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  • 아파트도 '가치주'가 대세?…인구 유입 확대·개발 호재 지역 선점해야
    아파트도 '가치주'가 대세?…인구 유입 확대·개발 호재 지역 선점해야
    이는 분양가 5억2590만 원 대비 2억6000만 원 이상 오른 가격이다. 이 밖에 위례신도시 역시 조성 초기에는 저조한 청약 경쟁률로 골머리를 앓았지만, 최근에는 집값 급등으로 분위기가 바뀌었다. 분양업계 관계자는 “인구가 꾸준히 늘어나고 있는 곳인지, 개발계획의 추진이 어떻게 되고 있는지 등을 통해 그 가치를 정확하게 파악하는 것이 중요하다”고...
    2024-03-29 09:40
  • [분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양
    [분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양
    교육환경으로는 단지 정문 앞에 유치원과 초등학교(2026년 상반기 예정), 도보 권에 복정고등학교가 위치해 있다.이밖에 위례신도시 내 학원가와 서울 대치 및 잠실 지역 학원가도 가깝다. 특히 단지는 영장산 숲으로 둘러싸인 ‘3면 숲세권’입지로, 위례역사수변공원, 위례근린공원, 영장근린공원 등 단지 주위로 다양한 대형 공원이 자리해 있다. 수요자들의...
    2024-03-28 05:00
  • 본격 분양시장 개막…수요자 몰리는 대장주 단지 '여기'
    본격 분양시장 개막…수요자 몰리는 대장주 단지 '여기'
    이 중 전용면적 46~99㎡ 1095세대가 일반분양될 예정이다. 역세권 단지이자 교육여건을 갖췄다. 위례신도시와 가까워 다양한 인프라 이용이 가능하다. 서울에서는 상반기 중 서초구 방배동 '래미안 원페를라'가 공급될 예정이다. 지하 4층~지상 22층, 16개동, 총 1097가구로 조성된다. 전용면적 59~84㎡를 일반분양한다. 지하철 7호선 내방역, 초·중·고등학교...
    2024-03-01 08:54
  • '초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?
    '초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?
    이렇다 보니 같은 지역이라도 초·중·고교 인접 여부에 따라 아파트값 차이를 보이기도 한다. 일례로 경기 위례신도시 위치한 ‘위례호반써밋(2021년 입주)’은 반경 500m 이내 위례숲초등학교, 위례솔중학교, 덕수고등학교 등 초·중·고교가 모두 인접해 있는 단지로 지난해 전용면적 101㎡가 최고 13억5000만 원에 거래됐다. 반면, 초등학교와 중학교만 가깝고...
    2024-02-18 16:25
  • 신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    당 아파트값 평균 매맷값은 2013년 말 582만 원에서 1431만 원 올라 145.8% 상승했다. 반면 안양 평촌과 고양 일산신도시는 최근 10년간 각각 ㎡당 107.8%(지난달 기준 929만 원)와 83.6%(641만 원) 오르는 데 그쳤다. 또 2기 신도시 역시 시범단지 기준 분양가 대비 현재 집값이 가장 많이 오른 곳은 판교와 동탄신도시로 각각 4.1배와 3.4배 오른 것으로 나타났다. 이는 위례와...
    2023-11-29 06:00
  • “3기 신도시, 기다리다 지쳐”…사전청약 후 본청약 신청 6.4% 수준
    “3기 신도시, 기다리다 지쳐”…사전청약 후 본청약 신청 6.4% 수준
    사전청약을 받은 후 사업착공이 지연되면서 본청약하는 인원이 줄어들고 실제 분양계약으로 이어진 경우는 드문 사례다. 올해 9월 기준 3기 신도시 등 공공아파트 사전청약이 시행된 총 82개 지구 중 25개 지구(30.5%)에서 사업이 지연 중이다. 사전청약 시행 지구 10곳 중 3곳은 사업 추진이 지연되고 있는 셈이다. 사업 지연 지구는 위례, 성남신촌, 수원당수...
    2023-10-27 10:42
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    12월 예정된 위례 등 11개 단지 5000가구 규모 뉴홈 사전청약은 계획대로 추진한다. 내년에도 1만 가구 규모 뉴홈 사전청약을 이어간다. 3기 신도시 택지지구 사업 역시 올해 부지조성 공사에 착수하고, 주택은 내년 4분기 인천계양을 시작으로 착공에 돌입한다는 계획이다. 사업 환경 악화로 쌓인 민간 인허가·착공 대기 물량이 조속히 재개될 수 있도록 주택사업...
    2023-09-26 15:00
  • 검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”
    검찰 “이재명 17일 소환조사…백현동 개발 특혜 조사할 것”
    앞서 이 대표는 성남FC 불법 후원금 의혹으로 수원지검 성남지청에 한 차례 출석했으며 위례신도시‧대장동 개발 비리 의혹 사건으로 서울중앙지검에 두 차례 출석해 조사를 받은 바 있다. 검찰은 대장동 개발 특혜 의혹 사건의 ‘428억 원 약정’ 부분도 아직 수사를 이어가고 있지만 이 부분은 이번 조사 대상에서 제외될 가능성이 크다. 428억 원 약정은 이 대표가...
    2023-08-10 16:06
  • SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"
    SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"
    SH공사는 8일 서울시 송파구 위례포레샤인 23단지 인근 근린공원에서 기자설명회를 열고 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개했다. SH공사는 김 사장 취임 이후인 2021년 11월 고덕강일 4단지를 시작으로 오금·항동, 마곡, 고덕강일 8단지, 세곡, 내곡 등의 분양원가를 계속 공개 해왔다. 위례신도시 A1-5BL은 여덟 번째다. SH가 내놓은 자료를 보면 1282가구 규모로...
    2023-08-08 10:30
  • 전국서 분양 기지개…8월 2만9335가구 공급…전년 동월 대비 43%↑
    전국서 분양 기지개…8월 2만9335가구 공급…전년 동월 대비 43%↑
    경기지역에서는 위례신도시, 평택시, 성남 구도심 등에서 대단지 분양이 예정돼 있다. 지방에서는 경북도청 신도시를 비롯해 광주의 대단지 지역 주택 조합아파트, 첨단3지구에 첫 아파트, 청주 대규모 주상복합 등 다양한 아파트가 분양할 예정이다. 전국 평균 청약 경쟁률은 지난 6월 7.1대 1에서 지난달 18대 1로 두 배 이상 높아졌다.
    2023-08-07 10:06
  • 이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?
    또한 힐스테이트 e편한세상문정은 해당 지역에 오랜만에 분양되는 신축 아파트로 잠실과 위례신도시 인프라를 모두 누릴 수 있다는 게 강점으로 꼽힌다. 단지는 1265가구 규모로 조성되고 296가구가 일반분양이다. 후분양 단지 상도 푸르지오 클라베뉴는 주요 업무지구인 서울 여의도와 강남, 시청이 가깝다는 게 이점으로 꼽힌다. 총 771가구 규모인데 모두...
    2023-06-13 15:14
  • 계속되는 전세사기···장기 임대 아파트는 어떠세요?
    계속되는 전세사기···장기 임대 아파트는 어떠세요?
    파주와동 A1블록 신혼희망타운(49가구), 성남 위례A2-15BL 창업지원주택(110가구) 등 459가구가 공급 예정이다. 뿐만 아니라 이달에는 공공지원 민간임대 공급 소식도 있다. 우미건설은 인천 검단신도시에 공공지원 민간임대 765가구를 공급한다. 전용면적 59~84㎡ 중소형 평형 765가구(셰어형 포함)로 구성된다. 이 단지는 올해 9월에 입주하는 선시공 아파트로 최대...
    2023-04-09 20:36
  • 검찰, 김만배 등 대장동 일당 '이해충돌방지법 위반' 추가기소
    검찰, 김만배 등 대장동 일당 '이해충돌방지법 위반' 추가기소
    ‘대장동‧위례신도시 개발 사업 의혹’을 수사하는 검찰이 화천대유자산관리 대주주 김만배 씨 등 대장동 일당을 공직자의 이해충돌방지법 위반 혐의로 추가 기소했다. 서울중앙지검 반부패수사3부는 12일 김 씨와 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장, 정민용 전 공사 전략사업실장, 남욱 변호사(천화동인 4호 운영), 정영학 회계사(천화동인 5호 운영) 등...
    2023-01-12 15:58
  • 둔촌주공 재건축 '올림픽파크 포레온', 다음 달 1일 견본주택 개관
    둔촌주공 재건축 '올림픽파크 포레온', 다음 달 1일 견본주택 개관
    이 단지는 지하 3층~지상 35층, 85개 동, 공동주택 총 1만 2032가구 규모로 이 가운데 4786가구가 일반분양으로 공급된다. 올림픽파크 포레온은 총 46만㎡의 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지로, 시공사만 해도 올해 시공능력평가 10위권 안에 드는 4개의 대형 건설사가 컨소시엄을 통해 참여한다. 이 단지는 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역...
    2022-11-29 10:42
  • 김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    공급 규모는 4만6000가구로 위례신도시와 비슷하고, 2027년부터 차례로 분양을 시작한다. 김포한강2 조성은 지하철 5호선 노선 연장과 연계해 추진하는 것이 특징이다. 전문가들은 신규 택지 조성이 서울 서북부 수요를 분산해 장기적으로 주택시장 하향 안정화에 도움이 될 것으로 전망했다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 "김포에 분양물량이...
    2022-11-11 17:20
  • SH공사, 고덕강일지구 8·14단지 분양원가 공개…“3.3㎡당 평균 1207만원”
    SH공사, 고덕강일지구 8·14단지 분양원가 공개…“3.3㎡당 평균 1207만원”
    SH공사는 준공과 정산을 앞둔 2개 단지(위례신도시 A1-5BL·A1-12BL)도 검증 절차를 거쳐 내년 분양원가 공개를 마친다는 계획이다. 김헌동 SH공사 사장은 “시민의 알 권리 확대와 투명경영 실천을 위해 꾸준히 분양원가를 공개해왔다”며 “앞으로도 다양한 정책을 통해 집값 안정과 시민주거복지 향상을 위해 노력하겠다”고 말했다.
    2022-11-09 10:44
  • ‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화
    ‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화
    수도권 아파트값 9개월 연속 내림세계양구 ‘휴인’ 59㎡ 2억7000만원 선사전청약 분양가보다 8600만원 저렴 수도권 아파트값 하락세가 가팔라지면서 3기 신도시 고분양가 논란이 다시 고개를 들고 있다. 당초 기대와 달리 주변 시세와 비슷하거나 일부는 더 비싸다는 지적이 제기되면서 사업 전반에 대한 재검토가 필요한 것이 아니냐는 비판도 제기되고...
    2022-09-21 16:14
  • ㈜한양, ‘성남복정1 공공주택 공사’ 수주…1117억 원 규모
    ㈜한양, ‘성남복정1 공공주택 공사’ 수주…1117억 원 규모
    이번 사업은 경기 성남시 수정구 복정동‧창곡동 일원에 공공분양주택 및 행복주택 702가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1117억 원이다. A-2블록은 7개 동, 전용면적 46㎡‧55㎡ 2개 평형, 387가구 규모로 조성된다. A-3블록은 6개 동, 전용 55㎡ 단일평형, 총 315가구로 조성될 예정이다. 사업지는 우수한 교통 환경을 갖췄다. 위례신도시와...
    2022-06-21 10:45
  • 지난해 후분양 아파트 3695가구, 전년비 40%↓…희소가치 높아져
    지난해 후분양 아파트 3695가구, 전년비 40%↓…희소가치 높아져
    한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 11월 경기 파주시에 공급된 후분양 아파트 '운정신도시 푸르지오 파르세나'는 일반공급분 753가구 모집에 2만7413명이 몰리면서 평균 36.41대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 선분양 아파트였던 파주시 '금촌역 신일해피트리 더루츠'가 평균 2.14대 1의 경쟁률을 기록한 것과는 대조적인 결과다. 모든 주택을 후분양으로...
    2022-04-29 10:37
  • [종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”
    [종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”
    이어 “아파트 분양 시 분양가 상한제를 적용받고 있으며, 심의를 통해 분양가도 검증받고 있다”며 “현재 분양원가 공개는 검토하지 않고 있다”고 덧붙였다. 경실련은 LH 측의 주장에 "LH의 분양가 심의는 자체적으로 심사위원회를 구성해 진행하는 만큼 제대로 된 분양가 적정성 검토를 기대할 수 없다"고 했다. 이날 경실련은 다음 달 대선을...
    2022-02-16 17:00
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