강동전세 검색결과

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서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

이중 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 1개 단지 물량이 1만2032가구란 점을 고려하면 실질적인 신축 아파트 전세 선택지는 더욱 적다. 2년 전 한차례 갱신됐던 계약갱신청구권 사용 전세 물건이 쏟아지면서 전셋값 인상 폭은 더 커질 수 있다. 이전 계약에서 5% 이내로 제한됐던 인상률을 높인 계약이 이뤄질 가능성이 크기 때문이다. 다음 달 만기가 돌아오는 2년 전...

2024-06-20 15:16
수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'

올해 11월, 헬리오시티보다 단지규모가 큰 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'(1만2032가구)이 입주를 시작한다. 직방 관계자는 "이례적인 초대형 단지 입주로, 벌써부터 전세매물이 쏟아지는 가운데 과거 헬리오시티 입주로 인근 대단지 매매가격에도 영향을 줬던 바 있어 관심이 주목된다"며 "현재 주택시장의 거래량과 가격이 어느 정도 회복선을...

2024-06-17 13:33
거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"

전세 '고공행진' 따른 오름세 수도권 확산 전망금리 인하 때까지 상승 폭은 전고점 수준 제한회복세 덜한 곳 중심 '내 집 마련' 고려해볼 만 전국 '대장 아파트' 가격이 상승하고 서울 아파트 거래량이 회복하는 모습을 보이는 등 부동산 시장의 침체 탈출을 기대할 수 있는 신호들이 나오고 있다. 전문가들은 아직 가파른 오름세를 기대하긴 이르지만, 하락...

2024-05-27 15:22
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

최근 서울 전세가격 상승세가 이어지고 있지만 강동구는 이례적인 대규모 입주집중 현상이 나타나, 강동구 및 인접지역은 입주장 여파가 예상된다. 직방 관계자는 "올림픽파크포레온은 11월 입주예정으로 임차인을 찾는 전세매물이 벌써부터 대거 출시되고 있다"며 "입주시기가 다가오며 잔금마련 등으로 전세매물은 더 증가할 것으로 보여...

2024-05-27 09:19
6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소

올해 6월까지 누적 입주물량이 1만가구 이상을 기록한 경상남·북도 등은 작년 동기 대비 2배 이상 입주가 몰림에 따라 전세가격 약세 흐름이 이어질 가능성이 높다. 서울 강동구의 경우 많은 물량이 공급되고 있어, 강동구와 인근 지역 전셋값 추이에 관심이 쏠린다. 강동구는 9월에도 천호동 '강동밀레니얼중흥S-클래스'(999가구) 등이 입주를 진행할...

2024-05-22 10:33
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

반대로 강동구는 전세 거래 중 52%가 1년 내 직전 거래 가격과 비교해 전셋값이 낮은 가격에 계약된 것으로 나타났다. 새 아파트와 기존의 신축들의 연달아 4년 차에 도달하며 물량이 많아지면서 전세 수요가 분산된 영향으로 풀이된다. 전세수급 동향을 나타내는 지표인 전세수급지수(수요자와 공급자 비중 지수화)도 2년 5개월 만에 처음으로 100을 넘어서면서...

2024-05-20 15:42
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

이처럼 둔촌주공에서 대량의 전세 매물이 나오면서 강동구 전세가격은 서울 지역에서 나홀로 하락세를 보이고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 6일 기준 서울 전세가격지수는 88.3으로, 6개월 전(86.0)보다 2.3p 올랐다. 1년 전(84.87)에 비해서는 3.43p 오른 수치다. 강동구의 5월 기준 전세가격은 1월 대비 0.2% 감소했다. 그러나 강동을 제외한 서울 전...

2024-05-16 17:31
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

송도, 강동, 안양, 광명 등에서 입주를 앞둔 단지 규모가 상당한 점을 고려할 때 입주 시 지역 시세를 리딩할 가능성이 높다”고 말했다. 업계에선 이러한 대단지의 연이은 입주로 '입주장'이 열리면서 전세 대란의 소화기 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 현재 전세 시장은 매물 부족으로 수요 대비 공급이 부족한 상황이다. 한국부동산원에 따르면 올해 4월...

2024-05-15 16:04
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

이 중 최다 인원 접수가 예상되는 곳은 서울 강동구 고덕강일지구에 위치한 '힐스테이트 리슈빌 강일'이다. 이 단지는 총 7가구에 대한 무순위 청약을 받을 예정이다. 앞서 2020년 분양 당시 458가구 모집에 약 12만 명이 청약통장을 던진 곳으로, 당시 만점 통장이 나오는 등 인기가 높았다. 이번에 공급되는 분양가는 전용면적 84㎡ 7억3260만 원~7억7270만 원, 전용...

2024-05-02 15:42
서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’

강동구는 지난주 0.04%에서 이번 주 0.03%로 소폭 하락했다. 용산구는 이번 주 0.05%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.08%로 지난주보다 0.02%p 하락했다. 강북구와 도봉구는 –0.01%, 노원구는 –0.02% 등으로 지난주에 이어 지속적인 약세가 이어졌다. 전국 아파트값은 이번 주 –0.02%로 지난주와 같은 수준의 낙폭을 기록했다. 전국 기준 내림세는 이번 주를...

2024-05-02 14:00
서울 아파트값 5주 연속 상승…전국 내림세 지속 ‘정중동’ 행보

강동구는 지난주 보합(0.0%)에서 이번 주 0.04%로 상승 전환했다. 용산구는 0.07%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.10%로 지난주보다 0.02%p 올랐다. 강북구는 –0.03%, 도봉구는 –0.01%, 노원구는 –0.01% 등으로 지난주에 이어 지속적인 약세가 포착됐다. 전국 아파트값은 이번 주 –0.02%로 지난주와 같은 수준의 낙폭을 기록했다. 전국 기준 내림세는 이번 주를...

2024-04-25 14:00
'시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈

강동구 둔촌동 소재 한 공인중개사는 "둔촌포레에서도 전세 매물이 나오고 있지만, 둔촌주공 전세 매물이 어느 정도 소진된 뒤에야 세입자가 나타날 것"이라며 "둔촌동 신축 아파트를 찾는 세입자들이 둔촌주공 전세가가 떨어지면 연락을 달라며 기다리고 있다"고 말했다. 상대적으로 둔촌포레 전세가가 저렴함에도 수요자들은 둔촌주공을...

2024-04-21 10:53
집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

또는 강동구 일대 소형 아파트 수요가 늘어났을 것”이라고 말했다. 서울 내 청년층 주택 매수세는 당분간 늘어날 전망이다. 고 교수는 “올해 주택 전셋값이 많이 오르고, 입주 물량도 계속 줄어드는 상황”이라며 “여기에 빌라 세입자 등 비아파트 거주자는 전세사기 영향으로 아파트 매매로 눈을 돌리고 있는 만큼 젊은 층을 중심으로 매매 수요가...

2024-04-18 16:32
서울 아파트값, 4주 내리 올랐다…전국 회복세는 ‘주춤’·전셋값 강세 지속

강동구는 지난주 0.02%에서 이번 주 보합 전환했다. 용산구는 0.07%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.08%로 지난주보다 0.01%p 올랐다. 강북구는 –0.01%, 도봉구는 –0.03%, 노원구는 –0.01% 등으로 지난주에 이어 약세가 계속됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 급매 소진 이후 저가 매물을 기대하며 관망세가 이어지는 가운데 지역별 대규모 선호단지...

2024-04-18 14:00
서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네

다만 전세가 상승 흐름과 공급 부족 우려 등을 고려할 때 거래량은 점차 정상 수준을 회복하고 매물도 소진될 가능성이 제기된다. 16일 한국부동산원에 따르면 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 오르면서 3주 연속 상승했다. 오름폭도 전주보다 0.01%포인트 커졌다. 대부분 지역이 상승했다. 강남 3구 가운데 서초구와 송파구는 각각 0.06%, 0.05...

2024-04-16 16:18
총선 이후 상승가도? 서울 아파트값, 3주 연속 상승세 …전국 아파트값 낙폭 축소

강동구는 지난주 0.03%에서 0.01%p 내린 0.02%로 나타났다. 용산구는 0.07%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.07%로 지난주보다 0.05%p 내렸다. 강북구는 –0.01%, 도봉구는 –0.02%, 노원구는 –0.01% 등으로 지난주에 이어 약세가 계속됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 남아 있는 가운데 주거 여건이...

2024-04-11 14:00
아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’

강동구는 지난주 –0.02%에서 0.05%p 오른 0.03%로 상승 전환했다. 용산구는 0.06%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.13%로 지난주보다 0.01%p 더 올랐다. 다만, 강북구는 –0.01%, 도봉구는 –0.05%, 노원구는 –0.02% 등으로 지난주에 이어 약세가 계속됐다. 부동산원은 “서울 아파트값은 선호지역을 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소됐고, 급매물 소진 후...

2024-04-04 14:00
서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

다만, 강동구는 지난주 0.02% 대비 0.04%p 내린 –0.02%로 하락 전환했다. 용산구와 광진구는 0.04%로 강세를 이어갔고, 마포구는 이번 주 0.12%로 지난주 보합에서 급등했다. 반면, 강북구는 –0.03%, 도봉구는 –0.04%, 노원구는 –0.02%로 지난주에 이어 약세를 이어갔다. 부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 해소되지 않아 관망세가 이어지는 가운데...

2024-03-28 14:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는 등 실거주 의무 유예 시행이 전세시장 안정에 일부 영향을 준 것으로 확인됐다. 27일...

2024-03-27 18:00
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

강동구 역시 전주 대비 0.05%p 상승한 0.02%를 기록했다. 중랑구와 성북구 성동구, 양천구 등은 이번 주 모두 보합 전환에 성공했다. 다만, 강북구는 –0.03%로 집계됐다. 또 노원구는 –0.02%, 도봉구는 –0.04%로 약세를 지속했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 주거 여건에 따른 지역과 단지별 혼조세가 보이는 가운데 매수 문의가 소폭 증가했다”며 “일부...

2024-03-21 14:00

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