멸실주택 검색결과

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[논현논단_유병규 칼럼] 수도권 주택공급, 규제 완화가 답이다

수요기반 느는데 공급은 지지부진지역간 집값격차 사회갈등 부추겨재건축·기업형임대 등 적극 추진을 수도권 부동산 가격의 안정을 위해 주택 공급 대책 마련이 절실해지고 있다. 건설경기는 극심한 침체 국면에 빠져 있는 가운데 정부의 부동산 안정화 정책에도 불구하고 수도권 주택 가격은 좀처럼 오름세가 수그러들지 않고 있다. 수도권에서 아파트를 중심으로 주택 가격이

2025-11-11 05:00
서울 아파트, 내년 공급물량 수요의 14%뿐…공급절벽이 집값 상승 '뇌관'된다

서울 아파트 공급이 수요를 따라가지 못하는 ‘공급절벽’이 심화되고 있다. 멸실 주택과 신규 수요는 꾸준히 늘어나고 있지만 입주 예정 물량은 급감하면서다. 결국 이 같은 구조적 문제가 서울 집값 상승의 뇌관으로 작용할 것으로 예상된다. 24일 본지가 서울시의 ‘2025 서울주거 종합계획’을 분석한 결과 서울의 연간 주택 수요는 시나리오에 따라 4만900

2025-04-24 18:01
“작년 주택 공급 10만8000채 줄어… 집값 급등 원인”

지난해 전국에서 공급된 주택 수가 전년 대비 10만8000가구 줄어 가파른 집값 상승을 견인했다는 지적이 나왔다. 국토교통부가 21일 국회 국토교통위원회 국민의힘 송석준 의원에게 제출한 통계에 따르면 지난해 주택 공급량은 총 51만8000가구로 집계됐다. 2018년 62만6000가구 대비 10만8000가구 적은 규모다. 2017년 56만9000가구에도

2020-09-21 17:07
서울 입주 물량, 5년 만에 멸실보다 많아져…“매매가 약세 요인 작용”

서울 내 주택 입주 물량이 멸실 물량보다 많아졌다. 31일 부동산114에 따르면 올해 서울의 아파트 입주 물량은 4만3106가구로 전년(3만6698가구)보다 약 17.5% 증가했다. 반면 같은 기간 주택 멸실 물량은 4만2414가구에서 3만7675가구로 11.2% 감소했다. 주택 멸실 물량이 입주 물량을 웃돌았던 지난 2015년 이후 5년 만

2019-01-31 10:19
[금안보고서] 서울 집값 급등 3가지 이유는

최근 서울 집값 급등세는 공급부족에 투자수요가 집중된데다 저금리상황도 영향을 미쳤다는 분석결과가 나왔다. 강남발 집값 상승 여파가 강북까지 확산할 조짐이다. 20일 한국은행이 금융통화위원회 심의를 거쳐 국회에 제출한 ‘금융안정상황(금안보고서)’에 따르면 2016년 이후 지방 주택가격은 하락세를 지속하는 반면 수도권은 서울을 중심으로 상승세를 보이고 있다.

2018-09-20 11:00
"더 심각한 상황 온다"···역대 최악 강남 아파트 대란 '째깍째각'

치솟는 강남 집값을 더 부추길 우려가 있는 대형 악재가 잠복해 있는 것으로 나타났다. 강남지역 아파트의 순공급 부족분이 역대 최고 수준으로 높아지기 때문이다. 12일 부동산114에 따르면 올해 서울 강남권 4개 자치구(강남.서초.송파.강동)에서 3만3090가구가 재건축으로 이주 및 철거에 들어갈 전망이다. 반면 반해 새로 입주하는 가구 수는 1만55

2018-01-12 10:00
서울, 다시 전세 전성시대?…월세보다 거래 증가폭 커

올 한 해 서울의 아파트 전세 거래가 월세보다 더 활기를 보인 것으로 나타났다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 올 들어 지난달까지 거래된 서울 아파트 전세는 10만8952건으로 전년 동기(10만4531건)보다 4400여 건(4.2%) 많았다. 작년 한 해 11만4966건과의 차이는 불과 6014건이다. 이달 12일 기준으로 2732건이 거

2017-12-13 13:44
내년 서울 주택가격 12% 오른다고?

『최영진 대기자의 현안진단』 “내년에도 주택가격은 계속 오른다.” 주택 관련 연구소와 일부 증권사 애널리스들의 전망이다. 정부가 고강도 규제책을 연이어 내놓았고 공급과잉·금리문제와 같은 악재가 겹쳐있는 분위기에서는 선뜻 공감이 가지 않는 분석이다. 여러 변수를 감안하면 집값이 오르기는커녕 오히려 떨어지는 쪽에 무게가 실려야 정상이다. 정부가 수요

2017-12-07 09:13
[최영진 대기자의 분양시장 긴급 진단] 강남발 투기 광풍 잠재우는 비법은?

공급 과잉에 대한 우려의 목소리가 높은데도 아파트 분양시장은 여전히 활기가 넘친다. 청약 경쟁도 치열하고 물량도 풍성하다. 올 들어 5월까지 14만3000여 가구의 아파트가 쏟아져 나왔다. 지난해 같은 기간과 비슷한 물량이다. 이 추세대로 간다면 연말까지 45만~50만 가구가 공급될 것으로 관련 업계는 예상한다. 지난해 아파트만 무려 53만4000여 가구가

2016-06-22 07:00
"하남·화성·김포, 올해부터 공급과잉 최대 우려 지역"

경기도 하남 미사강변도시와 화성 동탄2신도시가 아파트 공급과잉이 가장 우려되는 지역으로 꼽혔다. 부동산 정보업체 닥터아파트는 올해부터 내년까지 공급과잉이 우려되는 수도권 지역을 조사한 결과 이같이 나타났다고 14일 밝혔다. 아파트 입주물량과 주민등록 가구수(2014년 기준)를 통해 비교분석한 결과 수도권의 경우 가구수 대비 입주물량 비중인 입주량이

2016-02-14 18:20
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 11월 13일

◆ 오늘 수능 64만명 1천216곳에서…8시10분까지 입실 2015학년도 대학수학능력시험이 오늘 오전 8시 40분부터 전국 1천216개 시험장에서 시작됩니다. 올해 수능 지원자는 64만621명입니다. 관공서와 기업체의 출근 시간은 오전 10시로 1시간 늦춰졌고 전철과 시내버스는 수험생 입실 시간대에 집중적으로 운행합니다. ㄴ 오늘 수능일 일부 지역

2014-11-13 07:36
[미래주택 현장을 가다]'100년 주택' 아파트 패러다임 바꾼다

‘꿈의 주택’. 수명이 100년 가는 공동주택 실현이 현실화하고 있다. 이른바 ‘장수명 주택’이다. 장수명 주택에서는 공간을 상하, 좌우로 맘대로 이어 붙일수 있고, 확장도 손쉽게 할 수 있다. 심지어 공간을 이동 시킬수도 있다. 국토해양부는 장수명 주택을 의무화 하거나 이 주택에 세제 등의 혜택을 부여하는 내용을 담은 공동주택 중장기 관리전략을 최근 수

2012-07-12 14:18
[스페셜리포트] 수도권 집값 떨어지는 이유는…보금자리주택 대기수요 탓

집값 상승은 여러가지 요인이 복합적으로 작용한 결과다. 신도시를 개발하면 투자수요가 몰리면서 집값을 끌어 올린다. 신도시 지역 인구가 몰려들고 유동인구가 늘면서 상권이 생겨나기 때문이다. 그러나 인구가 더 이상 늘지 않는다면 상황은 달라진다. 신도시 인구는 서서히 줄어들게 되고 상권은 죽게 된다. 장사가 되지 않아 인구가 많은 지역을 찾아 떠나는 자영업

2012-03-29 09:11
집값 하락, 공급 과다가 원인(?)‘글쎄’

집값 하락의 원인이 수요 보다 공급이 과다했기 때문이라는 통계 수치를 놓고 의견이 분분하다. 통계청이 지난 21일 발표한 ‘인구·구조와 주거 특성 변화’ 통계 자료에 따르면 1995~2010년 동안 주택 증가율이 가구 및 인구 증가율보다 높았다. 과다한 주택 공급이 수요를 앞질렀기 때문에 2008년 이후 집값 하락이 이어졌다는 것을 시사하는 대목이다.

2012-03-22 11:43
작년 멸실주택 10가구 중 2가구는 ‘서울’

지난해 멸실주택 10가구 중 2가구는 서울에서 발생한 것으로 집계됐다. 멸실주택 중 아파트 멸실비율이 가장 높은 곳은 울산으로 조사됐다. 단독주택 멸실비율이 가장 높은 지역은 전남으로 나타났다. 국토해양부는 2010년 멸실주택이 전국 16개 시·도에서 6만2485가구가 발생한 가운데 수도권에서 2만3762가구(38.0%), 지방에서 3만8723가구(62

2011-10-10 11:00
서울시, 수해로 파손·멸실 주택 재산세 감면

최근 내린 집중호우로 주택이 멸실되거나 파손된 경우 재산세를 감경 또는 면제 받을 수 있게 됐다. 서울시는 이와 같은 내용을 골자로 한 지침을 보내 자치구에서 피해 사실이 확인 등 재산세 감면 절차를 진행 중이라고 5일 밝혔다. 재산세 감면은 주택 피해정도에 따라 주택이 파손·멸실된 경우 재산세 전액을 면제하고, 주택이 반파의 피해를 입은 경우는 50%

2011-08-05 07:58
민주, 리모델링 취득.재산세 면제법 추진

민주당이 분당, 일산 등 신도시 아파트의 리모델링 활성화를 위해 취득세와 재산세 등 세제를 지원하는 ‘지방세특례제한법’ 개정안을 15일 국회에 제출했다. 법안을 대표발의 한 전병헌 정책위의장은 “재건축이나 재개발보다 자원 활용도가 높은 리모델링을 활성화하기 위해서는 관련 제도 정비와 더불어 세제를 통한 지원도 절실하다”며 “특히 리모델링 아파트는 공

2011-04-15 16:34
“금가고 녹물 나오는데 재건축 말라니”

서울시내 곳곳에서‘재건축 논쟁’이 한창이다. 이미 사업을 추진중인 곳이나 사업을 희망하는 곳의 시와 주민간 의견이 첨예하게 대립하면서 마찰이 끊이지 않고 있다. 서울시는 8일 공동주택재건축 정책자문위원회의 검토 결과를 공개하면서 서울시내에서 아파트의 재건축 허용연한을 현행(최장 40년)대로 유지하겠다는 입장을 내비쳤다. 자문위원회는 재건축이 필요하다는

2011-03-10 11:00
강기갑 “전월세 임대료 상한제 실시해야”

강기갑 민주노동당 의원은 12일 전세 값 폭등에 대한 대책으로 임대료 상한제 도입을 촉구했다. 강 의원은 이날 보도자료를 통해 “전·월세 계약 갱신시에 보증금 인상을 5% 이내로 제한하고 세입자가 요구시에는 임대차계약을 6년 동안 보장하는 주택임대차보호법 개정이 시급하다”고 주장했다. 이어 “법제사법위원회에 주택임대차보호법 개정안이 계류되어 있는데, 시

2011-01-12 14:42
신라저축銀, '하우징빌트론' 출시

신라저축은행이 수도권 재개발 열풍에 힘입어 다세대 신축자금 특화상품인 '하우징빌트론'을 출시했다고 16일 밝혔다. 이 상품은 수요자 중심으로 설계, 매 단계별로 요구받았던 각종 인증서류와 계약서 등 복잡한 서류제출 과정을 과감히 축소했다. 또 단계별로 나누어 지급하는 관습에서 탈피 심사 통과시 일시에 대출금 전액을 지급한다. 따라서 다세대주택

2009-12-16 18:14

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브라보 마이 라이프

부동산 앞으로 어떻게 흘러갈까 '주택시장을 읽는 눈'

집값이 오를까? 내릴까? 많은 사람들이 궁금해한다. 전문가들이 주택시장을 전망할 때는 어떤 재료와 근거로 이야기하는 것일까? 주택시장은 주택 공급 물량, 금리, 산업경기, 부동산 정책에 따라 변한다. 이 네 가지는 주택시장에 큰 영향을 주는 요소들이다. 여기에 수요자의 심리까지 더해져 주택시장의 모습과 흐름이 완성된다. 주택 수요와 공급 물량 어떤 기

2017-02-01 16:36