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'잠삼대청' 토허제 풀린다…재건축 단지 14곳은 제외

'잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동)이 토지거래허가구역에서 해제된다. 신속통합기획 사업지 일부도 토지거래허가제에서 풀린다. 다만 재건축 안전진단을 통과했거나 투기 우려가 있는 곳은 구역 지정이 유지된다. 12일 서울시는 투기 우려가 적은 지역을 대상으로 토지거래허가구역 해제를 본격적으로 추진한다고 밝혔다. 토지거래허가구역은 광범위하게 지정되거나 이미

2025-02-12 15:15
삼성·청담·대치·잠실, 토지거래허가 재지정 보류

서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동을 토지거래허가구역으로 재지정하는 안건이 시 도시계획위원회에서 보류됐다. 서울시는 5일 열린 제8차 도시계획위원회에서 국제교류복합지구 인근 4개 동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동) 총 14.4㎢ 토지거래허가구역 재지정(안) 상정안이 보류됐다고 밝혔다. 시 관계자는 "최근 서울 아파트 가격 회복 및

2024-06-05 21:52
“예상은 했지만”…잠실·대치 등 토지거래허가구역 재지정에 반포·도곡 웃는다

잠실, 대치동 일대 23일부터 토지거래허가제 1년 연장해당지역 수요, 반포·도곡동 등으로 이동…규제 풍선효과 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 일대 토지거래허가구역 규제가 연장되면서 지역별로 희비가 엇갈린다. 규제가 연장된 지역은 이번 조치에 불만을 쏟아냈다. 반면 반포와 도곡동 등 규제 지역과 맞닿은 지역은 반사이익으로 최근 서울 집값

2022-06-16 16:00
서울 잠실·대치·삼성·청담동 토지거래허가구역 재지정

15일 제7차 도시계획위원회 개최 집값 약세에도 강남 등 핵심지 신고가 행진에 규제 연장 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 일대가 토지거래허가구역 규제가 1년 더 연장됐다. 서울시는 15일 제7차 도시계획위원회에서 해당 지역(14.4㎢) 토지거래허가구역 재지정안을 심의해 원안가결했다고 16일 밝혔다. 서울 잠실·대치·삼성·청담동과 국

2022-06-16 09:00
압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'

거래허가제 시행 여파…압구정동 거래 실종, 대치동도 급감규제 빗겨간 반포주공1단지 보름만에 2억 올라개포동도 반사이익…주공5·7단지 등 신고가 잇따라 재건축 이주 중 '반포주공' 매매값 '쑥' 서울 서초구 반포동 '반포주공1단지(1·2·4주구)'에선 지난달 14일 전용면적 108㎡형 아파트가 47억 원에 팔렸다. 같은 평면 기준으로 지금까지 이 아

2021-06-15 04:50
잠실·삼성·대치·청담동 '토지거래허가구역'으로 재지정…내년 6월까지

서울시는 잠실·삼성·대치·청담동을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이들 4개 지역이 잠실종합운동장 일대 ‘국제교류복합지구’ 인근에 있어 개발사업으로 인한 부동산 시장 과열을 막겠다는 의지로 보인다. 10일 서울시에 따르면 전날 제8차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 토지거래허가구역 지정안을 승인했다. 토지거래허가구역 지정은 오는 23일부터 내년

2021-06-10 09:00
‘오세훈 리스크’에…서울시, 부동산 규제 강화로 선회 조짐

압구정ㆍ여의도 일대 토지거래허가구역 지정 방안 검토 서울시, 규제 강화와 함께 '시프트' 등 주택공급은 예정대로 서울시가 집값 급등 우려에 부동산 정책 기조를 규제 강화 쪽으로 선회할 태세다. 시는 주요 재건축 아파트 밀집지역을 토지거래허가구역으로 추가 지정하는 방안을 검토 중이다. 최근 서울 주택시장은 오세훈 서울시장 취임 이후 재건축 활성화 기대

2021-04-19 17:08
힘 못쓰는 '토지거래허가제'… 강남 아파트 속속 '신고가'

서울 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대 아파트값 상승세가 가파르다. 정부가 지난 6월 이들 지역을 토지거래허가구역으로 묶었는데도 최고가를 경신하는 아파트 단지들이 적지 않다. 거래허가구역 지정 후 한동안 줄던 아파트 거래량도 최근 증가세로 돌아설 조짐까지 보인다. '규제 끝판왕'으로 불리는 토지거래허가제의 규제 약발이 다한 것 아니냐는 지적

2021-01-05 17:00
거래만 잡은 '토지거래허가제', 은마·잠실주공5 등 신고가 경신 잇따라

"토지거래허가제라는 극약 처방이 오히려 희소성을 부각시키면서 수요를 자극하는 모양새다. 대출도 안되고 갭 투자도 불가능하지만 현금 여유가 있는 수요자들을 중심으로 매수 문의가 꾸준하다." (강남 공인중개업소 관계자) 정부가 강남권 집값을 잡겠다며 대치·삼성·청담·잠실동을 토지거래허가구역으로 묶었지만, 효과는 미미한 모습이다. 규제 후 거래량만 급감

2020-08-23 13:53
'철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"

서울 강남권 집값이 6‧17 부동산 대책과 곧 나올 후속 조치에도 아랑곳하지 않고 가파른 상승세를 타고 있다. 6일 부동산114 통계에 따르면 지난주 강동구 아파트 매매가는 0.24% 뛰었다. 서울에서 가장 큰 폭의 주간 상승률로 서울시 전체 평균(0.12%)의 두 배를 웃도는 수치다. 강동구 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’ 아파트는

2020-07-06 15:47
'평당 1억' 단지 또 나왔다… '래대팰' 전용 59㎡ 25억에 팔려

집값을 잡겠다고 정부가 내놓은 부동산 대책이 되려 집값 상승을 부채질하고 있다. 6·17 부동산 대책 이후 거래가가 3.3㎡당 1억 원을 돌파한 아파트가 등장한 것이다. 서울 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'가 그 주인공으로, 아파트 거래가가 3.3㎡당 1억원을 넘어선 것은 서초구 반포동 '아크로 리버파크' 이후 두 번째다. 2일 국토부 실거

2020-07-02 12:00
강남 대신 분당…‘역풍선효과’에 분당 집값 천정부지

6‧17 부동산 대책 발표 이후 분당신도시 집값이 빠른 속도로 오르고 있다. 재건축 2년 실거주 의무화에 서울 강남권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 투자 수요가 분당으로 눈을 돌린 영향이다. 정부는 6ㆍ17 대책을 통해 서울을 비롯한 수도권 투기과열지구 내 재건축 추진 단지에서 2년 이상을 실거주해야 분양권을 발 수 있도록 규제했다. 또

2020-07-01 15:18
7월에 나올 '22번째 부동산 대책' 뭐가 담기나

정부가 6‧17 부동산 대책을 내놓은 후 시장에서 약효보다는 부작용이 더 크게 나타나자 서둘러 추가 대책을 준비하고 나섰다. 이번 대책에는 6‧17 대책 발표 이후 집값 과열 양상이 나타난 곳들을 규제지역으로 편입시키고, 다주택자에 대한 세금을 강화하는 방안이 담길 전망이다. 29일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 문재인 정부의 22번째 부동산 대

2020-06-29 16:29
규제 비웃는 시장… 서울 아파트 '신고가 행진'

서울에서 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 갈수록 늘고 있다. 대책 발표에도 불구하고 '서울 집값은 오늘이 가장 싸다'는 말이 나돌 정도록 집값 상승에 대한 기대감이 여전히 큰데다 치솟는 전셋값이 서울 매매수요를 늘리고 있다는 지적이 나온다. 수도권 규제지역 확대로 매매수요가 서울로 다시 진입하는, 일종의 '역풍선효과' 영향에 서울에서 집을

2020-06-28 17:00
'거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다

“갭투자(전세 끼고 집 사는 것)를 하려면 오늘(22일)이 마지막 기회잖아요. 6·17 대책 전에 내놓은 매물은 곧바로 다 나갔고, 이후 올라온 급매물도 속속 팔리고 있습니다. ”(서울 송파구 잠실동 G공인 관계자) 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성ㆍ대치동 일대 아파트 시장이 후끈 달아올랐다. 23일부터 적용되는 토지거래허가제를 앞두고 아파

2020-06-23 06:40