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  • "전세사기도 한문철이 막는다"…KB국민은행, 유튜브 ‘전문철’ 공개
    "전세사기도 한문철이 막는다"…KB국민은행, 유튜브 ‘전문철’ 공개
    부동산 및 법률 전문가와 사회초년생 간의 대화를 통해 △부동산등기부등본 확인 시기 및 방법 △선순위채권이 있는 다세대주택 관련 확인 사항 △신탁 부동산 전세계약 체결 시 추가 확인 서류 등 전세사기 피해 예방을 위한 실질적인 정보를 제공한다. 전문철은 총 2화로 제작됐으며, 이날 공개된 1화에서는 공동담보 악용 사례를 주제로 부동산등기부등본에서...
    2024-05-30 14:23
  • 부동산플래닛, ‘코람코라이프인프라리츠’ 보유 수도권 주유소 및 부지 자산 매각 주관
    부동산플래닛, ‘코람코라이프인프라리츠’ 보유 수도권 주유소 및 부지 자산 매각 주관
    빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 ‘코람코라이프인프라리츠(구 코람코에너지플러스리츠)’가 보유중인 주유소 및 부지 자산의 매각 주관을 담당한다고 30일 밝혔다. 매각 대상은 경기도 부천, 안산, 시흥 등에 위치한 수도권 주유소 및 부지다. 경기도에 위치한 △중동대로주유소 △신도시셀프주유소 △안산중앙주유소...
    2024-05-30 09:12
  • 코람코라이프인프라리츠, 주요소 3곳 매각…추가 매각도 속도↑
    코람코라이프인프라리츠, 주요소 3곳 매각…추가 매각도 속도↑
    윤창호 코람코자산신탁 부사장은 “코람코라이프인프라리츠는 단순히 부동산을 운용하는 리츠가 아닌 다양한 산업에 투자하는 ‘투자플랫폼’으로 진화하고 있다”며 “명실공히 지난 20여 년간 부동산투자시장을 이끌어 온 부동산전문가들이 운용하는 리츠인 만큼 다양한 섹터 투자를 통해 지속적으로 성장하는 모습을 보여 드릴 것”이라고 말했다.
    2024-05-30 08:55
  • 늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심
    늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심
    대한토지신탁은 7523억 원, KB부동산신탁은 6859억 원으로 나타났다. 이어 △한국자산신탁(4688억 원) △교보자산신탁(4404억 원) △코람코자산신탁(3938억 원) △하나자산신탁(2511억 원) △무궁화신탁(2465억 원) △한국투자부동산신탁(2370억 원) △신한자산신탁(2095억 원) △코리아신탁(1204억 원) △대신자산신탁(1124억 원) △우리자산신탁(1036억 원)...
    2024-05-30 07:00
  • 건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"
    또 오화경 저축은행중앙회장, 정완규 여신금융협회장, 이창화 금융투자협회 전무, 성채현 KB부동산신탁 대표, 성영수 하나은행 부행장 등 금융투자업계 관계자들도 함께했다. ◇ "부실정리 반드시 필요, 건설업계 적극 협조"= 이 원장은 "부동산 공급이 위축되면 향후 부동산 시장 수급에도 애로가 생길 수 있어 부동산 시장 안정을 위해서도...
    2024-05-29 09:30
  • 인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    일본 6대 인터넷은행 중 한 곳인 소니은행의 경우 디지털 플랫폼을 활용한 부동산담보대출 서비스를 제공하는 등 차별화된 서비스를 선보였다. 특히 투자신탁, 로보 어드바이저, 투자일임서비스, 크라우딩 펀팅 플랫폼 등 다양한 금융투자서비스 제공하고 있다. 이윤석 한국금융연구원 선임연구위원은 “일본 GMO아오조라네트은행의 경우 차별성 없는 비즈니스 모델로...
    2024-05-28 05:00
  • KB신탁, 여의도대교 재개발 이의제기 자진철회…조합은 금감원에 민원제기
    KB신탁, 여의도대교 재개발 이의제기 자진철회…조합은 금감원에 민원제기
    서울 여의도 대교아파트 재건축 절차에 영등포구청에 이견을 제시했던 KB부동산신탁이 이의제기를 자진철회한 것으로 확인됐다. KB신탁은 이 사업 '예비시행자'일 때 만든 정비계획이 있음에도 현재 다른 정비계획이 마련된다는 점에 문제를 제기한 바 있다. 스스로 물러설 만큼 설득력이 떨어지는 명분쌓기용 문제제기로 혼란을 불러일으킨 셈이다. 이에 조합은...
    2024-05-27 17:29
  • '부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"
    '부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"
    저축은행중앙회, 경·공매 활성화 방안 4월부터 시행 저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 정리 작업이 속도를 내고 있다. 26일 금융감독원에 따르면 저축은행이 지난달 1일∼15일 진행한 부동산 PF 경·공매 건수는 모두 32건이다. 이 가운데 3건이 낙찰된 것으로 집계됐다. 금감원 관계자는 "지난달 경·공매 활성화 방안 시행 이전에는 저축은행 경...
    2024-05-26 11:16
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    23일 국토부와 법무부, 금융위는 오후 서울 한국부동산원 강남지사에서 '전세사기 특별법' 개정안에 대한 종합 토론회를 개최했다. 이날 토론회에는 김규철 국토부 주택토지실장, 이장원 국토부 피해지원총괄과장, 임형준 금융위 거시금융팀장, 최형규 법무부 법무심의관실 검사, 김경선 주택도시보증공사(HUG) 경·공매지원센터 팀장, 최우석 HUG...
    2024-05-23 16:00
  • 신영증권-동아대병원, 유산기부 신탁 활성화 위해 맞손
    신영증권-동아대병원, 유산기부 신탁 활성화 위해 맞손
    신영증권은 이후 동아대병원 기부자들을 위한 서비스의 일환으로 법정상속인과의 분쟁 가능성을 낮추면서도 상속세 및 증여세를 절감하는 구조의 유산기부 신탁 설계 지원과 부동산자산에 대한 기부 처리 지원 등 다양한 맞춤형 자산승계 컨설팅도 제공할 예정이다. 황성엽 신영증권 대표이사는 "사회봉사와 기부의 가장 효과적인 수단은 유산기부 신탁이다....
    2024-05-23 15:11
  • 숨통 트인 대기업 비우량채…‘완판 랠리’에도 옥석 가리기 어쩌나
    숨통 트인 대기업 비우량채…‘완판 랠리’에도 옥석 가리기 어쩌나
    다만 같은 비우량채에서도 신탁사 회사채는 미매각이 발생하고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정 등의 우려가 남아있어 투자심리가 여전히 얼어붙은 셈이다. 한국자산신탁(A)은 지난달 총 1000억 원을 모집하는 수요예측에서 미매각을 겪었다. 600억 원을 모집하던 2년물에 90억 원 밖에 주문이 들어오지 않은 영향이다. 한국자산신탁의 신용도가...
    2024-05-19 13:06
  • 불안한 경기, 고금리 시대엔 … 신용등급 오른 기업 ‘주목’
    불안한 경기, 고금리 시대엔 … 신용등급 오른 기업 ‘주목’
    불안한 경제 전망과 치솟은 유가, 금리인하 지연, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 각종 악재 속에서도 신용등급 혹은 등급 전망이 상향 조정되는 기업이 주목받고 있다. 신용등급이 올랐다는 것은 ‘기초체력’인 재무건전성이 탄탄해졌다는 증거이며 향후 자본 조달 비용도 줄어들 수 있다는 뜻이기 때문이다. 16일 신용평가업계에 따르면 국내외 신용평가사를...
    2024-05-16 18:39
  • 금투협, '자본시장 밸류업 자산운용사 임원 간담회' 개최
    금투협, '자본시장 밸류업 자산운용사 임원 간담회' 개최
    문일권 미래에셋자산운용 본부장은 “기업가치를 제고하기 위한 주주환원정책 확대, 투명성 강화, 지배구조 재선은 외국인 투자자들의 국내증시에 대한 관심을 제고시킬 수 있으며, 부동산에 집중된 가계자산구조의 포트폴리오 다양화에도 기여할 수 있을 것”이라고 말했다. 양승후 KB자산운용 실장은 “밸류업 프로그램을 통해 배당 확대, 자사주 소각 등의 정책이...
    2024-05-14 12:18
  • IBK기업은행, ‘IBK 내뜻대로 유언대용신탁’ 출시
    IBK기업은행, ‘IBK 내뜻대로 유언대용신탁’ 출시
    이 신탁은 고객이 기업은행과의 신탁계약을 통해 금전, 부동산 등의 상속자산을 맡기고, 생전에는 본인이 수익자로, 사후에는 계약에서 정한 별도의 수익자에게 자산이 상속되도록 하는 상품이다. 1인 가구 증가 및 초고령사회 진입을 앞두고 있는 국내 상황에서, 고객의 안정적 자산관리 및 맞춤형 상속설계에 대한 니즈를 충족시키기 위해 본 상품을 출시하게...
    2024-05-13 16:10
  • NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"
    NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"
    자산 100억 원 이상 고객에게는 NH투자증권의 초고액자산가 전용 서비스인 패밀리오피스 서비스를 통해 유언대용신탁, 기관기업금융(IB)딜 공동투자, 개인 맞춤 외부위탁운용관리(OCIO), 국내외 부동산 자문 서비스 등을 지원한다. 윤병운 NH투자증권 사장은 "금융센터와 브랜치 오픈을 통해 반포 상권의 거점 금융 플랫폼으로 정착함으로써 고객 만족도 제고와...
    2024-05-13 14:42
  • 새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    새마을금고도 사업성 평가 포함…브리지론 '4단계' 평가[PF 연착륙 대책]
    중소금융업권이 부동산 개발 사업 목적의 토지 매입자금 대출 중 유효담보가액(130% 초과) 조건을 충족해 일반대출로 취급한 여신인 토담대와 새마을금고도 포함해 관리형 토지신탁, 공동대출 등도 평가하겠다는 뜻이다. 평가 대상 확대로 부동산 PF 사업성 평가 규모는 약 230조 원 수준으로 늘어난다. 사업성 평가등급은 양호, 보통, 악화우려 등 3단계에서 양호, 보통...
    2024-05-13 12:00
  • ‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까
    ‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까
    리츠란 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분(Equity)에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁이다. 부동산 개발과 자금 운용할 수 있는 데다 신규 부동산 투자를 할 때 외부 기관, 개인 투자자의 공모 자금도 유치할 수 있는 장점이 있다. 신세계그룹은 리츠를 통해 원활한 자산 유동화 및 자금조달을 통한 재원 마련이...
    2024-05-13 05:00
  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    3월 상장폐지된 ‘미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2호’ 투자자들은 판매사인 미래에셋증권을 대상으로 소송을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이들은 투자자 모임을 구성하고 판매사에 제대로 된 설명을 들었는지 등을 파악 중이다. 해당 펀드는 미국 텍사스 댈러스 오피스를 기초자산으로 한다. 대출을 일으켜 투자하는 구조로, 부동산 경기가 호황이면...
    2024-05-12 17:22
  • 책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까
    책임준공 줄이는 신탁사…건설공제 보증 대안될까
    A부동산신탁사 관계자는 "올해 들어 책준형 신탁 수주를 중단했고 앞으로도 재개할 계획이 없다"며 "신탁업계에서 책준형 신탁이 사라질 것으로 보고 있다"고 말했다. 권신애 나이스신용평가 책임연구위원 역시 "신탁사 대부분이 올해 신규 수주를 안 하고 있다"며 "앞으로도 책준형 신탁상품이 팔리기는 어려울 것"이라고 전망했다....
    2024-05-12 15:59
  • 여신업계, 2000억 규모 PF 정상화 '2호 펀드' 조성…민간 업계 최대 수준
    여신업계, 2000억 규모 PF 정상화 '2호 펀드' 조성…민간 업계 최대 수준
    2호 펀드의 펀드명은 '한국리얼에셋 여전사PF 정상화 지원 일반사모투자신탁 2호'이며 투자대상은 부동산 개발사업 관련 PF 사업장이다. 투자유형은 채권매입과 사업부지 인수 등이다. 약 2000억 원 내외의 펀드 약정금액은 캐피털콜 방식으로 출자되며 펀드운용사는 PF사업장 선정 절차를 진행 중이다. 이 달 중으로 참여사 확정(9개사 예정) 및 펀드투자 계약...
    2024-05-12 12:00
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