강남3구아파트 검색결과

검색결과 총122건

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다주택자 비중 27개월만 최저…실수요 중심 재편 가속

주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되면서 다주택자 비중이 2년 3개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 내년 양도세 중과 유예 종료 전망까지 겹치면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 강화되는 모습이다. 20일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 10월 기준 아파트, 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등 집합건물 다소유 지수는 16.42를

2025-11-21 07:00
[데스크 시각] 코스피 5000 선택 아닌 피할 수 없는 시대적 과제

“부동산과 주식…나는 주식에 걸었다”(노무현 전 대통령·2005년), “유동 자금, 부동산 아닌 주식시장으로”(문재인 전 대통령·2020년) 지난달 주식 양도세 문제로 주식시장이 하락하자 인터넷 커뮤니티에서는 민주당 출신 대통령들의 발언이 재조명됐다. 이재명 대통령을 포함해 역대 민주당 대통령들은 모두 부동산이 아닌 주식시장을 살리겠다고 했다. 하지만

2025-09-22 06:00
법적 다툼에 조합장 해임 논의…강남 재건축 ‘시끌’

개포우성4차, 조합 집행부 해임 논의올해 강남3구 아파트 가격 상승세 가팔라시공사 선정 등 이해관계 대립 첨예해질 듯 서울 지역에서도 ‘대어’로 꼽히는 강남 아파트 재건축들의 잡음이 끊이질 않고 있다. 재건축 후 집값 상승이 예상되는 만큼 시공사 선정이나 조합 내부 이해관계가 첨예하게 대립하는 양상이다. 17일 건설업계에 따르면 현재 재건축이 추진 중인

2025-09-17 16:21
강남3구, 서울 전체 아파트 시가총액의 43%…사상 '최고'

서울 전체 아파트 가격에서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트가 차지하는 비중이 43%에 이르는 것으로 나타났다. 이는 시가 총액 집계를 시작한 2000년 1월 이후 월간 기준 최고치다. 3일 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114가 서울 아파트 매매시가총액을 구별로 산출한 결과에 따르면 지난달 25일 기준 강남 3구 아파트 시총은 744조7264

2025-07-03 09:38
“신고가 릴레이 심상찮더니”…서울 양천구 아파트값, 주간 상승률 1위

서울 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 강남 3구 아파트값 상승률은 주춤하지만, 서울 내 차상급지 아파트값은 상승세를 기록 중이다. 특히 서울 양천구에 매수세가 집중되면서 양천구는 이번 주(21일 기준) KB부동산이 집계한 주간 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 25일 KB부동산 ‘주간 아파트 통계’에 따르면 서울 양천구 아파트값은 0.85% 치솟

2025-04-25 09:39
“강남 3구 옆이라도”…‘강동·광진구’ 3월 주택 매매 중 대출 비중 ‘쑥’

서울 강동구와 광진구 등 강남 3구(서초·강남·송파구) 인접 지역의 3월 주택 매수 중 대출 비중이 2월 대비 큰 폭으로 증가했다. 서울 아파트값 상승세가 지속하는 가운데 평균 집값이 상대적으로 저렴하면서도 강남 3구 수준의 상승세를 기대할 수 있는 주변 지역으로 실수요자의 매수세가 집중된 것으로 풀이된다. 3일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 3월

2025-04-03 15:30
“규제 피하자” 강남 3구 아파트 경매시장 후끈…반포 ‘아리팍’ 입찰에 20명 몰렸다

토지거래허가구역(토허제)으로 묶인 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 일대 아파트 경매시장이 갈수록 달아오르고 있다. 서초구 반포동 대표 단지인 ‘아크로리버파크’ 경매에는 응찰자 20명이 몰리는 등 과열 조짐을 보인다. 경매를 통해 아파트를 낙찰받으면 ‘2년 실거주 의무’ 등 각종 규제를 피할 수 있기 때문에 투자자들이 대거 몰린 것으로 풀이된다. 1

2025-04-01 17:31
“토허제 약발 먹혔다” 서울 아파트값 상승 제동…0.11%로 상승 폭 축소

서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값 상승세에 제동이 걸렸다. 정부가 24일 강남 3구와 용산구 등 서울 핵심지에서 시행한 토지거래허가제가 효과를 발휘하는 모양새다. 토허제 적용 지역은 일제히 상승 폭이 줄어든 가운데 송파구는 하락 전환했다. 전국 기준으로도 이번 주 하락 전환하는 등 서울지역 토허제 시행 여파가 전국에 영향을 미치고 있다. 2

2025-03-27 14:00
“세입자는 어쩌라고”…강남 3구 토허제에 전셋값 연쇄 상승 오나?

서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 아파트 40만 가구가 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이면서 전세 시장 불안 우려가 커지고 있다. 토허제 적용 지역에선 갭투자가 불가능해 전세 공급량이 큰 폭으로 줄어들 수 있다. 반면 매수는 까다로워져 강남 3구와 용산구 일대 전세 수요가 늘고 전셋값이 오를 가능성이 커졌다. 이미 강남 3구를 중심으로 전셋값

2025-03-20 17:44
강남 3구 아파트값, 7년 2개월 만에 최대 상승 폭 ‘여전’…서울 0.25%로 강세

서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값이 한 주 만에 1% 가까운 급등세를 기록했다. 서울 25개 자치구는 지난주에 이어 내린 곳 없이 모두 상승세를 지속했다. 전국 기준으로도 이번 주 상승 전환에 성공하는 등 집값 오름세가 서울을 넘어 확산하는 모양새다. 20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 3월 셋째 주(17일 기준) 서울

2025-03-20 14:00
가계부채비율 세계 최상위권인데…집값 뛰자 대출 또 '꿈틀'

IIF '세계 부채 최신 보고서' 발표韓, GDP 대비 가계 빚 비율 91.7%토허제 완화에 영끌 투자 수요↑금융당국, 지역별 부채 모니터링 우리나라 국내총생산(GDP) 대비 가계대출 비율이 여전히 세계 최상위권인 것으로 나타났다. 부동산 광풍을 대변하는 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 수요가 이어지고 금융당국의 대출금리 인하 압박이 커지면서 가계

2025-03-16 15:43
“강남 3구, 고삐 풀렸다”…서울 아파트값 0.20% 상승, 전국 17주 만에 ‘보합’ 전환

서울 아파트값이 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 가파른 상승세를 이어가고 있다. 서울 25개 자치구는 모두 상승 전환했으며 전국 기준으로도 지난해 11월 이후 17주 만에 보합 전환했다. 13일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 3월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트값은 0.20% 상승했다. 지난주 0.14% 오른 것과 비교

2025-03-13 14:00
“서울 집값 상승에”…공시가 현실화율 동결에도 보유세 부담 ‘쑥’, 마래푸 국평 ‘43만’ 더 낸다 [공동주택 공시가]

올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 약 8% 올랐다. 공시가격 현실화율은 지난해 수준으로 동결됐지만 서울 아파트값이 상승하면서 공시가격이 상승한 것이다. 공시가 상승 영향으로 올해 서울 아파트 공시가격 13억 원 규모(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 40~50만 원가량 늘어날 전망이다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘

2025-03-13 11:22
“송파 1.3% 오를 때 은평 0.1% 하락”…토허제 해제 한 달 만에 강남만 ‘딴 나라’

서울 강남 일대 토지거래허가제(토허제) 해제 한 달 만에 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값에 불이 붙었다. 강남 3구 아파트값은 지난달 토허제 해제 후 1%가량 뛰었고, 잠실 일대 국민 평형(전용면적 84㎡형)은 30억 원의 벽을 뚫었다. 반면 강남 이외 지역에선 상승은 고사하고 집값 내림세가 지속하는 등 집값 양극화가 심화하는 모양새다. 11일

2025-03-11 17:13
“송파, 한 주 만에 0.68% 급등”…서울 아파트값 상승 폭 더 커져 0.14% 상승

서울 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남 3구(서초·강남·송파구)는 모두 한 주 만에 0.50% 안팎의 상승세를 보이면서 급등세를 보였다. 서울 외곽지역도 속속 상승 전환하는 등 하락장을 마무리하고 있다. 서울 핵심지 상승세가 시작되자 경기지역에서도 과천이 아파트값 강세를 보이는 등 수도권 전역으로 집값 상승세가 확산하는 모양새다. 6일 한국부동산원이

2025-03-06 14:00
서울 아파트값, 강남 중심 상승 영향에 0.11% 올라…전국 내림세 축소

서울 아파트값이 상승 폭을 키우면서 4주 연속 올랐다. 특히 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 아파트값이 집중적으로 올랐다. 전국 아파트값은 지난주보다 낙폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 소폭 올랐다. 27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트값은 0.11% 상승했다. 지난주

2025-02-27 14:00
토허제 해제 이후 '강남 3구' 아파트 평균 8% 올랐다

토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남 3구 아파트값이 급등 조짐을 나타내고 있다. 23일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 토지거래허가구역이 해제된 12일부터 20일까지 서초·송파·강남구의 아파트 평균거래가격은 24억5139만 원으로 해제 전인 1~11일(22억6969만 원)보다 8% 올랐다. 같은 기간

2025-02-23 09:33
“평당 서초 9285만·강남 9145만”…강남 3구 아파트값, 다른 지역 대비 1.9배 비싸다

서울에서 평당 아파트값이 가장 비싼 곳은 서초구와 강남구로 모두 9000만 원을 웃돈 것으로 나타났다. 4일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 2014년부터 2024년까지 서울시 아파트 매매를 분석한 결과 25개 자치구 중 평균 평당가가 가장 높은 지역은 서초구로 9285만 원을 기록했다고 밝혔다. 이는 10년 전인 2014년 3003만 원보다 209%

2025-02-04 09:21
뜨거운 '강남 3구' 재건축…신고가 행진 이어진다

부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 강남 3구(강남·서초·송파) 재건축 단지에서는 연일 신고가 소식이 들리고 있다. 시장 대기 수요가 높은 만큼 가격 상승세가 이어질 것이란 예상이다. 1일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 강남구 개포동 ‘래미안블레스티지’ 전용면적 113㎡는 지난달 38억8000만 원에 신고가 거래됐다. 지난해 6월 동일 타입이

2025-02-01 07:00
불확실성 증가에…귀한 강남 아파트 물건도 유찰, 경매시장 한파 ‘절정’

서울 아파트 경매시장에 부는 한파가 매섭다. 부동산 시장 위축에도 '알짜 투자처'로 각광받던 강남 3구(강남·서초·송파구)에서도 응찰자가 없어 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 정치·경제적 불확실성이 커지면서 투자 심리가 냉각된 영향이라는 분석이다. 26일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 20일 기준 강남3구 아파트 경매 진행 건수는 3

2024-12-26 17:37

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