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“소나기 피하고 보자”…전월세 치솟으니 공공지원 민간임대 주택 경쟁률 ‘껑충’

전국 아파트 전월세 시장 불안이 계속되자 주거 실수요자들이 공공지원 민간임대 시장으로 발길을 돌리고 있다. 지난해 상반기까지 한 자릿수 경쟁률을 보일 정도로 수요가 없었지만, 지난해 하반기 이후 올해 초까지 경쟁률이 큰 폭으로 올라 대조를 이뤘다. 15일 한국부동산원 청약홈 통계에 따르면 이달 2일 청약자를 받은 경남 양산시 소재 ‘사송 롯데캐슬’ 경쟁

2025-01-15 17:42
‘7억 로또’ 래미안 원페를라 뜬다… 방배동 부활 신호탄 될까[이번주 분양 ‘픽’]

서울 서초구의 ‘전통 부촌’ 방배동이 제2의 전성기를 맞았다. 고급 주거 벨트 형성에 대한 기대가 커진 가운데 시세 대비 7억 원가량 저렴한 ‘로또 청약’ 단지가 출격을 기다리고 있다. 15일 분양업계에 따르면 삼성물산은 이달 17일 ‘래미안 원페를라’를 분양할 예정이다. 방배6구역 재개발을 통해 공급하는 단지다. 지하 4층~최고 22층, 16개 동,

2025-01-15 06:00
[집땅지성] 하반기 부동산 무섭게 오를 확실한 징후 '두 가지'는?

스트레스 DSR 2단계 시행, 비상계엄 사태 이후 정치적 불확실성까지 겹치면서 꽁꽁 얼어붙은 올해 부동산 시장. 이런 흐름이 얼마나 이어질 것인지 부동산 정비사업 전문가 김제경 투미부동산컨설팅 소장과 함께 자세히 풀어봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2025-01-13 16:06
리모델링 규제 풀어 ‘역차별’ 없앤다… ‘로또 청약’에 무주택자 요건 추가[2025 국토부 추진과제]

정부가 국민 주거 안정과 부동산 시장 안정을 위해 새로이 도입한 제도를 소개했다. 투기 열풍을 불러온다는 비판을 받아온 ‘줍줍’ 청약을 개선하고, 리모델링 규제를 완화해 정비사업에 속도를 내기로 했다. 13일 국토교통부는 ‘2025년도 업무계획’을 통해 올해 신규로 도입한 주택 공급 계획을 발표했다. 정부는 지난해 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대

2025-01-13 16:00
정부, 지방 '준공 후 미분양' 구매하면 1세대 1주택 특례

올해부터 지방 준공 후 미분양 주택을 구매할 경우 '1세대 1주택 특례'가 적용된다. 정부는 8일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 '제11차 부동산 시장 및 공급 상황 점검 TF'를 열고 이같이 밝혔다. 이날 TF에는 기획재정부·국토교통부·행정안전부·금융위원회·금융감독원이 참석했다. 김 차관과 진 차관은 "안정적

2025-01-08 18:36
[집땅지성] “부동산 공급절벽? 속지 마세요”…내년이 무주택자에게 절호의 기회인 이유

2024년 마지막 날, 올 한 해 부동산의 흐름을 점검해 보고 또 내년 수도권과 지방의 집값은 어떤 변화를 보일 것인지, 리치고 김기원 대표님과 함께 데이터로 자세히 분석해 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출연 : 리치고 김기원 대표

2024-12-31 18:00
재건축 조합 설립 쉬워진다…도시정비법 개정안 국회 통과

국토교통부는 31일 ‘도시 및 주거환경 정비법’(도시정비법), ‘민간임대주택에 관한 특별법’(민간임대주택법), ‘공공주택특별법’ 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 재건축 조합설립 쉬워진다… 통합심의 등 규제 완화 도시정비법 개정안은 8·8 대책에서 제시한 정비사업의 절차 간소화 방안 등을 담고 있다. 지방자치단체가 정비계획 수립 시, 토지 등

2024-12-31 16:13
[집땅지성] "무주택자는 하늘에 감사해야죠"…내년 집값 하락 본격화?

내년 부동산 시장의 흐름을 두고 전문가들의 의견이 분분한데요. 김기원 대표와 함께 부동산 앱 '리치고'에서 제공하는 데이터를 기반으로 내년 부동산 시장 전망을 해봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 리치고 김기원 대표

2024-12-26 11:12
청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택, 올해 마지막 입주자 모집… 총 3127가구

국토교통부는 전국 13개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 26일 밝혔다. 모집 규모는 청년 1652가구, 신혼·신생아 가구 1475가구 등 총 3127가구다. 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 내년 3월 말부터 입주할 수 있다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급한다. 시세 40~50%

2024-12-26 06:00
건설업계 “건설산업 활력 제고안 환영…지속적인 주택공급 기대”

정부가 공공부문 건설공사비 현실화 방안 등을 포함한 ‘건설산업 활력 제고 방안’을 발표하자 건설업계가 일제히 환영 의사를 밝혔다. 대한건설협회는 23일 정부 대책 발표와 관련해 “공사비 부족 문제 해소에 큰 보탬이 될 것으로 기대하는 동시에, 앞으로도 정부가 추가 개선과제 등에 대해 업계와 긴밀히 협의해 나가길 희망한다”고 말했다. 한승구 건설협회장

2024-12-23 16:57
[집땅지성] 내년 부동산 거품 '이때'부터 빠진다?

윤석열 대통령의 탄핵소추안 가결 후 내년 국내 경제에 짙은 안개가 끼었습니다. 부동산 전문가 리치고 김기원 대표와 함께 내년 부동산 시장의 변수와 집값 하락을 예상하는 이유까지 자세히 알아봤습니다. 데이터로 보는 2025년 집값 전망, 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천

2024-12-23 11:08
방배동 ‘로또 청약’ 당첨 가점 보니… “4인 가족 만점도 턱걸이”

서울 서초구에 공급되는 신축 아파트 1순위 청약에 약 3만5000명이 몰린 가운데, 4인 가족 기준 ‘만점’ 통장이 등장한 것으로 나타났다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘아크로리츠카운티' 당첨 가점은 최저 69점, 최고 78점으로 집계됐다. 69점은 4인 가구가 15년 이상 무주택으로 버텨야 나올 수 있는 점수다. 최고

2024-12-18 13:18
60세 이상 고령자 위한 ‘실버스테이’ 공모 개시… 무주택자 우선공급

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 구리갈매역세권 사업지구에 실버스테이 시범사업을 위한 사업자 공모를 19일부터 실시한다고 18일 밝혔다. 8월 발표한 ‘새로운 임대주택 도입 방안'의 후속 조치다. 실버스테이는 고령자 맞춤형 시설과 서비스를 제공하는 고령자 민간임대 주택이다. 임대의무 기간이 20년으로 늘어난 신유형 장기민간임대주택이다. 민간의 활력을

2024-12-18 11:00
수도권 ‘시세 8억’ 빌라 보유자도 청약 때 무주택자 적용받는다

18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하에 공시가격 5억 원(시세 약 7억∼8억 원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약 때 무주택자로 인정받는다. 17일 국토교통부에 따르면 이런 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 오는 18일 공포·시행된다. 개정 규칙은 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담고 있다. 침

2024-12-17 09:50
[집땅지성] 내년 전월세 시장 '폭등전야'…이유와 해법은?

부동산 시장 동향을 파악하는데 주요 지표가 되는 전세가율이 약 2년 만에 최대치를 기록했습니다. 매매 수요보다 전세 수요가 더 크다는 얘기입니다. 최근 금융당국과 시중은행의 대출 옥죄기로 아파트 매매를 포기하는 사람이 늘었다는 의미죠. 전문가들은 내년 부동산 전월세 시장이 말 그대로 '폭풍'에 휩싸일 것이라고 전망하는데요. '빠숑' 김학렬 소장님

2024-12-11 11:24
강북 최대어 ‘서울원아이파크’서 6인 가족 만점 통장 나왔다… 최저 가점은?

서울 노원구에 공급되는 신축 아파트 1순위 청약에 2만 명 넘는 신청자가 몰린 가운데, 6인 가족 기준 ‘만점’ 청약 통장이 등장했다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘서울원아이파크’ 당첨자 최고 가점은 79점으로 전용 84㎡ B형에서 나왔다. 6인 가구가 15년 이상 무주택자로 살아야 받을 수 있는 점수다. 5인 가족 기준 만점인 74점 통장은

2024-12-04 16:38
매매·전세 모두 불안한 부동산 시장...서민 ‘내 집 마련’ 어디에?

최근 서울을 비롯한 수도권에서 분양가를 밑도는 마이너스 프리미엄(마피) 거래가 잇따르고 있다. 여기에 전셋값 오름세도 지속하면서 실수요자들의 불안감이 커지자 공공지원 민간임대 주택이 장기 거주 대안으로 주목받는 모습이다. 1일 부동산업계에 따르면 경기 광명에 공급된 트리우스 광명 전용면적 84㎡ 분양권에는 분양가 대비 1000만~3500만 원의 마이너

2024-12-01 17:30
‘13월의 보너스’ 연말정산 세액공제, 더 받기 위해 알아야 할 것들은? [경제한줌]

생활 속에서 쉽게 실천 가능한 경제·절약 관련 팁들을 소개합니다. 언제나 사람들의 관심사였던 현명한 금융투자, 알뜰한 소비방법은 무엇이 있을까요? ‘13월의 보너스’라고도 불리는 연말정산은 모든 직장인이 매년 꼼꼼히 점검해야 할 부분입니다. 잘 챙기지 못하면 보너스가 아닌 ‘13월의 폭탄’으로 돌아올 수도 있죠. 국세청에서는 15일부터 연말정산 금액

2024-11-20 16:58
[집땅지성] "무주택자에게 최악의 상황"…집값 초양극화 평균 실종된 한국 부동산 해법은?

내년 집값을 놓고 전문가들의 의견이 팽팽합니다. 무주택자들의 고민이 커질 수밖에 없는데요. 최대치로 벌어진 초양극화 부동산 시장에서 내 집 마련의 꿈은 어떻게 이뤄야 할지, 인베이드투자자문 이상우 대표와 함께 머리를 맞대봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현■ 출연 : 인베이드 투자

2024-11-20 13:16
작년 주택 소유자 31만명 늘어...상·하위 10% 집값 차이 40배

통계청, ‘2023년 주택소유통계’ 발표주택소유자 전년 대비 31만 명 늘어... 절반 이상이 50~60대무주택자였다가 주택 1채 이상 취득한 유주택자 71만9000명평균 주택 자산가액 3억2100만 원... 평균 가구주 나이 57.3세 지난해 주택 소유자가 1년 전보다 31만 명 늘어난 것으로 나타났다. 주택을 소유한 상위 10%의 평균 집값은 하위

2024-11-18 12:00

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