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  • 尹 대통령, 기자회견 끝난 뒤 경제이슈점검회의...부동산 PF·공매도 등 현안 논의
    尹 대통령, 기자회견 끝난 뒤 경제이슈점검회의...부동산 PF·공매도 등 현안 논의
    사업성이 충분한 정상 PF 사업장에는 자금을 원활하게 공급하고, 사업성이 부족한 일부 사업장에 대해 재구조화와 정리를 추진하되, 충격을 최소화할 수 있도록 지원 조치를 마련하라는 지시다. 기업 밸류업 지원에선 다수 기업이 자발적으로 참여할 수 있도록 세제 지원 등 인센티브 방안을 신속하게 추진할 것을 주문했다. 투자자들의 이익을 보호할 수 있는...
    2024-05-09 19:24
  • 증권사 잇단 어닝 서프라이즈…PF 고비가 변수
    증권사 잇단 어닝 서프라이즈…PF 고비가 변수
    현재도 3단계인 PF 사업성 평가를 4단계로 확대해 충당금 추가 적립 및 경공매 활성화를 추진하고 저축은행의 1640억 원 규모 PF 정상화 펀드 조성 등 조치가 진행되고 있다. 이미 사업 부문에서 부동산 PF 비중이 높은 하이투자증권은 1분기부터 악화된 성적표를 받았다. 하이투자증권의 올해 1분기 영업손실은 120억 원, 당기순손실은 49억 원으로 적자 전환했다....
    2024-05-09 16:07
  • [종합] 이복현 "부동산 PF 사업성 평가 기준 개편…구조조정 속도"
    [종합] 이복현 "부동산 PF 사업성 평가 기준 개편…구조조정 속도"
    금감원 "PF 질서있는 연착륙 도모"불확실한 금융환경 속 자문위 열려"리스크·신기술 등 활발히 소통할 것" 이복현 금융감독원장은 8일 “우리 경제의 큰 불안 요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약을 통해 사업장 정리 등 재구조화 속도를 높일 것“이라고 강조했다. 이 원장은 이날 서울 명동 은행회관에서...
    2024-05-08 16:05
  • 아스트라제네카, 코로나19 백신 시장 철수…“판매 감소, 일부 부작용도”
    아스트라제네카, 코로나19 백신 시장 철수…“판매 감소, 일부 부작용도”
    앞으로 영국 등 자사 코로나19 백신 사용을 승인한 여러 국가에서도 차례로 같은 단계를 거치면서 관련 백신 사업을 접을 예정이다. 철수 배경에는 사업성 부족이 있다. 아스트라제네카는 “전 세계적으로 유행한 전염병을 종식하는 데 큰 역할을 해냈다. 첫해 650만 명 이상의 생명을 구했고, 전 세계적으로 30억 개 이상 공급됐다”라면서도 “수요가 감소해 더는...
    2024-05-08 15:26
  • 이복현 "부동산PF 속도 높여 구조조정"…금감원, 금융감독자문위 개최
    이복현 "부동산PF 속도 높여 구조조정"…금감원, 금융감독자문위 개최
    부동산PF 구조조정에 대해서는 "사업성 평가 기준 개편 등을 통해 속도를 높이겠다"며 "사업성 회복이 가능한 사업장에 대해서는 정상화를 지원하는 등 질서 있는 연착륙을 도모할 것"이라고 언급했다. 이어 "자본시장 선진화 추진을 통해 실물경제 발전과 국민 자산 형성이 함께 이뤄지는 선순환 구조를 복원해 나가겠다"고 했다. 또...
    2024-05-08 14:13
  • 혼다, 택시 업계에 무인택시 운영시스템 지원…2026년 도쿄 운행 목표
    혼다, 택시 업계에 무인택시 운영시스템 지원…2026년 도쿄 운행 목표
    업체들은 500대 규모로 시스템을 운영해 무인택시 사업성을 검증할 예정이다. 지난해 10월 자율주행 택시 사업 계획을 발표한 혼다는 2026년까지 도쿄에서 무인택시 운행을 개시한다는 방침이다. 특히 미국이나 중국 기업들이 차량·시스템 개발과 운행을 한꺼번에 하는 것과 달리 혼다는 시스템을 기존 택시 업체에 제공하는 분업형 무인택시 사업을 추진하고 있다고...
    2024-05-08 13:20
  • 부실새마을금고 경영개선 조치 이행기간 6개월 단축…“뱅크런 방지 조치”
    부실새마을금고 경영개선 조치 이행기간 6개월 단축…“뱅크런 방지 조치”
    이밖에 대체투자 자산의 손실 가능성에 대비하기 위해 주기적인 사업성 평가를 하도록 하는 규정을 신설해 대체투자 사후관리체계도 강화한다. 행안부 관계자는 “올해 1월부터는 행안부와 중앙회가 ‘경영혁신이행추진협의회’를 운영해 새마을금고 경영혁신방안을 조속히 이행하기 위해 적극적으로 협력해왔다”며 “앞서 11월 새마을금고중앙회가 경영혁신방안을...
    2024-05-08 13:12
  • 김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    PF 사업장에 대해서는 ‘질서 있는 연착륙’이라는 일관된 기조 아래 정상사업장에는 자금이 원활히 공급될 수 있도록 하고, 사업성 부족 사업장은 재구조화를 지속 추진해 나갈 계획이다. 가계부채 관리와 관련해서는 가계부채 추이 등을 보아가며 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화 노력을 지속해나갈 방침이다. 또, 저축은행, 상호금융, 여신전문금융회사 등...
    2024-05-07 12:08
  • 윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    금융당국은 경·공매 활성화 방안의 세부 내용도 함께 발표할 예정인데 PF사업장의 사업성을 더욱 정교하게 평가하는 방안이 포함된다. 현행 사업성 평가 기준은 양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화우려(고정이하)의 3단계인데 양호-보통-악화우려-회수의문 등 4단계로 확대된다. 아울러 현재 PF 대주단이 66.7%가 찬성하면 가능한 만기 연장 정족수도 75%로...
    2024-05-07 05:00
  • [단독]‘마구잡이’로 4년 간 내준 43조…연체율 4배↑[부메랑된 부동산PF]
    [단독]‘마구잡이’로 4년 간 내준 43조…연체율 4배↑[부메랑된 부동산PF]
    금융당국의 각종 인센티브 제안에도 은행과 보험업계는 부담스럽다는 입장이다. 은행권 관계자는 “어려울 때 마다 은행에 손을 벌리는 상황이 매번 반복되고 있다”면서 “인센티브를 준다고 해도 사업성이 낮은 사업장에 무조건을 들어갈 수는 없는 상황이어서 부담이 크다”고 토로했다.
    2024-05-03 05:00
  • “신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”
    “신탁계정대 1년새 88% 늘어 5조…고정 이하 81%, 정상적 회수 어려워”
    이날 이복현 금융감독원장은 신속한 PF구조조정 추진과 관련해 "고금리 장기화 우려가 높아지고 있는 점을 감안할 때 PF구조조정 지연은 부담이 가중될 수 있다"며 "5월 초 PF 사업성 재평가 기준 발표 등 PF 연착륙 추진 과정에서 대내외 경제와 금융여건 변화가 가미되어 조금이라도 시장 불안이 나타날 경우에 대비해 관계기관과 협력체계를 공고히...
    2024-05-02 17:25
  • 최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"
    최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"
    잠재적 리스크인 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실가 관련해서는 "최근 태영건설 워크아웃 과정에서도 보여줬듯이 '질서있는 연착륙'의 일관된 기조 하에서 정상사업장에는 자금이 원활히 공급될 수 있도록 대응해 나가고, 사업성 부족 사업장은 재구조화를 지속 촉진하겠다"고 밝혔다. 그는 또 " 최근 시중 전반적 유동성과 자금조달은 양호하나...
    2024-05-02 08:34
  • 태영건설, 기업개선계획 가결···“불확실성 사라져 재무건전성 확보 속도낸다”
    태영건설, 기업개선계획 가결···“불확실성 사라져 재무건전성 확보 속도낸다”
    업계에서는 사업성 등을 고려해 태영건설이 사업을 계속할 PF사업장이 추려진 만큼, 이들 사업장의 정상화에 속도가 붙을 것으로 보고 있다. 대표적으로 태영건설이 대구광역시 동구 신천동 동부정류장 후적지(동구 신천동481-1번지 일원)를 개발하고 있는 주상복합사업이 꼽힌다. 지하 3층~지상 20층, 420가구 규모의 후분양 사업지로 현재 철거와 토목공사를 마무리한...
    2024-05-01 11:19
  • [부동산 PF위기]저축은행 이어 여전업권도 PF 펀드 이달 조성
    [부동산 PF위기]저축은행 이어 여전업권도 PF 펀드 이달 조성
    당초 여전업권은 4월 중 펀드를 조성하려고 했으나, PF 사업장의 사업성 문제로 일부 참여사들이 이견을 보이면서 펀드 조성이 다소 지연됐다. 지난 1차 펀드 역시 사업성 문제로 재무적투자자(FI)가 참여를 주저하면서 조성 규모가 당초 2600억 원에서 1600억 원으로 축소된 바 있다. 여전업계 관계자는 “이달 중 펀드 조성을 목표로 준비 중”이라며 “재무적...
    2024-05-01 08:59
  • 효성벤처스, 바이오플라스틱용 신소재 기업에 신규 투자
    효성벤처스, 바이오플라스틱용 신소재 기업에 신규 투자
    에이엔폴리는 올 초 CES에서 혁신상을 받았고, 지난해엔 포브스 아시아에서 국내기업으로는 유일하게 소재 분야 유망기업으로 선정되는 등 기술경쟁력과 사업성을 인정받고 있다. 현재는 본격적인 시장 확대를 대비하기 위한 생산 공장 구축을 진행하고 있다. 효성벤처스 관계자는 “에이엔폴리 투자는 효성그룹과의 사업 시너지 극대화를 위한 최적의 투자”라며...
    2024-04-30 10:50
  • 동부건설, 울산 신정동 공동주택 신축공사 수주
    동부건설, 울산 신정동 공동주택 신축공사 수주
    건립하는 사업이다. 전 세대가 입주민들의 선호도가 높은 84㎡ 타입으로 구성되며 공사기간은 착공일로부터 약 38개월이다. 이번 프로젝트는 울산의 강남으로 불릴 만큼 탁월한 생활 인프라를 자랑하며 지역 내 분양시장을 주도하고 있는 남구 신정동의 중심에 위치하고 있어 높은 사업성을 인정받고 있다고 동부건설은 설명했다. 동부건설이 시공할 아파트가...
    2024-04-30 10:33
  • 삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”
    건설사는 자금조달 부담과 함께 높아진 원자재 가격과 인건비 증가로 사업성이 떨어지고 있다. 미분양이나 사업장 부실이 발생하면서 건설사와 증권사, 신탁사의 우발채무 현실화 가능성도 있다. 보고서는 국내 부동산PF 시장의 개선을 위해 시행사, 시공사 및 신탁사는 부동산PF 사업장의 수, 사업 형태와 금융구조, 채권자 권리관계 등을 면밀하게 파악하고, 내외부...
    2024-04-30 10:04
  • 금융당국, PF사업장에 돈 넣는 금융사에 '당근'
    금융당국, PF사업장에 돈 넣는 금융사에 '당근'
    일단 사업성이 있는 PF 사업장에 신규 자금을 투입할 경우 해당 자금에 대해서는 별도로 건전성 분류를 '정상'으로 해주는 방안 등이 대표적으로 검토되고 있다. 사업장 분류 요건이 완화될 경우 은행들은 충당금 적립 부담을 덜 수 있다. 투자 한도도 한시적으로 확대된다. 현재 은행의 유가증권 투자 한도는 자기자본의 100%로 묶여있는데, 이를 일정기간 완화해주는...
    2024-04-29 11:35
  • “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    “야 너도?” 우후죽순 최고급 작명에…희소성 ‘뚝’·갈등은 ‘쑥’ [하이엔드 아파트 전성시대②]
    사업성이 높은 곳에서 평당 분양가를 높여 잡고, 그 대신 고급 아파트를 짓는 등 엄격한 기준을 적용해 초창기 서울 핵심지 정비사업 조합으로부터 좋은 반응을 얻었다. 하지만, 최근에는 브랜드 적용 기준을 확대해 강남권을 벗어난 곳에도 적용하면서 희소성이 퇴색하고 있다는 지적이 잇따른다. 여기에 하이엔드 브랜드는 원래 취지대로 고급 아파트를 짓는 만큼...
    2024-04-29 05:00
  • '노량진 최대어' 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정
    '노량진 최대어' 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정
    인건비와 자재 가격 상승으로 건설 공사비가 오르고 있는 가운데, 노량진1구역 조합이 공사비를 3.3㎡당 730만 원으로 제안하면서 건설사들이 사업성을 확보하기 어렵다고 판단한 것이다. 최근 정비사업에서는 3.3㎡당 공사비가 800만 원에서 높게는 1000만 원대로 책정되고 있다. 그러나 포스코이앤씨는 조합의 공사비 제안을 받아들였다. 노량진1구역 정비구역...
    2024-04-27 15:36
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