서울 분양시장에서 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드 단지가 청약 흥행을 주도하고 있다. 강남권을 중심으로 수백 대 1 경쟁률이 이어지는 가운데 연내 공급 물량도 대폭 늘어나면서 하반기 분양시장의 핵심 키워드로 자리 잡는 모습이다.
3일 부동산114에 따르면 올해 서울 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률 상위 3곳은 모두 10대 건설사의 하이엔드 브랜드
‘장위 푸르지오 마크원’ 1032가구 일반분양‘써밋 클라비온’ㆍ‘드파인 아르티아’ 각각 170가구공급 부족에 청약 흥행 기대⋯고분양가는 변수
성북·영등포 등 서울 곳곳에서 이달 1500가구가 넘는 신규 분양 물량이 공급된다. 대부분 정비사업지 단지로 우수한 교통 접근성을 갖춘 것이 특징이다. 공급 부족으로 청약 흥행 기대감은 크지만 일부 단지는 대출 규제
다음 달 5일 당첨자 발표⋯중복 청약 불가
서울 동작구 분양시장에서 대형 건설사 하이엔드 브랜드 간 맞대결이 펼쳐진다. 흑석뉴타운과 노량진뉴타운을 대표하는 ‘써밋 더힐’과 ‘아크로 리버스카이’가 같은 날 1순위 청약에 나서면서 실수요자들의 선택에 관심이 쏠린다.
27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 흑석동 ‘써밋 더힐’과 대방동 ‘아크로 리버스카이’의
10개 단지 중 9곳 1순위 마감5월 흑석 '써밋 더힐' 등 신규 공급
서울 아파트 분양시장의 '청약 불패' 행진이 갈수록 뜨거워지고 있다. 신축 아파트 공급 부족 우려와 매매가 상승세가 맞물리면서 서울 내 신규 분양 단지에는 구름 인파가 몰리는 모양새다.
16일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 5월 초까지 서울에서 공급된 10
대규모 재개발·재건축 정비사업지에서 처음으로 분양되는 이른바 ‘마수걸이’ 단지에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 노후 구도심이 대규모 주거타운으로 바뀌는 과정에서 가장 먼저 공급되는 단지는 후속 개발에 따른 주거환경 개선과 지역 가치 상승효과를 비교적 먼저 누릴 수 있다는 기대감이 작용하는 것으로 풀이된다.
정비사업 초기 분양 단지의 가장 큰 특징은
흑석·노량진·장위 등 대단지 공급 예정래미안 엘라비네·라클라체자이드파인 청약 흥행 이어져
서울 분양시장에서 '뉴타운(재정비촉진지구)'이 다시 핵심 키워드로 떠오르고 있다.
2일 부동산 R114에 따르면 올해 서울 뉴타운 지역에서는 총 7개 단지, 7806가구가 공급될 예정이다. 지난해 뉴타운 내 신규 분양이 사실상 없었던 것과 비교하면 분위기가 달라
서울시는 29일부터 금천구청에서 시청역까지 17.6km 구간을 왕복 운행하는 새벽동행 자율주행버스 ‘A504’ 노선이 정식 운행을 시작한다고 27일 밝혔다.
A504 노선은 평일 새벽 3시 30분 금천구청을 출발해 신림역, 노량진역, 서울역을 거쳐 시청역까지 운행된다. 기존 504번 시내버스와 노선이 유사하지만 첫차 이용 빈도가 높은 주요 정류소 32
지난해 수도권 역세권 단지 1순위 평균 75.33대 1⋯비역세권 1.85대 1 그쳐
부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 수도권 분양시장에서 '역세권' 단지 선호가 뚜렷하게 나타나고 있다. 지난해 수도권에서 분양한 역세권 단지의 1순위 청약 경쟁률은 비역세권 단지보다 약 40배 높았던 것으로 조사됐다.
24일 부동산 R114 자료에 따르면 지난해
위례신도시 아파트 3.3㎡당 11% 상승교통 호재에 광명·장위도 프리미엄 형성분양시장도 ‘역세권 쏠림’ 양상 뚜렷
위례신사선이 재정사업 전환과 예비타당성 조사 통과로 본궤도에 오르면서 수도권 철도망 확충 기대감이 빠르게 확산되고 있다. 위례신도시를 중심으로 집값이 상승세를 보이는 가운데, 광명·장위뉴타운 등 주요 지역에서도 교통 호재를 반영한 가격 상승과
서울 '로또' 단지에 현금 부자 몰려지방은 가격·입지 따라 '희비'
최근 분양 시장에서 '지역'은 더 이상 절대적인 흥행 보증수표가 아니다. 수십억 원대 강남 아파트라도 주변 시세보다 저렴하면 인파가 몰리는 반면 인기 주거지라도 가격 메리트가 없으면 외면받는다. 철저하게 실익을 따지는 수요자들이 시장을 재편하고 있다는 분석이 나온다.
6일 한국부동산
3.3㎡당 7600만원대 책정⋯'강남급' 분양가청약 성적 따라 2·8구역 등 후속 단지 영향 전망
서울 동작구 노량진재정비촉진구역(뉴타운)이 수산시장과 고시촌 이미지를 벗고 하이엔드 주거지로 탈바꿈을 앞두고 있다. 1‧9호선 노량진역을 나와 약 20분가량 걸어가자 8구역(아크로리버스카이)과 6구역(라클라체자이드파인) 공사 현장이 모습을 드러냈다. 곳곳
서울 부동산 시장을 바라보는 기준이 달라지고 있다. 과거에는 ‘강남 vs 비강남’이라는 단순 구도가 시장을 설명하는 핵심 프레임이었다. 강남이 오르면 인접 지역이 따라오고 다시 외곽으로 확산되는 이른바 ‘대체재’ 구조가 작동하던 시기다.
하지만 최근 시장은 이 같은 흐름에서 벗어나고 있다. 가격 부담이 커지고 관망세가 짙어지면서 수요자들은 더 이상 단순
서울시가 하루 500만 명이 이용하는 도시철도의 혼잡도 문제를 해결하기 위해 첨단 '무선통신 기반 열차제어시스템(CBTC)'을 도입한다. 많은 예산이 투입되는 노선 신설이나 열차 칸수를 늘리는 증량 대신 신호 체계 자체를 바꿔 배차 간격을 좁히고 수송력을 끌어올리는 방식이다. 물리적 확장이 아닌 기술 전환으로 혼잡을 해결하겠다는 첫 시도다. 시는 CBTC
서울시가 하루 500만 명이 이용하는 도시철도의 혼잡도 문제를 해결하기 위해 첨단 '무선통신 기반 열차제어시스템(CBTC)'을 전격 도입한다. 많은 예산이 들어가는 노선 신설이나 열차 증량 대신 신호 체계를 혁신해 배차 간격을 줄이고 수송력을 끌어올리는 방식이다.
26일 서울시는 이런 내용을 핵심으로 하는 '도시철도 혼잡개선 혁신방안'을 발표했다. 서
서울 핵심 입지에서 하이엔드 브랜드 아파트 4곳이 잇따라 분양에 나선다. 약 두 달 동안 용산구·서초구·동작구 등 선호 지역에서 10대 건설사 하이엔드 단지가 동시에 공급되는 것은 2013년 이후 사실상 처음이다.
18일 분양업계에 따르면 4월까지 서울에서 분양이 예정된 하이엔드 단지는 롯데건설의 ‘이촌 르엘’, DL이앤씨의 ‘아크로 드 서초’, 포스
업무지구 30분 내 접근 단지 경쟁률 높아노량진·이촌·방화·구리 신규 분양 주목
실거주 중심으로 재편된 부동산 시장에서 직주근접 아파트의 선호가 이어지고 있다. 서울과 경기 주요 규제지역에서는 강남·여의도·광화문 등 핵심 업무지구 접근성이 우수한 단지를 중심으로 청약 경쟁률이 높게 나타나고 기존 단지 매매가격도 강세를 보이고 있다.
7일 한국부동산원
2029년까지 공급 물량 급감 예고실수요자들, 규제보다 시장 논리에 반응노량진·방화·서초·이촌 등 주요 단지 분양 앞둬
정부의 대출 규제와 세제 강화라는 양대 압박에도 불구하고 서울 아파트 분양시장은 '무풍지대'를 넘어 연일 뜨겁게 달아오르고 있다. 정책 변수보다 더 강력한 '공급 부족'에 대한 심리적 조급함이 실수요자들을 시장으로 끌어들이고 있다는
1∙9호선 초역세권, 지상 29층 3개동 총 206가구
쌍용건설은 지난 3일 개최된 서울 동작구 '노량진 은하맨션일대 가로주택정비사업' 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 5일 밝혔다.
해당 사업은 서울 동작구 노량진동 84-24번지 일대(구역면적 9256㎡)를 정비해 지하 5층~지상 29층 규모의 '더 플래티넘(The Platinum)'
서울 시내버스 노사 협상이 결렬되면서 13일 첫차부터 시내버스 운행이 전면 중단된 가운데, 파업 이틀째인 14일에도 시민 불편이 이어지고 있다. 서울시는 지하철 증편과 함께 자치구별 무료 셔틀버스를 투입했지만, 출퇴근 수요가 집중되는 시간대에는 혼잡이 불가피한 상황이다. 서울 인접 경기 지역에서도 전세·예비버스를 동원한 비상 수송 대책이 가동되고 있다.
서울 동작구가 11월 1일 오전 10시부터 오후 5시까지 구청 옛 청사 주차장(노량진역 5번 출구)에서 '2025 추억과 나눔이 오가는 동작 가을장터'를 개최한다고 30일 밝혔다.
이번 행사는 주민과 단체가 직접 참여하는 플리마켓과 김장철을 맞아 준비한 직거래장터를 동시에 즐길 수 있도록 기획됐다.
플리마켓은 약 30개 부스에서 의류, 도서, 소품 등
굴업도는 방사능 폐기물 저장소로 발표했다가 유명해진 섬이다. 필자는 제주도 외에는 배 타고 외지에 나간 일이 없다. 굴업도는 인천에서 배 타고 덕적도까지 1시간, 그리고 다시 작은 배를 타고 2시간을 가야 하는 먼 곳이다. 고등학교 시절에 만리포에 갔다가 배 타고 오던 길에 뱃멀미를 심하게 한 트라우마 때문에 배 타는 것은 꺼렸다. 혼자 가려면 배편이며
12월의 첫 주말, 고향친구들 송년모임이 있어 이른 오후에 길을 나섰다.
고속터미널역에서 9호선 환승을 하려고 이동 중인데, 때가 때인지라 구세군 냄비가 딸랑딸랑 종을 울리고 엄청난 인파가 쏟아져 발걸음을 재촉하고 있었다.
에스컬레이터에 촘촘하게 얹혀 실려 가는 짐짝이 되어 마음만 재촉해 본다.
김포공항에서 여의도를 거쳐 강남 도심권으로 관통하는 9호선은
서점에서 책을 산다는 건 달콤쌉싸름한 일이다. 그걸 처음 안 건 중학교 3학년 때였다. 단짝 친구와 함께 서점엘 갔다. 놀 것이나 즐길 것이 거의 없었던 시절, 친구와 나는 예배를 마치고 적당히 시간을 보내며 놀 곳으로 서점을 택했던 것 같다. 서점이 집으로 가는 길목에 있어서 동선이 자연스레 이어졌다.
사춘기의 절정을 지나고 있던 우리는 만나기만 하면