미분양물량 검색결과

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“집 살 사람이 없다”…지방 민영아파트 청약 10곳 중 7곳 미달

부산 17곳 중 15곳 미달…울산·전남·제주는 전부단지 전체 경쟁률 1대 1 미만도 43곳…절반 넘어공급 69% 급증·거래 회복 더뎌…분양가도 부담 올해 지방에서 분양한 민영아파트 10곳 중 7곳에서 청약 미달이 발생한 것으로 나타났다. 단지 전체 경쟁률이 1대 1을 밑돈 곳도 절반을 넘었다. 분양 물량은 지난해보다 크게 늘었지만 집을 사려는 수요가

2026-08-18 14:07
LH, 악성 미분양 추가 매입⋯연내 5000가구 목표

‘지방 준공 후 미분양 4차 매입’ 실시 한국토지주택공사(LH)가 지방 미분양 주택 해소와 건설경기 활성화를 위해 준공 후 미분양 아파트 매입을 확대한다. LH는 18일 ‘지방 준공 후 미분양 아파트 4차 매입공고’를 실시한다고 밝혔다. 지난 4월 진행한 3차 매입공고에 이은 추가 공고로, 3차 공고 물량을 포함해 총 5000가구 규모를 매입할 계획이다

2026-08-18 13:53
반도체 투자 따라 주거지 변화⋯화성·평택 이어 충청권 ‘들썩’

화성·평택 인구 유입에 집값↑미분양↓충청권 392조원 투자에 배후지 관심 높아져 반도체 산업 투자가 주거지형을 바꾸고 있다. 대규모 산업 인프라가 조성되는 지역마다 미래가치를 내다본 수요가 배후 주거지로 몰리면서다. 14일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 삼성전자 반도체 생산시설이 들어선 경기 화성시 인구는 2022년 말부터 올해 6월까지 3년 6

2026-08-15 16:00
대출 문턱 높아지자 주택사업 심리 '뚝'⋯서울 20.3p↓

수도권 전망지수 15.5p 급락비수도권 2.5p 소폭 상승자금조달지수 7.2p 하락 대출 규제 강화와 금리 상승 등 금융 환경이 급격히 나빠지면서 주택사업자들의 경기 전망이 한 달 만에 크게 위축된 것으로 나타났다. 다만 수도권의 급락세와 달리 비수도권은 일부 지역을 중심으로 경기 개선 기대감이 살아나며 지역별로 엇갈린 흐름을 보였다. 13일 주택산

2026-08-13 11:00
대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
산업·교통 개발 호재 갖춘 하반기 분양 단지는?

반도체 산업·대기업 투자 따라 화성·군산 주택시장 변화부산·거제·평택 등 개발 기대 지역, 신규 공급 이어져 정부가 보유세 인상 등 강력한 부동산 대책을 내놓을 가능성이 커지면서 투자자와 실수요자들의 눈길이 '개발 호재'를 갖춘 지역으로 쏠리고 있다. 개발 호재는 지역 경제를 발전시키는 것은 물론 인구 유입과 상권 활성화, 집값 상승 등 막대한 부가가

2026-07-24 17:00
불황에 끄떡없는 '빅테크 벨트'⋯경기 남부 집값 가장 먼저 튀어올랐다

판교 백현마을 27억·동탄역 롯데캐슬 22억선 삼성 평택캠퍼스 품은 고덕신도시도 회복 조짐 대기업과 첨단산업 일자리를 품은 이른바 '빅테크 벨트'의 집값 복원력이 최근 수도권 주택시장에서 다시 주목받고 있다. 대규모 산업 투자가 이뤄져 대기업과 근로자가 모여들고, 주거 수요와 교통·상업 시설이 뒤따라 들어서는 자족형 도시들이 부동산 시장 침체 속에서도

2026-07-18 06:00
“광주, 미분양 해소 기대…추가 주택 공급은 신중해야” [메가프로젝트 현장을 가다 ①-3]

올해 1만300가구 입주…최근 3년 중 최대내년에도 8800가구 예정돼 공급 꾸준미분양 감소·전망 개선에 부동산시장 활기”기대감 커지지만…고용·정주수요 따져봐야” 반도체 클러스터 조성 기대감으로 광주 부동산시장에 모처럼 활기가 감도는 가운데 향후 주택 공급 규모는 다양한 변수를 고려해 신중하게 결정해야 한다는 지적이 나온다. 광주는 그동안 주택 수요보

2026-07-13 16:41
[르포] 불 꺼진 입주단지들...‘공급 폭탄’에 ‘무너진 원청’까지 [멈춘 현장, 다음은 어디 上③]

미분양 통계는 단순히 '안 팔린' 집이 아니다. 지역 경제와 인구 흐름, 주택 수요, 건설사의 재무 건전성과 연결되는 지표다. 분양시장 침체와 공급 과잉이 낳은 결과이면서 동시에 건설사 자금난의 도화선이 되기도 한다. 건설사의 자금 경색은 다시 공사 현장의 악재로 작용한다. 미분양 무덤으로 알려진 '공급 과잉' 대구와 인구 감소 및 중소 건설사의 미분양이

2026-07-09 05:00
서울 집값 치솟고 전세난까지…수도권 분양시장 기대감 '쑥'

전국 분양전망지수 69.4→87.6 반등서울 114.3·경기 100.0 회복 서울 집값 상승세와 전세난 심화로 주택사업자들의 수도권 분양시장 기대감이 살아나고 있다. 지난달 급락했던 전국 분양전망지수는 한 달 만에 큰 폭 반등했고 수도권은 기준선(100)을 회복했다. 서울은 전국에서 가장 높은 114.3을 기록하며 분양시장 기대심리 회복을 이끌었다. 7

2026-07-07 11:00
지방서 쌓이는 미분양에⋯분양전망지수 10.6p 하락

서울 100ㆍ지방 66 집계분양시장 양극화 심화중동 전쟁ㆍ노조 파업 변수 서울을 제외한 전국 분양시장의 침체 우려가 다시 커지고 있다. 지난달 반등했던 분양시장 기대감이 한 달 만에 꺾이면서 수도권과 미분양 부담이 가중되는 지방 간 양극화도 더욱 뚜렷해진 모습이다. 9일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 조사한 6월 전국 아파트 분양전망지수는

2026-06-09 11:00
회복 기미 없는 건설경기…후방 시멘트·레미콘 업계 ‘한숨’

건설경기가 악화일로를 이어가면서 대표적인 건설 후방 산업인 시멘트·레미콘 업계의 어려움도 장기화하고 있다. 28일 관련 업계에 따르면 한일시멘트는 올해 1분기 매출 2930억원으로 전년 같은 기간(2982억원) 대비 감소했다. 다만 영업이익은 169억원에서 170억원으로 소폭 개선됐다. 이 기간 삼표시멘트의 실적도 개선됐다. 매출액은 1667억원으로

2026-05-28 09:23
최인호 HUG 사장, 대구 미분양 현장 방문⋯“CR리츠 보증지원 확대”

최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장이 대구 지역 준공 후 미분양 사업장을 찾아 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 지원 확대 방침을 강조했다. 지방 악성 미분양 해소를 위해 모기지보증을 통한 유동성 지원을 강화하겠다는 취지다. 27일 HUG에 따르면 최 사장은 최근 대구 달서구 ‘상인 푸르지오 센터파크’를 방문해 CR리츠 업계 관계자들과 간담회를 열고

2026-05-27 12:56
분양시장 '전세 급등' 서울 빼면 먹구름

주산연, 5월 분양전망지수 19.1p ↑…전월 급락 기저 효과서울만 기준선 이상…"공사비 상승·대출 규제 등 장벽 여전" 서울을 제외한 전국 분양시장에 먹구름이 가시지 않고 있다. 최악의 수준은 벗어났으나 비관론이 월등한 상태다. 대출 규제와 고금리 부담 등으로 수요가 위축돼 적극적인 내 집 마련인 어려운 환경 탓이다. 12일 주택산업연구원에 따르면

2026-05-12 11:13
추미애 '공공주택 14.8만 가구' vs 양향자 '반도체 용수 보상·규제 타파' [6·3 지선 표심 잡을 부동산 공약 ③]

"지분적립형 등 매년 3.7만 가구 공급" vs "여주·하남 중첩규제 족쇄 풀 것" 수도권 최대 승부처인 경기도지사 선거는 첨단 산업 클러스터와 연계된 주거·교통 전략이 핵심 화두로 떠올랐다. 추미애 더불어민주당 후보는 '공정한 주거'를 내세워 대규모 공공주택 공급을, 야당 국민의힘 양향자 후보는 ‘첨단산업 전문가’를 자처하며 규제 완화와 지역별 실리

2026-05-11 06:15
국힘 "지방 미분양 주택 구입시 주택 수 제외…LTV 최대 90%"

"한국판 IRA 도입해 제조업 공동화 막고 일자리 10만개 창출""중소기업승계특별법 제정…도로점용료 차등 감면 추진" 국민의힘 장동혁 대표는 29일 "지역경제가 살아나야 민생도 살아난다"며 지방 부동산 규제 완화와 한국판 IRA 도입, 중소기업 승계 안전망 구축 등을 담은 지역 민생 공약을 발표했다. 장 대표는 이날 '지역경제 민생이 올라갈 시간' 지역

2026-04-29 11:48
국토부, 지방 미분양 5000가구 매입 재개⋯건설경기·노동자 주거 ‘투트랙’ 지원

지방 미분양 아파트를 활용한 건설 경기 부양과 노동자 주거 지원 정책이 다시 추진된다. 정부가 미분양 물량을 직접 매입해 공공임대로 활용하는 방식으로 지역 경기와 주거 여건을 동시에 개선하겠다는 구상이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 10일 ‘지방중심 건설투자 보강방안(지난해 8월 14일)’ 후속 조치로 ‘지방 준공 후 미분양 아파트 3차 매

2026-04-10 08:26
분양시장 서울 빼고 ‘급랭’⋯미분양 공포 확산하나

3년 만 최저 60.9⋯지방 38p↓ ‘직격탄’준공 후 미분양 5.9%↑⋯수요 위축 심화 아파트 분양시장에 ‘미분양 공포’가 다시 고개를 들고 있다. 지방 미분양 문제가 가뜩이나 심각한 가운데 서울을 제외한 전국 대다수 지역의 분양시장이 급격히 위축될 것으로 전망되기 때문이다. 7일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로

2026-04-07 11:19
한화, PF 대출 미상환 ‘시그니처 광교’ 직접 수습…자회사 에이치씨앤디, ‘구원투수’로

한화그룹 계열 부동산 시행사인 에이치씨앤디가 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 상환에 실패한 시행사 호메오박스를 인수한다. 이번 인수는 단순한 사업 확장이 아니라 PF 대출 만기 불이행에 따른 대주단의 담보권 실행 결과로 확인됐다. 한화가 시공을 맡았던 사업장의 부실이 현실화하자 그룹 차원에서 자회사를 투입해 사업 정상화와 미분양 해소에 직접 나선 것으로 풀

2026-04-03 17:05
대구 준공후 미분양 14년 만에 4000가구 돌파⋯다시 ‘미분양 무덤’ 되나

한 달 새 36% 급증…4296가구 ‘전국 최대’해소 흐름 꺾이고 악성 미분양 재확대 전국 준공 후 미분양 주택이 3만 가구를 넘어선 가운데 대구 역시 14년 만에 4000가구를 돌파했다. 한동안 미분양 해소 흐름을 보이던 대구에서 다시 악성 미분양이 급증하면서 지방 부동산 침체의 진앙으로 떠오르는 것 아니냐는 우려가 나온다. 31일 국토교통부가 발

2026-03-31 13:13

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브라보 마이 라이프

부동산 앞으로 어떻게 흘러갈까 '주택시장을 읽는 눈'

집값이 오를까? 내릴까? 많은 사람들이 궁금해한다. 전문가들이 주택시장을 전망할 때는 어떤 재료와 근거로 이야기하는 것일까? 주택시장은 주택 공급 물량, 금리, 산업경기, 부동산 정책에 따라 변한다. 이 네 가지는 주택시장에 큰 영향을 주는 요소들이다. 여기에 수요자의 심리까지 더해져 주택시장의 모습과 흐름이 완성된다. 주택 수요와 공급 물량 어떤 기

2017-02-01 16:36
[재테크] VVIP들의 발빠른 도심투자…지방 갑부도 서울로 서울로

“중심부(도심)에는 물(부동산 투자 수익)이 마르지 않는다.” 돈도 정보도 감(感)도 빛의 속도만큼 빠르다는 대한민국 0.1% 슈퍼리치. 그들은 부동산 침체기를 오히려 즐긴다. 그들은 수십억원을 호가하는 고급주택 등 고가의 부동산을 싸게 살 수 있는 절호의 기회로 활용한다. 역시 프로들이다. VVIP마케팅 전문가들 말을 보면 슈퍼리치들에게는 그들만의

2014-07-20 17:22
30억 이상 초고가 아파트 거래 활기

올 들어 한채당 30억원 이상 초고가 아파트 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 고급 주택 미분양 물량도 빠르게 소진되고 있는 것으로 파악됐다. 이는 움츠러들었던 부동산 경기가 서서히 살아나는 상황에서 아파트 가격이 바닥을 쳤다고 판단한 고액 자산가들이 다시 주택 시장에 뛰어든 결과라는 분석이다. 16일 관련업계에 따르면 지난 1분기 동안 30억

2014-07-16 10:20