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“급매물 출회 끝물”…복합규제에 강남 다주택자 ‘매도냐 증여냐’ 기로 [르포]

다주택자 주담대 만기연장 금지·5월 양도세 중과 등 겹쳐공인중개사들 “급매물 출회 마무리 국면…추가 매물 글쎄” 정부가 다주택자 주택담보대출 만기연장까지 불허하는 등 복합 규제의 고삐를 죄고 있지만, 강남 지역 부동산 현장은 예상 외로 차분한 분위기다. 매물의 추가 출회를 기대하기보다는 “나올 물건은 다 나왔다”는 진단이 중개업소 곳곳에서 흘러나왔다.

2026-04-02 15:16
오늘 금융위·금감원 종합국감…'10·15 대책 번복'·'강남 아파트 2채' 공방 예고

정부 신뢰 흔든 부동산정책 혼선…이찬진 다주택 논란도 도마 위에 이재명 정부 첫 국정감사가 막바지로 향하는 가운데 27일 국회 정무위원회가 법제사법위원회가 금융위원회와 금융감독원을 대상으로 종합감사를 진행한다. 이번 종합감사는 정부의 '10·15 부동산 안정화 대책' 번복 논란과 이찬진 금감원장의 강남 다주택 보유 문제가 주요 쟁점으로 부상하면서 여야 간

2025-10-27 09:52
내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%

내달 1일부터 집을 팔 때 내는 양도소득세의 세율이 최고 75%까지 적용된다. 6월 1일을 기준으로 재산세와 종합부동산세 과세 대상 역시 확정된다. 30일 부동산업계에 따르면 6월 1일부터 2년 미만 보유주택과 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세율이 인상된다. 새 양도세율이 적용되면 1년 미만 보유한 주택을 팔 경우 양도세율이 기존 40%→70

2021-05-30 14:17
규제의 역설 ‘다주택자 대물림’...강남구 주택증여 통계작성이래 최다

강남구가 주택 물려주기 열풍에 빠졌다. 양도소득세 중과와 보유세 인상으로 손발이 묶인 다주택 자산가들이 임대 등록 대신 증여를 택하고 있는 셈이다. 실제 지난달 강남구 주택 증여량은 통계 작성 이래 그야말로 압도적인 최대치로 기록됐다. 18일 국토교통부에 따르면 6월 강남구의 주택 증여량은 845건으로 전달(98건)보다 7.6배 늘었다. 이 수

2018-07-18 10:00
‘증여’, 부동산 조세피난처 급부상...증여건수 1만건 돌파

보유세와 양도세 등 주택관련 세금 인상이 이어지자 집을 팔거나 보유하는 대신 자녀에게 물려주는 증여가 급증하고 있다. 상승 가능성이 있는 주택을 매도하지 않으면서도 다주택 보유로 인한 세부담을 피하려는 심리가 반영된 것으로 풀이된다. 26일 한국감정원 월별 주택거래 현황 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 5월까지 서울 주택시장의 증여는 1만1067건

2018-06-26 10:00
[정책발언대] 정책신뢰성 저하, 국정운영방식 바꿔야

흔히 경제는 심리(心理)라고 합니다. 그런데 최근 소비자심리지수는 2개월 연속 하락하였고, 중소기업중앙회의 기업전망조사는 3개월 연속 하락 중입니다. 소비자들은 생활형편 전망, 현재 경기판단, 향후 경기전망 등을 부정적으로 보고 있습니다. 수출실적, 경제성장율 등 각종 거시지표 전망이 나쁘지 않은 상황에서도 경제주체들은 비관적으로 보고 있는 것입니다. 이는

2018-02-14 10:55
[개각] 새 국토부장관에 강호인 전 조달청장…기재차관보 때 PF 정상화 등 ‘국토인연’

청와대는 새 국토교통부 장관에 강호인 전 조달청장을 내정했다고 19일 밝혔다. 강 내정자는 기획재정부, 경제기획원 등 다양한 분야의 요직을 거친 경제통으로 꼽힌다. 강 내정자는 1977년 대구 대륜고, 1981년 연세대 경영학과와 1991년 영국 케임브리지대 대학원 경제학과를 졸업했다. 행정고시 24회로 관료에 입문한 강 장관은 재정경제부 국고국 재정

2015-10-19 16:44
[기자수첩]국회로 넘어간 부동산 대책 -강영관 사회생활부 기자

요즘 강남 재건축 시장이 술렁이고 있다. 지난달 정부가 ‘재건축 초과이익 환수제 폐지’ 등 규제개선 카드를 꺼낸 후 며칠 새 시장이 적극적으로 반응한 것이다. 오랜만에 매도자 우위 시장이 전개되면서 집주인과 매수자 간 힘겨루기도 치열하다. 시장 참여자들은 가격 오름세가 본격화되기 직전 최적의 거래 타이밍을 잡기 위해 당분간 눈치 싸움을 벌이면서 시장을 지

2014-03-05 10:50