부동산시장분석 검색결과

검색결과 총138건

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한국부동산분석학회 첫 여성 회장 탄생…이재순 교수 취임

이재순 호서대학교 교수가 한국부동산분석학회 제17대 회장에 취임했다. 한국부동산분석학회는 지난달 28일 진행한 2025 하반기 학술대회 및 정기총회에서 이재순 호서대 교수를 제17대 회장으로 취임했다고 1일 밝혔다. 임기는 1년이다. 이 신임 회장은 1994년 학회 창립 이후 약 30년 만에 배출된 첫 여성 회장이다. 보수 성향이 강한 부동산 학계·산

2025-12-01 17:06
연말까지 8100가구 추가 출격…1군 브랜드 청약열기 이어진다

올해 청약시장에서 1군 브랜드 아파트가 압도적인 흥행세를 이어가고 있다. 우수한 품질과 미래가치에 대한 신뢰가 실수요자들의 선택 기준으로 자리 잡으면서 검증된 대형 건설사 브랜드 단지에 청약 수요가 집중되고 있는 것이다. 21일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1~10월 전국 청약자 수 상위 10개 단지

2025-11-21 10:06
대출 규제와 치솟는 분양가에...‘분양가상한제’ 적용 단지 인기 상승

분양가 상승과 강화된 대출 규제 속에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지가 청약시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 주변 시세 대비 수천만 원에서 최대 수억 원까지 저렴한 분양가에 공급돼 실거주와 시세차익을 동시에 기대할 수 있어서다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만

2025-10-02 13:00
마스턴투자운용, 상업용 부동산 시장 전망 담은 ‘마스턴 인사이트’ 런칭

마스턴투자운용은 상업용 부동산 시장 분석과 전망을 제공하는 디지털 페이지 ‘마스턴 인사이트(Mastern Insight)’를 공식 런칭했다고 1일 밝혔다. 이번 플랫폼 출범은 국내 상업용 부동산 시장에서 기관급 리서치와 투자 인사이트가 폐쇄적으로 유통되던 관행을 깨고 시장 참여자 전반에 수준 높은 정보 접근성을 제공하겠다는 취지에서 이뤄졌다. 마스턴

2025-10-01 16:59
서울 인접 경기권, 집값 상승·분양 흥행에 신고가 행진

경기도 아파트 시장에서 서울과 맞닿은 입지에서는 미분양 물량이 제로를 기록하며 신규 분양에도 눈길이 쏠린다. 19일 국토교통부의 미분양주택현황에 따르면 7월 말 경기 수원, 과천, 의왕, 군포, 안산은 미분양 주택 ‘0건’을 기록했다. 오산(4가구), 하남(2가구), 파주(1가구), 광명(6가구) 등도 미분양이 한 자릿수에 불과해 사실상 미분양이 없는

2025-09-19 13:00
분양가 급등 속 ‘신도시+분상제’는 흥행 공식...일반 단지보다 경쟁률 5배↑

신도시와 분양가 상한제의 결합이 수도권 내 청약 시장의 ‘대세 조합’으로 떠오르고 있다. 분양가 상승세가 이어지는 가운데 시세 대비 ‘안전마진’이 확보된 택지지구 내 상한제 아파트에 수요가 몰리며 일반 단지보다 최대 5배 이상 높은 경쟁률을 보이고 있다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 지난해부터 올해 5월까지 경기·인천에서 분양된 분양

2025-05-30 13:21
국토부·서울시, 토허제 지역 내 거래 들여다본다…“합동 특별 조사 시행”

국토교통부와 서울시가 토지거래허가구역(토허제) 내 실거주 의무 위반 여부 등을 합동 조사한다. 서울 전역에선 아파트 거래 적정성과 위법 의심거래 여부 등을 들여다본다. 국토부와 서울시는 서울시청에서 서울 주택시장 안정을 위한 ‘국토부·서울시 주택정책 협의회’를 공동으로 개최한다고 1일 밝혔다. 이번 회의에는 진현환 국토부 1차관과 김성보 서울시 행정

2025-04-01 15:00
시세 이끄는 초역세권 아파트… 집값 ‘거품’ 주의보

집에서 역까지 짧은 시간 내에 이동이 가능한 ‘초역세권’ 아파트의 인기가 높아지고 있다. 덩달아 향후 철도 개통이 예정된 지역의 시세까지 상향 조정되려는 움직임이 포착되며 일각에서는 ‘투자 주의보’도 울리는 모습이다. 21일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 최근 5년(2020년~2024년)간 44개의 서울 초역세권 단지 평균 집값이 38.6%

2025-02-21 12:38
지방 광역시 분양시장 차갑게 식어도 '될놈될'…눈여겨볼 단지는

비수도권을 주도하던 지방 광역시 분양시장이 침체하고 있다. 지방 광역시 아파트를 찾는 청약자는 2년 만에 3분의 1토막 수준으로 줄었고 경쟁률도 크게 떨어졌다. 다만 이런 가운데서도 좋은 입지 등의 매력을 앞세워 많은 청약자를 끌어모으는 곳은 있다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2022년 26만1127명이었던 지방 5개 광역시 1순위

2025-01-16 13:15
"공시지가 균형성 확보"…서울시, ‘부동산 공시가격 검증지원센터’ 운영

서울시는 올해 공시지가의 정확성·균형성을 높이기 위한 검증과 데이터 분석 작업에 착수한다고 15일 밝혔다. 구체적으로 ‘부동산 공시가격 검증지원센터’를 운영하고, 25개 자치구 대상 권역별, 용도별 실태조사를 추진할 방침이다. 국토교통부의 공시지가 산정 체계 합리적 방안 발표에 발맞춰 공시지가의 정확성·균형성 제고에 초점을 두고 이번 방안을 추진하게

2025-01-15 11:15
“‘몸테크’보단 신축” 서울 입주 1~5년 차 아파트 9% 이상 올랐다

올해 서울을 포함해 전국적으로 신축 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 높아진 소득 수준에 맞는 새 아파트를 원하는 사람이 늘어난 것으로 풀이된다. 향후 서울을 중심으로 입주 물량이 줄고, 프로젝트 파이낸싱(PF) 자기자본비율 강화로 신규 아파트 공급도 줄어들 전망이라 새 아파트 희소성은 더 높아질 것으로 보인다. 14일 부동산 시장 분석업체 부동산인

2024-12-14 07:00
내 집 마련 '첩첩산중'…올해 서울 청약경쟁률, 100대 1 넘길 듯

올해 서울 1순위 청약 경쟁률 평균이 100대 1을 넘어설 것으로 보인다. 서울 신축 아파트는 공급 대비 수요가 많아 자산적 가치가 높고, 향후 입주 물량이 줄어들면 가격 상승 가능성도 큰 것으로 분석된다. 13일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해(12월 둘째 주 기준 누계) 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 평균은 112.8대 1로, 지난해

2024-12-13 09:28
폐장 한 달 앞둔 분양시장 2.8만 가구 나온다…눈여겨볼 단지는?

올해의 마지막 달인 12월 분양시장에는 약 2만8000가구가 공급된다. 예년과 비교해 적은 물량이라 공급 부족 우려가 짙은 수도권을 중심으로 청약 열기가 높을 것으로 예상된다. 28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국에서 33개 단지 2만7711가구가 공급될 예정이다. 이중 일반분양은 2만1213가구다. 12월 기준으로 2020년

2024-11-28 13:17
연말까지 5대 광역시 분양물량 쏟아진다… 1.2만 가구 청약시장 나서

이달부터 연말까지 대전, 부산 등 지방 5대 광역시에 1만2000여 가구가 분양되는 ‘큰 장’이 선다. 16일 부동산시장 분석업체 ‘부동산인포’에 따르면 이달과 다음 달 중 지방 5대 광역시에서 총 15개 단지 1만1933가구가 분양에 나선다. 이 중 조합원 물량 등을 제외한 8645가구(11월 기 분양 단지 포함)가 일반분양된다. 지난해와 비교하면

2024-11-16 07:00
서울 신축 귀한데…이달 일반 분양 릴레이

서울에서 신축 아파트에 대한 높은 수요가 지속되는 가운데 일반분양이 이어질 전망이다. 신규 공급 부족 우려가 여전한 데다 다양한 지역의 단지가 등장하는 만큼 수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 서울에서는 7개 단지 총 5443가구가 공급되며 이 중 3681가구가 일반분양된다. 월간 기준 최다 물량으로

2024-11-13 11:14
생애 최초 ‘내 집 마련’ 수요, 화성·파주·양주로… GTX 개통 효과?

올해 경기도 생애 첫 주택 구매가 몰렸던 도시는 화성, 파주, 양주로 나타났다. 서울 접근성이 개선되고 있고 아파트 공급이 이어지면서 수도권 대표 주거 지역으로 떠올랐다는 공통점이 있다. 19일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 소유권이전등기 신청 매수인 현황을 분석한 결과 올 1~9월 경기 시·군·구에서 생애 첫 부동산 구입이 가장 많은 지역은

2024-10-19 07:00
KIC, 국제금융 아카데미 개최…美 사모 대출 분석 및 전망

한국투자공사(KIC)는 27일 ‘2024년 국제금융 아카데미’를 열고 미국 사모 대출(Direct Lending)과 부동산 시장 분석 및 전망을 주제로 첫 강의를 진행했다고 밝혔다. KIC 국제금융 아카데미는 해외투자 전문인력을 양성해 국내 금융산업 발전에 기여하고자 2022년 처음 개설됐다. 올해로 세 번째다. 교육 대상은 국내 주요 투자기관에 근무

2024-09-27 13:38
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

추석 이후 분양시장에 1000가구 이상 대단지가 대거 등장한다. 대단지는 커뮤니티와 생활편의시설이 잘 조성되고 가격 방어력이 뛰어나 주거 선호도가 높다는 점에서 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 일반분양하는 1000가구 이상 단지는 총 29곳 3만4306가구다. 서

2024-09-11 11:01
수도권 분양시장에 2만 가구 쏟아진다…주목할 단지는

아파트 청약시장 분위기가 살아나는 가운데 이달 수도권에서 2만 가구 안팎의 물량이 쏟아질 전망이다. 서울과 수도권 주요 지역의 공급 우려 확대와 분양가 오름세 지속 등으로 수요가 늘어나면서 분양업계도 분주하게 움직이는 모습이다. 수요자들은 서울 강남과 경기도 대단지에 큰 관심을 보일 것으로 예상된다. 가격 민감도가 높은 상황이라 분양가도 중요 변수가 될

2024-08-05 15:40
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

올해 수도권 아파트 청약에서 당첨된 사람 열 명 중 여섯 명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 신혼부부 특별공급 등 젊은 층에 유리한 제도가 있는 데다 조금이라도 빨리 내 집을 마련하려는 사람이 많아졌기 때문으로 풀이된다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 '연령별 청약 당첨자 정보'를 분석한 결과에 따르면 올해 1~5월 수도권 당첨

2024-07-17 17:15

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