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  • 해 넘긴 '3기 신도시 토지보상'…과천ㆍ왕숙 줄줄이 연기
    해 넘긴 '3기 신도시 토지보상'…과천ㆍ왕숙 줄줄이 연기
    이 같은 금액에 불만을 품은 토지주들은 법무법인을 통해 구제 절차를 밟고 있다. 구제 절차는 수용재결과 의의재결, 행정소송의 3단계로 진행된다. 단계별로 최대 10%씩 올릴 수 있지만 실제로는 총 10% 내로 조정되는 게 일반적이다. 임채관 공공주택지구 전국연대 대책협의회 의장은 “하남 교산과 인천 계양 등 3기 신도시 곳곳에서 토지 보상을 둘러싼 행정소송을...
    2020-12-30 06:10
  • [세무, 톡!] 내년에 바뀌는 주택 관련 세금
    [세무, 톡!] 내년에 바뀌는 주택 관련 세금
    우선 수도권 도시지역의 토지 이용 효율을 높이기 위해 비과세되는 주택 부수토지의 범위가 조정된다. 현행은 주택 정착면적의 5배(도시지역 밖은 10배) 이내의 부수토지에 대해서도 주택과 함께 1세대 1주택을 적용하고 있다. 2022년 이후 양도하는 분부터는 수도권 도시지역은 주택 정착면적의 3배, 수도권 밖 도시지역은 5배, 도시지역 밖은 10배로 개정된다....
    2020-12-30 06:00
  • 협력형 유턴 지원 규정 완화…해외사업장 축소 25%→10%
    협력형 유턴 지원 규정 완화…해외사업장 축소 25%→10%
    또한 유턴 보조금이 신설되고 지원 한도(100억 원→300억 원)와 지원 비율(10%포인트)이 상향됐으며, 증설기업에 대한 법인세 감면과 해외사업장 최소 감축 요건(50%)은 폐지됐다. 전날 공포된 유턴법 개정안에는 국가적 감염병 대응 역량 강화를 위해 지원 대상에 방역·면역 산업이 추가됐다. 향후 보건복지부, 질병관리청 등과 협의해 구체적인 산업을 대통령령에...
    2020-12-23 12:41
  • 내년 전국 표준지 공시지가 10.37% 올라…서울은 11.41%↑
    내년 전국 표준지 공시지가 10.37% 올라…서울은 11.41%↑
    2021년도 가격 공시를 위한 표준지는 전국 공시 대상 토지 3398만 필지 중에서 52만 필지를 선정했다. 표준지의 용도지역별 분포를 개선하기 위해 올해보다 2만 필지 늘린 규모다. 표준지 공시지가에 대한 조사‧평가는 ’부동산 가격 공시에 관한 법률‘에 따라 66개 감정평가법인 및 감정평가사무소에서 총 1180명의 감정평가사가 참여해 이뤄졌다....
    2020-12-23 11:00
  • [세무, 톡!] '꼬마빌딩' 편법 증여, 이젠 끝났다
    [세무, 톡!] '꼬마빌딩' 편법 증여, 이젠 끝났다
    감정평가 대상은 상속ㆍ증여 부동산 중 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’ 제2조에 따른 비주거용 부동산과 지목의 종류가 대지 등으로 지상에 건축물이 없는 토지이다. 여기에 해당하는 부동산 중 보충적 평가 방법에 따라 재산을 평가해 신고하고 시가와 차이가 큰 부동산을 중심으로 배정된 예산범위 내에서 감정평가를 실시하게 되는데, 대폭 강화되는 감정평가의...
    2020-12-23 06:00
  • 2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    다주택을 보유한 법인의 경우 종합부동산세 최고세율(6%)이 적용되고, 6억 원 공제가 폐지되면서 세부담이 더 커질 전망이다. ◇ 종합부동산세 공제한도 최대 80%까지 확대 2021년부터 과세기준일 현재 만 60세 이상인 1세대 1주택자(부부 공동명의 포함)가 주택을 5년 이상 장기 보유한 경우, 연령공제 40%, 보유공제 50%를 합쳐 종합부동산세액의 최대 80%까지...
    2020-12-20 12:30
  • 탄소저감기술 투자 기업 최대 12%+α 세액공제 받는다
    탄소저감기술 투자 기업 최대 12%+α 세액공제 받는다
    소득·법인세에서 세액공제해주는 방안을 검토 중이다. 앞서 정부는 올해 세법 개정을 통해 통합투자세액공제를 신설했다. 기존 지원 대상과 수준이 서로 달랐던 특정 시설 투자세액공제를 중소기업 투자세액공제와 통합한 것이다. 토지·건물 등 일부 자산을 제외한 일반 사업용 유형자산에 투자하는 기업은 해당 연도 투자액에 기본 공제율(1∼10%)을 곱한 금액을...
    2020-12-14 10:04
  • LH, '한-미얀마 산업단지' 1단계 공사계약…연내 착공 예정
    LH, '한-미얀마 산업단지' 1단계 공사계약…연내 착공 예정
    사전예약 대상 토지는 내년 1월 20일 미얀마 최초로 인터넷 접수를 통해 선착순 필지 지정 방식으로 공급한다. 경합이 있을 경우 필지별 권장업종과 사전예약금(5000달러) 우선 입금업체 순으로 대상자를 선정한다. 사전예약 계약체결 후 현지법인 설립, 환경영향평가 및 미얀마투자위원회 투자허가 승인을 완료한 기업을 대상으로 내년 말까지 본 계약을...
    2020-12-11 10:52
  • ‘SGC 날개’ 단 SGC이테크건설, 8일부터 거래재개 ‘기대감’
    ‘SGC 날개’ 단 SGC이테크건설, 8일부터 거래재개 ‘기대감’
    또한 “SGC이테크건설은 에너지부문을 떼어내더라도 기존의 현금자산과 추가로 유입예정인 인천과 하남의 토지매각 대금 1010억 원, 그리고 SGC에너지의 지분(3.19% 보유) 등을 감안하면 보유한 현금 및 현금성 자산가치가 2200억 원이 넘는다”며 “시장상황에 따라 기업가치와 주주가치 제고를 위한 방안들을 적극 실행할 것”이라고 말했다. SGC이테크건설은...
    2020-12-07 10:54
  • 변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 국토교통부의 새 수장으로 내정되면서 시장의 시선은 주택 정책 변화 여부에 쏠리고 있다. 변 내정자는 임차인 보호와 시세 차익 환수 등 '주거 복지'를 중시하는 스타일로 평가받고 있어 그간의 정책 궤도를 수정할 가능성은 크지 않다는 게 전문가들의 대체적인 견해다. 토지임대부 재등판?…환매조건부 주택도 도입 급물살...
    2020-12-06 15:14
  • 외국인 소유 ‘한국 땅’ 여의도 87배…공시지가 31조 넘어
    외국인 소유 ‘한국 땅’ 여의도 87배…공시지가 31조 넘어
    국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적이 251.6㎢(2억5161만㎡) 규모로 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난해 말 대비 1.2%(294만㎡) 늘면서 여의도(2.9㎢) 면적의 86.7배에 달하는 크기다. 전 국토면적(10만401㎢) 대비로는 0.25%를 차지한다. 금액은 31조2145억 원(공시지가 기준)으로 지난해 말 대비 1.4%(4387억 원)증가했다. 주요...
    2020-12-04 06:00
  • 우기홍 사장 “대한항공, 아시아나 통합 후 하나의 브랜드로”
    우기홍 사장 “대한항공, 아시아나 통합 후 하나의 브랜드로”
    그는 앞으로의 실사와 통합과정(PMI)에 대해 “인수위원회는 대한항공의 각 분야 전문가가 참여해서 진행할 예정이며 회계법인, 법무법인도 참여할 계획”이라며 “내년 3월 17일까지 통합계획을 작성할 것”이라고 밝혔다. 이어 “그 전에 3개월 정도 집중적으로 실사하고 통합계획을 수립할 것”이라며 “아시아나항공의 전반적인 실정을 파악하고 이해하고자 한다”...
    2020-12-02 15:21
  • [세무, 톡!] '농어촌주택 취득자' 양도세 비과세 조건
    [세무, 톡!] '농어촌주택 취득자' 양도세 비과세 조건
    주택에 딸린 토지가 660㎡ 이내이고 주택 가격이 농어촌주택 취득 시 기준시가 2억 원 이하(한옥은 2014년 1월 1일부터 4억 원 이하)의 요건을 갖추면 된다. 농어촌주택은 10년 이상 거주한 사실이 있는 인구 20만 이하인 26개 시 지역이다. 조세특례제한법 시행령에 지역 범위를 정하고 있다. 토지 면적과 주택 가격은 농어촌주택의 기준과 같다. 농어촌주택이...
    2020-12-02 07:00
  • [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인
    [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인
    국토교통부가 지난 4월 공개한 2019년 말 기준 외국인 국내 토지 보유현황을 보면 외국 국적 동포 비율이 55.6%로 순수 외국인이나 외국 법인(15.6%)보다 훨씬 많았다. 내국인들의 경우 정부의 연이은 대출 규제 등으로 부동산 매수세가 크게 줄었지만, 외국인의 경우 늘어나는 대조적인 현상이 나타나는 것은 외국인이 상대적으로 대출 규제 등에서 자유롭기 때문이다....
    2020-12-01 14:42
  • 지존, 3기신도시 등 토지보상금 무료 컨설팅
    지존, 3기신도시 등 토지보상금 무료 컨설팅
    3기 신도시를 비롯해 개인이나 법인이 받게 될 토지보상금의 적정성을 무료로 컨설팅 해주는 서비스가 개시된다. 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 지존은 12월 1일부터 토지보상금 적정성 검토 무료 컨설팅 서비스를 시작한다고 밝혔다. 이 서비스는 전 국토교통부 과장 출신인 지존토지보상지원센터 김영우 센터장이 관련 분야 전문가들과 협업을 통해 업무를...
    2020-11-29 13:45
  • 집값 얼마나 올랐길래…주택시장 ‘불장’에 단속 나선 지자체들
    집값 얼마나 올랐길래…주택시장 ‘불장’에 단속 나선 지자체들
    앞서 경기도는 지난달 외국인과 법인이 도내 23개 시·군에서 토지를 살 때 사전 허가를 받도록 규제한 바 있다. 김철민 민주당 의원은 24일 ‘개발이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안’을 대표발의했다. 이 법은 공공택지개발사업으로 발생한 개발이익을 지역에 환원하도록 했다. 사업자가 개발이익의 전부나 일부를 기반시설과 공공시설 설치비용에 의무적으로...
    2020-11-26 17:08
  • 공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집
    공공전세주택 매입약정 연내 공고…공실활용 임대 입주자 모집
    토지 매각자는 양도소득세 10% 감면과 법인세 추가세율 배제, 민간사업자는 취득세 10% 감면 혜택을 부여할 방침이다. 매입약정 체결 시에는 설계·품질 수준을 우선 제시키로 했다. 민간건설사가 분양주택에서 사용하는 수준의 자재나 인테리어 등을 활용할 계획이다. 공공주택사업자는 5차례에 걸친 점검을 통해 건설하는 주택의 품질을 관리할 방침이다. 또 동별...
    2020-11-26 14:25
  • 동부건설, 구리 한강변 도시개발사업 참여
    동부건설, 구리 한강변 도시개발사업 참여
    총 사업비는 3조2000억 원으로 추산된다. KDB산업은행 컨소시엄엔 KDB산업은행과 동부건설을 포함해 유진투자증권과 대우건설, 포스코건설, KT, 카카오엔터프라이즈, 한국토지신탁, 유진기업 등이 참여했다. 구리시는 KDB산업은행 컨소시엄, 구리도시공사 등과 사업 추진을 위한 특수목적법인(SPC)을 설립할 계획이다. 2024년 착공, 2027년 완공이 목표다.
    2020-11-25 11:06
  • 건설업계, '유보소득세 도입 철회 탄원서' 제출
    건설업계, '유보소득세 도입 철회 탄원서' 제출
    대한건설단체총연합회가 16개 건설유관단체와 함께 '개인유사법인 초과 유보소득 과세' 세법 개정안 대한 탄원서를 국회에 제출했다고 22일 밝혔다. 탄원서에는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 경제 활동이 어려운 시국에 유보소득세가 도입되면 기업의 투자 활동이 위축되고 경기 활성화가 저해될 수 있다는 주장이 담겼다. 연합회는...
    2020-11-22 14:31
  • 엠씨넥스, 베트남 법인 출자로 고객사 다변화 기대 - NH투자
    엠씨넥스, 베트남 법인 출자로 고객사 다변화 기대 - NH투자
    취득 목적은 베트남 제조법인 신규제품 설비 투자 자금이며 취득 예정일자는 이달 27일이다. 이규하 NH투자증권 연구원은 이번 현금 출자에 대해 “신규 토지 매입 및 설비투자가 이뤄질 전망”이라며 “기존 국내 고객사가 아닌 다른 고객을 위한 전용 생산라인 구축이 주된 증자 이유”라고 분석했다. 이어 “신규 라인의 구체적인 양산 일정을 아직 확정하지...
    2020-11-19 08:30
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