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"서울만 바라본다"…지방 새 아파트 절반 가까이 '빈집'

지방의 새 아파트 가운데 절반 정도가 빈집은 것으로 나타났다. 서울과 수도권 주요지역에 대한 쏠림이 심화하면서 지방 아파트 입주율이 뚝 떨어졌기 때문이다. 10일 주택산업연구원은 3월 전국 아파트 입주율이 59.8%로 전월보다 10.6%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 오름세를 이어갔으나 비수도권이 크게 떨어진 영향이다. 수도권은 81.5%로

2025-04-10 11:36
올해 1분기 가장 많은 사람이 찾은 아파트는 '올림픽파크포레온'

올해 1분기 온라인에서 가장 많은 사람이 찾아본 아파트는 '올림픽파크포레온'으로 나타났다. 3일 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 '2025년 1분기 인기 아파트 랭킹'에서 서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온이 총방문자 수 15만5884명으로 1위를 차지했다고 밝혔다. 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 지난해 연간 랭킹에서도 2위

2025-04-03 09:40
"할래 말래?"…새아파트는 왜 실종됐을까 [왁자집껄]

집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게! 서울 부동산 시장에서 신규 아파트 분양이 사라지고 있습니다. 분양 성수기라 불리는 3월에도 단 한 건의 일반 분양도

2025-03-27 15:28
‘0건, 1건, 0건’…씨마른 분양에 토허제로 매수 묶인 서울, 집값 급등 못 피한다

올해 서울 아파트 분양 씨가 말랐다. 1월부터 이달까지 서울에선 단 한 곳만 분양했다. 4월 이후로도 정국 불안과 부동산 경기 침체 영향 등으로 분양 일정이 줄줄이 밀리고 있다. 여기에 정부의 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 지정으로 매물 감소에 전셋집 공급량까지 줄어들 것으로 예상됐다. 서울 내 새 아파트 공급 감소

2025-03-25 18:14
2월 서울 아파트 ‘급등세’ 뜯어보니…강남 3구 ‘구축’·강북 ‘신축’이 끌었다

서울 아파트값 상승세가 지속하는 가운데 지역별로 아파트 준공 연령별 상승률에서 차이를 보였다. 강남지역에선 신축보다 재건축을 앞둔 구축의 가격 상승률이 신축보다 높은 반면 강북지역에선 새 아파트일수록 가격 상승률이 구축보다 높았다. 전문가는 강남은 재건축 단지 중심으로 투자자가 몰렸고, 강북은 실거주 목적의 실수요자가 집중적으로 사들인 결과로 해석했다.

2025-03-18 17:30
아파트 입주율 1년 만에 70%대 회복…"입주물량 감소 영향"

새 아파트 입주율이 1년 만에 70%에 올라섰다. 아파트 매매가격과 전셋값이 오르는 상황에서 입주 물량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 2월 전국 입주율이 70.4%로 전월보다 6.9%포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 74.1%에서 80.2%, 5대 광역시는 57.2%에서 69.6%, 기타지역은 64.2%에서 67.4%로

2025-03-11 11:00
교육·인프라 괜찮은 '문수로 센트레빌 에듀리체'…주변 미분양이 복병 [이번 주 분양 '픽']

동부건설이 울산 남구에 공급하는 '문수로 센트레빌 에듀리체'의 청약이 코앞으로 다가왔다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 교육과 생활 인프라가 양호한 것으로 평가된다. 하지만 주변에 미분양이 많고 이들 단지와 비교해 큰 매력을 찾기 어려워 인기몰이는 쉽지 않다 전망이 나온다. 26일 분양업계에 따르면 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산 남구 신정동 1151-1

2025-02-26 06:00
"집이 안 팔려요"…전국에 불 꺼진 새 아파트 더 늘었다

전국에서 불 꺼진 새 아파트가 증가했다. 정치적 불안 등으로 주택 매수 심리가 크게 위축돼 기존 집을 팔리지 않은 게 주요인이다. 13일 주택산업연구원은 지난달 입주율이 63.5%로 전월보다 6.2%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 분양을 받고 입주하지 않은 아파트가 10가구 중 3곳 수준이었는데 4가구 정도로 늘어난 셈이다. 수도권은 79.9%에서

2025-02-13 11:00
'대전 롯데캐슬 더퍼스트' 규모·정주 여건 양호…수요는 '글쎄' [이번 주 분양 '픽']

롯데건설이 대전에 처음으로 공급하는 '롯데캐슬'이 분양을 앞두고 있다. '대전 롯데캐슬 더퍼스트'다. 대형 건설사의 브랜드 단지인 데다 정주 여건이 양호해 주변에 거주하는 수요자들로부터 관심을 끌 것으로 예상된다. 다만 대전 지역 내 상급지가 아니란 점에서 흥행은 장담하기 어려울 수 있다는 관측이 나온다. 12일 분양업계에 따르면 대전 롯데캐슬 더퍼스

2025-02-12 06:00
2월 전국 1만2676가구 분양… 서울은 ‘전무’

이달 전국 분양물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어든다. 서울에서 분양하는 단지는 없다. 3일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 16개 단지, 총 1만2676가구(일반분양 7821가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만5974가구) 대비 51% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 6251가구, 지방 6425가구가 공급된다. 수도권

2025-02-03 10:14
공급난 속 '귀하신 신축' 잡아라…분양 단지 어디?

올해 상반기 전국 아파트 분양 물량이 전년 동기의 절반 수준에 머물 것으로 보이면서 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 이 가운데 주택 시장에 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍이 불면서 지역과 입지에 따른 신축 쏠림 현상이 가속화 할 것이란 전망이 나온다. 29일 부동산 R114에 따르면 올해 상반기(1월~6월) 전국 아파트 분양 물량(임대 제외

2025-01-29 07:00
2월 전국 입주물량 2.1만 가구… 수도권 집들이 ‘급감’

다음 달 수도권 입주물량이 이달 대비 반 토막 수준으로 급감한다. 시장 불확실성이 커지며 입주 전망도 어두워진 모습이다. 23일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 총 2만1404가구로 전월(3만 3723가구) 대비 37% 줄어든다. 수도권 물량 감소 폭이 크다. 수도권 입주물량은 7250가구로 전월(1만3980가구)의 절

2025-01-23 11:12
집값 내림세에 지방 청약 시장은 ‘시름시름’…청약통장 해지도 늘어만 간다

올해 들어 지방에서 분양한 아파트 단지 청약 경쟁률 모두 흥행에 실패한 것으로 나타났다. 전국에서 집값 약세가 지속하자 청약자의 발길이 끊긴 것으로 풀이된다. 청약통장 해지 행렬도 집값 내림세와 맞물려 계속되고 있어 당분간 분양 시장 약세는 이어질 전망이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대구에서 지난 13~15일 분양한 '더 팰리스트 데시앙'은

2025-01-18 07:00
집 안 팔리고 대출도 빡빡…"수도권 불 꺼진 아파트 늘어날 듯"

전국에서 불 꺼진 새 아파트가 확대될 전망이다. 대출 장벽이 높아진 데다 경기 침체 우려, 정치적 불확실성 등이 겹치면서 입주율이 떨어질 것으로 보이기 때문이다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 1월 전국 아파트 입주전망지수가 전월보다 20.2포인트(p) 하락한 68.4를 기록했다고 밝혔다. 2년 만에 최저치다. 수도권

2025-01-14 11:00
“3년 만에 평당 800만 원 올랐다”…분양가 오르자 수도권 신축 거래량 ‘쑥’

수도권 아파트 분양가격이 3년 새 3.3㎡당 약 800만 원 오른 것으로 나타났다. 공사비 상승에 지난해 상반기 수도권 아파트값 상승세까지 더해져 분양가가 천정부지로 치솟은 것으로 해석된다. 10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114 자료를 분석한 결과 수도권 평당 분양가는 2021년 1468만 원을 기록한 이후 3년 만에 843만 원 오른

2025-01-10 10:51
남들 포기한 '줍줍' 아파트 무조건 잡는 게 이득?

뜨거운 열기를 뽐내던 서울 분양시장에 '줍줍' 물량이 속출하고 있다. 비싸진 가격과 대출 옥죄기, 주택 시장 경색 우려 등이 겹친 영향으로 풀이된다. 이런 흐름 속에서 계약 포기 물량 등이 계속해서 나올 전망이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강서구 '힐스테이트 등촌역'은 다음 주 79가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 예비당첨자를 대상으로 한

2025-01-08 15:48
지난해 아파트 시장 키워드는?… ‘로또 청약·대단지·강남 4구’

지난해 전국에서 수요자들의 관심을 받았던 아파트는 주로 분양가 상한제가 적용된 단지인 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 8일 ‘2024년 인기 아파트 랭킹 결산 결과’를 공개했다. 호갱노노는 2024년 한 해 동안 가장 많은 이용자가 방문한 아파트 단지 1~30위를 집계하고, 인기 아파트 단지 주요

2025-01-08 09:59
용인시 양지면 경남아너스빌 디센트 입주예정자 성금 1100만원 기탁

용인특례시 처인구 양지면 경남아너스빌 디센트 아파트 입주예정자들이 3일 ‘사랑의 열차 이어달리기 운동’에 1100만원을 기탁했다. 이상일 시장과 시의 주택국 관계자들이 이 아파트 건설 현장을 점검하고 “아파트에 많은 하자가 발생해 입주예정자들의 걱정이 매우 큰데 하자 보수를 제대로 하지 않으면 시가 사용검사 승인을 하지 않을 것”이라고 강력하게 대응한 데

2025-01-04 00:00
"너무 올랐나?" 먼저 꺾인 서울 신축 몸값…새해 ‘얼죽신’ 전망은?

서울 내 신축(준공 연령 5년 이하) 아파트 몸값 상승세가 빠르게 식고 있다. 지난해 새 아파트 수요에 불이 붙으면서 가파른 아파트값 상승세를 보였고, 급기야 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 신조어까지 등장했지만, 아파트값 침체가 본격화하자 내림세가 가팔라진 것이다. 1일 한국부동산 통계를 분석한 결과 지난달 넷째 주(12월 23일 기준) 서

2025-01-01 15:24
귀한 중대형 단지…분양시장 침체에도 인기 '쑥'

주택 시장에서 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트에 대한 주목도가 커지고 있다. 1인 가구 등 소규모 가구의 증가로 중대형 아파트의 공급량이 크게 줄어든 가운데 수요는 꾸준히 늘고 있기 때문이다. 24일 부동산R114에 따르면 지난 5년간(2020년~2024년) 중대형 아파트 공급량은 전체 98만6039가구 중 약 11.38%인 11만2224가구에

2024-12-24 09:52

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