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상반기 서울 주택 전세 비중 48.9% 역대 '최저'…"아파트는 전셋값 상승세"

올해 상반기 서울 주택(아파트·단독·다가구·다세대·연립주택) 임대차 시장에서 전세 거래가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 수준으로 나타났다. 전국적으로 피해자를 양산한 전세사기와 역전세난 등으로 세입자들이 전세보다 월세를 선택한 것으로 풀이된다. 다만 아파트의 경우 다시 수요가 늘면서 가격도 상승세다. 26일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산

2023-07-26 10:01
'신림동 흉기 난동' 피의자, 흉기 훔치고 택시 무임승차…범행 전 행적

신림동 흉기 난동 피의자 조 모(33·구속) 씨가 두 차례의 택시 무임승차 뒤 흉기를 훔쳐 범행 현장에 모습을 드러낸 것으로 조사됐다. 24일 경찰에 따르면 조 씨는 21일 오후 1시 57분께 할머니가 거주하는 서울 금천구 인근 마트에서 흉기를 2점 훔친 다음 택시를 타고 범행 장소인 신림역 4번 출구 노상에 도착했다. 이 과정에서 조 씨는 할머니

2023-07-25 07:33
‘전세제도 개편’ 급물쌀…전세대출 규제시 “주거안정 효과↓”

하나금융경영硏 보고서전세 가구, 전체 가구의 15%내년말까지 역전세 지속연립주택‧비수도권 아파트 주택 처분↑전세대출 규제 강화시 전세 공급↓ 정부가 하반기부터 전세제도 개편에 대한 논의를 본격화한다고 밝히면서 전세대출 시장도 영향을 받을 것이라는 전망이 나왔다. 내년 말까지 역전세가 지속될 가능성이 크고, 정부 규제도 강화되고 있어 전세대출 감소 추세는

2023-07-22 08:00
집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나

수도권 아파트값 강세가 이어지자 전세와 월세가 동반 반등 조짐을 보인다. 전세는 하락 국면을 멈추고, 핵심지를 중심으로는 상승하는 모습까지 포착됐다. 월세도 강세다. 전월세전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율)도 우상향해 수도권 기준으로 약 4년 만에 5%대에 근접한 것으로 파악됐다. 집값이 오르면서 전셋값 반등과 함께 고금리 부담과 전세사기

2023-07-20 17:07
“서울 신축 빌라도 줄어든다”…전세사기 여파에 빌라 시장 위축 ‘여전’

빌라(다세대·연립주택) 전세시장이 지난해부터 이어진 전세사기 여파가 여전한 데다 최근에는 전셋값 하락으로 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 문제도 심화하면서 타격을 받고 있다. 수요가 줄면서 서울에 새로 짓는 빌라도 줄어드는 모양새다. 이처럼 전세 수요가 줄어들고, 월세 선호 현상이 강해지면서 주요 대학가 원룸 월세도 치솟고 있는 것으로 나타났다. 18

2023-07-18 17:43
6월 서울 주요 대학가 원룸 월세 '56.7만 원'…전년비 8%↑

서울 주요 대학가 인근 원룸 월세가 전년 대비 늘어난 것으로 나타났다. 전세사기 등 빌라 전세 기피 현상이 이어지면서 월세 수요가 늘면서다. 18일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3 조사에 따르면 지난달 서울 주요 대학가 인근 지역의 월세를 분석한 결과 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 56만7000원으

2023-07-18 10:06
전국 오피스텔 시장, 2분기도 ‘우울’…하락 폭은 ‘감소’

전국 오피스텔 가격 내림세 2분기 연속 이어졌다. 다만, 가격 낙폭은 지난 분기 대비 소폭 줄었다. 17일 한국부동산원이 발표한 2023년 2분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 2분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.85% 하락했다. 이는 지난 1분기(-1.19%) 대비 0.34%포인트(p) 줄어든 수준이다. 오피스텔 매매가격

2023-07-17 14:00
경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환

경기 아파트값이 지난달 기준으로 17개월 만에 상승 전환됐다. 서울과 인천 아파트값이 5월 반등세로 돌아선 이후 경기지역도 상승세를 기록한 것이다. 전국 종합 주택 매맷값 기준으로도 낙폭 감소세가 6달 연속 이어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 경기 아파트 매맷값은 0.05% 올라 5월 0.19% 하락 대

2023-07-17 14:00
서울 신혼부부 대출한도 3억으로 확대...이자지원도 상향

신혼부부 임차보증금 대출한도 2억→3억 확대이자지원 연 3.6%→4%로 확대해 주거비 부담↓심리상담·재무상담 맞춤지원 ‘신혼부부학교’운영 서울시가 신혼부부의 주거비 부담을 덜기 위해 신혼부부 임차보증금 대출한도를 3억 원으로 확대하고, 이자지원도 연 4.0%로 늘린다. 13일 서울시는 이 같은 내용을 댐은 ‘신혼부부 지원대책’을 마련했다고 밝혔다.

2023-07-13 11:15
김영미 저고위 부위원장 "육아휴직, 출산휴가만큼 당연히 여겨져야" [인터뷰]

배우자 출산휴가 기간 연장(10일→20일)과 ‘3+3 부모육아휴직제’ 지원기간 연장(3개월→6개월)은 저출산·고령사회위원회(이하 저고위)가 마련 중인 ‘제4차 저출산·고령사회 기본계획 수정안’의 핵심 추진과제다. 일하는 부모에게 ‘아이와 함께할’ 시간을 보장해준다는 취지다. 김영미 저출산·고령사회위원회 부위원장은 12일 본지와 인터뷰에서 “출산 초기 산

2023-07-13 06:00
"고액 월세 늘어난다"…월 100만 원 이상 서울 소형 오피스텔 거래량 '2000건' 돌파

올해 상반기 월세 100만 원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 거래가 처음으로 2000건을 넘어섰다. 시세 차이로 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 위험이 커지자 월세 선호 현상이 짙어지고 있다. 12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 1~6월 서울 전용면적 60㎡ 이하 소형 오피스텔 월세 거래 1만9169건

2023-07-12 14:27
[포토] 국토부-서울시, '반지하 가구' 지원 제도 개선

앞으로 반지하 거주자는 국토교통부가 운영하는 최대 5000만원의 무이자 보증금 대출과 서울시의 반지하 특정 바우처(월세 20만원) 지원을 동시에 받을 수 있게 된다. 국토교통부와 서울시는 10일 반지하 거주자에 대한 이주 지원을 위해 제도를 개선했다고 밝혔다. 이날 서울의 한 반지하주택에 수해 예방용 물막이판이 설치돼 있다.

2023-07-10 13:08
국토부·서울시, 반지하 거주자 지원 ‘맞손’…보증금 대출 등 혜택 확대

국토교통부와 서울시는 반지하 거주자 이주 지원과 반지하 공공매입 활성화를 위해 이주 지원 혜택 확대, 세대별 공공매입 허용 등 제도를 개선했다고 10일 밝혔다. 양 기관은 반지하 거주자에 대한 이주 지원 활성화를 위해 국토부 무이자 보증금 대출(최대 5000만 원)과 서울시 반지하 특정 바우처 월세 20만 원에 대해 중복 지급이 가능토록 제도를 개선했

2023-07-10 06:00
'피프티 피프티' 분쟁 중 멤버들 근황…"매일 눈물, 상표권은 부모가 몰래 출원"

그룹 피프티 피프티의 분쟁이 계속되고 있는 가운데 멤버들의 근황이 전해졌다. 7일 유튜브 채널 ‘연예뒤통령 이진호’에서는 ‘무능한 소속사? 피프티 피프티 사태 눈물 나는 비하인드 스토리’라는 제목으로 스트리밍이 진행됐다. 이날 이진호는 “어트랙트가 돈이 없었다. 그럼에도 전홍준 대표는 안성일 측에 1년에 3억 3천의 외주 용역비를 줬다. 법인

2023-07-08 00:46
[기자수첩] 무너진 서민 주거 사다리, “다시 탄탄히 세워야”

"이제는 무서워서 선뜻 선택하기 힘들어요." 기획기사 ‘서민 주거가 무너진다’를 준비하면서 만난 사회 초년생들은 빌라(연립·다세대주택) 전세의 이미지를 묻는 물음에 하나같이 이처럼 답했다. 지난해부터 수면 위로 드러난 전세사기 여파가 여전히 이어지고 있고, 최근에는 엎친 데 덮친 격으로 전셋값이 하락하면서 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 문제도 심각하

2023-07-07 07:00
폭우 또 폭우…‘침수 취약’ 반지하, 올해는 어떨까 [인포그래픽]

장마가 이상합니다. 폭염과 폭우가 반복되는 요즘 장마. 푹푹 찌다가도 마치 하늘이 뚫린 듯 쏟아지는 장마에 정신이 없습니다. 기상청은 갑작스러운 폭우가 이어지며 저지대 또는 반지하주택 거주자에 대한 주의도 당부했는데요. 지난해 8월 서울 폭우로 반지하 주택 거주자 사상 사고가 발생하며, 경각심이 커진 상황이죠. 해당 사고에 서울시는 재차 반지하 퇴출

2023-07-06 15:54
불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]

주요 선진국에선 주택 임대차 시장 안정화와 임차인 보호를 위한 다양한 정책을 시행 중이다. 이에 전문가들은 전세 사기 등으로 임대차 시장 불안을 겪는 한국 역시 표준임대료 제도나 부동산 거래 안전성 강화 등 외국 사례를 ‘모범 답안’으로 삼을 만하다고 조언하고 있다. 먼저 표준임대료 제도는 독일과 프랑스, 일본, 미국 등 대부분 선진국에서 시행 중이다

2023-07-05 07:00
서울시가 베팅한 복지모델 '안심소득'...2단계 참여 1100가구 선정

서울시가 추진 중인 미래형 복지모델, ‘안심소득’이 2라운드에 돌입했다. 서울시는 4일 오후 2시 서울시청 다목적홀에서 안심소득 시범사업 2단계에 최종 선정된 1100가구와 약정식을 개최한다고 밝혔다. 오세훈 서울시장이 직접 참석해 지원가구에 사업 참여 관련 유의사항을 안내하고, 약정 관련 서류도 접수한다. 안심소득 시범사업은 소득 양극화를 해소하고

2023-07-04 14:00
자녀 결혼자금 증여세 공제 확대…외국인 가사도우미 시범사업 [하반기 경제정책]

정부가 저출산·고령화 대응 차원에서 외국인 가사근로자 시범사업을 추진한다. 혼인 시 결혼자금에 대해선 증여세 공제한도 확대를 검토한다. 기획재정부 등 관계부처는 4일 ‘하반기 경제정책 방향’에서 이같이 밝혔다. 정부는 먼저 경제활동인구 확충, 축소사회 대응, 고령사회 대비, 저출산 대응 등 인구정책 4대 분야를 중심으로 인구구조 변화 대응여력 확충을

2023-07-04 14:00
흔들리는 부동산, 위협받는 서민 주거[서민 주거가 무너진다①]

전세사기와 역전세난으로 촉발된 서민 주거의 붕괴가 빠르게 진행되고 있다. 서민과 청년층의 든든한 주거 사다리 역할을 하던 전세시장이 종말을 고민할 정도로 무너지고 있고, 빌라와 다세대주택 시장도 고사 직전에 놓여 있다. 이에 본지는 해외 사례를 통해 배울 점과 교훈을 찾아보고, 전문가들을 통해 해법을 모색해 보고자 한다.[편집자주] 서민 주거가 위협받고

2023-07-04 07:00

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