 소득요건은 왜 변함이 없는 것인지. 현재 소득 요건은 연 소득 7000만 원 제한이 있다. 피해자 면담결과와 센터 상담결과 등에서 기존 대출 수요보다는 대환을 해달라는 요구가 더 많았기 때문에 대환 대출을 확대하고, 대출액 한도도...

2023-02-02 15:14
“전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?

먼저 그간 문제가 됐던 무자본 갭투자를 막고, 악성 임대인의 퇴출을 위해 5월부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 반환보증 기준 전세가율을 기존 100%에서 90%로 하향하기로 했다. 다만 서민 임차인 보증료 할인을 확대하기 위해 기존 연 소득 '4000만 원 이하'에서 '5000만 원 이하'로 넓히고, 할인 폭도 50%에서 60%로 상향하기로 했다. 또 감정평가사의 시세 부풀리기를...

2023-02-02 14:58
"전세금 반환보증 가입 조건 전세가율 90%로 하향"…임차인 정보제공·공인중개사 책임도 강화

이에 악성 임대인의 무자본 갭투자, 중개사 등의 깡통전세 계약 유도 등에 악용된 측면이 있었다. 다만 서민 임차인 보증료 할인을 확대하기 위해 기존 연 소득 '4000만 원 이하'에서 '5000만 원 이하'로 넓히고, 할인 폭도 50%에서 60%로 상향하기로 했다. 또 감정평가사의 시세 부풀리기를 막기 위해 앞으로 감정평가는 공시가격과 실거래가격이 없는 경우에만 적용하기로...

2023-02-02 10:30

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20