생활형숙박 검색결과, 2페이지

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줄잇는 부동산PF 공포, 증권사 줄타격 우려

중소형 증권사 신용등급 하향 우려...우발채무 부담↑다올투자증권·SK증권 모니터링 대상…하이투자증권 등급전망 하향태영건설 사태, 증권사 전체 부동산 익스포저 대비 2% 미만 태영건설 사태가 복잡해져 가면서 증권사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 우려가 점점 커지고 있다. 부동산 경기 악화로 대출금 회수 가능성이 크게 떨어지면서 시장에선 PF

2024-01-07 08:53
올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람

올해 상업·업무용 부동산 거래가 30%가량 줄어든 것으로 나타났다. 고금리와 경기 부진이 수익형 부동산 시장에 악영향을 미치고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 9월까지 전국의 상업·업무용 부동산 거래는 4만600건으로 지난해 같은 기간보다 29.1% 감소했다. 상업·업무용 부동산 거래는 작년에도 23.4% 줄어든 바 있다.

2023-11-05 09:19
생숙 이행강제금만 유예…‘준주택 편입 불가’ 방침에 갈등 불씨 ‘여전’

정부가 부동산 시장의 생활형숙박시설(생숙) 준주택 인정 요구에 선을 그었다. 다음 달 14일 예정된 생숙의 오피스텔 용도 이행강제금 부과 유예 기간만 2024년 말까지로 연장됐다. 전국 생숙의 약 73%(13만7000실)이 여전히 불법 낙인을 앞둔 셈이다. 전문가는 국토교통부의 정확한 생숙 주거 현황 파악과 소급입법에 따른 재산권 침해 문제 등을 해결할

2023-09-25 13:57
생활형숙박시설 이행강제금 처분 1년 유예…“사용 실태 점검 지속”

국토교통부는 2024년 말까지 생활숙박시설(생숙) 숙박업 신고 계도기간을 부여하고, 이행강제금 처분을 유예할 계획이라고 25일 밝혔다. 이번 조치는 생숙을 숙박시설로 사용하려는 소유자들이 여건별로 숙박업 신고를 하는데 걸리는 시간과 실거주 임차인의 잔여 임대 기간, 생숙 관련 제도개선 논의에 필요한 기간 등을 종합 고려한 결정이다. 생숙을 주거용 오

2023-09-25 11:00
[기자수첩] 일관성 갖춘 부동산 정책을 원한다

정부의 오락가락 부동산 정책 행보에 시장 참여자들이 분통을 터트리고 있다. 부동산 정책 곳곳에서 정책의 일관성이 확보되지 않아 발생한 불필요한 비용과 사회적 자원 낭비가 곳곳에서 발생하고 있다. 당장 불법으로 낙인찍힐 줄 생각하지 못한 생활형 숙박시설 매입자들은 다음 달부터 집값의 10%를 벌금으로 낼 판이다. 올해 초 정부가 분양가 상한제 적용 아파

2023-09-25 06:00
“공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다

정부가 추석 전에 생활형 숙박시설(이하 생숙)과 주택 공급 대책을 내놓을 것으로 예상된다. 불법으로 낙인 찍힐 위기에 놓인 생숙에 대한 구제책과 함께 3기 신도시 공급 일정 조율, 물량 일부 확대하는 방안이 담길 것으로 보인다. 24일 국토교통부 등에 따르면 정부는 추석 전에 생활형 숙박시설 해결방안과 주택 공급 대책을 내놓는 것을 검토하고 있다.

2023-09-24 15:41
'생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"

국토교통부가 예고한 주택공급대책에 비(非)아파트 사업성을 높이고, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 총량을 늘리는 등 공급자 위주의 대책이 대거 포함될 전망이다. 생애최초 주택 구입에 소형주택을 배제하는 방안도 우선 순위로 거론된다. 아울러 국토부는 다음 달 이행강제금 부과를 앞둔 생활형숙박시설과 관련한 정부 대책을 추석 전 발표하겠다고 했다. 18일 원

2023-09-18 16:32
해법 안 보이는 위기의 생숙…"이행강제금 부과 미루고 활용 방안 찾아야"

생활형 숙박시설(이하 생숙) 대부분이 '불법'으로 낙인 찍힐 위기에 놓은 가운데 현실적인 대안을 찾아야 한다는 목소리가 나온다. 사실상 오피스텔로 용도변경이 어려워 10만 실에 달하는 물량이 매년 이행강제금을 내야 하는 상황에 몰아넣기보다 준주택 등으로 인정해 주택 공급난을 해소하는 게 더 낫다는 것이다. 18일 국토교통부 등에 따르면 생숙을 주거용으

2023-09-18 15:26
‘불법’ 낙인 앞둔 10만 생활형 숙박시설, 합법화로 ‘구사일생’ 할까

전국 10만 실 규모 생활형 숙박시설의 불법 전환이 초읽기에 들어갔다. 이번 사태 시작은 생활형 숙박시설이 2021년 5월 건축법 개정으로 숙박업 등록이 의무화되면서다. 신규 등록 뿐만 아니라, 기존 시설에도 소급입법이 적용되면서 합법으로 거주하던 분양자들은 날벼락을 맞게 됐다. 부동산 전문가와 법학자는 해당 법안의 소급입법 부당성과 재산권 침해 등을

2023-08-31 14:41
상업 업무용 부동산 거래 증가…절반 이상 '직거래'

바닥 수준을 보였던 상업 업무용 부동산 거래가 최근 늘어난 것으로 나타났다. 다만 2월 거래 중 과반이 직거래로 집계됐다. 절세나 중개보수 절감 차원으로 분석된다. 4일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업 업무용 부동산 매매 거래건수는 4111건으로 집계됐다. 이는 1월 2771건 대비 48% 증가한 수치다. 수도권 2032건

2023-04-04 14:37
지냄, 모바일 출입통제 전문기업 모카시스템과 MOU…편의‧접근성↑

레지던스 호스피탈리티 전문기업 지냄은 숙박시설의 운영 효율성과 고객 편의성을 높이기 위해 모바일 출입통제 전문기업 ‘모카시스템’과 업무협약을 체결했다고 6일 밝혔다. 이번 업무협약을 통해 지냄은 생활형 숙박시설 운영 브랜드 ‘와이컬렉션’, 프랜차이즈 호텔 ‘더리프’, 중장기 레지던스 전문 숙박 예약 플랫폼 ‘와이컬렉션 스테이’에 입점된 국내외 생활형

2023-03-06 10:27
의정부 리듬시티 조성 ‘순항’…“민간 참여로 개발 속도”

경기 의정부시 산곡동에 조성되는 IT-문화예술 복합단지 개발이 순항 중이다. 28일 의정부시 복합문화융합단지 도시개발사업을 진행 중인 의정부리듬시티㈜에 따르면, 도시개발사업지 내 관광시설용지는 앞으로 디지털미디어 문화 클러스터를 기반으로 하는 복합관광단지로 개발될 예정이다. 현재 관광시설용지는 디지털미디어 문화 클러스터를 기본방향으로 개발을 진행 중

2023-02-28 13:57
[Q&A] 특례보금자리론, 오는 30일부터 접수…대상·요건은

이달 말부터 시중 주택담보대출 금리보다 낮은 고정금리 대출을 소득과 무관하게 장기간 이용할 수 있는 '특례보금자리론' 접수가 시작된다. 특례보금자리론은 금리상승기에 서민·주택 실수요층이 이자상승 불안없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품이다. 특히 이 상품은 대환대출 등 특정목적으로 활용이 제한됐던 기존 안심전환대출과 달리

2023-01-11 12:00
규제 피해 잘 나가던 수익형 부동산 ‘급랭’…“아파트 하락에 전망 더 어두워”

아파트 시장 급등 시기 반사효과를 톡톡히 봤던 오피스텔·생활형 숙박시설·지식산업센터 등 수익형 부동산 시장 분위기가 최근 급격히 얼어붙고 있다. 거래량이 급감하고, 웃돈을 얹어줘야 했던 분양권에는 수천만 원 마피(마이너스 프리미엄)가 붙고 있다. 고금리 상황이 계속되면서 올해 역시 전망이 어둡다는 목소리가 나온다. 9일 국토교통부 조사에 따르면 지난달

2023-01-09 15:41
내년 민간 분양 물량, 올해보다 줄어든다…‘25만 가구’ 전망

미분양·경기둔화 우려에 올해보다 38%↓ 분양 시점·지역 미확정 물량만 5만 가구 이상 내년 민영 아파트 신규 분양 물량은 올해 대비 38% 줄어든 25만 가구 규모로 예상된다. 올해 상반기부터 집값 상승세가 급격히 꺾이고, 주택경기가 악화하면서 대다수 건설사가 분양물량을 줄인 탓이다. 25일 연합뉴스와 부동산R114 조사에 따르면, 시공능력평가 상

2022-12-25 17:37
[단독] '미아리 텍사스촌' 사라진다…신월곡1구역 관리처분인가에 속도↑

과거 성매매 업소 밀집지 '미아리 텍사스촌'이 있었던 서울 성북구 신월곡1구역 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다. 조합설립 13년 만에 정비사업 9부 능선으로 불리는 관리처분계획 인가를 받았다. 29일 본지 취재 결과 성북구는 이날 신월곡제1구역 도시환경정비사업조합에 관리처분계획 인가 처리 공문을 발송했다. 관리처분계획은 건물에 대한 조합원별 지분

2022-11-29 17:34
양양 편의점 붕괴 원인은 부실시공…국토부 “지하 안전 강화”

지난 8월 3일 강원 양양군 지반 침하 사고 원인은 시공사의 부실시공으로 밝혀졌다. 국토교통부는 연약지반 관리 강화와 지하 안전 개선을 위한 11개 과제를 마련해 시행한다. 국토부는 3일 이런 내용을 담은 ‘양양군 지반침하 사고’ 조사 결과를 발표했다. 이번 사고는 양양군 낙산해수욕장 인근 생활형 숙박시설 신축 현장에서 지반 침하가 발생해 인근 편의점

2022-11-03 11:00
롯데건설, 도시정비사업 누적 수주액 4조 원 돌파

롯데건설은 ‘신월곡1구역’ 도시환경정비사업 조합과 추가 공사비 3174억 원에 대한 계약을 체결하면서 올해 도시정비사업 누적 수주액 4조 원을 돌파했다고 13일 밝혔다. 신월곡1구역은 서울 성북구 하월곡동 일원에 지하 6층~지상 47층, 아파트 2244가구, 오피스텔 484실, 생활형 숙박시설, 근린생활시설 등을 조성하는 정비사업이다. 롯데건설은 신

2022-10-13 14:06
[피플] 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장 “서울 아파트값 하락 요인 적어…재건축 주목해야”

현 정부 안전진단·분상제·재초환 완화 수순…수혜 예상수익형 부동산, 금리 오르며 수익률 떨어져 투자 유의를 향후 5년 동안은 집값이 하락할 가능성이 없습니다. 서울 아파트값이 하락할 것으로 예측하는 분들이 많은데 빠질 조건이 없다고 봅니다. 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장은 향후 집값 전망에 관해 이같이 말했다. 그는 “서울은 지난 5년간 투자 수요가

2022-07-20 06:00
[오늘의 주요공시] 한국카본·삼호개발 등

△삼호개발, 325억 원 규모 고속국도 건설공사 수주 △자이에스앤디, 574억 원 규모 생활형숙박시설 공사 수주 △DL건설, 2302억 원 규모 공동주택 신축공사 수주 △한국카본, 2390억 원 규모 초저온 보냉자재 공급계약 △태영건설, 500억 원 규모 채무보증 결정 △대우건설, 임선숙 사외이사 신규선임

2022-06-30 17:35

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