맞은편에 자리한 '개포 우성 1·2차', '선경 1·2차'는 8200만~9000만 원 수준이다. 서울 평균인 4706만 원(KB부동산, 2024년 1월 기준)을 크게 웃도는 수치다.
목동 학원가는 행정구역상 목동과 함께 목동 신시가지 아파트들이 자리 잡은 신정동까지 포함된다. 목동 학원가는 목동과 신정동에 널리 분포돼 있다는 게 특징이다. 총 600개 정도의 학원이 있는데 '목동 1...
가장 비싼 곳은 서울 강남구 도곡동 우성상가로 8월에 지하층 5.09㎡가 7억5000만 원에 거래됐다. 이는 ㎡당 1억4735만 원 수준이다.
2위는 같은 우성상가 지하층 5.12㎡가 7억5000만 원에 거래되면서 ㎡당 1억4648만 원을 기록했다. 1~10위 중 우성상가가 5개, 미성상가 1개, 상록수 단지 내 상가가 4곳으로 집계됐다. 단지 내 상가 ㎡당 매매가 상위 10위 사례의 특징은...
신길동 일대에선 신길우성1차와 신길건영 이외에도 신길우성2차와 우창, 신길우성3차, 신길삼 등이 줄줄이 재건축 사업을 진행 중이다.
신길우성2차와 우창은 각각 725가구와 214가구 규모로 올해 38년 차와 41년 차를 맞은 노후 단지다. 두 단지는 지난해 5월 대우건설을 시공사로 선정했다. 재건축 이후 1217가구 신축 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 이 밖에 우성3차는...
3월 28일 성남지원 경매 6계에서 진행된 경기 성남시 분당구 서현동 시범단지우성 전용면적 165㎡형 경매도 낙찰가율 고공행진이 이어졌다. 해당 물건의 최종 낙찰가는 18억5250만 원으로, 감정가 18억 원보다 5250만 원 비쌌다. 해당 물건 역시 응찰자가 27명이나 몰려 높은 관심을 보였다. 낙찰가율도 103%로 감정가보다 비싸게 거래됐다.
일산에서도 경매로 나온...
용산은 리모델링 이슈가 있는 이촌동 강촌, 한가람건영2차가 1500~5000만 원 올랐고, 서초는 재건축 단지인 서초동 진흥을 비롯해 반포동 반포리체, 양재동 양재우성이 1500~5000만원 상승했다. 반면 강동(-0.02%)은 4932가구 규모의 고덕동 고덕그라시움의 가격이 하향 조정되면서 이번 주 아파트값이 하락했다.
신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08...
올해 들어선 4월과 5월 각각 문정건영아파트와 밤섬현대아파트 리모델링 사업을 따내며 총 4589억 원의 수주액을 기록했다.
아울러 신도림우성1차, 신도림우성2차, 서강GS아파트 등 3곳에서도 리모델링 사업 우선협상대상자로 선정돼 시공권 확보를 앞두고 있다.
GS건설 리모델링팀은 앞으로 사전 기술영업을 통한 리모델링 사업 발굴 및 수주, 수주 단지의 사업...
2002년 5월에 준공된 남산타운은 2018년 6월 구로구 신도림 우성1~3차와 송파구 문정 시영‧건영아파트, 강동구 길동 우성2차 아파트 등과 함께 서울시의 리모델링 시범단지 7곳에 선정됐다. 시범단지로 선정되면 서울시로부터 리모델링 기본계획 수립 컨설팅과 추정분담금 산정, 1차 안전진단 비용 일부 등의 지원을 받게 된다.
남산타운은 이후 수직증축 방식의...
현재 공공재건축 시범단지로 거론되고 있는 단지는 용산구 이촌동 중산시범, 강남구 일원동 일원우성7차, 관악구 신림동 건영1차, 광진구 중곡동 중곡아파트 등이다.
그러나 이들 단지 주민들은 공공재건축 사업장으로 거론되는 것에 부정적인 모습을 보이고 있다. 특히 중산시범아파트의 경우 정부가 단지 부지가 시유지라는 점을 이용해 공공재건축을 강요하고...
준공 24년차인 문정건영아파트는 이달 조합을 설립하며 리모델링 사업에 시동을 걸었다.
◇주거환경 개선 기대감 '쑥'… 집값도 상승세
강남구 개포동 개포우성 9차와 서초구 잠원동 잠원훼미리아파트도 리모델링 사업에 박차를 가하고 있다. 개포우성 9차는 준공 28년인 지난해 착공해 현재 공사가 한창 진행 중이다. 입주는 내년 하반기 가능할 전망이다. 1차...
압구정 현대사원아파트, 평촌 목련3단지 우성아파트 등 대규모 아파트단지 리모델링사업을 성공적으로 수행한 경험이 있으며, 지난해 서울 서초 잠원동아아파트, 가락 금호아파트에 이어 올해에는 서울 송파구 문정건영아파트, 광장동 현대3단지아파트, 용인시 수지신정마을9단지 리모델링 설계사로 선정되기도 했다.
한편, 리모델링은 준공 후 15년이 지난 아파트를...
그 외 우성사료(+16.55%), 범양건영(+10.38%), 필룩스(+5.64%) 등의 종목의 상승이 두드러진 가운데, 영풍제지(-13.47%), 엔케이물산(-10.22%), 넥스트사이언스(-5.70%) 등은 하락 출발했다.
현재 402개 종목이 상승 중인 가운데 하락 종목은 273개다. 189개 종목은 보합세를 보이고 있다.
한편 외환시장에서 원달러 환율은 1160원(-0.04%)으로 하락 출발했으며, 일본...
건영3차가 저가 매물 소진 후 500만~1000만 원 올랐다.
이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.02% 올라 전주(0.03%)보다 상승폭이 줄었다. 자치구별로는 양천구(0.08%)가 가장 많이 올랐다. 이어 관악(0.05%)·서대문(0.05%)·강동(0.04%)·성북(0.04%)·강남(0.02%)·강서구(0.02%) 순으로 나타났다. 종로구(-0.02%)가 유일하게 하락했다.
양천구는 목동 목동신시가지1단지, 우성...
상가전문건설기업 우성건영은 경기도 평택시 고덕신도시에 16층 규모의 상가 ‘우성고덕타워’를 공급한다고 27일 밝혔다.
우성건영은 그동안 위례, 동탄2신도시, 마곡 등 신도시를 중심으로 상가 분양을 진행해왔다.
우성고덕타워는 지하 5층~지상 16층에 연면적 3만2031㎡ 규모인 상업시설이다. 평택 고덕신도시 중심상업지역 사거리 메인 코너에 위치해...
강남구에서는 개포동 주공1단지를 비롯해 도곡동 도곡렉슬, 대치동 개포우성1차, 압구정동 구현대7차 등이 일주일 전보다 5000만~6000만 원 상승했다.
반면 관악구(-0.13%)는 서울 25개 자치구 중에서 유일하게 하락했다. 부동산114는 봉천동 관악푸르지오와 두산아파트 등 일부 대규모 단지 중심으로 가격이 하향 조정됐다고 분석했다.
경기·인천은...
일산은 일산동 후곡15단지건영과 주엽동 강선14단지두산, 장항동 호수5단지청구 등이 250만~1000만 원 조정됐다.
서울 아파트 전셋값은 전주와 같은 -0.01%로 집계됐다. 1기 신도시의 아파트 전셋값은 전주와 동일한 -0.05%를, 2기 신도시는 0%를 각각 나타냈다.
서울 전세가격은 △강동(-0.17%) △강북(-0.11) △성북(-0.09%) △동작(-0.08%) △영등포(-0.07%) △금천(-0.01...
양천은 매수세 부진으로 목동 목동신시가지2단지와 목동신시가지3단지, 신정동 목동우성2차 등이 500만~4000만 원 떨어졌다. 반면 강남(0.07%)은 저가 매수세가 이어진 대치동 은마와 조합원지위양도 금지 규정이 한시적으로 풀린 개포동 주공1단지 등이 500만~1000만 원 올랐다. 강동(0.06%)은 석면문제 관련 재조사 완료로 철거 공사가 재개되면서...
실제로 이달에 개포 우성9차 리모델링 사업이 착공했으며, 오금 아남, 이촌 현대, 잠원 로얄, 분당 한솔5단지, 무지개4단지 등의 단지들이 이미 사업계획승인을 완료했거나 사업계획승인신청을 완료했다.
분당 느티마을 3, 4단지도 이달 24일 권리변동총회를 거쳐 오는 3월 사업계획승인 신청을 접수할 예정이다.
리모델링 사업은 사업계획승인 신청시 조합설립인가...
수원 광교신도시에서는 우미건설이 ‘광교 브릭스톤’ 상가를 분양 중이고 동탄2신도시에는 우성건영이 ‘동탄2신도시 우성스타파크A·B’를 분양 중이다. 동탄2신도시 근상29-1, 2블록에 들어서는 이 상가는 지하 3층~지상 7층에 연면적 9285.48㎡ 규모로 들어선다.
또한 위례신도시에는 ‘위례 센트럴 메디타운’이 분양 중이다. 위례신도시 C2-7블록에 지하 5층...
SK텔레콤은 우성건영과 월드타워건설, 시티건설, TNT 공작, 경성리츠, 지안스건설, 해광건설, 하나로지엔씨, 제이비즈, 라인로드이엔씨, 다우KID 등 중소 건설사가 분양 중인 아파트 총 1만600여세대에 자사 스마트홈을 적용하기로 했다.
1일에도 지역 기반 중대형 건설사인 대방산업개발과 협약을 맺고 2018년 동탄 대방디엠시티 단지를 시작으로 분양할...
지난해 10월 우성건영이 선보인 ‘동탄2신도시 우성 르보아시티’ 오피스텔도 호텔형 파우더룸, 화장실 슬라이딩 도어, 이면개방형 등 특화설계를 인정받으며 계약 5일 만에 완판에 성공했다.
이런 성공에 힘입어 올 하반기에도 특화설계가 적용된 오피스텔이 분양시장에서 속속 선보이며 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
먼저 한국자산신탁이 시행하고 보미건설이...
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