가점제, 10페이지 - 이투데이

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국토부, 신혼희망타운 ’첫 삽‘···내달 위례·평택 고덕서 분양 시작

입주자 선정방법은 혼인 2년 이내 및 예비부부에게 30%를 우선공급(가점제)하고, 잔여 70%를 가점제로 선정하게 된다. 이런 내용을 마련하기 위한 공공주택특별법 시행규칙 개정안 입법예고를 마쳤으며, 입주자모집공고 전까지 개정 완료할 예정이다. 신혼희망타운은 법정기준보다 2배 많은 어린이집 등을 통해 육아에 편리하도록 설계하는 한편, 아이의 건강을...

2018-11-21 15:30
국토부ㆍ중기부 맞손, 中企 근로자 주택 4만호 공급

이 같은 일자리 연계형 지원주택은 낮은 임대료로 근로자의 주거비 부담을 실질적으로 낮추는 한편, 중소기업 장기 근속 근로자 가점제 등으로 중소기업 근로자의 장기 재직을 유도하고, 중소기업과 청년들의 일자리 미스매치 해소에도 크게 이바지할 수 있을 것으로 기대된다. 양 부처는 이외에도 도시재생을 통한 지역 일자리 창출과 국토교통 신기술 기반 스타트업...

2018-11-12 16:00
2020년까지 중기ㆍ청년창업ㆍ산단 근로자용 공공주택 4만 호 공급

또 일자리 연계형 지원주택은 낮은 임대료로 근로자의 주거비 부담을 실질적으로 경감하는 한편 중소기업 장기근속 근로자 가점제 등을 통해 중소기업 근로자의 장기재직을 유도한다. 아울러 중소기업과 청년들의 일자리 미스매치 해소에도 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다. 양 부처는 또 도시재생을 통한 지역일자리 창출과 국토교통 신기술 기반 스타트업...

2018-11-12 16:00
서판교 미니 신도시급 ‘판교 대장지구’, 11월 본격 분양 ‘스타트’

실제로 85㎡ 이하 중소형 면적은 100% 가점제로 사실상 무주택자인 성남시 지역 거주민에 우선 공급된다. 85㎡ 이상의 중대형 면적은 9·13대책 후속 조치에 따른 추첨제 비중 변경으로 12월께 실시되는 개정안에 따라 청약이 진행될 예정이다. 판교 대장지구 분양의 첫 주자는 포스코건설이다. 포스코건설은 이달 중 A11∙A12블록에서 ‘판교 더샵 포레스트’...

2018-11-11 13:41
재건축·재개발 물량 쏟아지는 서울...내달 6000여 가구 분양

전용 84㎡ 이하 면적으로만 구성된 이들 단지는 100% 가점제를 적용 받아 HUG의 분양연기 통보를 빗겨갔다. 반면, 같은 지역에서 분양 예정인 ‘힐스테이트판교엘포레’는 중대형 면적으로 구성돼 추첨제 비중이 높아 분양연기를 통보 받은 것으로 알려졌다. 그 밖에 대단지인 화성시 병점동 ‘병점아이파크캐슬’, 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이’가 11월...

2018-10-26 10:23
북위례 아파트 분양 기다려온 수요자들 멘붕

종전 기준에서는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 경우 1주택자 청약 물량이 전체 물량의 50% 지만 앞으로는 30% 이하로 줄어들고 이것도 가점제 청약에서 떨어진 무주택자와 경쟁을 벌어야 한다. 그만큼 당첨 가능성이 희박해진다는 소리다. 여기다가 1주택자가 당첨될 경우 입주 후 6개월 내 기존 주택을 처분하도록 돼 있어 이래저래 제한이 많아진다. 청약...

2018-10-15 06:00
청약통장 가입자수 2400만명 돌파···내집마련·높은 금리 영향

지난 해 9월부터 규제지역의 청약가점제 대상이 확대되고, 위장전입·불법 청약 등 정부의 단속도 강화돼 유주택자의 당첨 확률은 낮아졌지만 무주택자들을 중심으로 꾸준히 통장 가입에 나서고 있는 것이다. 특히 주택도시보증공사가 분양보증을 내주지 않는 방식으로 강남 등 주요 지역의 분양가를 사실상 통제하기 시작하면서 오히려 '청약 당첨...

2018-09-27 07:50
규제지역 1주택자도 청약 기회 준다···추첨물량 일부 배정

현재 투기과열지구에선 전용면적 85㎡ 초과 새 아파트 물량의 50%가, 청약조정지역은 85㎡ 이하 25%와 85㎡ 초과의 70%가 추첨제로 공급되고 나머지는 가점제로 분양하고 있다. 가점제는 무주택 기간·부양가족수·청약통장 가입기간 등을 따져 당첨자를 가리다보니 1주택 이상 보유자는 무주택 기간에서 '0'점 처리돼 사실상 규제지역내 가점제 물량은 당첨이 어려웠다....

2018-09-17 07:59
‘특공자격·가점제·대출’ 3고(三苦) 겪는 신혼부부 틈새상품에 ‘눈길’

청약가점제와 특별공급 제도가 개편되면서 치열해진 경쟁 속에 가점이 낮은 신혼부부들은 새 아파트를 분양 받기가 더 어려워졌다. 24일 부동산업계에 따르면 신혼부부들이 청약 규제와 대출규제가 강화되면서 내집마련이 까다로워지자 민간임대아파트, 생활숙박시설, 주거용 오피스텔 등 청약통장 없이 집을 마련할 수 있는 틈새상품이 각광 받는 것으로...

2018-08-24 10:00
[8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화

또한 투기과열지구에서는 전용 85㎡ 이하의 주택에 100% 청약가점제를 통한 분양을 실시하게 됐다. 이처럼 수요자들의 청약 기회가 더욱 귀해진 데다, 정부의 고분양가 통제로 인해 막대한 시세차익이 기대되는 ‘로또 분양’ 단지들까지 출현하며 수도권 청약시장의 인기는 그야말로 폭발했다. 이 같은 현상이 절정에 달했던 것은 지난달 하남시...

2018-08-02 11:34
[구성헌의 왁자地껄] 누구를 위한 부동산 정책입니까?

서울 전역에 도입된 100% 가점제만 하더라도 현행 점수 요인들은 30~40대의 젊은 층에게는 불리하게 작용할 수밖에 없다. 볼멘소리가 적지 않지만, 정부는 “지켜보자”며 뒷짐을 지고 있다. 주택 가격이 조금이라도 오르면 발 빠르게 대책을 내놓는 것과는 사뭇 다른 대응이다. 자본주의 국가에서 국가의 시장 개입은 부작용이 더 크기 때문에 좀더 세밀하고 신중하게...

2018-07-25 10:28
잔여분 28가구 추첨에 ‘줍줍’ 인파 4만명…억눌린 수요 폭발

특히 가점제, 재당첨 제한, 강화된 1순위 청약 조건 등으로 청약 당첨 문틈이 좁아지자 어떤 조건도 묻지 않는 잔여분 추첨에 대한 관심이 더욱 늘어났다. 특히 30·40대 실수요층의 투자가 활발하다는 현장의 설명이다. 수도권 인기 지역 단지의 경우 평균 당첨 점수가 적어도 50점은 넘기면서 30점대 가점이 대다수인 30·40대 청약 수요자는 잔여분 청약에 기대를 걸...

2018-07-10 10:00
신혼희망타운, '로또 청약' 가능성에 '위장 결혼' 우려도…"투기 절호의 찬스?"

정부는 입주자를 2단계 가점제로 선정해 1단계에서는 1년 이내 결혼 예정 부부와 2년 이내 신혼부부, 만 2세 이하 자녀가 있는 한부모 가족에게 소득이 적은 순서로 30%를 우선 배정한다. 2단계에서는 나머지 70%를 1단계 탈락자와 결혼 7년 이내 신혼부부에게 배정한다. 경쟁이 치열해지면 가점이 당락을 결정지을 수 있어 신혼희망타운 청약에서 가점을 받기 위해...

2018-07-06 10:41
신혼희망타운 신청자격조건은?…순자산·평균소득·주택소유 여부 고려 "가산점 활용 주목"

등 자산을 모두 더한 금액에서 부채를 뺀 순자산이 2억5060만 원 이하인 가구만 분양받을 수 있다. 입주자는 2단계 가점제로 선정한다. 1단계에서는 1년 이내 결혼 예정 부부와 2년 이내 신혼부부, 만 2세 이하 자녀가 잇는 한부모 가족에게 소득이 적은 순서로 30%를 우선 배정하고, 2단계에서는 나머지 70%를 1단계 탈락자와 결혼 7년 이내 신혼부부에게 배정한다.

2018-07-06 09:11
신혼부부·청년 163만 가구에 주거 지원···성남·화성·인천에 신혼희망타운

입주자격은 평균소득 120%(맞벌이 130%), 순자산 2억5000만 원 이하 신혼부부(한부모가족 포함)이며, 2단계 가점제를 통해 입주자를 선정할 방침이다. 이 주택은 분양형은 1%대 수익공유형 모기지, 임대형은 분할상환형 전세자금대출과 결합해 비용부담을 줄이도록 추진한다. 이와 함께 분양가상한제가 적용되는 분양주택 특별공급을 국민·공공의 경우 15→30%, 민영은...

2018-07-05 18:00
[규제에 뜨는 분양권 시장①] 희귀해진 서울 분양권의 무한질주

8·2 부동산 대책에서 전역이 투기과열지구에 포함된 서울에서는 전용 85㎡ 이하의 중소형 아파트는 100%를 청약 가점제를 통해 분양하기 때문에, 가점이 낮은 청약자들은 신규 청약을 받기보다 분양권을 구매하는 편이 신규 주택 구매에 유리하다. 다만 현재의 시장 안정을 추구하는 정부 부동산 정책 기조상 실거주 목적이 아닌 투자목적의 접근은 권장하지 않는다고...

2018-05-23 13:17
“중대형 아파트, 살아있네”···청약 잘나간다

청약조정지역도 75%로 가점제 비중을 높였다. 이에 따라 상대적으로 가점이 높지 않은 30~40대 수요자들의 관심이 중대형으로 쏠렸다는 분석이다. 또 건설사들이 그동안 중소형 위주의 공급을 선보이면서 중대형의 희소가치가 높아진 점도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 올해 중대형 아파트는 분양시장에서도 선전하고 있다. 현대건설 컨소시엄이 지난 4월...

2018-05-21 10:00
[뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’

가점제 적용도 확대돼 100% 가점제(조정대상지역 75%)가 적용된다. 재건축 조합원당 주택공급수는 1주택으로 제한되고 민영주택 재당첨도 제한된다. 오피스텔도 소유권이전등기시까지 전매가 제한되고 20%의 거주자 우선분양이 적용된다. 투기지역은 기본적으로 투기과열지구와 같은 규제가 적용된다. 여기에 주택담보대출 건수도 차주당 1건에서 가구당 1건으로...

2018-04-26 10:00
국토부, 청약 특별공급 불법행위 점검 결과 50건 적발···디에이치자이 개포 30건

아울러 이번에 특별공급 당첨자 점검을 실시한 5개 단지의 일반공급 당첨자에 대해서도 현장 방문 및 서류 조사 등을 통해 가점제 부양가족 점수 목적의 위장 전입 등 청약 불법행위에 대한 추가 점검을 실시하고 투기 과열지구 내 주요 청약단지 당첨자에 대한 전수조사를 지속적으로 실시할 계획이다. 국토부 관계자는 “주택 공급 질서를 확립하고, 실수요자의 내집...

2018-04-25 11:00
서울 중형 아파트 청약가점 ‘온도차’…강남 입성 70점 돌파

청약 가점은 주택이 우선적으로 필요한 청약자에게 먼저 공급하기 위해 주택을 필요로 할 만한 여러 요소를 평가해 청약자별로 차등해 매기는 점수다. 부양가족 수 35점, 무주택 기간 32점, 청약통장 가입 기간 17점으로 총 84점이 만점이다. 청약가점제가 확대적용된 서울은 현재 85㎡ 이하 아파트는 공급 물량 전부를, 85㎡ 초과는 분양 물량의 50%를 가점제를 통해...

2018-04-02 10:00

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