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  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    아울러 분양가 상한제보다 저렴한 ‘부담 가능한 주택’ 제공과 전용 모기지 상품도 출시한다. 또 생애최초 주택 구매 대상자에게 주택담보대출비율(LTV)을 최대 80%까지 늘리고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득 반영을 확대하는 등 대출 규제를 완화하겠다고 했다. 현재는 생애최초 주택 구매 시 LTV 상한은 60~70% 수준이다. 아울러 원 장관은 청약 추첨제...
    2022-05-24 17:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    만약 평균값을 기준으로 2020년 계약갱신청구권을 시행해 전월세 상한제(5%)를 적용했다면 5억6248만 원에 재계약을 맺을 수 있었다. 하지만 2년이 지나서 신규 계약을 맺을 때는 2년 전보다 1억2000만 원 이상 더 필요하다. 설상가상으로 전세 매물도 급감하고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 지난 3개월간 전국에서 가장 많이...
    2022-05-24 17:00
  • [종합] 코스피, 외인·기관 매도세 지속…2620선 낙폭 확대
    [종합] 코스피, 외인·기관 매도세 지속…2620선 낙폭 확대
    문경원 메리츠증권 연구원은 "한국전력의 SMP 상한제를 통해 극적인 손익구조 개선을 기대하가는 어렵다"라면서도 "다만, 실적 전망치가 지속 우하향하는 상황에서 컨세서스 이익 전망치가 반등할 수 있는 계기가 마련됐고, 정책 당국의 한전 회생에 대한 의지를 확인했다는 점에서 긍정적으로 판단된다"라고 분석했다. HMM은...
    2022-05-24 13:29
  • [특징주] 한국전력, 전력도매가격 상한제 도입 검토 소식에 ↑
    [특징주] 한국전력, 전력도매가격 상한제 도입 검토 소식에 ↑
    한국전력이 대규모 적자를 기록한 가운데, 발전사에서 전력을 사 올 때 내는 전력도매가격(SMP)에 상한을 두는 방안이 추진된다는 소식에 강세다. 24일 오전 9시 34분 현재 한국전력을 전일 대비 4.85%(1100원) 오른 2만3800원에 거래되고 있다. 산업통상자원부는 전력시장에 ‘긴급정산상한가격 제도’를 신설하는 내용의 '전력거래가격 상한에 관한 고시...
    2022-05-24 09:35
  • 산업부, '적자 벼락' 한전 위기에…전력 구매 가격 상한제 도입
    산업부, '적자 벼락' 한전 위기에…전력 구매 가격 상한제 도입
    산업통상자원부는 발전사에서 한국전력공사가 전력을 사 올 때 적용하는 전력 도매가격(SMP)에 상한을 두기로 했다. 한전의 적자 부담을 완화하고 소비자를 보호하기 위해서다. 산업부는 24일 전력시장 긴급정산 상한 가격 제도를 신설하는 '전력거래가격 상한에 관한 고시' 개정안을 행정 예고했다. SMP가 비정상적으로 오를 때 일시적인 가격 상한선을 두는 것이...
    2022-05-24 08:58
  • 대우건설, ‘음성 푸르지오 센터피크’ 내달 분양...비규제지역에 유주택자도 1순위 청약가능
    대우건설, ‘음성 푸르지오 센터피크’ 내달 분양...비규제지역에 유주택자도 1순위 청약가능
    단지는 분양가 상한제를 적용받는다. 수요자들의 자금 부담을 덜기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 대우건설 분양 관계자는 “음성 푸르지오 센터피크는 음성 기업복합도시 내에서도 가장 중심으로 꼽히는 입지와 음성권역 최고층 단지라는 상징성까지 갖추고 있다”고 말했다. 견본주택은 충북 음성군 맹동면 두성리 일대에 마련된다.
    2022-05-23 19:32
  • 원희룡 “GTX 임기 내 추진…다주택자 죄악시 안돼”
    원희룡 “GTX 임기 내 추진…다주택자 죄악시 안돼”
    그는 “분양가 상한제가 규제 완화의 첫 번째 대상이 될 것”이라며 “원자잿값 인상 등 누가 봐도 수긍할 수밖에 없는 가격 상승 요인이 발생해도 인위적으로 누르다 보니 부작용이 발생한다. 이런 부분을 최소화해 다음 달 개선안을 내놓을 예정”이라고 말했다. 전문가들은 이번 간담회에서 공급대책과 관련해 구체적인 방안은 나오지 않았지만, 현실에 맞는...
    2022-05-23 17:00
  • 정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”
    정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”
    원 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “분양가 상한제가 규제 완화의 첫 번째 대상이 될 것”이라며 “원자잿값 인상 등 누가 봐도 수긍할 수밖에 없는 가격 상승 요인이 발생해도 인위적으로 누르다 보니 부작용이 발생했다. 부작용을 최소화하고 공급을 촉진한다는 의미로 현재 다른 부처와 협의 중”이라고 설명했다. 분양가 상한제는 집값 안정을...
    2022-05-23 16:34
  • [데스크칼럼] 채찍만 든다고 해결되는 것은 없다
    [데스크칼럼] 채찍만 든다고 해결되는 것은 없다
    서울을 비롯한 수도권에 분양을 앞둔 정비사업 물량은 공사비와 분양가 상한제 등의 악재가 겹치며 분양 일정이 연기됐다. 주택 공급이 더뎌지면서 건설사 피해는 물론, 실수요자들의 피해도 더 커질 수밖에 없다. 갈수록 집값은 뛰고, 매물은 없는 상황이 장기화하면서 ‘전세 난민’이나 ‘월세 난민’이 대규모로 쏟아질 수 있다. 앞서 문재인 정부는 부동산 정책...
    2022-05-23 06:00
  • 부동산R114 “재계약한 서울 아파트, 재계약하려면 1억2000만원 필요”
    부동산R114 “재계약한 서울 아파트, 재계약하려면 1억2000만원 필요”
    21일 부동산R114가 2020년 7월 임대차2법 시행(전·월세 상한제, 계약갱신청구권 우선 시행) 이후 전세가격 누적 변동률을 조사한 결과 전국 평균 27.69% 상승한 것으로 나타났다. 임차인이 전·월세 상한제 5%를 활용해 재계약한 경우라면 신규 계약으로 전환되는 8월부터 시세 격차(약 22%p 차이)에 대한 증액분을 미리 준비해야 한다는 뜻이다. 임대차3법 시행...
    2022-05-21 17:35
  • ‘분상제·원자잿값’ 악재…하반기 서울 분양 ‘안갯속’
    ‘분상제·원자잿값’ 악재…하반기 서울 분양 ‘안갯속’
    분양가상한제가 민간택지까지 확대되면서 정비사업 주체들은 사업의 어려움을 호소해 왔다. 윤석열 정부도 분양가상한제를 손질해 공급을 늘리겠다고 했지만, 손질 향방은 오리무중이다. 또한, 단순히 주변 시세를 의식해 분양가상한제를 손본다면 자칫 분양가가 급등할 우려도 있어 쉽지만은 않은 상황이다. 원자잿값 인상도 문제다. 철근값은 4개월째 인상됐고...
    2022-05-20 10:01
  • 서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    분양가 상한제를 놓고 갑론을박이 계속되는 가운데 새 정부에서 제도 개선에 나설 것으로 보여 수도권 재건축 단지 신규 분양 물꼬가 트일지 주목된다. 최근 공사 파행 사태를 겪고 있는 서울 강동구 둔촌주공 사업 역시 분양가 책정 단계부터 꼬여 파국으로 치달았다는 것이 중론이다. 다만, 제도를 개선하더라도 무주택 서민을 위한 이익환수 제도는 일부 남겨둬야...
    2022-05-19 18:00
  • 대방건설, 파주운정 ‘디에트르 에듀타운’ 완판
    대방건설, 파주운정 ‘디에트르 에듀타운’ 완판
    디에트르 에듀타운은 분양가 상한제를 적용받아 전용 84㎡형의 경우 3.3㎡당 1200만 원대 분양가가 책정됐다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 489가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 △84㎡A 74가구 △84㎡B 91가구 △84㎡C 192가구 △116㎡A 64가구 △118㎡B 68가구다. 단지는 우수한 인프라를 갖췄다. 인근에 다율유치원, 다율초등학교, 홈플러스, 이마트, 롯데...
    2022-05-17 11:25
  • 서울 오피스텔, 고분양가에도 우수한 입지 덕에 완판
    서울 오피스텔, 고분양가에도 우수한 입지 덕에 완판
    오피스텔은 분양가상한제를 적용받지 않아 일반적으로 아파트보다 분양가가 높게 책정된다. 하지만 도심·역세권 등 입지가 우수한 곳에는 대규모 아파트가 들어설 부지가 부족한 만큼 수요자들이 오피스텔로 시선을 돌리고 있다. 실제로 지난달 분양한 서울 오피스텔 단지 4곳 모두 지하철역(신설동역·국회의사당역·잠실역·마포역) 반경 400m 내에 들어선다....
    2022-05-16 17:00
  • 전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진
    전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진
    특히 지난해 임대차법이 시행되면서 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 집주인에 불리한 제도가 강제되자 전세 대신 월세로 전환하면서 전세의 월세화가 확산하는 추세다. 가락동 A공인 관계자는 “요즘 전세대출 이자가 워낙 비싸서 아예 전세 대신 월세부터 물어보는 손님도 있다”며 “전세 물건도 귀한데다 월세 선호도 높아 월세 물건 거래가 꽤...
    2022-05-16 09:30
  • [사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고
    지난 정부가 밀어붙인 임대차 3법의 계약갱신청구권(2+2년 보장)과 전월세상한제(최고 인상률 5%)가 2020년 8월부터, 전월세신고제는 작년 6월부터 시행됐다. 세입자들이 계약갱신청구권을 행사해 그동안 낮은 보증금 인상률로 계약을 연장했던 전세 매물이 이제 본격적으로 시장에 나오고 있다. 지난 2년 전셋값은 급등했다. 한국부동산원 통계에서 올해 3월 서울 아파트...
    2022-05-16 05:00
  • 서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    이처럼 서울 전세가격이 하락세를 멈춘 것은 임대차3법 중 계약갱신청구권과 전·월세 상한제에 따른 영향으로 보인다. 임대인들이 4년간 전세금을 마음대로 올리지 못하는 것을 고려해 신규 전세 계약 시 가격을 높게 책정한 것이다. 계약갱신청구권제는 세입자에게 1회의 계약갱신을 보장해 현행 2년에서 4년(2+2)으로 계약 연장을 보장받도록 한 제도다. 전...
    2022-05-11 17:00
  • 서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    오는 8월 임대차법 시행 2년을 맞아 전·월세 상한제를 적용한 세입자 전세금 급등이 예상되는 만큼 서울시가 선제 정책을 펼치는 것이다. 서울시는 ‘전·월세 시장 안정화 방안’을 추진한다고 11일 밝혔다. 우선 8월부터 계약갱신요구권이 만료되는 저소득 가구에 대출 한도 최대 3억 원의 이자 지원을 시행한다. 이율은 연 3%대(본인 부담 최소금리 1% 이상)로...
    2022-05-11 11:15
  • 삼성전자, ‘시니어 트랙’ 등 새 인사제도 이달부터 실시
    삼성전자, ‘시니어 트랙’ 등 새 인사제도 이달부터 실시
    새 인사제도는 △시니어 트랙 △연봉 상한제 인센티브 △부서장-부서원 간 ‘수시 피드백’ 등이다. 시니어 트랙은 역량과 전문성을 인정받은 직원들이 정년 이후에도 계속 회사에서 근무할 수 있도록 하는 제도다. 삼성전자는 내년 2월까지 정년퇴직할 예정인 직원 가운데 이달 중으로 시니어 트랙 대상자를 선발할 계획이다. 시니어 트랙 선발위원회를 꾸려 최근 3년...
    2022-05-10 16:59
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    분양가상한제와 재건축 부담금, 안전진단 등 정비사업 관련 제도를 합리적으로 조정해 도심 공급을 촉진한다는 계획이다. 특히, 인허가 등 행정 절차 단축과 공급 관련 관행적 규제를 개선해 사업 속도를 높인다. 원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 국회 인사청문회에서 구체적인 규제 완화안을 언급하기도 했다. 현재 분양가상한제를 적용한 아파트 분양가는 주변...
    2022-05-10 05:00
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