부동사 - 이투데이

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[단독] 증권사 해외 셀다운에 묶인 돈 7조 넘었다 [해외 부동사 투자위기①]

증권사들은 해외 부동산 시장 분위기를 주시하며 셀다운 매각에 속도를 올리고 있다. 미국 부동산 정보업체 ‘커머셜엣지’(CommercialEdge)에 따르면 올해 2월 기준 미국 전국 사무실의 공실률은 전년동기대비 70bp(1bp=0.01%p) 상승한 16.5%로 집계됐다. 서부지역에서는 샌프란시스코의 공실률은 평균치를 웃도는 19.2%로 집계됐다. 남부 지역 대부분의 공실률은...

2023-04-02 15:07
잇딴 소송에 원유ㆍ부동산 파생상품 꺾이나

‘황금알을 낳는 거위’로 불리던 해외 부동산을 둘러싼 법적 다툼 역시 늘고 있다. 미래에셋자산운용은 미국의 고급 호텔을 인수하는 과정에서 잡음을 겪었다. 지난해 9월 소유주인 중국 안방보험에 총 58억 달러를 지불하고 미국 호텔 15곳을 인수하는 매매계약을 체결했다. 계약금 5억8000만 달러를 선납부하고 나머지 36억 달러는 외부에서 조달할 계획이었다....

2020-05-15 18:00
신한금융투자, 무궁화신탁 해외전환사채 발행

무궁화신탁은 2009년 신탁업 인가를 취득한 국내 부동사 신탁사로, 우수한 경영진과 다각화된 포트폴리오를 기반으로 빠른 성장세를 보여 주고 있는 회사다. 이번 발행규모는 미화 1700만 달러, 만기 5년의 홍콩 사모발행이다. 무궁화신탁은 이번 CB 발행을 통해 확보한 자금을 토지 신탁 비즈니스 확대를 위한 운용 자금으로 사용할 예정이며, 향후 주식으로 전환...

2020-02-13 09:27
신영과 손잡은 유진투자증권, 부동산금융 역량 강화 박차

유진투자증권이 신영증권과 손잡고 부동산신탁 시장에 진출한다. 리테일 중심의 수익구조에서 벗어나, 투자은행(IB) 영역을 확대하고 있는 유진투자증권은 이번 부동산신탁업 진출로 부동산금융 역량 강화에 박차를 가한다는 구상이다. 이달 초 금융위원회로부터 부동산신탁업 예비인가를 받은 신영자산신탁은 신영증권과 유진투자증권, 부동산 관리업체인...

2019-03-13 19:00
[단독] 국세청, MB의 다스 자회사 홍은프레닝 ‘고강도’ 세무조사 후 檢 고발

18일 재계와 사정기관에 따르면 국세청은 지난 달 중순 서울지방국세청 국제거래조사국 요원들을 부동사 관리업체 홍은프레닝에 사전예고 없이 투입, 이달 중순까지 일정으로 세무조사를 진행했다. 이후 국세청은 홍은프레닝에 대해 거액의 세금 추징과 함께 조세포탈혐의로 검찰에 고발 조치한 것으로 전해졌다. 앞서 이 전 대통령과 관련해 검찰 수사를 받은...

2018-11-19 07:00
보험사 부실채권비율 개선…육류담보대출 연체채권 상각 ‘효과’

분야별로는 중소기업 대출과 부동사PF 대출 모두 연체율이 하락했다. 특히, 중소기업대출 연체율은 육류담보대출 연체채권 상각으로 0.6%p 하락한 0.18%를 기록했다. 올해 6월말 기준으로 전체 보험사의 대출채권 잔액은 215조3000억 원으로 지난 분기보다 4조4000억 원 증가했다. 세부적으로는, 가계대출이 지난 분기보다 1조2000억 원(보험계약대출 1조 원...

2018-08-30 06:01
[일문일답] 한은 "고용 악화, 민간소비 영향 제한적"

딱 집어서 정해서 전제할 수 있는 것은 아니다.” △건설투자 보면 연간 전망치 하향 조정됐는데 최근 부동사 보유세 개편 영향을 반영했나? “세제 관련해서는 지금 개편안 나온 거로 봤을 때는 크게 부담이 늘어나지는 않는 거로 봤다. 그것이 주택가격이나 건설투자에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 봤다.” △올 들어 한은이 규제가격을 강조하는데 정부가...

2018-07-12 15:08
강수지, 최근 방배동 20억 원대 빌라 매입…김국진과 결혼 임박?

매체는 부동사 중개인의 말을 빌려 "매매로 구입한 것으로 알고 있다"라고 전했다. 이에 일부에서는 딸과 단둘이 사는 강수지가 큰 평수의 빌라로 이사한 배경에 관심을 나타내고 있다. 또한 김국진과의 결혼 가능성도 조심스럽게 제기했다. 두 사람은 양가 어른들에게 교제를 허락받았으며, 강수지는 과거 방송된 SBS 예능 프로그램 '불타는 청춘...

2018-01-29 07:57
대구 부동산 시장 흐름 진단, ‘2017년 미래 부동산 투자전략 세미나’ 개최

부동산114는 미래에셋생명과 함께 오는 22일 오후 2시 대구 그랜드호텔에서 ‘2017 미래 부동산 투자전략 세미나’를 개최한다고 21일 밝혔다. 이 세미나는 대구지역 부동산 시장에서 현황과 향후 전망을 직시하고 해결책을 모색하고자 마련됐다. 현재 대구지역은 몇 년 동안 부동산 열풍이 불면서 매매가는 물론 전세가도 급등해 지난해 전국적으로 가장 높은...

2016-11-21 15:01
‘고공행진하는 서울 아파트값’…서울 14개구 최고가 매주 경신 중

20일 부동산114에 따르면 이달 7일 기준 서울 아파트값은 3.3㎡당 1877만 원으로 전고점인 2010년 3월 1848만 원을 넘어선 9월 이후 연일 최고가를 경신하고 있다. 서울 아파트값은 2010년 3월 이후 하락세를 보이며 2014년 1월 3.3㎡당 1622만원까지 떨어졌지만 이후 반등해 지금에 이르고 있다. 부동사114 관계자는 “현 정부 출범 후 주택경기를 살리기 위해...

2016-10-20 16:07
[분양시장 긴급진단] 우려에도 쏟아지는 분양물량

저금리 기조가 이어지며 내 집 마련에 대한 부담이 상당 부분 줄었고 또한 마땅한 투자처를 찾지 못한 뭉칫돈들이 부동산 시장에 몰리고 있기 때문이다. 때문에 하반기에도 분양물량이 대거 공급될 것으로 보인다. 21일 부동사114에 따르면 2016년 하반기 분양시장은 상반기 호조세가 이어지며 전국에서 21만2828가구가 공급될 예정이다. 상반기 분양이 연기된...

2016-06-22 07:00
은행권 공동 신용위험평가 모형 도입… 금감원, 여신 관행 대폭 개선

임대인이 세입자의 전세자금대출이 불이익으로 연결된다고 오해하기 때문이다. 이에 대해 '전세자금대출 표준안내서'를 도입해 임대인이 협조해야 하는 사항 등을 부동사중개업소나 은행 영업점등에 비치해 적극 활용키로 했다. 이 밖에 대출자에게 상품 판매를 강요하는 '꺾기' 규제의 합리화, 대부업자 연대보증대출의 자율적 폐지도 확대한다.

2016-05-26 12:00
[막 내리는 신격호 시대] 지팡이 짚으며 건재 과시했지만… 롯데 거인의 씁쓸한 퇴장

1948년 일본에서 롯데를 세우고, 이후 롯데상사와 롯데부동사, 롯데물산 등으로 사업을 확장한 그는 한국으로 건너와 1966년 롯데알미늄을 설립하면서 사업을 시작했다. 1967년 4월에는 그룹의 뿌리 롯데제과를 세워 본격적으로 한국의 롯데그룹 기틀을 만들었다. 이후 롯데리아, 롯데호텔, 롯데전자, 롯데칠성음료, 롯데건설 등으로 사업을 확장하며 재계 5위 기업을...

2016-03-25 10:40
금투협 황영기號 취임 반년, 자본시장 규제 개혁 ‘순항중'

황 회장은 취임 직후부터 164개에 달하는 증권, 운용, 부동산신탁, 선물사 등 회원사들과 소규모 모임을 결성해 다양한 의견을 청취하고 금융당국에 적극 전달하는 메신저 노릇을 자처했다. 그의 공격적인 규제 완화를 위한 행보에는 비슷한 시기에 취임한 임종룡 금융위원장과의 친분도 크게 작용했다는 분석이 나온다. 황 회장 취임이후 금투협 내부에서도 많은...

2015-08-04 16:38
한은 2Q 기준금리 동결 전망…채권수익률은 추세전환 - NH투자증권

이들은 “최근 주식 및 부동사 등 자산가격 상승세로 경기회복 기대심리가 살아나고 국제유가 상승세로 디플레이션 우려가 완화될 것”이라며 “1분기 GDP(국내총생산) 성장률도 한국은행 예상치에 부합해 금통위가 당분가 경기흐름을 지켜볼 여유가 생겼다”고 금리동결 근거를 설명했다. 하반기 금리 인하 가능성은 존재하지만 △원ㆍ엔 환율 하락세 지속 △미국의...

2015-04-29 08:53
[뉴욕증시] 소비심리 악화에 보합권 혼조...다우 0.02% ↓

△부동사지표도 기대 이하...9월 S&P/케이스쉴러 주택가격지수 4.9% ↑ 부동산지표도 부진했다. 9월 스탠더드앤드푸어스(S&P)/케이스쉴러 20개 대도시 주택가격지수는 전년에 비해 4.9% 상승했다. 이는 전월의 5.6%에서 상승폭이 줄어든 것이다. 월가는 전월과 같은 상승폭을 기록할 것으로 내다봤다. 9월 수치는 지난 2012년 10월 이후 최저치다....

2014-11-26 06:34
가수 방미, 김부선에 일침 "이 분 좀 조용히 지냈으면"

네티즌은 "방미도 결국 조용히 못 지내는 셈이 되네요" "김부선 씨 원래 성격이 그런 듯…방미가 옳은말 했네요" "김부선과 방미 둘 다 모르는 사람이네요" 등의 반응을 내놨다. 한편 방미는 현재 서울과 뉴욕에서 쥬얼리숍을 운영하고 있으며 부동사 투자 등으로 200억대 자산을 쌓은 뒤 재테크 전도사로 활동하고 있는 것으로 알려졌다.

2014-09-16 16:35
봄 이사철 불구 전세가격 상승세 ‘둔화’

25일 KB부동산 ‘알리지(R-easy)’에 따르면 지난달 전국 주택의 전셋값이 0.4% 올라 최근 28년간(1986∼2013년) 3월 평균 상승률(장기 평균)인 1.4%에 못 미쳤다. 매년 3월은 봄 이사철 수요가 집중돼 전세가격이 오름세를 보이지만 올해는 상황이 다르다. 1월과 2월 전셋값 상승폭도 각각 0.2%와 0.3%에 그쳤다. 서울도 장기평균은 1.4% 오른 반면 올해 3월은 0.4% 상승만...

2013-04-25 14:19
새 정부 출범시 집값 과거처럼 오를까? 안정화 될까?

이들 정권은 부동산 규제, 완화 등 정책기조는 달랐지만 집값은 올랐다. 다음달 출범을 앞둔 박근혜 정부도 부동산 거래 활성화를 위한 정책을 공약으로 내세웠지만 집값 안정화로 이어질지 미지수다. 전문가들은 차기 정부의 주택 정상화 정책은 부동산시장에 활력을 불어넣을 수는 있으나 완전한 회복세로 돌리기는 힘들 것으로 전망했다. 22일 부동산114에 따르면 새...

2013-01-22 17:07
[데스크 칼럼]이석중 경치경제부장 "참 낙관적인 박재완 장관"

한국은행의 ‘국내은행 상업용 부동산 담보대출 현황 및 잠재위험 점검’이라는 보고서는 상업용 부동사 담보대출 규모가 200조원에 육박하고, 연체율은 주택담보대출 보다 오히려 더 높아 위험성이 크다고 경고했다. 또 KDI는 ‘가계부문 부채상환여력의 평가와 시사점’이라는 보고서에서 “경기부진으로 소득감소, 자산가격 하락 등 충격이 오면 저소득층 부채가구가...

2012-08-09 10:48

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