강일어반브릿지 - 이투데이

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혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”

또 다음 달에는 강동구에서 593가구 규모 ‘e편한세상 강일어반브릿지’, 6월에는 1299가구 ‘강동헤리티지자이’ 등이 집들이를 앞뒀다. 통상 입주 시작 수개월 전부터 전세 계약이 진행되므로 대규모 입주가 예정된 강동구는 물론, 송파·강남구 등 인근 지역과 서울 전체 전셋값 상승세 둔화가 예상된다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “서울은 올해 아파트 입주가 1만...

2024-01-30 15:13
깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’

강동구 일대 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’와 ‘강동헤리티지자이’ 등이 내년 상반기 안으로 입주를 시작한다. 국토부 집계에 따르면, 실거주 의무가 적용되는 곳은 전국 66개 단지에 4만4000가구 규모다. 법안 통과가 불발되면 서울은 물론, 전국적인 혼란은 피할 수 없는 상황이다. 김 소장은 “만약 연말까지 실거주 의무 법안 통과가 불발된다면 시장 혼선은...

2023-11-06 07:00
‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라

지난해 10월 청약을 받은 서울 강동구 상일동 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 경우 전용 84㎡D형의 최저 가점이 72점, 최고 가점은 81점을 기록했다. 같은 기간 인천의 최저 가점은 47점, 경기 34점으로 고공행진을 지속했다. 하지만 지난해 말부터 이어진 집값 내림세가 지속하는 데다 대출 규제와 금리 인상, 정부 주도 주택 공급 지속 등 여러 요인이 복합적으로...

2022-03-02 17:00
'고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"

고덕강일4단지 인근의 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 분양가 상한제를 적용받아 청약 전부터 ‘로또 청약’ 단지로 주목을 받았다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2356만 원으로 전용 84㎡형 기준 7억7534만~8억561만 원에 공급됐다. 제일건설이 3월 공급한 ‘고덕강일 제일풍경채’는 3.3㎡당 평균 분양가가 2430만 원으로 책정되며 고분양가 논란이 일기도 했다....

2021-12-15 18:00
올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진

올해에는 이달까지 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’, ‘래미안 원베일리’ 등 2554가구가 분양됐다. 12월 분양을 앞둔 ‘북서울자이 폴라리스’ 등 4곳을 합해도 총 3275가구밖에 되지 않는다. 서울 공급 물량이 이렇게 줄어든 것은 재건축·재개발 사업 물량이 줄어든 영향으로 분석된다. 현재 서울은 빈 땅이 거의 없어 물량 대부분을 재건축·재개발...

2021-12-03 11:42
아파트 뛰어넘는 고분양가에도 '아파텔' 완판 행진… 왜?

지난 9월 서울 강동구에서 분양한 아파트 'e편한세상 강일 어반브릿지' 전용 84㎡형 분양가(최고 8억607만 원)와 비교하면 더 작은 면적인데도 약 1억7000만 원 더 비싼 셈이다. 그런데도 인근 부동산 중개업소들에선 신길AK푸르지오 청약에 적지 않은 수요가 몰려들 것으로 내다보고 있다. 신길동 C공인중개 관계자는 “주변 시세를 고려해 10억~11억 원 사이로...

2021-11-02 05:20
[분양 캘린더] 10월 마지막 주 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 등 전국 1만2098가구 분양

서울 강동구 상일동 ‘e편한세상 강일어반브릿지’는 다음 달 3일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(13곳) 다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 13곳이다. 경기 광명시 광명동 ‘베르몬트로 광명’과 인천 미추홀구 숭의동 ‘두산위브더제니스 센트럴여의’, 경북 포항시 오천읍 ‘포항아이파크’, 경남 창원시 북면 ‘창원무동 동원로얄듀크’ 등이...

2021-10-23 07:00
[분양특집] ‘분양 성수기’ 가을 청약 시장 노려라

지난달 서울 강동구 고덕강일지구에서 분양한 ‘e편한세 상 강일 어반브릿지’아파트는 1순위 청약에 13만1447명이 몰려 평균 337.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울에서 1순위 청약자가 13만 명을 넘은 건 2000년 이후 처음이다. 대전 동구 천동3구역에 들어서는 ‘리더스시티’ 아파트의 1순위 청약은 평균 32.8대 1의 경쟁률로 마감됐다. 최고 경쟁률은 무려 175.1 대...

2021-10-20 17:50
들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'

만점통장 던져야 당첨청약가점 4년 19점 높아져'e편한세상 강일 어반브릿지'서 81점 나와 서울 아파트 청약 경쟁이 치열해지면서 당첨 커트라인도 갈수록 높아지고 있다. 급기야 아파트 청분양 단지에선 청약가점 만점(84점)자도 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 강일동에서 최근 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 당첨 최고...

2021-10-06 17:10
‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점 통장 등장

서울 강동구 강일동에서 분양한 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에 최고 가점 81점짜리 통장이 등장했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 e편한세상 강일 어반브릿지 최고 가점은 81점, 최저 66점으로 집계됐다. 전체 평균 당첨 가점은 69.89점으로 나타났다. 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점)과 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입...

2021-10-06 09:27
서울 아파트 청약에 13만 명…대출규제·분양가 상승 전망에 '청약 광풍' 지속

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 28일 진행된 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 1순위 청약에 13만1447명이 몰렸다. 단 389가구 모집에 13만 명 이상이 운집해 평균 경쟁률은 337.9대 1을 기록했다. 서울 내 1순위 청약자가 13만 명을 넘은 것은 2000년 이후 처음이다. 청약경쟁률은 서울뿐 아니라 지방에서도 고공행진 중이다. 지난 5월 경기 화성시에서 분양한...

2021-10-03 07:00
[분양 캘린더] 10월 첫째 주 ‘더샵하남에디피스’ 등 전국 4342가구 분양

6일에는 서울 강동구 상일동 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’와 강서구 화곡동 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’(신혼희망타운) 청약 당락이 결정된다. 7일에는 인천 미추홀구 학익동에서 분양한 ‘시티오씨엘4단지’, 8일에는 경기 김포시 통진읍 ‘김포마송B7’(국민임대)와 인천 강화군 선원면 ‘인천강화서희스타힐스’ 청약 당첨자가 발표된다. ◇계약(10곳)...

2021-10-02 07:00
공급 부족 부메랑… 서울 ‘청약 대란'

분상제 등 정부규제로 공급 축소'강일 어반브릿지' 338대 1 집계서울 1순위 청약경쟁률 역대 최고 서울 아파트 분양시장이 공급 가뭄에 시달리면서 청약 경쟁률이 갈수록 치솟고 있다. 분양가 상한제 등의 규제로 공급량은 급격히 쪼그라든 반면 시세 차익 기대감에 '로또 청약' 열풍은 갈수록 거세진 때문이다. 이를 반영하듯 올들어 서울 아파트 1순위...

2021-09-29 17:15
'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에 13만 명 운집

서울 강동구 상일동에 들어서는 'e편한세상 강일 어반브릿지' 1순위 청약에 서울 기준 역대 최다 청약자가 몰렸다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 1순위 청약 결과 389가구 모집에 13만1447명이 청약통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 337.9대 1에 달했다. 서울 내 1순위 청약자가 13만 명을 넘은 것은 지난 2000년 이후 처음이다. 종전...

2021-09-28 21:54
"가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진

강일 어반브릿지 특공에 3.4만명 운집집값 급등에 분양가 인상 전망까지정부 정책 변화에 청약 열풍 '부채질' 내 집 마련을 위한 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 최근 수도권 핵심지에 공급되는 아파트는 특별공급부터 청약자들이 몰려 수십~수백 대 일의 경쟁률을 기록했다. 무주택자는 최근 집값 급등과 대출 제한으로 아파트 매수가 어려워지자...

2021-09-28 17:10
'5억 로또' e편한세상 강일 어반브릿지, 청약 열기 '후끈'…청약 일정은?

서울 강동구 'e편한세상강일어반브릿지' 청약에 이목이 집중된다. 청약 당첨이 쉽지 않은 단지임에도 불구하고 서울에서 흔치 않은 추첨제 분양이 진행된다는 점에서 예비 청약자들의 관심이 쏠린다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’의 1순위 청약이 28일 진행된다. 이어 29일 2순위 청약 접수를 진행하며, 당첨자 발표는 다음달...

2021-09-28 15:26
서울 강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지' 특공에 3만4000명 몰렸다

DL이앤씨가 서울 강동구 상일동에서 분양하는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 아파트 특별공급 청약에 3만4000명이 몰렸다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 e편한세상 강일 어반브릿지 특별공급 청약 결과 204가구 모집에 3만4022명이 신청해 평균 경쟁률 166.8대 1을 기록했다. 특공 물량은 모두 전용면적 84㎡형이다. 유형별로는 기관추천...

2021-09-28 08:08
[오늘의 청약 일정] 'e편한세상 강일 어반브릿지' 등 1순위 청약

28일인 오늘은 서울 강동구 상일동 'e편한세상 강일 어반브릿지' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 e편한세상 강일 어반브릿지와 인천 미추홀구 학익동 '시티오씨엘 4단지', 부산 동래구 수안동 '동래 다솜시티', 강원 원주시 지정면 '원주기업도시 EG더원(the1) 3차', 경남 창원시 현동 '창원 현동 남양휴튼'에선 이날 1순위 청약을 받는다....

2021-09-28 06:50
[분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…강일역·올림픽대로와 가까운 교통 중심지

DL이앤씨는 서울 강동구 상일동에서 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 아파트를 분양한다. 강동구 상일동 554-38번지 고덕강일지구 10블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동에 총 593가구 규모로 지어진다. 일반공급 물량은 389가구다. 면적별 구성은 전용면적 84㎡형 419가구와 전용면적 101㎡형 174가구 등이다. 순위 청약 물량 중 50%는 해당지역(서울...

2021-09-27 18:00
[분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양

서울 강동구 상일동 'e편한세상 강일 어반브릿지', 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘 4단지’, 충북 청주시 복대동 ‘더샵 청주 센트럴’ 등이 청약을 받는다. 이 중 e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구에서 분양하는 마지막 민간아파트다. 전용면적 84㎡형 기준으로 약 8억 원대에 분양가가 책정됐다. 이미 입주한 주변 아파트 시세보다 5억 원가량...

2021-09-25 07:00

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