단지 별로 보면 미분양 주택이 가장 많은 아파트는 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'다. 이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다.
전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안...
서울 동대문구 '이문아이파크자이IM594', 경기도 성남시 '판교TH212', 경기도 수원시 '영통자이센트럴파크', 광주 북구 '위파크일곡공원'은 27일 당첨자를 발표한다.
◇계약(15곳)
계약 진행단지는 총 15곳이다. 경기 평택시 '브레인시티대광로제비앙그랜드센텀'과 경북 포항 힐스테이트더샵상생공원 2단지 등은 26일까지 정당계약을 실시한다.
서울 서초...
2군(24㎡A3, 24㎡A4, 24㎡A5)은 1.59대 1, 1군(24㎡A1, 24㎡A2)은 1.39대 1의 경쟁률을 기록했다.
이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 1인당 군별 1건씩 최대 3개 군까지 신청할 수 있도록 해 당첨확률을 높였다. 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 무이자 등의 금융 혜택도 제공한다. 전매제한이 없어 계약 즉시 분양권 거래가 가능한 것도 장점이다.
추첨과 당첨자...
이문차량기지 복합개발에 따른 중랑천으로의 보행 강화를 고려해 남측 돌곶이로8길변으로 근린생활시설, 동 측 한천로변에는 등하굣길과 연계한 청소년 활동시설 등 주민수요에 맞는 외부공간 조성으로 소통과 교류가 있는 주거단지 조성을 유도했다.
주변 모아타운 개발 등 여건 변화에 대응하면서, 기존 주거지와의 조화를 고려해 지역으로 열린 경관을 창출하기...
서울을 비롯해 주요 지역에서 공급되는 오피스텔로는 우선 서울 동대문구 '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594'가 있다. 2월 선보일 예정이며 지하 4층~지상 25층 1개 동, 전용 24~52㎡ 총 594실로 조성된다. 이 중 584실이 일반분양 물량이다.
앞서 공급된 '이문 아이파크 자이' 아파트를 포함해 총 4915가구 규모로 이문·휘경뉴타운 내 최대 규모 단지로서의...
대상지는 노후·불량 건축물이 밀집한 지하철 1호선 신이문역 역세권이다.
이번 결정으로 대상지에 1만5125.5㎡가 추가 편입돼 공동주택 획지 3만2165.2㎡에 지하 4층~지상 40층 규모의 총 1265가구(공공임대주택 366가구) 공동주택이 들어선다. 이 중 251가구는 역세권 장기전세주택으로 공급된다.
'광희동1가 303-1 일원 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및...
박지민 월용청약연구소 대표는 "주력 평형인 전용 59㎡ 분양가는 10억~11억 원 정도가 적당하고, 평당가가 4500만 원을 넘으면 비싸기 때문에 미분양이 50% 이상 나올 것"이라며 "분양가 경쟁력만 확보한다면 청계 SK뷰, 이문아이파크 자이와 비슷한 수준인 1만 개 이상의 청약 통장이 접수될 것이라고 본다"고 예상했다.
현재 해당 평형의 주변...
반면 10월 분양한 서울 동대문구 휘경동 '이문 아이파크 자이' 1순위 청약은 787가구 모집에 1만3280명이 접수해 16.9대 1 경쟁률을 기록했으나, 미달이 나오며 순위 내 마감에 실패했다. 이문·휘경뉴타운 내 세 번째 분양 주자인 데다 총 4321가구 규모의 대단지로 관심이 몰렸지만, 전용84㎡ 최고 분양가가 13억 원대에 달해 고분양가란 지적이 일며 외면받았다....
외대앞 역이 도보 10분 거리에 위치한 초역세권으로, 상대적으로 역과 거리가 있는 래미안 라그란데 보다 역 접근성이 좋다. 단지 바로 앞에 지상철이 지나가 소음, 먼지 이슈가 있던 휘경자이 디센시아와 비교하면 소음 간섭에서도 자유롭다.
현재 이문 아이파크 자이의 조합원 입주권 프리미엄(피)는 전용59㎡ 5억5000만 원~6억 원, 84㎡ 6억5000만원~7억...
박지민 월용청약연구소 대표는 "청담 르엘은 입지 등이 뛰어나지만, 일반분양이 많지 않아 수만 명이 몰리면서 1000대 1 이상의 경쟁률을 기록할 가능성이 있다"며 "이문아이파크자이는 비강남권 최대단지로 래미안 라그란데를 뛰어넘는 청약자 수를 기록할 수 있다"고 내다봤다.
이밖에 서울과 수도권에 분양되는 대단지도 청약자의 높은...
HDC현대산업개발·GS건설 컨소시엄은 10월 서울시 동대문구 이문3구역을 재개발해 짓는 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 총 4321가구의 매머드급 단지로, 일반분양 가구는 1467가구다.
대우건설 컨소시엄은 같은 달 경기도 광명시 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 '트리우스 광명'을 분양한다. 총 3344가구 규모로 이 중 730가구가 일반분양 된다....
서울 지하철 1호선 이문역이 가까운 '이문 아이파크 자이'도 관심이 높을 것으로 예상되는 단지다. 이문 아이파크 자이는 HDC현대산업개발과 GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 공급한다.
경기도에서는 의정부 '더샵 의정부역 링크시티', '의왕 센트라인 데시앙'이 분양예정이다. 더샵 의정부역 링크시티는 의정부역 인근 미군 공여지인 캠프 라과디아...
8월 서울 동대문구 이문∙휘경뉴타운에 공급된 ‘래미안 라그란데’는 1순위 평균 79.11대 1의 경쟁률을 기록했으며, 같은 달 경기도 광명뉴타운에서 분양한 ‘광명 센트럴 아이파크’는 1순위 평균 18.94대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계에서는 뉴타운 아파트 가격 상승에 대한 학습효과로 청약 열기가 뜨거웠다고 분석한다. 뉴타운 사업의 경우 일반 재개발...
지하철 1호선 외대앞역과 신이문역이 도보거리고 주변에 이문초, 청량초, 석관중, 경희초·중·고 등이 자리했다. 롯데마트 청량리점과 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 생활편의시설 이용이 편리하고 천장산과 중랑천도 가깝다.
가구 내부에는 타입별 침실 붙박이장과 드레스룸(일부 타입), 전실 시스템 에어컨, 가구별 창고를...
84㎡A 타입도 144.4대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 세대 구분형으로 나온 74㎡C 타입 경쟁률은 56.9대 1이었다.
동대문구 이문1구역을 재개발해 짓는 래미안 라그란데는 총 3069가구 대단지다. 지하 5층∼지상 최고 27층 높이 39개 동이 들어선다. 입주 예정일은 2025년 1월이다.
청약 당첨자는 23일 발표하며 내달 3∼6일 당첨자 계약이 진행된다.
삼성물산이 서울시 동대문구 이문동에 공급하는 '래미안 라그란데' 견본주택이 북적이고 있다. 래미안 라그란데가 우수한 입지와 상품성을 갖춘 데다 견본주택을 다양한 체험 등이 가능한 문화복합공간으로 꾸며 큰 관심을 끄는 것으로 보인다.
14일 분양업계에 따르면 래미안 라그란데 견본주택은 지난 주말 방문객이 줄지어 입장했다. 모형도와 실내 상담 창구도...
서울 동대문구 이문동 ‘래미안 라그란데’, 경기 평택시 진위면 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰’, 광주 서구 풍암동 ‘위파크 더 센트럴’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(6곳)
총 6개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 서울 강북구 수유동 '수유 시그니티'는 14일 당첨자를 가린다. 인천 미추홀구 학익동 '포레나 인천학익'은 16일 당첨자를...
삼성물산은 서울 동대문구 이문1구역을 재개발한 ‘래미안 라그란데’를 다음 달 분양할 예정이다.
이 단지는 동대문구 이문1구역 재개발로 들어서는 3069가구 규모 대단지다. 지하 5층~지상 최고 27층, 39개 동 규모로 조합원과 임대물량을 제외한 920가구가 일반에 분양된다. 전용면적 별로는 △52㎡ 45가구 △55㎡ 173가구 △59㎡ 379가구 △74㎡ 123가구 △84㎡ 182가구...
서울에서는 삼성물산이 동대문구 이문휘경 뉴타운에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 단지는 총 3069가구로 들어서며 이 가운데 920가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 외대앞역·신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선이 정차하는 청량리역과도 가깝다.
롯데건설은 이달 인천 검단신도시 1단계...
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