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주택연금, 공공·민간 상호보완 구조로…"DSR 등 규제 특례 필요" [노후 버팀목, 주택연금 그늘 下]

HF 편중 구조 고착…민간 상품 '있으나 마나'미국·영국선 민간 시장 활발…공공·민간 상호보완"DSR 등 민간 상품 규제 풀어야" 주택연금 시장이 사실상 한국주택금융공사(HF)에 편중되면서 민간 부문이 제 역할을 하지 못하고 있다는 지적이 제기됐다. 전문가들은 공공 부문이 포괄하지 못하는 사각지대를 메우기 위해 민간 주택연금 활성화와 금융 규제 특례

2025-10-15 05:00
[단독] 주택연금 신규 가입자 3년째 '제자리'…"지방 맞춤형 지원책 필요" [노후 버팀목, 주택연금 그늘 上]

올 7월 기준 주택연금 신규 가입 8253건지난해 가입자 수와 비슷한 수준 유지할 듯평균 월지급금 146만 원…비수도권은 절반"고령층 생활 수단…제도 설계 정교화해야" 급속한 고령화에 따른 노후 공백을 메워줄 ‘주택연금’이 안전망 역할을 제대로 하지 못하고 있는 것으로 나타났다. 부동산에 묶인 자산을 소득으로 전환해 공적연금 사각지대를 해소하겠다는 정

2025-10-14 05:00
하나금융, 12억 초과 주택연금 '하나더넥스트 내집연금' 출시

은행권 최초⋯만 55세 이상 가입 가능고정금리로 평생 종신 연금 지급⋯5월 3.95% 하나금융그룹은 내 집에서 평생 거주하면서 매월 정해진 연금을 종신 수령하는 '하나더넥스트 내집연금(역모기지론)'을 출시했다고 26일 밝혔다. 이 상품은 은퇴 후 소득 절벽과 거주 안정성을 동시에 해소하기 위해 하나은행과 하나생명이 공동 개발해 은행권 최초로 공시가격

2025-05-26 10:07
금융위, 12억 원 넘는 민간 주택연금 혁신금융 지정

금융위원회가 하나은행의 ‘민간 주택연금 서비스’ 등을 혁신금융서비스로 신규 지정했다고 11일 밝혔다. 이날 금융위는 정례회의를 열고 25건의 혁신금융서비스를 새로 지정했다. 하나은행과 하나생명보험의 ‘12억 원 초과 주택 보유자 대상의 민간 주택연금 서비스’가 신규 지정됐다. 이에 따라 주택금융공사의 주택연금 가입이 불가능한 노령가구도 민간의 종신

2024-12-11 17:13
"민간 주택연금, 소구형‧DSR 규제로 판매 전무…참여 촉구해야"

주택연금이 노후소득 보장의 한 축으로 주목받았지만, 민간 주택연금은 여전히 판매가 미비한 것으로 나타났다. 소비자 선택권 확대를 위해 민간 주택연금 시장을 활성화해야 한다는 주장이 나왔다. 12일 이령화 하나금융연구소 수석연구위원이 발표한 ‘해외 사례로 살펴본 민간 주택연금 활성화 필요성’에 따르면 최근 주택금융공사가 가입대상 주택을 공시가격 12억 원까

2024-10-12 07:00
[금융 ‘실버컨슈머’를 잡아라] 생애 단계별 포트폴리오 마련… ‘맞춤서비스’ 제공

국내에서는 이제 장수 리스크 대응이 화두다. 하지만 선진국에서는 장수 리스크를 산업화해 실버세대를 적극적으로 공략하고 있다. 우리금융경영연구소 금융분석실 이새롬 선임연구원이 최근 발표한 ‘실버마켓 성장에 따른 금융의 대응 방향’ 보고서에 따르면 미국 금융회사들은 펀드 중심의 영업으로부터 예금, 보험, 퇴직연금 등 다양한 상품으로 구성된 생애 단계별

2014-01-15 11:03
장기주택저당대출 채권매입 의무 사라진다

이르면 오는 10월부터 시중은행에서 장기주택저당대출에 의한 저당권 설정시 1종 국민주택채권 매입의무가 사라진다. 국토해양부는 이런 내용의 주택법 시행령을 오는 21일부터 입법예고한다고 20일 밝혔다. 장기주택저당대출은 주택을 담보로 금융기관으로부터 연금방식으로 생활자금을 지급받는 주택연금이나 역모기지론을 말한다. 이번 개정안으로 민간 주택연금 상품에

2012-08-20 11:00

브라보 마이 라이프

주택연금, 주금공 vs 국민·신한·하나은행 상품 비교

인구 고령화가 가속화되면서 오랫동안 주요 자산으로 여겨졌던 집이 이제는 노후 소득을 보장하는 수단으로 바뀌고 있다. 그만큼 주택연금제도에 대한 관심 역시 늘고 있다. 23일 한국은행이 최근에 발표한 ‘BOK 이슈노트-주택연금과 민간 역모기지 활성화를 통한 소비 확대 및 노인빈곤 완화 방안’에 따르면 지난해 10월 기준 국내 역모기지 시장에서 주택금융

2025-07-23 07:00
[금융 ‘실버컨슈머’를 잡아라] 생애 단계별 포트폴리오 마련… ‘맞춤서비스’ 제공

국내에서는 이제 장수 리스크 대응이 화두다. 하지만 선진국에서는 장수 리스크를 산업화해 실버세대를 적극적으로 공략하고 있다. 우리금융경영연구소 금융분석실 이새롬 선임연구원이 최근 발표한 ‘실버마켓 성장에 따른 금융의 대응 방향’ 보고서에 따르면 미국 금융회사들은 펀드 중심의 영업으로부터 예금, 보험, 퇴직연금 등 다양한 상품으로 구성된 생애 단계별

2014-01-15 17:18