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  • 3분기 서울 7대 상권 공실률 14.3%…강남·이태원 등 회복세
    3분기 서울 7대 상권 공실률 14.3%…강남·이태원 등 회복세
    3분기 서울 주요 상권의 공실률이 지난해보다 소폭 개선된 것으로 나타났다. 5일 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발표한 ‘3분기 리테일 시장 보고서’에 따르면 서울 7대 가두상권의 평균 공실률은 14.3%로, 작년 동기 대비 0.8%포인트(p), 전 분기 대비 0.9%p 하락했다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 경기 회복 기대감, 대형 브랜드의 오프라인 확
    2025-12-05 15:50
  • 루센트블록, AI·공공데이터 기반 공실 문제 해결 모델로 혁신성 입증
    루센트블록, AI·공공데이터 기반 공실 문제 해결 모델로 혁신성 입증
    조각투자 거래소 ‘소유’ 운영사 루센트블록은 범정부 공공데이터 활용 창업경진대회에서 제품·서비스 개발 부문 수상작으로 선정됐다고 4일 밝혔다. 해당 대회는 공공데이터 기반 창업 활성화를 위해 마련된 행사로, 올해는 ‘인공지능(AI)과 공공데이터의 시너지, 혁신을 열다’를 주제로 진행됐다. 총 3856개 팀이 참가한 가운데 루센트블록은 상업용 부동산 공
    2025-12-04 13:57
  • 공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"
    공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"
    알스퀘어 리서치센터 ‘2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’ 2031년까지 서울 도심 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 물류센터는 공급 감소로 공실 부담이 완화되고, 주택 전·월세 시장은 임대 물건 축소 여파로 오름세가 이어질 것으로 예상됐다. 알스퀘어 리서치센터는 2일 개최한 ‘알스퀘어 애널리틱스(
    2025-12-03 07:00
  • 알스퀘어, 상업용 부동산 데이터 서비스 고도화…“한국판 ‘코스타’ 되겠다”
    알스퀘어, 상업용 부동산 데이터 서비스 고도화…“한국판 ‘코스타’ 되겠다”
    알스퀘어, 창립 이래 첫 기자간담회1년 만에 7000개 상업용 부동산 DB 구축AI 접목한 차세대 기능 추가해 가치↑ 글로벌 상업용 부동산 데이터 기업 ‘코스타(CoStar)’와 어깨 견줄 것. 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어의 이용균 대표이사는 2일 서울 시내 한 호텔에서 연 창립(2009년) 이래 첫 기자간담회에서 “대형 빌딩 거래에서 데이터
    2025-12-02 15:20
  • 한화리츠 "올해 재무구조 개선 완료…안정적 배당 지속"
    한화리츠 "올해 재무구조 개선 완료…안정적 배당 지속"
    한화리츠는 올해 리파이낸싱을 통해 재무구조를 개선한 성과를 바탕으로 안정적 배당 정책을 유지하며 질적 성장을 추구할 방침이라고 28일 밝혔다. 한화리츠는 전날 서울 여의도 한국리츠협회에서 열린 '리츠 투자간담회'에 참여해 올해 경영 성과와 향후 운영 전략을 발표했다. 유성국 한화리츠 본부장은 "올해 하반기 약 7,700억원 규모의 리파이낸싱을 성공적
    2025-11-28 16:23
  • “가뭄 끝 단비” K-스틸법 통과 임박…지역경제 활력 기대도 [K철강, 재건 신호탄上]
    “가뭄 끝 단비” K-스틸법 통과 임박…지역경제 활력 기대도 [K철강, 재건 신호탄上]
    철강업계 “종합 대응체계 마련된 점 긍정적”불공정 무역 대응 명문화…반덤핑 사각지대 해소‘철강도시’ 지역경제 회복 기대감도 커져 국회 본회의 통과를 앞둔 ‘K-스틸법’은 중국발 공급 과잉, 내수 침체, 미국의 고율 관세 등으로 생존 위기에 내몰린 철강 산업의 구조 개편과 경쟁력 회복을 뒷받침할 제도적 기반이 될 것이라는 평가다. 업계는 이번 법안이 침
    2025-11-25 05:00
  • 내년 전국 오피스텔·상가 기준시가 하락…서울만 ‘예외적 상승’
    내년 전국 오피스텔·상가 기준시가 하락…서울만 ‘예외적 상승’
    249만호 기준시가 공개…오피스텔 0.6%↓·상업용 건물 0.7%↓서울은 각각 1.1%↑·0.3%↑…전남·세종·울산 등은 큰 폭 하락 내년도 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가가 전국적으로 동반 하락한 것으로 나타났다. 다만 서울은 오피스텔과 상업용 건물 모두 상승해 다른 지역과 뚜렷한 대비를 보였다. 국세청은 '2026년 오피스텔 및 상업용 건물 기준
    2025-11-14 10:00
  • ‘양면 네트워크 파워’ 키우는 K브랜드, 너도나도 팝업 행렬[더 세지는 성수동 파워]
    ‘양면 네트워크 파워’ 키우는 K브랜드, 너도나도 팝업 행렬[더 세지는 성수동 파워]
    트렌드 이끄는 패션·뷰티 오프라인 플랫폼 등극매달 100여 개 팝업스토어 열리는 중심지브랜드와 소비자 동시에 끌어들이는 효과 서울에는 수많은 ‘핫플레이스’가 있지만, 최근 몇 년간 가장 주목받는 트렌드의 중심지를 꼽으라면 단연 성수동이다. 패션과 뷰티는 물론 식음료(F&B)와 엔터테인먼트 등 소비자의 관심이 큰 브랜드가 몰리고 있다. 패션·뷰티업계에서는
    2025-11-03 05:30
  • 오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실
    오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실
    올 3분기 오피스 임대료가 전 분기 대비 상승했지만 상가는 경기 침체 영향으로 하락하는 모습을 보였다. 30일 한국부동산원 3분기 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.44% 상승했다. 분기별로 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연속 상승세다. 반면 상가(통합)의 경우 0.13% 하락했다. 소규모 상가는
    2025-10-30 14:14
  • AI 부동산 자문 시대 개막…부동산플래닛, ‘AI 에이전트’ 연내 출시
    AI 부동산 자문 시대 개막…부동산플래닛, ‘AI 에이전트’ 연내 출시
    AI 기반 프롭테크 기업 부동산플래닛이 연내 주거용 부동산을 대상으로 ‘AI 부동산 에이전트 맞춤형 자문 서비스’를 순차적으로 공개하고 이후 상업용 부동산으로 확대할 계획이라고 30일 밝혔다. AI 부동산 에이전트는 부동산플래닛이 개발한 전국 모든 부동산 유형의 AI 시세와 실거래 데이터를 기반으로 사용자의 보유 자금과 지역별 대출 기준을 반영해 자산
    2025-10-30 09:45
  • 상업용 부동산 투자 3분기 누적 25조 돌파…작년 연간 기록 넘어
    상업용 부동산 투자 3분기 누적 25조 돌파…작년 연간 기록 넘어
    올해 3분기까지 상업용 부동산 투자가 25조 원을 넘어섰다. 지난해 연간 기록을 웃도는 수치다. CBRE코리아는 서울 상업용 부동산 투자 시장이 3분기 7조9486억 원으로 누적 기준 25조 원을 돌파했다고 29일 밝혔다. 지난해 연간 실적 22조 원보다 많은 것으로 4분기 예정된 거래들을 고려하면 30조 원 초과 달성도 가능할 전망이다. 분당권역(
    2025-10-29 10:12
  • 금리 인하에 리츠 반등 신호…배당매력 ‘ON’
    금리 인하에 리츠 반등 신호…배당매력 ‘ON’
    리츠 TOP10 지수 8%↑…코람코 52% 급등조달비용 내리자 자산가치 올라 배당여력 커져 금리 인하 흐름이 본격화되며 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 자금이 다시 유입되고 있다. 조달금리가 낮아지고 부동산 자산가치가 재평가되면서 배당 매력이 커진 영향이다. 12일 한국거래소에 따르면 ‘KRX 리츠 TOP10 지수’는 789.92로 연초(73
    2025-10-12 12:55
  • [시론] 부동산 경매, 신중한 접근 필요한 때
    [시론] 부동산 경매, 신중한 접근 필요한 때
    부동산 경매는 개별적인 매입 수단을 넘어 부동산 시장 전반의 분위기를 비추는 거울과 같다. 최근 아파트, 상가, 토지 등 경매시장의 동향을 살피면 현 시장 상황과 대응 전략을 세울 수 있다. 먼저 아파트 경매시장이다. 지난 8월 한 달간 전국 아파트 경매 진행건수는 약 3000건으로 집계됐다. 부동산 호황기였던 2021년에 월평균 1000건 남짓했던 것과
    2025-09-21 18:17
  • CBRE코리아 "수도권 물류센터 공급 과잉 완화…2027년 공실률 10% 전망"
    CBRE코리아 "수도권 물류센터 공급 과잉 완화…2027년 공실률 10% 전망"
    수도권 A급 물류센터 시장의 공급과잉 우려가 해소되고 있으며 공급 축소와 지속적인 수요를 바탕으로 안정적인 성장국면으로 전환할 것이란 관측이 나왔다. 15일 CBRE코리아는 '다가오는 물류시장의 새로운 균형'이란 보고서를 통해 2027년 수도권 A급 물류센터의 통합 공실률이 약 10% 수준으로 하락할 것이라고 전망했다. 다만 상온 물류센터는 4% 이하
    2025-09-15 10:03
  • 예산 삭감에 경쟁력 없는 위기의 지역 BI..."정책 재설계 불가피" [불 꺼지는 창업보육센터]
    예산 삭감에 경쟁력 없는 위기의 지역 BI..."정책 재설계 불가피" [불 꺼지는 창업보육센터]
    #충남에 있는 A대학은 약 10년 간 운영했던 창업보육센터 사업권을 지난해 포기했다. 정부의 예산 삭감으로 운영비가 사업 초기 대비 약 4분의 1까지 줄어 사업을 유지할 유인이 사라져서다. 거점 국립대학과 비교할 때 규모나 위치에서 차이가 커 창업 인프라 역할을 하기엔 역부족이라고 판단했다. #수도권에 위치한 B기관도 중소벤처기업부로부터 사업 지정을 받
    2025-09-05 05:00
  • '도입 27년' 창업보육센터 23년來 최저...작년 15개 문 닫았다 [불 꺼지는 창업보육센터]
    '도입 27년' 창업보육센터 23년來 최저...작년 15개 문 닫았다 [불 꺼지는 창업보육센터]
    창업초기기업(예비창업자)의 성장을 지원하는 창업보육센터(BI. Business Incubator) 15곳이 지난해 운영을 포기하고 사업권을 자진 반납한 것으로 확인됐다. 한 때 벤처기업 창업보육의 산실로 여겨졌던 창업보육센터는 예산 삭감과 부실 운영, 수도권 및 비수도권에 대한 정부의 획일적 평가, 지역 소멸, 기술 창업의 변화 등 복합적인 요인으로 제 기
    2025-09-05 05:00
  • 광주 금남로·충장로 공실률 44.8%...전국 최고 수준 '장기화'
    광주 금남로·충장로 공실률 44.8%...전국 최고 수준 '장기화'
    광주의 대표 상권이었던 금남로와 충장로가 장기침체에 빠지면서 공실률이 전국 최상위권에 올랐다. 11일 한국부동산원에 따르면 올해 2분기 광주 동구 금남로·충장로 6층 이상 오피스 공실률은 44.83%다는 것. 울산 산정동(48.85%)에 이어 전국 두 번째로 높았다. 금남로·충장로 오피스 공실률은 지난해 3분기 35.64%에서 4분기 44.89%로
    2025-08-11 08:51
  • 2분기 오피스 임대료 상승세…상가는 침체
    2분기 오피스 임대료 상승세…상가는 침체
    올 2분기 전국의 오피스 임대가격이 1분기보다 올랐다. 특히 수요가 몰리는 서울 강남 등 주요 지역을 중심으로 임대가격지수가 상승했다. 31일 한국부동산원이 발표한 '2분기 전국 상업용 부동산 임대동향조사' 결과에 따르면 2분기 오피스 임대가격은 1분기보다 0.69% 올랐다. 상가는 0.13% 하락했다. 서울은 오피스(1.06%)와 상가(0.21%) 모
    2025-07-31 14:43
  • CJ·현대차 사옥 매입에…2분기 상업용 부동산 투자 53%↑
    CJ·현대차 사옥 매입에…2분기 상업용 부동산 투자 53%↑
    올 2분기 국내 상업용 부동산 시장 투자 규모가 지난해보다 50% 이상 성장했다. CJ그룹, 현대자동차 등 주요 대기업이 사옥 매입에 나서며 전체 투자 규모를 키웠다. 28일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 '2025년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 2분기 투자 규모는 7조1143억 원으로 전년 동기 대비 53
    2025-07-28 15:24
  • 배당 받아도 손실…코스피 3200에도 리츠는 '역주행'
    배당 받아도 손실…코스피 3200에도 리츠는 '역주행'
    배당 연 7% 받는데…평균 주가수익률 –12%투심 꺾이자 대신밸류리츠 상장 첫날 9% '뚝'금리 동결·부동산 침체·유상증자 등 '삼중고' 코스피지수가 1년간 12% 넘게 상승하며 3200선을 돌파한 가운데 상장 리츠의 주가는 급락해 투자자 손실이 커지고 있다. 금리 인하가 지연되고 상업용 부동산 경기도 좀처럼 회복되지 않으면서 리츠의 주가 수익률이 배
    2025-07-21 16:27
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