서울정비사업 검색결과

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김윤덕·오세훈 이번주 재회동…서울 정비사업 규제 어디까지 풀까

국토부, 25일 회동 제안…구체적인 일정은 아직 미확정용적률·조합원 지위 양도·임대주택 비율 추가 완화 쟁점서울시 “사업성 높여야” vs 국토부 “집값 자극 우려” 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 이번 주 다시 만나 서울 주택 공급 방안을 논의한다. 민간 정비사업 용적률 상향과 조합원 지위 양도 제한 완화 등을 놓고 양측의 입장이 엇갈리는 가운

2026-08-24 16:00
1000억 현금 내야 수주전 참전⋯정부 '입찰 보증서 카드' 통할까

서울 핵심 사업장 입찰보증금 수백억~2000억원분기 영업익 맞먹어⋯복수 수주전 땐 자금 부담 가중8·13 대책 보증서 납부 확대⋯현금 유동성 개선 기대 서울 주요 정비사업의 입찰보증금이 대형 건설사의 분기 영업이익에 맞먹는 수준으로 커지자 정부가 현금 납부에 적정선을 두고 보증서 활용을 확대하는 등 건설사의 수주 부담 완화에 나선다. 건설사의 현금 유동

2026-08-19 15:46
서울 정비사업 조합설립 1년→4개월⋯절차 병행해 245일 단축

75% 동의 땐 구역지정 전 조합설립 절차 착수 서울시가 정비사업의 조합설립 기간을 기존 1년에서 4개월로 단축한다. 정비구역 지정 전부터 조합설립에 필요한 절차를 미리 진행할 수 있도록 해 2031년까지 정비사업을 통한 31만 가구 착공에 속도를 낸다는 계획이다. 서울시는 전날부터 '정비사업 조합설립 공정촉진 절차 개선안'을 25개 자치구에 배포하

2026-08-19 06:00
수년씩 잡아먹는 인허가…출발선부터 발목 [정비사업 병목 해부 ①]

인허가 막혀 '첫 삽'만 수년~십수년500가구 이상 사업 279곳 중 착공 24곳뿐 서울에서 정비사업을 통해 공급이 예정된 주택은 수십만 가구에 달하지만 실제 착공까지 이어진 물량은 극히 일부에 불과하다. 정비구역 지정부터 조합설립, 사업시행인가까지 여러 행정 절차를 거치는 과정에서 사업이 수년씩 멈춰 서기 때문이다. 정부가 주택 공급 확대에 속도를

2026-08-13 05:00
핵심지도 ‘승산’ 있는 곳만…올해 10대 건설사 서울 정비사업 맞대결 단 3곳

서울 정비사업 25곳 중 22곳 경쟁 없이 결정압구정 3·4구역도 단독 입찰 끝에 수의계약 서울 정비사업에서 대형 건설사 간 수주전이 사실상 자취를 감췄다. 압구정과 목동, 성수 등 서울 정비사업의 핵심지로 꼽히는 곳에서도 경쟁을 찾아보기 힘들다. 공사비 상승과 수주 실패에 따른 비용 부담이 커지면서 건설사들이 사업성과 상징성은 물론 수주 성공 가능성

2026-08-11 05:00
李 “재개발·재건축 가구수 안 늘어” 발언에…정비업계 “공급 효과 분명”

서울 정비사업 8만7000가구↑정비계획 완화로 용적률 상향빌라 등 재개발 공급 효과 커전문가 "다양한 방식 활용을" 이재명 대통령이 재건축·재개발의 공급 효과가 제한적이라는 취지의 발언을 내놓은 가운데 정비업계에서는 실제 사업 현장과는 거리가 있다는 반론이 제기된다. 서울에서는 신규 택지 확보가 사실상 어려운 상황에서 민간 정비사업을 통해 수천 가구가 순

2026-07-27 06:00
대신자산신탁, 천호 한강구역 도심복합개발 참여⋯서울 정비사업 보폭 확대

예비 사업시행자 선정 절차 마무리추진위와 사업 추진 양해각서 체결한강변 최대 1400여 가구 규모 개발 대신자산신탁이 서울 강동구 천호 한강구역 도심복합개발사업의 예비 사업시행자로 선정됐다고 24일 밝혔다. 대신자산신탁은 서울 도심 재개발과 도심복합개발사업 참여를 확대하며 도시정비사업 포트폴리오를 넓히는 모습이다. 천호 한강구역 도심복합개발사업 추진

2026-07-24 16:28
김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서울 정비사업, 정치도 사업성도 ‘이중고’”[와이즈포럼]

민주당 우세 속 인허가 변수 커져공공·민간 공급 기조 차이도 부담분담금 증가에 사업성 확보가 과제 정치 지형 변화와 사업성 악화가 맞물리면서 서울 재개발·재건축 등 도시정비사업이 당분간 속도를 내기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 서울시와 자치구, 중앙정부 간 정책 방향이 엇갈리는 데다 공사비 급등으로 사업성까지 악화하면서 공급 확대에도 적지 않은 제약이

2026-07-22 16:53
[단독] 모아타운 취소돼도 고시 의무 없다…외지 수요자는 '깜깜이'

[진단] 자양2동 무산이 남긴 세 가지 경고①제도적 맹점: 사업 무산돼도 공식 안내 없어…거래 판단 왜곡 우려②구조적 한계: 소규모 단위로 쪼개져 이해관계 복잡…이주대책 미흡③시장의 과열: 서울 집값 폭등에 '공부 없는 소액 투자' 묻지마 진입 8일 본지 취재를 종합하면 자양2동 681번지 일대 모아타운 전 구역 해제는 서울시가 조기 주택 공급을 위해

2026-07-08 13:57
성수4지구 운명의 날⋯대우·롯데, 한강변 랜드마크 놓고 최종 승부

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 사업의 시공사가 5일 최종 결정된다. 올해 서울 정비사업 최대 수주전 가운데 하나로 꼽히는 이번 사업은 대우건설과 롯데건설이 맞붙으면서 업계의 관심을 모았다. 조합원들은 설계나 금융 조건보다 사업 추진 속도를 최우선 기준으로 최종 선택에 나설 전망이다. 5일 정비업계에 따르면 성수4지구 재개발 조합은 이날 오후

2026-07-05 07:00
'드파인 아르티아' vs '장위 푸르지오 마크원'…노량진·장위 대장주 청약 ‘격돌’

서울 정비사업 분양시장에서 노량진뉴타운과 장위뉴타운의 주요 단지가 1순위 청약에 나선다. 동작구 ‘드파인 아르티아’와 성북구 ‘장위 푸르지오 마크원’이 그 주인공이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 드파인 아르티아와 장위 푸르지오 마크원의 일반공급 1순위 해당지역 청약 접수가 이날 진행된다. 두 단지는 7월 1일 1순위 기타지역, 7월 2일 2순위

2026-06-30 07:00
돌곶이역 앞 1900가구 대단지…국평 최고 17억 '장위푸르지오마크원' [르포]

1900가구 대단지…일반분양만 1032가구설계·역세권·학세권…입지는 강북 최상 '국평' 17억원…고분양가 부담 "장위뉴타운에서 큰 단지가 나온다고 해서 직접 와봤어요. 단지가 크고 동 배치도 괜찮은 것 같은데 가격은 좀 더 고민해봐야 할 것 같습니다.“(40대 방문객 A씨) 26일 오전 서울 동대문구 왕산로에 마련된 '장위푸르지오마크원' 견본주택. 개

2026-06-26 14:31
잠실·올림픽 단지 동시 출격…송파 재건축 큰장 선다

3만3000가구 재편 전망대형 건설사·설계사 관심 집중 서울 송파구 재건축 시장이 다시 움직이고 있다. 잠실주공5단지와 잠실우성, 장미아파트에 이어 올림픽훼밀리타운·올림픽선수촌·아시아선수촌 등 대형 사업이 본격 추진되면서 송파권이 서울 정비사업 시장의 새로운 중심축으로 떠오르는 모습이다. 23일 정비업계에 따르면 송파구에서는 잠실주공5단지와 잠실우성

2026-06-23 14:00
압구정·성수 이어 여의도도 달린다…대교 이주·시범 입찰 '착착'

시범·목화·화랑 등 시공사 선정 절차 돌입“입지 경쟁력이 뛰어나 지연 가능성 낮아“ 서울 여의도 재건축 사업이 본격적인 추진 국면에 접어들었다. 사업시행인가와 관리처분인가를 마친 단지들이 속속 등장하는 가운데 시범·목화·화랑아파트가 시공사 선정 절차에 돌입하면서 여의도가 압구정·성수·목동에 이어 서울 정비사업 시장의 핵심 격전지로 떠오르고 있다. 2

2026-06-23 06:00
“이주비 넘어 안전 경쟁”⋯재건축 수주전 ‘내진 특등급’ 부상

압구정·성수 등 주요 사업장 잇달아 적용초고층 경쟁에 구조 안전성 부각 서울 핵심 재건축·재개발 사업지가 초고층 랜드마크 경쟁에 뛰어들면서 건설사들의 수주 전략에도 변화가 나타나고 있다. 과거 브랜드와 설계, 이주비 조건이 수주전의 핵심 경쟁 요소였다면 최근에는 내진 성능까지 전면에 내세우며 차별화에 나서는 모습이다. 14일 정비업계에 따르면 건설사들

2026-06-14 16:00
'아크로·오티에르·르엘' 강세⋯서울 하이엔드 아파트 전성시대

서울 분양시장에서 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드 단지가 청약 흥행을 주도하고 있다. 강남권을 중심으로 수백 대 1 경쟁률이 이어지는 가운데 연내 공급 물량도 대폭 늘어나면서 하반기 분양시장의 핵심 키워드로 자리 잡는 모습이다. 3일 부동산114에 따르면 올해 서울 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률 상위 3곳은 모두 10대 건설사의 하이엔드 브랜드

2026-06-03 10:00
롯데건설, 성수4지구 입찰보증금 현금 완납⋯“랜드마크 조성”

롯데건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발사업 수주를 위해 입찰보증금 500억원을 선납하며 수주 의지를 드러냈다. 시공사 선정 본입찰을 앞두고 선제적으로 현금을 납부하며 적극적인 수주전에 나선 모습이다. 21일 롯데건설은 이날 성수4지구 재개발사업 입찰보증금 500억원 전액을 현금으로 납부했다고 밝혔다. 조합이 정한 보증금 납부 마감일인 2

2026-05-21 15:35
서울 정비사업 ‘10년 컷’ 동상이몽⋯화려한 공약 이면엔 제도·재정 딜레마

정원오 “권한 이양ㆍ인허가 속도”오세훈 “이주비 지원·신통기획 완성”난개발·재정 부담 우려⋯정부 충돌 가능성도 6·3 지방선거를 앞둔 서울시장 선거판이 유례없는 '정비사업 10년 컷' 속도전으로 달아오르고 있다. 정원오 더불어민주당 후보는 자치구에 더 많은 권한을 넘기고 각종 인허가 절차를 동시에 진행해 사업 속도를 높이겠다는 구상을 내놨다. 반면 오세

2026-05-13 16:34
정원오 '착착개발' vs 오세훈 '신통기획'⋯서울 '정비사업' 전쟁 [6·3 지선 표심 잡을 부동산 공약 ②]

鄭 "사업 기간 15년→10년 단축" vs 吳 "2031년까지 31만 가구 착공" 6·3 지방선거를 앞둔 서울시장 선거판은 '정비사업 속도전'으로 뜨겁게 달아오르고 있다. 행정 절차의 대대적 통합과 공공성 강화를 내세운 정원오 더불어민주당 후보와 현직 프리미엄을 앞세워 민간 주도의 '신속통합기획(신통기획)' 완성을 주장하는 오세훈 국민의힘 후보가 정면으로

2026-05-11 06:10
호반건설, 면목역6의5구역 수주…서울 정비사업 공략 속도

호반건설이 서울 정비사업 공략에 속도를 내고 있다. 호반건설은 서울 중랑구 면목동 113-1번지 일원 '면목역6의5구역 가로주택정비사업'을 수주했다고 26일 밝혔다. 이번 사업은 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 아파트 449가구와 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다. 총 공사비는 약 1500억원이다. 호반건설은 브랜드 경쟁력과 사업 추진 안정성에서

2026-04-26 12:48

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브라보 마이 라이프

[Trend&Bravo] 부동산 투자, 돈 되는 정비사업 핵심 용어 5

은퇴 후 자산의 대부분을 부동산이 차지하는 시니어에게 재건축·재개발 소식은 단순한 주거 환경 개선을 넘어 노후 자금의 유동성과 직결되는 중대 사안이다. 최근 정부와 지자체의 정책 변화로 정비사업 방식이 다양해지면서, 보유 주택의 입지와 규모에 맞는 판단 기준을 세우는 일이 더욱 중요해지고 있다. 은퇴 세대에게 정비사업의 핵심은 ‘속도’다.

2026-02-11 07:00