강력한 입찰 의지를 밝힌 롯데건설은 하이엔드 브랜드 '르엘' 적용과 글로벌 건축 디자인 기업 'JERDE'와의 협업을 내걸었다.
신반포27차 재건축도 같은 날 시공사 입찰을 마감한다. 이 단지는 앞서 조합이 제시한 공사비가 낮다는 이유로 건설사들이 응찰하지 않았다. 조합은 평당 공사비를 기존보다 50만 원 가량 올린 958만 원에 재공고를 낸 상태다. 건설사 중에선...
서초구 반포동 '래미안원펜타스'(신반포15차)도 분양을 예고한 상태다. 이 단지는 내년 6월 입주 예정인 후분양 단지로, 늦어도 4~5월 중으로 분양가 산정과 입주자 모집공고 절차를 밟을 것으로 예상된다.
이밖에 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축)과 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축), 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(잠실진주...
롯데건설 관계자는 “롯데건설 본사 그리고 신반포르엘과 함께 트라이앵글 타운화를 이룰 전략 사업지로 신반포12차 수주를 검토했다”면서 “특히 서울의 관문 경부고속도로변에서의 노출 효과가 큰 이곳에 롯데건설의 모든 역량을 투입해 최고의 제안서를 준비하고 있다”고 말했다.
이어 세계적인 건축 디자인 회사와 함께 협업해 조합원님과 입주자...
먼저 롯데건설이 지은 ‘신반포르엘’ 단지의 외관과 문주디자인, 조경까지 2개의 상품이 굿디자인으로 선정됐다. 외관은 롯데건설의 하이엔드 주거브랜드 ‘르엘’이 적용된만큼 고급스럽고 세련되며, 우아한 분위기가 느껴지도록 했다.
특히, 다양한 층수변화를 고려한 옥상 구조물과 커튼월룩이 적용된 입면디자인으로 리드미컬한 스카이라인을 형성하고...
이 중 조경상품으로는 ‘신반포르엘’에 적용된 곡선이 아름다운 연못과 꽃나무들로 꾸민 수경시설 ‘웨이브폰드’가 있다. 아울러 ‘롯데캐슬 리버파크시그니처’에 적용된 수경시설과 연계한 수상 컨셉 티하우스인 ‘카페아트리움’도 포함된다.
서울 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 리버파크시그니처’에는 유명 아티스트 권치규 작가와 김병호 작가의 작품을...
이어 △5월 강남구 ‘대치 푸르지오 써밋(489가구)’ △6월 서초구 ‘르엘신반포파크애비뉴(330가구)’ △8월 서초구 ‘래미안 원베일리(2990가구)’가 입주한다. 내년 1월에는 강남구 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(6702가구)’가 집들이에 나선다.
입주물량 증가로 전세물건이 속속 쌓이면서 일대 전셋값도 덩달아 떨어지고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에...
잠원동과 반포동에서는 ‘메이플 자이(신반포4지구)’와 ‘래미안 원펜타스(신반포15차)’가 각각 분양에 나선다. GS건설이 시공을 맡은 메이플 자이는 전체 3307가구 중 236가구를 일반분양한다. 래미안 원펜타스는 641가구 가운데 263가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 래미안 원펜타스는 소형이지만, 핵심 입지에 위치해 관심이 쏠린다. 서초구 대장 아파트...
올해 6월 서울 서초구에서 분양한 ‘르엘신반포’ 아파트 전용 84㎡형 최고 가점이 69점에 그쳤던 것과 비교하면 최근 경기 외곽과 인천 등 수도권 청약 열풍이 얼마나 거센지 알 수 있다.
대출규제에 입주물량 부족 '이중고'
이렇듯 지역을 가리지 않고 전국이 청약 열기로 들끓는 이유는 규제와 입주물량 부족 때문이다. 당장 내년부터 개인별...
르엘은 롯데건설이 아파트에 적용하는 최상위 하이엔드 브랜드다. 서울 강남구 대치2지구와 서초구 잠원동 반포우성, 신반포 아파트 재건축 사업 등 강남권에 적용해왔다. 롯데건설은 북가좌6구역을 이 일대를 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다.
북가좌6구역은 롯데쇼핑에서 추진하고 있는 상암DMC 롯데쇼핑몰과 DMC역 개발사업지에 인접한다....
지난해 가장 비싼 값에 분양했던 아파트인 '르엘 신반포 센트럴(4849만 원)'보다도 3.3㎡당 공급 가격이 3000만 원 이상 높다. 올해도 서울 강남구 역삼동 '원에디션 강남'이 3.3㎡당 7128만 원에 나왔는데 큰 인기를 끌며 청약 마감했다. 일각에선 이런 고급화 바람이 서민 주택 보급이라는 본래 취지에 어긋난다고 우려한다.
여경희 부동산114 수석연구원은 "일반...
상한제가 오히려 득이 된게 아니냐는 분석까지 나온다. 이번 분양가는 직전 최고 분양가였던 서초구 '르엘 신반포 센트럴'(신반포 14차 재건축. 3.3㎡당 4849만 원) 보다 800만 원 가량 비싸다.
래미안 원베일리는 이주와 철거를 이미 마친 상태다. 단지는 총 2990가구로 일반분양 물량은 224가구다. 일반분양은 이르면 오는 3월께 진행될 것으로 보인다.
부동산 정보업체 리얼투데이 자료에 따르면 올해 분양한 강남 새 아파트 6곳 중 주요 단지 5곳의 평균 당첨 가점은 △개포 프레지던스 자이 66점 △디에이치 퍼스티어 아이파크 66점 △르엘 신반포 파크애비뉴 67점 △르엘 신반포 68점 △대치 푸르지오 써밋 68점으로 집계됐다.
청약 가점(만점 84점) 66점을 만들기 위해선 부양가족수를 3명(본인 제외)으로...
앞서 서초구 ‘르엘신반포’가 70.3점으로 역대 최고 기록을 세웠던 것을 뛰어넘는 수치다.
이 단지의 최고 기록은 전용 59㎡C타입으로 나왔는데 무려 80점이었다. 최저점도 69점에 달했다.
같은 날 당첨자를 발표한 ‘DMC아트포레자이’와 ‘DMC파인시티자이’ 또한 당첨자 평균 가점이 65점, 66.5점에 달했다. 최저점은 각각 61점, 60점이었다.
정부의 집값...
지난달 8일 1순위 청약을 받은 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'(신반포13차 재건축 아파트)의 당첨 가점은 최저 63점, 최고 74점에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 4849만 원으로 주변 시세 대비 최고 10억 원까지 차익을 얻을 수 있다 보니 고가점 현금부자들이 대거 통장을 던진 것으로 보인다.
주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제로 시세 대비 워낙...
1일까지 정당계약을 받는 수도권 단지로는 서울 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'와 경기 양주시 옥정동 '양주옥정 한신 더휴'ㆍ의정부시 의정부동 '힐스테이트 의정부역'ㆍ포천시 어룡동 '포천 모아엘가 리더스파크', 인천 부평구 부평동 'e편한세상시티 부평역'ㆍ삼산동 '부평삼산 신원아침도시' 등이 있다.
비(非)수도권에선 부산 동래구 사직동 '쌍용...
서울 서초구 잠원동 ‘르엘신반포파크에비뉴’와 경남 김해시 삼문동 ‘이안센트럴포레장유1단지’, 광주 동구 소태동 ‘e편한세상무등산’ 등에서 정당계약을 진행한다.
◇견본주택(9곳)
다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 9곳이다. 서울 성북구 길음동 ‘길음역롯데캐슬트윈골드’와 경기 고양시 행신동 ‘행신파밀리에트라이하이’ 등은 다음 달 3일...
이달 초 1순위 청약을 진행한 서울 서초구 잠원동 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’는 평균 114.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 수원 장안구에서 나온 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’는 452가구를 모집하는데 몰린 청약통장이 1만9000개에 육박한다. 같은 지역에서 6·17 부동산 대책 직후 나온 ‘서광교 파크 스위첸’은 평균 34대 1, 최고 116.06대 1의 경쟁률을 기록했다....
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