시티오씨엘 검색결과

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매입은 늘고 공급은 줄었다…수요가 움직이는 곳은 ‘지금 살 집’

주택 매입 의향은 높아지고 있지만 매도에 나서는 움직임은 제한적인 모습이다. 여기에 수도권 입주 물량 감소까지 겹치면서 주택 시장의 수요가 ‘지금 선택 가능한 주택’으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 최근 몇 년 사이 뚜렷한 감소세를 보인다. 2023년 19만5310가구였던 수도권 입주 물량은 202

2026-01-23 15:00
단일 시공사 대단지, 시세 프리미엄 굳어져…“신뢰도·가치 상승 견인”

단일 시공사 아파트가 한 권역에 밀집한 ‘브랜드 타운’이 실수요자 선호 축으로 자리 잡고 있다. 동일 브랜드로 조성된 대단지가 설계·품질의 균일성과 관리 효율성을 앞세워 지역 내 가격을 끌어올리는 구조가 뚜렷해졌다는 분석이 나온다. 16일 건설업계에 따르면 과거에는 서로 다른 시공사의 단지가 혼재된 주거 형태가 일반적이었지만, 최근에는 동일 브랜드로만

2026-01-16 12:18
1·2인 가구 65% 시대⋯주거 시장 중심은 ‘소형 아파트’

소형 면적 아파트가 주거 시장의 중심으로 떠오르고 있다. 한국 사회가 본격적인 1·2인 가구 시대에 접어들면서 주택 수요 구조가 빠르게 변화하고 있기 때문이다. 26일 통계청에 따르면 지난해 기준 1·2인 가구 비중은 65.1%로 역대 최고치를 기록했다. 전체 가구의 약 3분의 2를 차지하는 수준으로 싱크(Single Income, No Kids·외

2025-12-26 15:01
인천 주택 시장 회복 흐름…역세권 '시티오씨엘 8단지' 분양

인천 주택시장이 회복세를 보이는 가운데 인천 용현·학익지구에 들어서는 '시티오씨엘 8단지'가 분양을 진행 중이다. 16일 분양업계에 따르면 시티오씨엘 8단지는 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 2BL 일원에 지하 3층~지상 46층 7개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1349가구 규모로 조성된다. 시티오씨엘은 우수한 입지가 강점이다. 단지 반

2025-12-16 10:32
청약 저조해도 계약은 순식간...수도권 분양시장 ‘역전 완판’ 확산

수도권 분양시장에서 청약 성적이 기대에 미치지 못했음에도 계약 단계에서 빠르게 소진되는 이른바 ‘청약 저조·계약 완판’ 사례가 잇따르고 있다. 1순위 청약 경쟁률만으로 분양 성패를 판단하기 어려운 시장 환경이 고착화되는 모습이다. 실제 올해 수도권에서는 청약 단계에서는 다소 부진했지만 계약 과정에서 수요가 몰리며 완판된 사례들이 잇따랐다. 4월 경기

2025-12-13 07:00
브랜드·대단지·역세권 삼박자… 수도권 ‘3색 아파트’ 몸값 뛴다

수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 조건을 갖춘 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 강화로 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 수요자들의 선호가 더 명확한 가치로 쏠리고 있다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 브랜드를 갖춘 대단지이면서 역세권 입지를 동시에 충족한 단지를 뜻한다. 통상 1000가구 이상 규모에 지하철역을 도

2025-12-13 07:00
“당첨 즉시 시세차익” 가격 경쟁력 갖춘 분양단지 ‘블루칩’ 뜬다

수도권에서 분양가 대비 시세차익이 기대되는 단지에서 실거주는 물론 투자 수요까지 흡수하며 ‘분양시장 블루칩’으로 떠오르는 분위기다. 12일 업계에 따르면 수도권 중심 분양가가 지속적으로 오르는 가운데 합리적인 가격과 우수한 입지를 갖춘 단지들이 주목받으며 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 수도권 아파트 분양가는 지속적인 상승세다. 주택도시보증공사(HU

2025-12-12 11:21
[오늘의 청약 일정] ‘창원센트럴아이파크’ 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9일 오늘은 경기 수원시 '서수원에피트센트럴마크(M1·2)', 시흥시 '시흥거모엘가로제비앙(B6)', 이천시 '이천증포5지구칸타빌에듀파크', 경남 창원시 '창원센트럴아이파크', 충남 홍성군 'e편한세상내포에듀플라츠' 등 단지에서 1순위 청약 접수를 실시한다. 제주 제주시 '이안연동스퀘어'는 이날 2순위 청약 접수를

2025-12-09 07:00
‘서울 옆세권’ 비규제 지역, 규제 풍선효과에 시장 온도차 뚜렷

최근 수도권 부동산 시장에서 규제 지역과 비규제 지역의 온도 차가 뚜렷해지면서 비규제 지역이 새로운 수요처로 부상하고 있다. 정부의 고강도 규제가 지속되는 가운데 서울과 가까운 이른바 ‘서울 인접 지역’에서 매수 문의와 청약 경쟁률이 동반 상승하는 흐름이 나타나고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면 서울의 매매가격 상승 폭은 규제 발표 이후 빠르게 둔화했

2025-12-06 08:00
[분양 캘린더] 12월 첫째 주 ‘시티오씨엘8단지’ 등 1만721가구 분양

12월 첫째 주에는 전국에서 1만721가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(14곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주에는 전국 14개 단지 총 1만721가구(일반분양 7799가구)가 분양을 시작한다. 2일에는 경기 의왕시 ‘의왕시청역SKVIEWIPARK’와 화성시 ‘화성남양뉴타운우미린에듀하이(B16)’, 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘8

2025-11-29 07:00
[오늘의 청약 일정] 종로 ‘종로어반더힐’ 당첨 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 28일 오늘은 경기 시흥 ‘시흥거모엘가로제비앙(B6)’, 경기 화성 ‘화성남양뉴타운우미린에듀하이(B16)’, 경기 수원 ‘서수원에피트센트럴마크’ 등 7곳이 견본주택을 오픈한다. 부산 남구 ‘포레나부산대연’, 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘8단지(2BL)’, 인천 서구 ‘검단호수공원역파라곤메트로파크(AA36)’와 ‘인천검단

2025-11-28 08:00
[분양 캘린더] 11월 마지막 주 ‘복정역에피트’ 등 2802가구 분양

11월 마지막 주에는 전국에서 2802가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(9곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지 총 2802가구(일반분양 2034가구)가 분양을 시작한다. 24일에는 강원 정선군 ‘정선사북(국민임대·행복주택)’과 서울 종로구 ‘종로어반더힐(오피스텔)’ 등이 접수를 받는다. 25일에는 경기

2025-11-22 07:00
수도권 신축 밀집지역 인구 증가·청약 수요 꾸준

수도권 내 신축 아파트 밀집 지역이 인구 유입과 분양시장 모두에서 강세를 이어가고 있다. 이 지역들의 강세에는 분양가 상승, 개발 호재 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하지만 동일한 연령대, 유사한 소득 수준, 비슷한 라이프스타일을 가진 수요층이 한 지역에 모이는 ‘균질성’도 중요 요소라는 분석이다. 22일 통계청이 발표한 2024년 국내인구이동통계

2025-11-22 07:00
일자리에 생활 인프라까지…‘도시개발사업 아파트’ 몸값 상승세 뚜렷

산업단지와 공공기관 인근에 조성된 도시개발사업지 아파트들의 몸값 상승세가 꾸준하다. 평택·창원·전주 등지에서 직주근접성과 생활 인프라가 갖춰진 단지들의 매매가격이 올해 들어 6000만~1억2000만 원가량 오르며 지역 내 최고가를 새로 쓰는 사례가 이어지고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 평택 지제·세교지구 도시개발사업으로 공급된 ‘지제

2025-11-21 10:04
인프라는 집값에 비례…교육·교통 여건 갖춘 아파트 인기 ‘굳건’

지역을 가리지 않고 교육·교통·생활 등 인프라가 뛰어난 아파트로 수요가 집중되고 있다. 최근 경남·충남 등 지방 광역시에서도 핵심 인프라를 갖춘 단지가 도내 최고가를 새로 쓰거나 청약에서 수십 대 1 경쟁률을 기록하는 등, ‘인프라 프리미엄’이 확고한 집값 결정 요인으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 15일 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 경남 창원시

2025-11-15 07:00
학교 위치가 분양 시장 좌우...청약 상위 10곳 중 8곳이 '학세권'

최근 학령기 자녀를 둔 30~40대 실수요층을 중심으로 도보 통학이 가능한 아파트, 이른바 ‘학세권’ 단지에 대한 선호가 뚜렷해지고 있다. 14일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 상반기 청약 경쟁률 상위 10개 단지 가운데 8곳이 반경 500m 이내에 초등학교 등 학군이 위치한 ‘학세권’ 단지(예정 포함)로 나타났다. 이들 단지의 평균 청약 경쟁

2025-11-14 14:57
수도권 대단지 인근 시세 주도…올해 1만5267가구 분양

서울·수도권에서 대단지 아파트의 존재감이 뚜렷해지고 있다. 입지·준공 연식이 비슷한 단지보다 높은 가격에 거래되거나 청약시장에서 압도적 경쟁률을 기록하는 사례가 잇따르는 등 시장을 이끌고 있다. 14일 한국부동산원 실거래가 자료에 따르면 서울 동작구 상도동에 있는 1122가구 규모 대단지 ‘상도 더샵 1차(2007년 준공)’ 전용 59㎡는 9월 15억

2025-11-14 10:14
연내 수도권에 대단지 1.5만 가구 나온다

연내 수도권에 1000가구 이상 대단지 아파트 1만5000여 가구가 공급될 전망이다. 대단지는 넓은 부지를 바탕으로 다양한 커뮤니티와 주거서비스를 제공해 생활 여건이 좋다는 점에서 수요자들의 관심이 높다. 거래가 활발하고 상대적으로 가격 상승 여력, 방어력이 크다는 것도 장점으로 꼽힌다. 12일 부동산R114에 따르면 연내 분양하는 1000가구 이상

2025-11-12 14:17
대규모 개발도시 내 아파트가 지역 가치 견인…집값 리딩 단지로 우뚝

대규모 도시개발이 이뤄진 지역의 부동산 가치가 상승세를 이어가고 있다. 주거·상업·업무·교육 등 생활 인프라가 집적되면서 실수요와 투자수요 모두 유입되고 단지별 매매가격과 지역 평균 시세가 함께 오르는 모습이다. 8일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 송도동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2263만 원으로, 연수구 평균(1869만 원)과 인천시

2025-11-08 07:00
행정타운 인근 단지, 지방 주택시장 ‘대장주’로 급부상

사법·행정기관 등 공공기관이 밀집한 ‘행정타운’ 인근 단지들이 부동산 시장에서 강세를 보이고 있다. 교통·교육·상업시설 등 생활 인프라와 안정적인 배후수요를 갖춰 정주여건이 우수하다는 평가가 나온다. 7일 국토교통부 실거래가에 따르면 대구광역시 수성구 대장 단지인 ‘두산위브더제니스(2009년 12월 입주)’의 전용면적 137㎡은 지난 9월 18억500

2025-11-07 10:54

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