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  • 영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산
    영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산
    5억 원 미만 아파트 매물을 중심으로 두 자릿수 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 감정가에 맞먹는 수준인 95% 안팎에 형성된다. 고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해 발 빠르게 움직인 결과로 해석된다. 19일 부동산...
    2024-05-19 16:47
  • 한국은행, 남은 골프회원권 수의계약으로 판다…예정가 22억5000만원
    한국은행, 남은 골프회원권 수의계약으로 판다…예정가 22억5000만원
    올해 3월과 4월 경쟁입찰을 두 번 실시했으나 응찰자가 없어 모두 유찰됐다. 경쟁입찰 2회 유찰로 이번에 수의계약으로 전환해 재공고를 한 것이다. 이번에 매각하는 골프 회원권은 지난해 국정감사에서 지적사항이었다. 당시 송언석 국민의힘 의원은 “한은은 2003년 경기도 이천시에 위치한 비에이비스타CC의 골프 회원권을 20억4400만 원에 취득했다”면서...
    2024-05-14 14:01
  • 4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'
    4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'
    평균 응찰자 수는 전월(9.7명)에 비해 1.7명이 줄어든 8.0명으로 집계됐다. 지지옥션 측은 "고금리 여파로 아파트 경매물건이 증가하는 가운데 선호도 높은 지역과 단지 위주로 낙찰가율이 강세를 띠고 있다"고 분석했다. 서울 아파트 경매 진행건수는 351건으로 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 최다 건수를 기록했다. 낙찰률은 45.3...
    2024-05-09 11:37
  • 아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’
    아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’
    장담할 수 없는 이유다. 실제로 매매시장 선행 지표인 경매시장에서도 빌라 기피가 이어지는 모습이다. 법원경매 전문 업체 지지옥션 따르면, 지난 2일 서울남부지법 경매 6계에서 진행된 구로구 S빌라 전용면적 42㎡형 경매 최종 낙찰가는 최초 감정가 2억8200만 원의 68% 수준인 1억9300만 원으로 결정됐다. 응찰자도 2명에 그쳤다. 지지옥션이 집계한 지난달 서울...
    2024-05-07 06:00
  • '훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치
    '훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치
    평균 응찰자 수는 전월(8.5명) 보다 1.1명이 증가한 9.7명으로 집계됐는데, 이는 역대 가장 높은 수치다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "고금리와 부동산 경기 침체로 경매물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있으나, 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보였다"고 설명했다....
    2024-04-08 16:48
  • 3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'
    3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'
    평균 응찰자 수 역시 4개월 연속 늘면서 지난달 11.7명을 기록했다. 지난해 8월(11.7명) 이후 가장 많은 수치다. 경매가 진행된 물건 총 1004건 가운데 400건이 주인을 찾으면서 낙찰률은 전월 대비 0.4%포인트 상승한 39.8%를 기록했다. 지역별로 보면 경기(85.7%→87.3%)와 인천(79.5%→82.8%) 모두 낙찰가율이 올랐다. 평균 응찰자 수 역시 경기 13.23명, 인천 10....
    2024-04-05 15:13
  • “역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’
    “역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’
    31일 법원경매 전문업체 지지옥션 경매 결과를 분석한 결과, 3월 26일 고양지방법원 경매 1계에서 진행된 경기 파주시 야당동 ‘한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스’ 전용면적 84㎡형 경매에는 응찰자가 66명 몰렸다. 경매 열기가 치솟으면서 매각가격(낙찰가격)도 감정가격 4억800만 원을 넘긴 4억2800만 원에 결정됐다. 낙찰가율은 105%에 달했다. 이 단지는 GTX...
    2024-03-31 17:11
  • 2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치
    2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치
    낙찰가율은 전달(83.2%) 대비 0.5%p 상승한 83.7%를 기록했고, 평균 응찰자 수는 전월(8.3명)과 비슷한 8.5명으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행건수는 218건으로 이 중 76건이 낙찰되면서 낙찰률은 전월(37.7%) 보다 2.8%p 하락한 34.9%를 기록했다. 낙찰가율은 전달(86.2%) 대비 1.0%p 상승한 87.2%를 기록해 2022년 10월(88.6%) 이후 16개월 만에 처음으로 최고...
    2024-03-08 20:31
  • 서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’
    서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’
    단순히 저가 매물 매수가 아닌 중고가 매물에도 응찰자가 34명이나 참여하는 등 실수요 목적의 거래가 활발한 것으로 볼 수 있다. 윤 위원은 “특히 응찰자가 몰린 지역은 공통으로 신도시 신축이 많은데 이는 투자자가 아닌 실거주 가구 수요가 높은 지역으로 진짜 살 집을 저렴하게 구하려는 수요가 경매로 몰린 것으로 해석된다”고 말했다. 그러면서 “다만...
    2024-02-14 15:19
  • 고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’
    고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’
    평균 응찰자 수는 8.3명으로 전월(7.0명)보다 1.3명이 늘어난 것으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행 건수는 전달(215건)보다 45.6% 늘어난 313건으로 2015년 6월(358건) 이후 처음으로 300건을 넘어섰다. 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%p 올랐다. 여러 차례 유찰된 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률이 상승한 것으로 조사됐다. 낙찰가율은 86.2%로...
    2024-02-07 15:57
  • "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    낙찰률과 낙찰가율은 낮아지고 평균 응찰자는 줄고 있다. 금리 인상에 따른 자금부담을 견디지 못해 시장에 쏟아지는 물건이 많아졌지만, 부동산 가격 상승에 대한 기대가 낮아 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 14일 경·공매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국의 아파트 진행 건수는 2829건으로 전월보다 7.6% 증가했다. 작년 같은 기간과...
    2023-12-14 17:23
  • 전국 아파트 경매 물건 쌓인다…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환
    전국 아파트 경매 물건 쌓인다…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환
    평균 응찰자 수는 0.3명이 줄어든 6.0명으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행건수는 281건으로 올해 5월부터 매월 증가하는 추세를 보이고 있다. 이 가운데 낙찰률은 28.5%로 전달(26.5%) 대비 2.0%p 올랐지만, 여전히 20%대 낮은 수준에 머물렀다. 낙찰가율은 전달(86.7%) 대비 6.0%p 하락한 80.7%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 전달(5.8명) 보다 0.3명이...
    2023-12-08 17:31
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    응찰자는 3명에 그쳤다. 또 13일 동부지법 경매4계에서 진행된 성동구 ‘옥수하이츠’의 같은 평형 경매 결과 단 2명이 응찰에 나서 감정가의 83% 수준인 16억6000만 원에 최종 낙찰됐다. 이렇듯 집값 선행지표 격인 청약 경쟁률과 경매 낙찰가율 모두 둔화하면서 연말 이후 집값 하락 전환 우려도 커지고 있다. 특히, 집값 상승 모멘텀이 사라진 만큼 반등 계기가...
    2023-11-24 09:15
  • 9월 전국 아파트 경매 낙찰가율 83.5%…'옥석 가리기' 본격화
    9월 전국 아파트 경매 낙찰가율 83.5%…'옥석 가리기' 본격화
    평균 응찰자 수는 전달(8.0명) 보다 0.3명이 늘어난 8.3명으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행건수는 216건으로 2016년 6월(234건) 이후 7년3개월 만에 월별 최다 건수를 기록했다. 이 가운데 낙찰률은 31.5%로 전달(34.2%) 대비 2.7%p 하락했고, 낙찰가율은 85.2%로 전월(85.4%)과 비슷한 수준을 보였다. 평균 응찰자 수는 전달(6.0명) 보다 0.6명이 늘어난 6....
    2023-10-11 13:10
  • “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    볼 수 있는 만큼 신중한 투자 판단이 필요하다고 조언했다. 4일 부동산 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 경기와 인천에서 낙찰가율 100% 이상을 기록한 매물은 총 24건으로 집계됐다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰된 금액의 비율로, 낙찰가율 100% 이상에 매각된 건은 그만큼 응찰자가 몰려 높은 가격에 거래된 것을 의미한다. 지난달 경기·인천지역 아파트...
    2023-10-04 16:13
  • 8월 전국 아파트 낙찰률 43%…낙찰가율 80% 선 유지
    8월 전국 아파트 낙찰률 43%…낙찰가율 80% 선 유지
    평균 응찰자 수는 전달(7.2명)보다 0.8명이 늘어난 8.0명으로 집계됐다. 8월 서울 아파트 경매 진행 건수는 190건으로 올해 들어 가장 많은 월별 진행 건수를 기록했다. 낙찰률은 34.2%로 전달(37.9%) 대비 3.7%p 하락했고, 낙찰가율은 85.4%로 전월(86.3%)보다 0.9%p 떨어졌다. 평균 응찰자 수도 전월(7.6명)보다 1.6명이 줄어든 6.0명으로 집계됐다. 경기 아파트...
    2023-09-11 15:41
  • “건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합
    “건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합
    특히 소규모 정비사업장의 경우 응찰자가 없어 수차례 유찰되는 사례도 빈번하다. 이에 일각에서는 사업성을 획기적으로 높여주는 방안도 마련해야 한다는 목소리가 나온다. 4일 정비업계에 따르면 경북 포항시 북구 학산동 코오롱아파트 가로주택정비사업조합은 1일 시공사 선정을 위한 모집 공고를 다시 냈다. 이곳은 지난달에도 한 차례 시공사 선정 공고를 진행한...
    2023-09-04 15:22
  • “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    이 매물은 앞서 4월 최초 매각 공고 당시 29억 원에도 나왔지만, 응찰자가 없어 유찰된 바 있다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “보류지 역시 최근 아파트값 상승세에 영향을 받아 오르는 추세다. 조합으로서는 이익을 얻기 위해 시세보다 조금 더 높게 내놓는 경향이 있다”며 “수요자들은 입찰에 참여하기 전 주변 시세와 충분히 비교해야 한다. 또...
    2023-08-31 15:05
  • 집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복
    평균 응찰자 수는 전달(8.2명)보다 1.0명이 줄어든 7.2명으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행 건수는 169건으로 2016년 11월(171건) 이후 월별 최다 진행 건수를 기록했다. 낙찰률은 37.9%로 전달(28.3%) 대비 9.6%p 뛰었고, 낙찰가율은 86.3%로 전월(80.9%)보다 5.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 “경매 신건과 유찰 건수가 모두 증가했지만, 규제지역(강남...
    2023-08-09 09:53
  • "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    평균 응찰자 수는 전달과 같은 8.2명으로 집계됐다. 지난달 서울 아파트 낙찰률은 28.3%로 전월(24.8%)보다 3.5%p 상승했고, 낙찰가율은 80.9%로 전달(81.1%)과 비슷한 흐름을 유지했다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰률이 34.3%로, 그 외 22개 구 지역(26.6%)보다 7.7%p 높게 나타났다. 낙찰가율 역시 강남 3구는 85.2%, 그 외 지역은 78.4%로 강남 3구...
    2023-07-10 12:59
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