아파트동향 검색결과

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다주택자 옥죄자 매물 '말랐다'⋯서울 아파트 전세난 심화

KB 전세수급지수 180 돌파아파트 전셋값 상승률 지난해의 6배 정부의 다주택자 규제 강화로 매물 잠김 현상이 심화하면서 서울 임대차 시장에 비상이 걸렸다. 주택 가격 안정을 위한 수요 억제 정책이 오히려 전세 공급 부족을 초래하며 전셋값 상승 압력을 가중시킨다는 분석이다. 14일 네이버 부동산에 따르면 서울 구로구 신도림동 일대 주요 단지에서는 전

2026-05-14 16:13
공급 부족에 금리 인하 기대까지...“서울 아파트값 상승폭 확대 가능성”

정부의 대출 규제 이후 둔화한 서울 아파트 오름폭이 다시 커질 수 있다는 전망이 나온다. 한국은행이 기준금리 인하 가능성을 시사한 데다 공급 부족은 쉽게 해소되기 어렵다는 점에서다. 31일 부동산업계에 따르면 한국은행의 기준금리 인하 기대감이 확산하고 있다. 28일 금융통화위원회에서 기준금리를 2.5%로 동결했으나 금통위원 다수가 향후 3개월 내 인하

2025-08-31 13:47
서울 집값 다시 힘 받나…고개 드는 상승론

KB 서울 주택 매매가격 전망·한은 주택가격 전망 반등"공급 축소·똘똘한 한 채 선호 등 집값 자극 요인 많아" 정부의 초강력 대출 규제로 둔화한 서울 집값 상승세가 다시 탄력을 받을 수 있다는 관측이 확대되고 있다. 폭이 작아졌을 뿐 오름세는 유지되고 있는 데다 공급 부족이 해소되기 어렵기 때문으로 풀이된다. 공급 부족 외에도 집값을 자극할 재료가 적지

2025-08-26 15:23
부동산 한파 '직격탄' 맞은 노도강…영끌족 비명 커지나

서울에서 '영끌' 매수세가 몰린 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 아파트의 가격 하락세가 뚜렷하게 감지된다. 대출 규제가 수개월 째 이어지면서 부담을 이기지 못한 이들이 매물을 던지고 관망세가 심화하는 것으로 해석된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공5단지 전용면적 31.9㎡은 이달 4억8400만 원

2025-01-14 06:00
재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]

수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 선정이 본격화한 가운데 관련 지역의 집값이 들썩이는 모습이다. 특히 선도지구 물량이 최대 1만2000가구로 가장 많고 수익성도 양호한 것으로 평가받는 분당의 오름세가 두드러진다. 23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 계획 발표

2024-09-23 17:02
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

수도권 아파트 가격이 매년 7%가량 오르며 지방의 두 배에 달하는 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 실거주와 투자 등 끊이지 않는 수요가 꾸준한 오름세로 이어진 것으로 보인다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB국민은행 자료를 분석한 결과에 따르면 수도권 아파트값은 통계가 공개된 2000년 이후 연평균 6.78% 상승했다. 같은 기간 광역시를

2024-07-10 14:50
‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'

'K-반도체’ 산업이 각광받으며 수혜 지역 부동산이 주목받고 있다. 특히 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인을 비롯해 구미 등을 특화단지로 지정한 이후 이들 지역에서 시세가 오름세고, 신규 분양 아파트에도 관심이 높아지는 분위기다. 22일 부동산업계에 따르면 반도산업특화단지로 지정된 지역에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 지난해 7월

2024-06-22 07:00
높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

분양가가 치솟으면서 수요자들의 시선이 구축으로 쏠리고 있다. 특히 신생아 특례대출 효과가 더해지며 9억 원 이하 아파트가 많은 강북 지역에서 최고가 경신 단지가 나왔다. 준공 5년 이내 준신축에도 수요자가 몰리고 있다. 7일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 4월 매매거래 중 최고가 경신 거래가 3월과 비교해 가장 크게 증가한 지역은 성북구로 나타났

2024-05-07 15:38
“하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]

전세시장에 대한 낙관론과 지나친 기대감을 경계해야 한다는 의견이 엇갈리고 있지만 하반기 수도권 아파트 전세시장은 탄탄한 수요를 바탕으로 상승할 것으로 보인다. 실제로 부동산 전문가 대부분은 하반기 수도권 아파트 전셋값이 오를 것으로 전망했다. 특히 서울의 경우에는 전문가 모두 상승을 점쳤다. 5일 본지가 부동산 시장 전문가 6인을 대상으로 하반기 수도

2023-09-05 18:00
올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길

올해 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드로 ‘산업단지’가 떠올랐다. 산단 인근 부동산은 배후수요가 풍부해 경제 정세나 시장 기조에 크게 영향을 받지 않고, 개발로 인한 지역 가치도 상승해 꾸준한 인기를 끌고 있기 때문이다. 21일 부동산업계에 따르면 상반기 가장 주목을 받은 지역은 경기도 용인시인 것으로 나타났다. 처인구 인근 반도체 국가산업단지 개발

2023-07-21 09:40
고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다

경기 평택·경남 김해·충남 아산갭투자 비중 상위권 지방도시들올초 20% 안팎서 한자릿수로 뚝전셋값 하락에 '역전세난' 우려도"당분간 갭투자 감소세 계속될 것" 전국 아파트 갭투자 열기가 꺾였다. 네 차례 연속 기준금리가 오르고, 부동산 경기 침체 악화 영향으로 집값 상승 기대감이 시들자 갭투자자들이 일제히 발을 뺀 것으로 보인다. 지난 4월까지만 해

2022-09-04 16:00
[우리동네 주간시황] 서초구 아파트값 홀로 고공행진…"규제지역 제외 반사이익 커"

서울 부동산 시장이 침체를 겪는 가운데 서초구 아파트값은 고공행진하고 있다. 토지거래허가구역 지정을 피한 영향이다. 9일 한국부동산원 주간아파트동향 조사에 따르면 이번 주 서초구 아파트값은 전주 대비 0.02% 상승했다. 전체 25개 자치구 가운데 유일하게 2주 연속 상승이다. 서초구 아파트값은 3월 21일 0.01% 오르면서 상승 반전한 뒤 15주

2022-07-09 07:00
거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"

올 서울 아파트 매매 7917가구지난해보다 69%↓ '역대 최저'중개사 "소득 70~80% 뚝" 울상 아파트 매매시장에 극심한 거래절벽이 지속되면서 공인중개사들이 어려움을 겪고 있다. 올해 들어 서울 아파트 거래가 역대 최저 수준으로 떨어지며, 주 수입원을 잃었기 때문이다. 집값 하락과 금리 인상 등 매수세 회복에 부정적인 요인으로 인해 거래절벽 현상은

2022-07-04 17:00
개발 기대감 끝?…서울 아파트 경매 낙찰가율 한 달 만에 꺾였다

서울 아파트 경매 시장이 한 달 만에 얼어붙었다. 지난달 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 한 달 만에 100% 아래로 주저앉았다. 입찰자 수도 줄어 최근 서울 아파트값 약세와 거래 가뭄 현실을 반영하고 있었다. 경매 낙찰가율은 부동산 시장 선행 지표로 꼽히는 만큼 서울 집값 추가 하락도 점쳐진다. 6일 이투데이 취재 결과, 부동산 경매 전문업체

2022-06-06 17:00
서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려

서울 전셋값 13주 만에 내림세 멈춰방이 '기자촌3' 19.8억에 전세계약'갱신청구권' 계약보다 10억 비싸"신규 계약에 미래 상승분 반영한 탓"서울시, 저소득층 전세대출 이자 지원尹정부 '임대차3법' 제도 개선 예고 #. 서울 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌3단지' 전용면적 163㎡형은 9일 19억8000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 3월 12일 계약

2022-05-11 17:00
주담대 금리 낮춘 시중은행, 대선 이후 부동산 거래 늘어날까?

주담대 금리 최대 0.2%P 인하대출완화, 구매심리 회복 기대 9일 치러지는 제20대 대통령선거를 앞두고 전국 부동산 시장이 잔뜩 움츠러든 가운데 금융권이 대출 숨통 틔우기에 나섰다. 정부의 대출 규제로 지난해 하반기부터 최근까지 서울 아파트 거래량이 역대 최소치를 기록하는 상황에서 금융권의 대출 규제 완화 움직임이 부동산 거래 활성화 변곡점이 될 지 귀

2022-03-08 17:00
질주 멈춘 '송도 아파트'…인천 집값 '하락 신호탄'?

연수구 8주째 집값 상승폭 둔화'송도 더샵' 3개월새 7000만원↓분양 시장도 무더기 미달 '찬바람'"3기 신도시·단기급등 영향 조정세" 인천 아파트값 상승을 견인하던 연수구 송도동 아파트의 인기가 최근 시들해지는 모양새다. 송도는 지난해 아파트값 상승률이 33.11%에 달했지만, 최근 매매시장에선 하락 거래가 속속 나타나고 있다. 분양시장에서는 대규

2022-01-06 16:00
한풀 꺾인 수도권 아파트값…지난주보다 0.02%p ↓

서울ㆍ수도권 아파트값 오름세가 한풀 꺾였다. 정부의 사전청약 등 주택 공급 시그널과 금융당국의 대출 축소까지 더해지면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(11일 기준) 전국 아파트값은 0.27% 올라 전주(0.28%) 대비 상승폭이 조금 줄었다. 지방(0.22%)은 전주 상승세를 유지했지만 수도권

2021-10-14 14:29
진정되는 듯 싶더니... 전국 전셋값 다시 꿈틀

숨고르기 양상을 보이던 전국 아파트 전세·매매가격이 다시 오름폭을 확대했다. 매매시장에선 지방 아파트값 상승세가 두드러졌다. 전셋값은 전국적으로 꿈틀거리며 가을 전세시장에 대한 불안감을 키웠다. 전세 매물 부족이 지속되는 상황에서 금융권의 전세자금대출 제한 가능성이 커지자 임차인들이 전세 계약을 서두르고 있는 게 영향을 미친 것으로 풀이된다. 7일 한

2021-10-07 14:38
추석 연휴ㆍ대출 축소에…수도권 아파트값 2주째 상승폭 둔화

추석 연휴와 금융권의 대출 축소 영향 등으로 서울ㆍ수도권 아파트값 상승세가 두 주 연속 꺾였다. 30일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(27일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.24% 올랐다. 지난주(0.18%)보다 둔화된 상승폭이다. 수도권(0.36%→0.34%)과 지방(0.20%→0.16%)의 상승폭이 줄어든 영향이다. 앞서 서울

2021-09-30 14:34

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브라보 마이 라이프

‘커뮤니티 시설’ 아파트 선택 기준으로 급부상... 건설사 앞다퉈 조성

최근 단지 내 커뮤니티 시설과 서비스의 유무가 아파트 선택 기준 중 하나로 주목받는 가운데 조성 단계부터 키즈카페, 시니어클럽하우스, 골프연습장 등을 마련하고 입주자들을 위한 맞춤 서비스를 계획하는 건설사들이 늘고 있다. 실제로 국토연구원이 실시한 주거에 대한 국민인식 조사에 따르면 미래의 주거가치 중 쾌적성, 커뮤니티, 편리성의 증가폭이 크게 나

2023-07-11 08:43