분양형실버주택 - 이투데이

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추가공급 어려워진 '수도권 실버주택'…희소성 더 커진다

국토부는 그동안 분양형에서 발생한 불법분양 등 위법행위를 막을 보완방안을 마련하고 올해 하반기 노인복지법을 개정키로 했다. 실버스테이, 헬스케어리츠 등 새로운 유형의 노인주택도 도입된다. 그 일환으로 올해부터 기업형 장기임대주택인 '실버스테이' 시범사업이 추진될 예정이다. 다만 이번 정책은 발표 직후 실효성이 부족하다는 지적이 나왔다. 도심이...

2024-05-02 07:00
'큰 손' 1000만 시니어 잡아라…분양형 실버타운 재도입에 건설업계 '함박웃음'

노인 인구 1000만 시대가 다가오면서 실버타운과 시니어 주택(노인복지주택)에 대한 수요도 빠르게 늘고 있다. 이에 발맞춰 정부가 9년 만에 '분양형 실버타운' 재도입을 추진하자 관련 공급을 확대하기 위한 건설사들의 다양한 움직임이 감지된다. 28일 건설업계에 따르면 정부가 최근 민생토론회에서 현재 임대형만 가능한 노인복지주택을 내년부터 분양형도...

2024-03-28 17:27
부실운영 논란에 폐지된 '분양형 실버타운' 10년 만에 부활 [종합]

2015년 폐지된 분양형 실버타운(노인복지주택)이 재도입된다. 새로 공급되는 분양형 실버타운에는 60세 이상 누구나 입주할 수 있다. 보건복지부는 21일 스물두 번째 ‘국민과 함께하는 민생토론회’에서 이 같은 내용이 담긴 ‘건강하고 행복한 노후대책’을 발표했다. 먼저 서민⸱중산층 시니어 레지던스를 확대한다. 분양형 실버타운을 인구 감소지역 89곳에...

2024-03-21 13:20
尹 "어르신 일상·요양·일자리 챙길 것"…원주 GTX 노선 연장 등도 약속

이에 윤 대통령은 △실버타운·어르신 공공임대주택 대폭 확대(분양형 실버타운 제도 재도입, 민간 사업자 진입 용이하게 관련 제도 개선) △취약계층 어르신을 위한 공공임대주택 매년 3000호씩 보급 △중산층 고령화 가구 대상 실버스테이 도입·헬스케어 리츠(REITs, 한국토지주택공사 보유 의료복지시설 용지 민간에 매각 후 개발) 등 새로운 형태의 어르신 친화...

2024-03-21 12:26
정부, 실버타운ㆍ고령자복지주택 등 노인 주택 활성화 착수

먼저, 서민ㆍ중산층 시니어 레지던스 확대를 위해 다양한 노인 주택을 활성화한다. 실버타운은 분양형을 재도입하고, 입주자격·위탁운영·주택연금 등 관련 제도 개선을 통해 활성화한다. 분양형 실버타운은 2015년 폐지됐지만, 내년부터 인구 감소지역 89곳을 대상으로 재도입 해 민간공급 활성화를 도모한다. 입주자격도 완화해 60세 이상 누구나 입소할 수 있도록...

2024-03-21 11:55
분양형 실버타운 10년 만에 부활…임대형 실버타운도 확대

2015년 폐지된 분양형 실버타운(노인복지주택)이 재도입된다. 새로 공급되는 분양형 실버타운에는 60세 이상 누구나 입주할 수 있다. 보건복지부는 21일 스물두 번째 ‘국민과 함께하는 민생토론회’에서 이 같은 내용이 담긴 ‘건강하고 행복한 노후대책’을 발표했다. 먼저 서민⸱중산층 시니어 레지던스를 확대한다. 분양형 실버타운을 인구 감소지역 89곳에 내년...

2024-03-21 11:47
與 “서민·중산층용 실버타운 특별법 추진…고령자복지주택 2만호까지 확대”

분양·임대형이 가지고 있는 여러 장단점이 있는데 이런 것들을 충분히 고려해서 분양형이 가진 장점을 활용할 필요가 있다는 것”이라고 설명했다. 홍 본부장은 그러면서 “시범사업 같은 개념으로 인구 소멸지역 등에 일단 한시적으로 (분양형을) 확대를 하고, 문제점을 보완해가면서 필요에 따라 더 확대할 계획”이라고 부연했다. 주택연금을 연계한 실버타운...

2024-02-12 15:10
[우재룡의 똑똑한 은퇴] 은퇴 후 주거할 실버타운 고르기

이 가운데 임대형은 임대보증금을 받고 주거공간을 빌려주는 것이고, 분양형은 실버주택을 아파트 분양처럼 고령자들에게 파는 것을 말한다. 모두 목돈이 필요하기는 하지만, 비용이 상대적으로 저렴한 임대형 실버타운이 가장 큰 인기를 끌고 있다. 좋은 실버타운을 선택하려면 첫째, 연령대별로 필요한 서비스를 지속적으로 받는 곳을 선택해야 한다. 고령으로...

2014-08-21 10:23
[실버타운 현주소③]실버타운 문제 양산하는 관련 법

실버타운을 일반 공동주택과 같이 분양을 하면서 입주자의 소유권과 충돌하는 사례가 끊이지 않고 있다. 보통 시설운영주체인 건설회사가 실버타운을 짓고 입주자에 분양해서 돈을 챙긴 뒤 운영에 손을 터는 경우가 나타나고 있기 때문이다. 일반 주택과는 달리 분양 대상을 60세 이상에 한정하고 있어 분양이 급한 건설사로서는 어떠한 방법을 써서라도 분양을...

2014-03-25 10:53
LH, 아파트 신평면 24종 개발

LH가 이번에 개발한 주택평면은 총 24종으로 전용면적 49~84㎡의 분양형 13종, 전용면적 21~46㎡의 임대형 11종으로 구성됐다. 우선 분양주택의 경우 가구원수가 점차 감소하고 소형주택에 대한 선호가 높아지는 추세에 맞춰 49㎡와 55㎡형을 신규 개발했다. 전용 49㎡형은 신혼부부와 실버가구를 위한 주택으로 전면 3베이를 적용해 두 침실 모두 전면에 배치했다....

2012-04-26 14:23
은퇴자들 장미빛 노후…도심형 실버타운 강세

활발한 분양 마케팅에 나서고 있다. 건설업체들은 국내 아파트시장이 장기 침체를 격고 있는 과정에서 불황 타개를 위한 방안으로 노년층을 겨냥하는 실버주택을 속속 내놓고 있다. 실버주택은 크게 분양형과 임대형으로 나눠지는데 분양형은 입주자가 소유권 이전 등기를 하고 원한다면 타인에게 임대도 가능하다. 또한 임대형은 보증금을 지불하고 매달...

2008-10-09 17:46
고령자를 위한 신(新)주거문화, 실버주택

한편 분양형 실버주택은 주택법 적용으로 양도소득세 부담이 가중되는 반면 임대형 실버타운은 1가구 2주택자에서 제외된다. ■ 입주비용 및 관리비 부담이 가능한지 지난달 분양을 시작한 고급실버주택 정동 상림원은 평당 분양가 2100만~3000만원으로 이는 업계 최고 수준. 그러나 통상 실버주택 입주비용은 평균 평당 1000~1400만 원 선으로, 입지 및 조건에...

2006-08-24 10:45