고덕롯데캐슬베네루체

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서울 고가 아파트 손바뀜 늘었다…분위기 반전 기대감 ‘솔솔’

강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체 전용 84㎡형은 지난달 7일 11억1000만 원에 손바뀜됐다. 이는 지난해 11월 최저 실거래가 10억 원보다 1억1000만 원 오른 금액이다. 시가총액 상위 아파트값을 지수로 환산한 KB선도아파트50 지수도 지난해 11월 이후 낙폭을 만회 중이다. 이 지수는 지난달 90.1로 전월 대비 2.17% 하락했다. 이는 지난해 11월 변동률 –3.14%와...

2023-02-01 17:09
식지 않는 '똘똘한 한 채' 열풍…서울 집값 혼조세

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’ 무순위 청약에는 2가구 모집에 16만8644명이 몰려 8만4322대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 이달 초 강북구 수유동에서 청약신청을 받은 ‘칸타빌 수유팰리스’는 일부 평형에서 미달 사태가 발생했다. 고분양가 논란과 함께 서울 외곽지역이라는 입지 약점이 불거지면서...

2022-03-17 16:00
'로또 줍줍' 고덕롯데캐슬베네루체…2가구 모집에 16만8000여 명 몰려

당첨되면 수억 원의 차익을 기대할 수 있어 '로또 줍줍'이라고 불렸던 '고덕롯데캐슬베네루체' 청약에 16만8000여 명이 몰렸다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 강동구 상일동 일대 고덕롯데캐슬베네루체는 전용면적 84㎡형 2가구에 대한 무순위 청약에 16만8644명이 접수했다. 경쟁률은 8만4322대 1에 달했다. 이 단지는 2017년 5월 분양된...

2022-03-17 10:08
고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다

13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 일대에 공급되는 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’ 아파트 2가구의 무순위 청약이 16일 진행된다. 이번 줍줍 물량은 전용면적 84㎡형 단일면적으로 옵션품목·층수에 따라 7억2500만 원, 7억9400만 원에 책정됐다. 이번 잔여 물량의 분양가는 5년 전 공급 당시 원분양가로 나온 만큼 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다....

2022-03-13 15:00
짙어진 부동산 관망세에 ‘보류지’도 시장에서 '찬밥 신세'

11일 이투데이 취재 결과, 서울 강동구 상일동 일대 ‘고덕 롯데캐슬베네루체’(고덕주공7단지 재건축)는 보류지 3가구에 대해 10일부터 20일까지 공개경쟁 입찰을 진행한다. 벌써 4번째 진행하는 입찰이다. 해당 아파트는 이미 지난해 11월에 총 두 차례, 12월에 한 차례 등 세 번의 입찰을 진행했지만 내리 미입찰됐다. 이번 매각 입찰 진행 대상 가구는...

2022-01-11 17:00
이번엔 팔릴까? ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 보류지 재매각 나선다

올해 초 마포구 대흥동 ‘신촌 그랑자이’와 강동구 상일동 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’가 매각에 실패하자 최고 1억 원(전용 84㎡형) 가량 몸값을 낮춰 재입찰에 나선 것과 대비된다. 응암2구역 조합 관계자는 “1차 입찰 때부터 최저 입찰가격을 시세보다 1억5000만 원 이상 저렴하게 책정했다”며 “지난 입찰 당시 한 가구도 안 팔렸으면 최저 입찰가격을...

2021-06-10 05:00
롯데건설, 롯데캐슬 아파트에 코로나19 방역 서비스 제공

롯데건설은 6일 서울 강동구 상일동 '고덕 롯데캐슬 베네루체' 아파트를 시작으로 코로나19 방역 서비스를 실시한다고 14일 밝혔다. 방역 전문 파트너사가 단지 내 어린이 도서관, 야외 놀이터, 커뮤니티 시설, 게스트 하우스, 주 출입로, 관리사무소 등 입주민이 공동으로 사용하는 장소를 공간 케어로 살균하고, 사람 손이 닿는 집기류, 손잡이 등에 대한 마감 소독을...

2021-04-14 16:45
‘유찰 학습효과?’ 몸값 확 낮춘 서울 은평구 아파트 보류지 ‘눈길’

올해 ‘신촌 그랑자이’와 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’ 등 서울 내 주요 아파트 보류지는 최저 입찰가격을 매매 호가 수준으로 책정했다가 줄줄이 낙찰에 실패했다. 정부의 대규모 주택 공급 발표와 규제 영향으로 부동산시장이 매수 관망세로 돌아서자 보류지 시장이 얼어붙은 셈이다. 이 때문에 e편한세상 백련산은 일찌감치 몸값을 낮춘 것으로 해석된다....

2021-04-05 05:20
몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나

'신촌 그랑자이'ㆍ'고덕 롯데캐슬 베네루체' 보류지 재입찰 진행입찰 실패 후 5000만~1억 원씩 입찰가 낮춰 서울 마포구와 강동구 내 아파트 보류지가 몸값을 최고 1억 원가량 낮춰 재입찰에 나선다. 앞서 마포구 대흥동 '신촌 그랑자이'는 한 차례, 강동구 상일동 '고덕 롯데캐슬 베네루체'는 두 차례 매각에 실패했다. 두 곳 모두 최저 입찰가격이 매매...

2021-02-23 05:00
롯데건설, '2020 굿디자인 어워드' 국가기술표준원장상 수상

공공보행통로에 다양한 수경시설과 휴게시설이 어우러져 ‘여행 같은 삶의 공간’을 구현한 점이 높은 평가를 받았다. 롯데건설은 국가기술표준원장상 외에도 롯데건설 르엘 브랜드 홍보관, 오산 롯데캐슬 스카이파크 견본주택, 세종 캐슬&파밀리에 디아트, 고덕 롯데캐슬 베네루체 단지 등 4개 작품이 우수 디자인으로 선정됐다.

2020-11-20 13:04
급매물 출현 속 신고가 행진… 서울 아파트 시장은 “혼조세”

78㎡형은 지난달 8일 14억 원에 팔렸다. 바로 입주가 가능한 집으로, 동일 평형의 전세를 낀 매물의 가격은 현재 12억 원 후반대로 형성돼 있다. 고덕동 H공인 관계자는 “이런 현상은 고덕 아르테온, 고덕 센트럴 아이파크, 고덕 롯데캐슬 베네루체 등 인근 아파트들에서도 비슷해 수천만 원이 더 비싸도 입주가 가능한 매물을 구하려는 수요가 많다”고 전했다.

2020-09-13 11:23
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

지난해 가을 5000가구에 육박하는 대단지인 고덕 그라시움을 시작으로 고덕 아르테온(4066가구), 고덕 롯데캐슬 베네루체(1859가구) 등이 잇따라 집들이하면서 입주 폭탄이 터졌는데도, 집주인이 직접 거주하는 비중이 늘면서 전세 수요를 모두 소화하지 못했다는 것이다. 고덕동 P공인 관계자는 "2년을 실거주해야 양도세 비과세 혜택을 얻다 보니 자기...

2020-07-15 06:30
강동구發 ‘전세 품귀’… 서울 전세난 '째깍 째깍'

1000가구가 넘는 대단지만 명일동 '래미안 솔베뉴(1900가구)', 고덕동 '고덕 그라시움(4932가구)', 상일동' 고덕 센트럴 아이파크(1745가구)'ㆍ'고덕 롯데캐슬 베네루체' 등 네 곳이 입주자를 맞았다. 올해도 대단지인 상일동 '고덕 아르테온'(총 4066가구)이 입주했다. 지난해 초부터 이어진 강동구 대단지 아파트 입주 행렬은 이제 마무리 단계에 접어들었다. 마지막...

2020-06-02 06:40
'입주 폭탄=역전세난' 옛말… 물량 공세에도 고덕동 전세 '꿋꿋'

내달 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’(1859가구)와 ‘고덕 센트럴 아이파크’(1745가구)가 입주에 나서고, ‘고덕 아르테온’(4066가구)도 내년 초 입주를 앞두고 있다. 현재 입주를 진행 중인 고덕 그라시움까지 더하면 내년 초까지 입주 물량은 1만3000여 가구에 달한다. 현재 고덕 그라시움 전용면적 84㎡전세는 5억2000만~6억4000만 원 수준에서 거래되고 있다. 전용 59㎡의...

2019-11-29 06:50
서울 입주 아파트 전세가율 56.84%로 ‘뚝’…7년만에 최저

올 연말까지 ‘힐스테이트 암사’(460가구), ‘고덕 센트럴 IPARK’(1745가구)와 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’(1859가구) 등 4000여 가구가 입주를 앞두고 있다. 전국 1년 차 신축 아파트 전세가율도 62.58%로 2013년(72.37%) 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 최고점(74.09%)을 보였던 2016년보다 11.5%포인트 낮아졌다. 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천)은 62.40%를 기록했다. 지방...

2019-10-30 13:33
SH공사, 1호 청신호 주택 등 행복주택 868가구 공급

서울주택도시공사(SH공사)는 잠실올림픽공원아이파크(풍납우성), 롯데캐슬베네루체(고덕7), 사가정센트럴아이파크(면목3) 등 총 10개 지구 행복주택 868가구를 모집공고했다고 26일 밝혔다. 모집공고에 포함된 ‘정릉 하늘마루’는 노후주택이던 정릉스카이 부지에 지어져 처음 공급되는 청신호 1호 주택으로 총 166가구가 공급된다. 이 중 청년과...

2019-09-26 10:42
연말까지 서울 아파트 1만2434가구 입주

입주를 앞둔 서울 아파트 가운데 1000가구 이상인 곳은 △10월 마포구 대흥동 ‘신촌그랑자이’(1248가구) △12월 강동구 상일동 고덕 ‘롯데캐슬 베네루체’(1859가구) △12월 강동구 상일동 ‘고덕 센트럴 아이파크’(1745가구) △12월 서대문구 남가좌동 ‘DMC에코자이’(1047가구) 등이다. 전국 기준으로는 연말까지 7만6402가구가 아파트 입주를...

2019-09-23 11:00
내주 서울에서 4000가구 분양… “대출규제 前 분양 막차 타세요”

최근 이 일대에서 먼저 분양에 돌입한 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’는 평균 11.3대 1로 1순위에서 청약을 마감했고, 정당계약 10일 만에 판매를 마무리했다. 월계역 인근 ‘인덕 아이파크’는 노원구 월계동 월계2지구를 재건축하는 단지다. 859가구 규모로 이 중 583가구가 일반에 분양된다. 이 단지의 강점은 지하철 1호선 월계역이 도보 3분 거리인...

2017-06-29 10:52
청약 통장 안쓰는 ‘내집마련신청’…요건 부족해도 접수 가능, 당첨땐 수천만원 프리미엄

통상 서울권 아파트의 경우 ‘내집마련신청’ 예치금이 500만 원 수준이었으나, 서울 강동구 상일동 고덕주공7단지를 재건축한 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’의 경우 예치금을 1000만 원으로 올렸다. 한 건설사 마케팅팀 관계자는 “미계약분을 선착순으로 내놓으면 업자(떴다방)들이 매수한 후 프리미엄이 안붙을 경우 다시 내놓는 악순환이 이어진다”면서 “건설사...

2017-06-19 10:21
“규제前에 털자” 서울 분양물량 쏟아져

영등포구 신길뉴타운 신길5구역에 들어서는 ‘보라매 SK VIEW(총 1546가구)’가 27.68대 1을 기록했고, 강동구 고덕주공7단지를 재건축한 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체(총 1859가구)’가 11.33대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이런 상황에 이번 달에도 실수요자들의 관심이 높은 알짜 단지들이 분양을 준비 중이다. 서북권 마지막 노른자 땅인 수색증산뉴타운에서는 수색4구역이 첫...

2017-06-15 10:21

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