서울의소리, 9페이지

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[정일환의 Aim High]내 집? 안 생겨요

2016년 말 기준으로 서울의 아파트는 총 164만1383 채, 외국인을 제외한 서울의 일반 가구수는 364만4101 가구. 나누고 곱하면 45.0%가 나온다. ‘주택’보급률 96.3%라는데 저 많은 ‘아파트’ 중에 왜 내 것만 없는지 알려주는 힌트다. ‘주택’이라는 단어 자체에도 농간이 숨어있다. 주택보급률을 집계할 때 쓰는 주택 수는 인구주택총조사를 통한 통계를 사용하는데...

2018-11-05 18:03
수도권 교통 체계 개선되면 서울 집값은?

이들 GTX 역세권이 서울의 웬만한 지역보다 살기가 편해 탈(脫) 서울 러시가 벌어질지도 모른다. 서울 주택 수요가 빠져나가면 집값도 안정되지 않겠느냐는 소리다. 물론 GTX 망이 구축된다 해도 서울 주요 지역 집값은 떨어지지 않을 게다. 일시적으로 위축될지 몰라도 장기적으로는 오를 수밖에 없다. 땅값·건축비·인건비 등과 같은 개발 원가가 상승하기 때문이다....

2018-10-16 10:31
무서워 진 부동산 세금

결국은 서울의 전반적인 주택시장은 위축이 불가피할 것으로 보인다. 일부 지역은 가격 하락도 예상된다. 반면에 청약 조정 대상 지역이 아닌 수도권의 6억 원 미만 주택은 그런대로 메리트가 살아있다. 투자용 1주택은 물론 임대주택 사업용으로도 나쁘지 않다. 이들 주택은 종부세와 양도세 부과 대상이 아니어서 가격 상승에 따른 이득이 크다. 앞으로...

2018-10-08 06:00
[대출규제의 역설]서울집값 과열 “규제 만능주의 버려라…'투기꾼 잡겠다' 접근 상황 더 꼬여"

결국 규제가 시장 참가자들을 유인할 수 있도록 해야 한다는 입장인 셈이다. 아울러 김 교수는 “공급정책을 늘리는 것도 좋은데, 재건축연한을 일시적으로 낮추면 일부분 해결될 수 있다”며 “서울의 재건축연한을 20년으로 낮춰버리는 등으로 규제를 강하게 풀어버리면 된다”고 말했다.

2018-09-05 10:26
공급 확대보다 가수요 차단이 시급

이는 이미 박원순 서울시장이 공약으로 내놓은 내용이다. 임기가 끝나는 2020년까지 임대주택을 비롯한 공공주택 24만 가구를 공급하겠다고 했다. 연간 6만 가구에 달하는 물량이다. 위치가 좋은 철도부지와 역세권이 주요 건설 지역이다. 여기다가 민간 아파트 공급분 등을 포함하면 주택이 남아돌지 않을까 싶다. 평상시 서울의 전체 주택 공급 물량은 6만~8만 가구...

2018-09-05 06:00
라두 체르니아 JW메리어트 서울 총지배인 “차원다른 럭셔리 서비스 느껴보세요”

"고객의 사소한 경험 하나가 호텔 전체의 럭셔리한 분위기를 오감으로 느끼는 시작점이라고 생각합니다.” 8개월간 리노베이션을 끝마친 JW 메리어트 서울의 라두 체르니아(Radu Cernia·사진) 총지배인은 호텔의 고유 가치를 이같이 강조했다. 서울 강남구 반포동에 위치한 JW 메리어트 서울은 2000년 개관 이후 처음으로 17년 만에 리노베이션에 돌입해 지난달 20일...

2018-09-04 10:30
또 규제? 이번에는 집값 잡힐까

올해 초 강남을 비롯한 서울 아파트값이 급등하자 타 지역 수요자들이 대거 구입 대열에 합류했다는 소리다. 한동안 주택시장이 좀 조용해지자 외지인 유입이 줄었다가 근래 서울 집값이 요동을 치면서다시 불어나는 양상이다. 강남3구는 아파트 가격이 너무 비싸서 그런지 외지인 비율이 낮아지는 분위기다. 2015년 18.8%에서 지난해 20.7%까지 높아졌다가 올해 7월은 20.4%로...

2018-09-03 06:00
2018 트래블링 코리안 아츠, 18개국 23개 도시 순회

전시 프로그램으로는 한미사진미술관 기획전 '서울에서 살으렵니다(Mega Seoul 4 Decades)'가 필리핀 마닐라, 중국 베이징, 일본 도쿄에서 개최된다. 이 전시는 '600년 수도' 서울의 변화무쌍한 모습을 조명하고, 원로, 중견, 신진 작가 12인의 시선으로 서울의 굴곡진 지난 50년을 돌아보는 사진전이다. 이우환 화백의 작품 전시 등으로 유명한 사비나미술관의...

2018-08-06 14:44
침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다

그러니 여유가 된다면 가격이 떨어졌을 때가 매입 적기라는 소리다. 요 몇 년간 집을 산 경우와 계속 무주택자로 남은 사람 간의 자산 가치 차이는 엄청나다. 집을 산 사람은 집값 상승분만큼 자산이 커진데 반해 무주택자는 이득이 별로 없다. 지역에 따라 차이가 좀 있다 해도 서울의 아파트 가격은 웬만하면 2억~3억 원 정도 올랐다. 수도권과 지방 대도시도 1억...

2018-07-11 06:00
나경원 비서 막말 파문, 중학생에 노무현 원색 비난... 나경원 “피해자에 사과드린다”

유튜브 ‘서울의 소리’ 계정에는 전날 박 씨로 추정되는 남성과 한 중학생의 통화 내용을 담은 녹취록이 올라왔다. 녹취록 속 남성은 고(故) 노무현 전 대통령을 원색적으로 비난하는가 하면 통화 상대에게 협박성 발언과 욕설을 쏟아냈다. 이에 청와대 국민청원 게시판에는 ‘나경원 비서 박00이 중학생을 상대로 벌인 막말을 가만둘 수 없습니다’라는 제목의 글을...

2018-05-22 10:41
조원진, 문재인 대통령에 '미친 XX' 욕설…박범계 "허위사실·모욕죄·명예훼손죄 해당, 고발 필요하다"

해당 사실이 논란이 된 후 지난달 30일 유튜브 채널 '백은종 서울의 소리'에서 백은종 편집인이 조원진 대표에게 "문재인 대통령에게 '미친 XX'라고 하질 않았나"라고 질문한 데 대해 조원진 대표는 "대통령에게 그런 적 없다"며 부인한 것으로 알려졌다. 이와 관련, 박범계 의원은 "놀라긴 놀랐나 보다. 아무래도 그런 장외 집회에서는...

2018-05-02 09:39
'서울 전투기 소리' 정체는?… 블랙이글스 사전비행, 오후 3시에도 예정

전날 공군은 "서울시청과 서울시교육청, 서울의 전 구청, 국회사무처에 (블랙이글스 사전비행을) 공지했다"며 비행기 굉음소리에 놀라지 말 것을 당부했다. '평화의 함성' 본 행사 날짜인 21일 기상 상황이 좋지 않을경우 공군 블랙이글스는 다음날 같은 시간대에 실시할 예정이다. 한편 네티즌은 "서울 전투기 소리 진짜 무섭다...

2018-04-17 10:55
[최영진 대기자의 현안진단]토지공개념 여파...보유제한ㆍ세금 부담 불가피할 듯

서울에 있는 청와대·국회·사법부 등을 옮겨 세종시를 완전 행정수도 기능을 갖추게 할 수도 있다는 의미다. 이렇게 되면 서울의 입지는 지금보다 확 좁아질 수밖에 없다. 경제 수도로 크게 발전이 될 경우 구직자 등에 따른 인구 증가로 활력을 유지하겠지만 뚜렷한 경쟁력 제고 방안을 마련하지 못하면 서울도 쇠퇴 도시로 전락할지 모른다. 이는 서울 부동산의...

2018-03-23 06:00
[이시각 연예스포츠 핫뉴스] 이영진 배정훈 열애·'김기덕 사단' 전재홍 기소·'해피투게더' 박선영 한지혜·이창명 무죄 등

서울서부지법 형사1부(정은영 부장판사)에 따르면 전재홍 감독은 찜질방에서 남성의 나체를 몰래 촬영한 혐의로 재판에 넘겨져 판결을 앞두고 있다. 지난 9일 열린 결심공판에서 검찰은 전재홍 감독에게 벌금 500만 원을 구형했다. 피해자들은 전재홍 감독에 대해 강력 처벌을 원한 것으로 알려졌다.앞서 전재홍 감독은 지난 2016년 서울의 한 찜질방 탈의실에서 남성...

2018-03-16 07:12
서울 역세권 부동값 많이 오르겠네

서울의 연간 총 주택 공급물량은 2016년 기준 다가구 개별 주택수를 포함 8만 가구이다. 이중 아파트는 2만 5000가구 규모다. 이번 서울시의 공적 임대주택 공급 계획량은 전체 공급량의 절반이 넘는 수치다. 엄청난 규모다. 이 많은 물량을 어디에 지을지가 궁금하다. 기존 시가지· 유휴 부지를 활용하겠다고 하지만 과연 그럴 곳이 얼마나 될지 모르겠다. 더욱이 공적...

2018-02-26 06:00
진작에 아파트 하나 사 둘 걸---

2014년부터 주택시장이 활기를 띠기 시작하자 너도나도 주택 매입에 나섰다는 소리다. 더욱이 정부가 돈까지 빌려주면 집을 구입할 것을 장려했으니 주택 수요가 급증할 수밖에 없었다. 서울 강남권은 물론 목동ㆍ용산ㆍ여의도 등 서울 주요 아파트가격이 급등한 것도 이런 수요 급증과 무관하지 않다. 이는 분당ㆍ판교ㆍ과천도 그렇고 부산ㆍ대구권...

2018-02-01 06:00
강남권 아파트 사려고 몰려든 외지인들

주민으로는 서울의 다른 구 거주자가 18.9%이고 서울을 제외한 수도권은 14.4%, 지방 7.1%로 나타났다. 인구 수를 감안할 때 강남 외 서울 주민의 강남권 아파트 구입 비율은 생각보다 낮다고 할 수 있다. 강남 아파트를 사 놓으면 돈을 벌 수 있다는 얘기를 수없이 들었을 게고 더욱이 지방과 달리 관련 정보를 얻기도 쉬운데도 매입 비율이 별로 높지 않다는 소리다. 지방...

2018-01-22 06:00
서울 강남권 아파트값 오를 수밖에 없다

현재 강남권 집값 상승의 주범으로 재건축 아파트가 지목되고 있는 마당에 재건축 규제 완화를 통한 공급 확대책은 현실성이 떨어진다는 소리다. 재건축으로 인해 올해 서울 강남 4구에서 생기는 이주 또는 철거 수요는 3만 3000여 가구로 추정되고 있다. 그만큼의 수요가 강남권 안이나 주변 지역에서 이사 갈 집을 찾게 된다는 소리다. 반면에 집이 완공돼 입주 가능한...

2018-01-15 11:58
경찰까지 동원한 부동산 잡기...시장에 맞서는 정책 먹힐까

볼멘소리가 터져 나오고 있다. 서울지역에 신규 공공택지를 공급하겠다는 방안 역시 시장의 신뢰를 회복하거나 초과수요를 만족시키기에는 역부족이라는 지적이 많다. 국토부는 9일 서울을 포함한 31개 지역의 공공택지 공급방안을 연내 확정하겠다는 계획을 밝혔다. 하지만 이는 이미 지난해 연말 발표된 내용인데다, 서울의 경우 일부 자투리 땅에 소규모 공급이...

2018-01-10 10:00
[이시각 연예스포츠 핫뉴스] 공유 정유미 신라호텔 결혼설·배지현♥류현진 신혼여행·한서희 강혁민 고소 등

결혼식 장소로는 서울의 한 호텔이 거론되며, 상세한 예약 날짜까지 언급됐다. 이에 공유·정유미 소속사 매니지먼트 숲 측은 9일 "두 사람의 결혼설은 사실이 아니다"라고 말했다. 한편 공유와 정유미는 지난 2011년 영화 '도가니', 2016년 영화 '부산행'으로 호흡을 맞춘 바 있다. '공유 정유미 결혼설 사실무근' 전체기사 보기 ◇ 한서희, 강혁민...

2018-01-09 14:36

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