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최근 가계저축률 상승은 박근혜정부 완화책에 따른 주택수요 촉발이 원인

최근 가계의 저축률 상승은 박근혜정부가 성장률을 끌어올리기 위해 폈던 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 부동산규제 완화와 금리인하 정책등 특이요인이 원인이라는 분석결과가 나왔다. 4일 한국은행 조사국 김형석 차장과 성현구 과장 등이 발표한 ‘최근 가계 저축률 상승 원인 및 시사점’ 자료에 따르면 최근 저축률 상승은 2013년부터 도입한

2018-04-04 14:25
[뉴스 더 읽기] 2·3중 대출규제...“돈 빌려 강남 집 주인 꿈도 꾸지마라”

‘로또청약’ 매일 언론을 통해 대서특필될 만큼 뜨거운 관심을 받았던 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 ‘디에이치자이 개포’ 아파트. 특별공급 당첨자가 발표되자, ‘금수저’ 논란을 일으키며 또다시 언론의 뜨거운 관심을 받았다. 언뜻 분양가 14억 원(전용면적 84㎡)의 고가 아파트를 사기 어려워 보이는 1990년대생 3명과 1988·89년생

2018-03-29 11:02
취약차주 금리상승 더 부담, 금리 1%p 오르면 이자 DSR 1.7%p 높아진다

취약차주의 경우 시장금리가 1%포인트 오르면 이자 총체적상환능력비율(DSR)은 기존 24.4%에서 26.1%로 1.7%포인트 높아진다는 결과가 나왔다. 반면 전체 차주(9.5%→10.9%)나 비취약차주(8.7%→10.1%)는 각각 1.4%포인트 상승했다. 결국 금리상승에 취약차주 부담이 더 큰 셈이다. 29일 한국은행에 따르면 가계부채 데이터베이스(DB)

2018-03-29 11:00
개포 디에이치자이 "로또 당첨이라지만 자금력 문제"... 예비당첨자ㆍ미계약분 등 "희망은 있다?"

'강남 로또'로 꼽힌 '서울 디에이치자이 개포' 아파트 단지 청약 당첨자가 오늘(29일) 발표되면서 청약 당첨자들이 자금 마련에 분주해졌다. 이날 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 '디에이치자이 개포'의 아파트 단지 청약 당첨자가 발표됐다. '디에이치자이 개포'는 소위 '로또'로 불렸다. 분양가가 주변 시세보다 5억 원 이상 저렴해 수억

2018-03-29 09:56
카뱅·케뱅, ‘DSR 200%’ 초과시 신용 대출 제한 검토

인터넷 전문은행이 신용대출 제한 기준으로 총체적상환능력비율(DSR) 200%를 적용하는 것을 검토 중이다. 27일 금융권에 따르면 케이뱅크는 DSR 100%를 초과하면 중점관리 대상으로 분류해 사전 모니터링을 강화하고, 200%를 초과하면 신규 대출을 제한하는 방안을 검토한다. 카카오뱅크는 중점 관리 대상 기준은 없지만 DSR 200%를 초과하면 신규

2018-03-28 10:58
5대은행 부동산임대대출 100조 돌파... RTI로 대출 조인다

시중은행이 주택이나 상가 임대업자에게 대출해 주는 부동산 임대업 대출이 처음으로 100조 원을 돌파했다. 부동산 임대업 대출은 금리와 경기 변동에 타격이 큰 만큼 정부가 이를 관리하기 위한 규제책(RTI)를 꺼내들었다. 임대소득이 이자비용의 일정 수준을 넘어야만 대출을 해주는 규제다. 26일 금융권에 따르면 5대 은행 부동산 임대업 대출은 지난해

2018-03-26 11:00
내일부터 마이너스통장‧할부대출 많으면 대출 힘들어진다

앞으로는 주택담보대출(주담대)뿐 아니라 신용대출과 할부대출, 마이너스통장 대출 등 비 주담대를 많이 이용한 차주들은 추가로 돈을 빌리기 힘들어진다. 부동산 임대업자들은 임대소득이 이자비용보다 최대 1.5배를 넘어야만 신규대출을 받을 수 있다. 25일 은행연합회는 이런 내용을 담은 '여신심사 선진화를 위한 가이드라인'과 '개인사업자대출 여신심사

2018-03-25 12:00
[김남현의 왈가왈부] 이주열의 금리인하와 성장률, 가계부채..feat 부동산

#1, “한국은행 분기거시계량모형(BOK12)을 이용해 분석해 볼 때, 2014년 이후 기준금리 인하가 국내총생산(GDP) 성장률 및 소비자물가 상승률에 미친 누적효과는 0.1~0.2%포인트 정도인 것으로 추정된다.” 한국은행이 최근 이주열 총재 연임 인사청문회를 앞두고 바른미래당 김성식 의원실에 제출한 서면질의 답변 내용이다. 한은은 이후 한 번의 금리

2018-03-20 14:59
이일형 금통위원, 추경·미 금리인상과 한은 금리결정은 별개

정부가 추진하는 4조원 규모 추가경정예산과 3월 금리인상 가능성에 따라 확실시되는 한미 기준금리 역전이 한국은행 금리결정에 영향을 미치지 않을 것이란 평가가 나왔다. 이일형 한국은행 금융통화위원회 위원은 19일 한은 출입기자들과의 오찬 간담회 모두발언에서 “4조원 추경은 금리정책과 연계할 과학은 아니다”며 “금리효과라는 것은 보통 중기적이다. 인플레 타깃

2018-03-19 15:00
정부, 이달 말 RTI 시행…‘수익형 부동산’ 타격 불가피

지난해 새정부 출범 이후 부동산 대출규제 정책이 이어지고 있는 가운데 이달 말 임대업이자상환비율(RTI)이 시행될 예정이어서 부동산 시장의 투자심리가 또 다시 위축될 전망이다. 18일 금융투자업계에 따르면 시중은행들은 이달 26일부터 신규 대출에 앞서 RTI를 기준으로 적정성을 따져 대출을 해줘야 한다. 또 대다수 은행들이 부동산 임대업을 관리대상으로

2018-03-18 17:41
DSR 도입 초읽기...중도금 부담 줄인 단지 ‘눈길’

정부가 대출 옥죄기에 나서면서 건설사들이 조금이라도 분양률을 높이기 위해 차별화된 금융혜택을 제공하는 단지들을 선보이고 있다. 지난 해 정부는 ‘가계부채 종합대책’을 발표해 아파트 중도금대출 보증한도를 낮추고 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적상환능력비율)을 적용하는 등 대출을 통한 주택구입을 압박하고 나섰다. 이미 지난 1월부터 신축아

2018-03-15 10:00
‘카뱅·K뱅의 힘’ 1~2월 가계대출·기타대출 증가세 역대최대

비수기인 1~2월임에도 불구하고 인터넷전문은행 신용대출이 늘면서 마이너스통장대출을 포함한 은행 기타대출이 역대 최대 증가세를 기록한 것으로 나타났다. 이 여파에 같은기간 은행 가계대출 역시 역대 최대 증가세를 기록했다. 서울을 중심으로 주택거래가 호조를 보이면서 주택담보대출 증가세도 5개월만에 확대됐다. 다만 전반적인 대출 증가세는 줄고 있는 모습이다.

2018-03-14 12:00
3월 분양경기 전망...서울만 맑음, 지방은 먹구름

분양 성수기인 봄철에 접어들었지만 서울을 제외한 나머지 지역의 분양경기는 여전히 싸늘할 것으로 전망됐다. 13일 주택산업연구원에 따르면 3월 전국 분양경기실사지수(이하 HSSI)는 전국 70.9를 기록해 전월에 비해 1.1p 상승했다. 소폭의 상승이 있기는 했으나 분양 성수기인 봄에 진입했다는 계절적 영향을 감안하면 사실상 개선되지 않은 것과 다름

2018-03-13 11:00
농협∙수협∙신협 등 ‘사상 최대 실적’…지난해 순이익 2조 돌파

농협, 수협, 신협, 산림조합 등 상호금융조합들이 지난해 사상 최대 실적을 거둔 것으로 나타났다. 11일 금융감독원에 따르면 상호금융의 지난해 당기순이익은 2016년보다 3007억 원(16.8%) 증가한 2조959억원으로 잠정 집계됐다. 상호금융의 지난해 순이익은 사상 최대 규모다. 직전 최대치는 2010년 기록한 1조9896억 원이다. 예금·대

2018-03-11 14:44
‘갭투자 성지’ 성북구…대출 막히자 더 몰린다

서울의 ‘갭투자 성지’로 일컬어지는 성북구가 본격화된 대출 옥죄기로 활발한 거래 양상을 보이고 있다. 4월 양도소득세 중과 전 다주택자 처분 흐름과 서울 도심 접근성에 비해 저평가됐다는 인식도 거래에 영향을 미친 것으로 분석된다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 성북구는 7일 기준 203건의 아파트 거래량을 기록하며 서울 25개구 중 가장 많은

2018-03-08 10:00
집단대출 1년 만에 최대폭 감소…분양시장 위축 영향 커

주택 분양시장이 위축되면서 개인집단대출 잔액이 1년 만에 가장 큰 폭으로 줄었다. 개인집단대출은 아파트 분양 계약자와 재건축 아파트 조합원 전체에게 일괄적으로 빌려주는 중도금, 이주비, 잔금 대출 등을 뜻한다. 4일 금융업계에 따르면 KB국민ㆍ신한ㆍ우리ㆍKEB하나ㆍNH농협 등 5개 주요 시중은행의 2월 말 개인집단대출 잔액은 116조9273억 원으로

2018-03-04 11:41
2월 주택 매매가 상승세 주춤···전·월세 하락세 이어져

2월에도 전국 주택 매매가격 상승세가 이어졌지만 상승폭은 줄었다. 한국감정원이 2월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(1월 15일 대비 2월 12일 기준) 매매가격은 0.20% 상승, 전월세통합은 0.07% 하락, 전세가격은 0.09% 하락, 월세가격은 0.05% 하락으로 나타났다고 2일 밝혔다. 우선 매매가격의 경우 서울과 경기 일부지역의

2018-03-02 11:00
자영업자 대출 '300조' 부실 경고…금감원, 3월부터 돈줄 조인다

금융감독원이 부동산 임대업을 중심으로 크게 늘고 있는 자영업자 대출을 관리하기 위해 '자영업자 대출 가이드라인'을 도입한다. 현재 은행권의 자영업자 대출 규모는 최근 3년간 40% 증가해 300조 원에 육박하고 있다. 금감원은 27일 국회 정무위원회 업무보고에서 ‘개인사업자 대출 여신심사 가이드라인’을 3월 중 제정·시행해 자영업자 대출에 대한 금융회

2018-02-27 13:01
내달 26일 DSR·RTI 시행...대출받기 더 어려워진다(종합)

다음달 26일부터 주택담보대출뿐 아니라 마이너스통장대출, 신용대출, 할부대출 등 기타대출을 많이 보유하고 있는 차주들은 추가 대출을 받기가 힘들어질 전망이다. 기존 DTI(총부채상환비율) 규정에선 주택대출만 부채에 반영했지만, 앞으로는 신용대출 등 기타대출도 부채에 반영해 대출액을 산정하기 때문이다. 자영업자 대출의 가장 많은 비중을 차지하는 부

2018-02-27 10:59
소비자심리 석달째 하락, 미 통상압박·연준 긴축 가속 우려

소비자심리가 석달째 하락했다. 미국의 통상압박 강화와 미 연준(Fed)의 통화긴축 가속화 우려에 대내외 주가가 급락한 때문이다. 최저임금인상에 따른 임금전망 기대감은 한달만에 되돌림했다. 반면 정부의 부동산억제책에도 불구하고 주택가격 상승 기대감은 두달째 오르며 7개월만에 최고치를 경신했다. 27일 한국은행에 따르면 2월중 소비자심리지수(CCSI)는 전

2018-02-27 06:00

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