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  • '공급 채찍질' 새 단지 쏟아진다…수도권 '뉴홈'·3기 신도시 공급 시간표는?
    '공급 채찍질' 새 단지 쏟아진다…수도권 '뉴홈'·3기 신도시 공급 시간표는?
    화성진안은 12월, 김포한강2는 내년 상반기, 평택지제 역세권은 내년 하반기 각각 지구지정 할 계획이다. 지구계획 승인신청 일정은 광명시흥이 오는 11월로 가장 빠르고, 의왕군포안산은 내년 상반기로 예정돼 있다. 신규 택지 공개도 11월 예고됐다. 2만 가구 안팎의 중규모 신도시를 수도권 일대에 공급할 계획이다. 이와 관련, 국토부 관계자는 전날 “(신규 물량...
    2023-09-28 07:00
  • 생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    1호선 검단 연장선은 계양역(공항철도, 인천지하철 1호선)에서 검단신도시를 연결하는 노선이다. 개통 시 환승을 통해 계양역에서 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대로 이동이 가능하다. 교통 호재는 서울에서도 영향을 미친다. 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 경전철 서부선(2029년 개통 예정)이 예정된 서울 동작구 '상도 더샵' 전용면적 84...
    2023-08-14 09:19
  • 경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 마산동 ‘e편한세상한강신도시2차’ 전용면적 84㎡형은 5일 5억 원에 매매됐다. 같은 평형이 4월 6억800만 원에 거래된 것보다 1억800만 원 싼 값에 팔렸다. 하남시 망월동 ‘미사강변루나리움’ 전용 59㎡형은 2일 8억 원에 계약이 이뤄졌다. 4월 같은 평형이 8억7000만 원에 거래된 것보다 7000만 원 하락했다.
    2022-08-22 17:00
  • 공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'
    공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'
    부동산114에 따르면 최근 1년(2020년 8월~2021년 8월)간 김포 한강 27.6%, 파주 운정 26.1%, 동탄신도시 22.1%, 대전 도안 19.3% 등 집값이 급등했다. 이는 전국 평균(18.8%)을 웃돈 것이다. 이들 2기 신도시 지역은 교통도 확충되고 있어 지역 가치가 더 뛰고 있다. 광교는 신분당선(판교·광교)이 뚫린 데다, 수도권 광역고속철도(GTX) 동탄·양주·파주·김포 추진도 한창...
    2021-09-25 06:00
  • 수도권 전세난 계속되는데…대출 문턱까지 높아져 실수요자 ‘이중고’
    수도권 전세난 계속되는데…대출 문턱까지 높아져 실수요자 ‘이중고’
    김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 전용 84㎡형도 2일 신고가인 4억 원에 전세 계약서를 썼다. 3기 신도시 등 청약 대기 수요에 전세대출 규제까지…‘이중고’ 계속 앞으로 전세 시장 불안요소도 많아 전세 실수요자의 전셋집 구하기는 더 어려워질 것으로 보인다. 정부는 2024년 상반기까지 수도권 7만1000가구를 포함해 10만1000가구를 추가...
    2021-09-08 14:46
  • 추가 신규택지 발표 임박…유력 후보지는 어디?
    추가 신규택지 발표 임박…유력 후보지는 어디?
    김포 고촌지구는 김포시 초입에 있어 2기 신도시인 김포한강신도시보다도 입지가 더 좋다는 평가를 받는 곳으로 3기 신도시 지정 당시에도 유력 후보지로 거론됐다. 하남 감북지구(하남시 감북·감일·광암·초이동)는 2010년 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제됐던 곳이다. 고양시에선 대곡 역세권과 화전지구가 거론된다. 대곡역세권은 지하철 3호선과...
    2021-08-26 17:00
  • 서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세
    서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세
    신도시에선 △위례(0.09%) △평촌(0.08%) △동탄(0.04%) △김포한강(0.04%) △일산(0.03%) 등 오름세가 두드러졌다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "사회적 거리두기와 폭염, 휴가철 등의 영향으로 수도권 주택시장이 숨 고르기를 보이고 있다"며 "3기 신도시 사전청약이 본격적으로 시작돼 주택 수요자들의 불안심리가 일부 진정될 것으로...
    2021-07-16 14:26
  • [W기획] 정숙희 내꿈사 대표 "좋은 집보다 당첨 확률 높은 집에 청약하는 게 중요"
    [W기획] 정숙희 내꿈사 대표 "좋은 집보다 당첨 확률 높은 집에 청약하는 게 중요"
    엎친 데 덮친 격으로 2009년 계약한 김포 한강신도시 아파트가 문제가 됐다. 새 아파트를 분양받고 어머니와 함께 살 날을 꿈꿨지만, 날이 갈수록 사업 실행이 진척되지 않았다. 결국 이미 아파트 분양을 받은 사람들 여러 명이 모여 소송을 진행했다. 이 무렵 정 대표는 신도시에 상가를 분양받아 음악학원을 열었다. 그 사이 어머니의 병은 악화했고, 어머니와 함께...
    2021-05-31 05:30
  • 교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    도보권에 초·중·고등학교가 모두 위치하며, 도보 약 5분 거리의 한강변을 따라 덕소강변공원, 한강공원삼패지구, 한강자전거도로 등 한강프리미엄을 누릴 수 있는 자연 친화적인 주거환경도 갖췄다. 경기 양주 옥정신도시에서는 신동아건설과 우미건설이 '양주 옥정 린 파밀리에'를 4월 중 공급한다. 양주 옥정 린 파밀리에는 전용 74.84㎡형으로 총...
    2021-03-23 16:43
  • 점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라
    점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라
    고양시(0.19%)와 하남시(0.19%), 김포 한강신도시(0.18%)에서 가격 상승이 두드러졌다. 매매 시장은 전세 시장보다는 가격 상승 폭이 낮지만 아직 안심할 상황은 아니다. 정부가 잇따라 내놓은 6ㆍ17 대책과 7ㆍ10대책, 8ㆍ4공급 대책이 아직 가격 하향으로는 이어지지 않고 있어서다. 전세난이 지속하면 전세 수요자가 매매 시장으로 옮겨가 아파트값을 올릴 가능성도...
    2020-10-30 14:39
  • 규제가 낳은 틈새 상품의 힘...‘비규제 주거상품’ 풍선효과 '톡톡'
    규제가 낳은 틈새 상품의 힘...‘비규제 주거상품’ 풍선효과 '톡톡'
    지상 최고 49층 28개동 전용면적 18~84㎡ 5678가구 규모로 이 중 3578가구가 임대로 나온다. 김포시 장기동 일원에선 '김포한강신도시 범양레우스 라세느'가 공급된다. 전용면적 84㎡ 286가구 규모의 테라스형 타운하우스다. 도시형 생활주택으로 분류돼 계약 후 무제한 전매가 가능하다.
    2020-09-19 07:40
  • [오늘의 청약 일정] 서울 장안동 '장안 에스아이팰리스' 등 청약 접수
    [오늘의 청약 일정] 서울 장안동 '장안 에스아이팰리스' 등 청약 접수
    장한평역 동우리즈힐스와 브르넨까사 상봉은 이날 청약 당첨자를 바로 발표하고 정당계약을 받는다. 서울 강동구 강일동 고덕강일 8ㆍ14단지와 대구 달성군 화원읍 '화원신일 해피트리 꿈의 숲'에선 16일까지 정당계약을 진행한다. 경기 김포시 장기동 '김포한강신도시 범양레우스라세느' 도시형 생활주택과 화성시 봉담읍 '봉담2지구 중흥S클래스 2차' 정당계약은...
    2020-09-14 06:50
  • [오늘의 청약 일정] 수원 '영흥공원 푸르지오 파크비엔' 등 견본주택 개관
    [오늘의 청약 일정] 수원 '영흥공원 푸르지오 파크비엔' 등 견본주택 개관
    광교' 오피스텔, 경북 경산시 하양읍 '경산아양 금호어울림' 공공분양주택이 견본주택을 개관한다. 강원 강릉시 포남동 'KTX강릉역 동도센트리움'은 1순위 청약을 받는다. 경기 김포시 장기동 '김포한강신도시 범양레우스라세느' 도시형 생활주택은 청약 당첨자를 발표한다. 서울 구로구 오류동 '칸타빌레 8차' 오피스텔은 정당계약을 진행한다.
    2020-09-04 06:50
  • 다음달 또 추가규제…지역민들 반발에도 "끝까지 잡는다"
    다음달 또 추가규제…지역민들 반발에도 "끝까지 잡는다"
    인근 ‘한강신도시 롯데캐슬’ 전용 84㎡도 같은 날 5억 원에 거래됐는데 연초 대비 1억 원 가량 오른 가격이다. 김포 H공인중개사 관계자는 "6·17 대책 발표 이후 분위기가 확연히 달라졌다"며 "대책 발표 이전에 집을 내놓았던 집주인들도 매물을 거둬들인 뒤 호가를 올려 다시 집을 내놓고 있는 상황이다"고 말했다. 김포와 함께 규제지역에서...
    2020-06-28 15:09
  • 김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'
    김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'
    김포 운양동 한강신도시 ‘반도유보라2차’ 전용 59.33㎡형은 실거래가가 4월 3억8700만 원에서 이달 4억1000만 원으로 상승했다. 현재 호가는 4억3000만 원으로 급등했다. 다음 달 입주하는 파주 동패동 ‘운정신도시아이파크’ 전용 84㎡형 가격은 5억5000만 원 수준에서 5억8000만~5억9000만 원대로 치솟았다. 분양권 웃돈이 2억4000만~2억5000만 원으로 최근 일주일 새...
    2020-06-21 15:46
  • 빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다
    빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다
    김포시 운양동 한 공인중개사도 “한강신도시 아파트 매매 문의가 쇄도하면서 매물이 빠르게 소진 중”이라며 “집주인은 풍선효과로 집값이 오를 것이란 기대감에 매물을 내놓지 않는다"고 전했다. 업계에서는 자금이 있지만 투자처가 막힌 갭투자 수요와 청약 가점이 낮은 실수요가 앞으로 김포와 파주에 몰릴 것으로 보고 있다. 코로나19 여파로 금리가...
    2020-06-18 16:24
  • 올해 주상복합아파트 1만8557가구 분양…지방은 늘고 수도권 줄고
    올해 주상복합아파트 1만8557가구 분양…지방은 늘고 수도권 줄고
    권일 부동산인포 팀장은 “서울은 주상복합아파트를 지을 땅이 부족하고, 중심상업용지에 분양이 많았던 수도권 김포한강, 동탄2신도시 등 2기 신도시 조성이 거의 마무리 된 데다 부동산 규제가 수도권에 집중되면서 지방으로 눈을 돌리는 건설사들이 많아졌다"며 "광역시 도심에 들어서는 주상복합아파트 인기도 높아 당분간 수도권은 줄어들고...
    2020-04-28 09:57
  • 수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    중동신도시(0.03%)와 동탄신도시(0.03%), 분당신도시(0.01%)는 상승세를 유지했지만 김포한강신도시(-0.01%)는 하락세로 전환했다. 윤지해 부동산 114 수석연구원은 "상승기에 가장 많이 급등했던 지역들이 하락을 주도하는 지역들로 바뀌는 양상"이라며 "총선에서 여당이 압승하며 대출, 세금, 청약, 자금 출처 조사 등을 중심으로 한 투기 수요...
    2020-04-24 15:16
  • ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    ‘환골탈태’ 노리는 2기 신도시… 상반기 분양 단지 ‘눈길’
    지지부진한 개발과 열악한 교통망으로 외면받던 2기 신도시들이 뜨거운 청약 열기와 미분양 물량 감소에 힘입어 환골탈태를 노리고 있다. 2기 신도시는 지난 2003년 폭등하던 서울 집값을 잡기 위해 정부가 개발한 곳으로 '김포 한강', '인천 검단', '화성 동탄1·2', '평택 고덕', '수원 광교', '성남 판교', '서울 송파(위례)', '양주 옥정', '파주 운정' 등 수도권...
    2020-04-20 15:18
  • [분양특집] 우미건설 '검단신도시 우미린 에코뷰'
    [분양특집] 우미건설 '검단신도시 우미린 에코뷰'
    원당대로나 서울외곽순환도로, 김포한강로, 공항고속도로 등과도 가까워 도로 교통도 편리하다. 검단신도시 우미린 에코뷰에선 대부분의 동을 남향으로 배치돼 통풍과 채광이 좋다. 모든 가구가 판상형 4베이(방이나 거실을 아파트 전면에 배치하는 설계) 구조로 설계된 데다 팬트리와 드레스룸이 설치돼 실내 공간도 넓게 활용할 수 있다. 단지 내 커뮤니티...
    2020-03-26 06:30
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