수도권 아파트의 3.3㎡ 당 평균 전세가격이 1000만원대 고지를 넘어섰다. 글로벌 금융위기 직후 상승세를 타기 시작한 전세가격은 76개월 연속 올라 전국 상승률은 60%를 넘어섰다.
27일 KB국민은행 월간 주택가격 동향자료에 따르면 지난달 수도권 아파트의 3.3㎡ 전세값은 1017만원으로 1000만원 대를 넘어선 것이다.
전세가격이 가장 높은 곳
매매가 대비 전세가율(이하 전세가율)이 70%를 넘는 지역 내 신규분양 아파트들이 큰 인기를 모을 전망이다.
전국 아파트 전세가율은 10년 만에 최고치를 기록했으며, 전세가율이 70%를 초과하는 지역도 속출하고 있다. 전세와 매매간 가격 차이가 좁혀지면서 주택 매매수요가 살아날 것이란 전망도 고개를 들고 있다.
실제 전세가율이 70%를 넘으면 매매시