강남아파트값 검색결과

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판교에서 불붙은 ‘투자심리’…부동산 정책 실패의 서막 [정권별 부동산 정책, 결정적 장면③]

판교 개발은 김대중 정부 시절 집값 안정화를 위해 구상한 공급 정책이었다. 노무현 정부 들어서도 수요를 분산해 집값을 잡겠다는 목적에서 개발이 본격화했지만 시장은 오히려 이를 ‘서울 접근성이 좋은 마지막 신도시’라는 신호로 받아들였다. 이에 따라 판교 개발은 판교는 물론 강남권 집값을 동시에 끌어올리면서 기대한 효과와 정반대의 결과를 냈다. 판교 개발은

2025-11-04 07:00
강남 아파트값, 홍콩·싱가포르 다음으로 비싸지만⋯초고가는 ‘아직’ [평당 1억, 서울 집값은 정말 비싼가?①]

‘평(3.3㎡)당 1억531만 원’. 4월 서울 강남구 아파트 평당 평균값이 1억 원을 돌파했다. 서울 강남구 아파트값은 세계 기준으로도 평균 매맷값이 3위를 기록할 정도다. 다만 매맷값과 달리 월세 수준은 세계 주요 도시 가운데 하위권에 머물렀고, 소득 대비 집값(PIR) 역시 세계 15위 수준으로 나타나는 등 다양한 수치를 종합하면 서울 강남 아파트값

2025-05-20 06:00
매맷값 못 따라가는 월세, 소득 대비 집값은 15위…“월세 등 임대료 상승 가능성 커"[평당 1억, 서울 집값은 정말 비싼가?②]

서울 강남 아파트는 매맷값과 달리 월세는 세계 주요 도시 대비 저렴한 것으로 나타났다. 전세라는 한국만의 특수한 임대 제도가 유지되고 있고 외국 대비 수요가 적은 영향으로 풀이된다. 또 서울 전체로 보면 소득 수준 대비 서울 평균 아파트값 수준은 세계 15위 수준으로 조사됐다. 이는 홍콩이나 중국 베이징·상해 대비 낮은 수준이었다. 20일 국가별 통계

2025-05-20 06:00
강남 아파트값 뛰자 서울 전세가율 '뚝'

지난달 서울 강남권 아파트의 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 역대 최저치를 기록했다. 2월 토지거래허가구역 해제로 이들 지역의 아파트값이 급등한 영향이다. 9일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 53.52%를 기록했다. 이는 지난해 5월(53.43%) 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다. 이는 강남3구(강남·서

2025-05-09 10:02
강남 아파트값 상승에 보유세 부담 최대 39% 늘었다…서울 공시가격 7.86% 상승 [공동주택 공시가]

올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 약 8% 올랐다. 지난해 서울 아파트값 상승 영향이다. 이 때문에 올해 강남 고가 아파트 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 최대 39%가량 늘어날 전망이다. 서울을 포함한 수도권을 제외하면 올해 공시가격은 지난해 집값 하락으로 전년 대비 3% 안팎의 내림세를 보였다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘2025년도 공

2025-03-13 17:44
‘43만 가구’ 공급 폭탄은 불발탄?…한 달 새 강남 아파트값 1% 넘게 올랐다[8.8 대책 한 달, '요지부동' 시장①]

정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 43만 가구 물량을 쏟아붓겠다는 내용의 '8·8 부동산 대책을 내놓은지 1달이 지났지만 별다른 효과를 발휘하지 못하고 있다. 우상향 추세는 여전하고 대책 발표 전후 오름폭도 큰 차이가 없다. 눈앞에 놓인 공급 불안 우려에 걷잡을 수 없이 커진 불안감을 오랜 시간이 걸리는 공급 대책으로 잡으려 했던 접근이 잘못됐다는 지

2024-09-06 07:00
집값 반등 이어지더니…강남 아파트 평균값, 1년 만에 반등했다

서울 아파트값이 두 달 넘게 오름세를 이어가면서 일 년째 하락하던 강남지역 아파트 평균값도 상승을 기록했다. 세종시도 집값 상승 군불 때기가 이어지자 역시 평균 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 서울을 중심으로 실거래가 상승세가 이어지는 만큼 연내 집값 회복세는 이어질 전망이다. 27일 KB부동산이 집계한 7월 평균 아파트값 통계에 따르면, 강남 11개

2023-07-27 16:58
‘철옹성’ 강남 아파트값 16주 만에 하락…억 단위 ‘뚝뚝’

대출규제, 금리인상 등 거래량 급감강남구 삼성동 힐스테이트 7억 ‘뚝’전문가 “대세 하락장 단정은 일러” 철옹성 같던 서울 강남구 아파트값도 거래절벽 앞엔 버티지 못했다. 서울 아파트값이 6주째 마이너스를 기록한 가운데 ‘똘똘한 한 채’의 상징인 강남구 아파트값이 4개월 만에 하락 전환했다. 7일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 첫째 주(

2022-07-07 14:00
아파트값 상승 기류에 콧대 높이는 ‘강남’ 보류지

서초 '래미안 리더스원' 입찰공고잇단 유찰에도 1년새 몸값 6억↑'대치르엘'도 시세보다 높게 책정 강남 아파트 보류지들이 콧대를 높이고 있다. 지난해 매각에 거듭 실패한 단지들도 가격을 높이고 있다. 우수한 입지와 정비사업 규제 완화 등 여러 호재로 강남 아파트값이 다시 상승 반전하면서 보류지에도 영향을 주고 있다. 11일 이투데이 취재 결과 서초우성

2022-05-11 16:00
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

철옹성 ‘강남4구’ 20개월 만에 하락호가 수억 원 낮춰 내놔도 ‘시큰둥’“무너진 강남불패?…하락 판단 일러” “1억 원 빠진 급매로 나와도 처분이 쉽지 않아요. 최근 집값 조정 양상과 대선 전 불확실성이 맞물리면서 매수·매도 모두 일단 지켜보자는 심리 같아요. 집을 사기도, 팔기도 부담스러운 상황인 거죠.” 철옹성 같았던 서울 강남4구(강남·서초·

2022-02-15 18:00
“아파트 없으니 빌라라도 산다”…강남 빌라 매매, 두 자릿수 '급증'

올 강남구 27%·서초구 10%↑아파트 급등에 빌라 수요 늘어전문가 "하방위험 커 주의해야" 강남 아파트값이 천정부지로 치솟자 아파트 대신 빌라를 찾는 수요가 늘고 있다. 강남의 주거 환경, 학군을 고려한 실거주 수요는 물론, 구축 빌라의 개발 호재, 빌라값 상승을 고려한 투자 목적으로 빌라 매수를 결정하는 모습이다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면

2021-11-14 15:00
부동산 규제에 강남 아파트값 급등…서울 집값도 '들썩'

서울 아파트값 올해 들어 1.48%↑…강남 3구는 2%대 올라 다주택자 규제로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 등 부동산 규제에도 서울 강남 아파트값이 올해 들어 꾸준히 오르면서 서울 전체 집값까지 끌어올리는 모양새다. 특히 다주택자 규제 강화로 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 집중 현상이 지속되고 재건축 개발 기대감이 커지면서 강남 내 재건축 단지를 중심으로 가격

2021-05-19 13:02
'마용성' 아파트 절반이 '신고가'… 이유 있었네

지난달 거래 절반이 신고가 경신양도세 중과 등 앞두고 매물 품귀'똘똘한 한채' 실수요자 관심 급증 4월 매매거래된 서울 '마용성'(마포·용산·성동구) 아파트의 절반 가량이 신고가를 경신했던 것으로 나타났다. 6일 서울시 부동산정보광장에 등록된 서울 마포·용산·성동구 아파트 4월 매매 건수는 총 154건이었다. 이 중 신고가는 74건으로 48.1%에 달

2021-05-07 05:20
문재인 정부 출범 후 강남 아파트값 평당 3000만 원 올라

문재인 정부 출범 후 서울 강남 지역 아파트값이 3.3㎡당 평균 3000만 원 넘게 오른 것으로 조사됐다. KB국민은행에 따르면 지난달 서울 지역 아파트 평균 매매 가격은 3.3㎡당 4194만 원이다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월(2326만 원)과 비교하면 1868만 원 올랐다. 서울 지역에서도 고가 아파트가 몰려 있는 강남 지역 아파트값이

2021-03-24 09:47
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

2020년 주택시장은 광풍(狂風)의 한 해였다. 집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가

2020-12-23 11:00
강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러

올들어 서울 강북 아파트값 평균 상승률이 강남 아파트값 상승률을 12년 만에 앞지른 것으로 나타났다. 3일 KB부동산에 따르면 올해 1∼11월 서울 한강 이북(14개 구) 아파트값 평균 상승률은 12.79%로, 한강 이남(11개 구) 평균 상승률(10.56%)보다 높았다. 올해가 한 달밖에 남지 않은 상황이어서 강북 지역 연간 상승률은 강남보다 높을 것

2020-12-03 09:54
[스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다

민간택지 분양가 상한제의 명암이 엇갈리고 있다. 고분양가 논란을 잠재우는 데 성공했지만 주택 공급 불확실성은 키웠다. 지난 21일 서울 강동구 상일동에서 분양한 ‘고덕 아르테스 미소지움’은 사상 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 26가구를 일반분양했는데 1만3964명이 몰리면서 청약 경쟁률이 평균 537.08대 1까지 올랐다. 분양가 상한제 적용 단지인 이

2020-10-26 06:00
고강도 대책 통했나... 강남구 아파트값 넉달만에 하락

서울 강남구 아파트값이 넉 달 만에 하락했다. 정부의 연이은 부동산 대책과 보유세(종합부동산세+재산세) 인상에 따른 부담 등으로 고가 주택의 호가(집주인이 부르는 가격)가 떨어진 영향이다. 15일 한국감정원에 따르면 이번주(12일 기준) 서울 강남구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 내렸다. 지난 6월 둘째주 이후 18주 만의 하락 전환이다.

2020-10-15 16:16
[창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다

2030년 부동산 대전망… "강남 아파트값 3.3㎡당 2억 돌파" #2030년 10월 4일. 오늘도 이투데이 1면은 ‘강남 집값’을 다룬 기사가 장식했다. 십 수년째 끌어온 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 강남권 주요 재건축 단지들의 정비사업이 본격화하면서 이들 단지는 물론 인근 아파트 매매값과 월셋값까지 급등한다는 소식이다. 재

2020-10-05 05:10
변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?

서울 아파트값 상승폭이 두 주 연속 제자리걸음이다. 그 사이 강남 아파트값은 이미 상승세를 멈췄다. 고강도 규제가 담긴 정부의 잇따른 대책에 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 서울 아파트값이 변곡점에 선 게 아니냐는 목소리가 나온다. 그러나 60주 연속 치솟는 전셋값과 30대의 추격매수, 풍부한 유동성 등 집값을 자극하는 요인들에 가격이 쉽게 진정되기

2020-08-23 18:00

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