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  • 서울 ‘빌라 전성시대’…거래된 주택 10채 중 6채가 빌라
    서울 ‘빌라 전성시대’…거래된 주택 10채 중 6채가 빌라
    올해 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 금융권에서 대출을 받기가 더욱 까다로워진 가운데 가격이 싼 빌라가 고가인 아파트보다 상대적으로 대출 규제의 영향을 훨씬 덜 받는 셈이다. 아울러 서울시가 재개발 규제 완화를 골자로 추진하는 민간 재개발 사업이 올해 들어 본궤도에 오른 점도 빌라의 상대적인 인기를 견인하는 한 요인이다. 송승현...
    2022-05-04 10:09
  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    주택시장 상황과 DSR(총부채원리금상환비율) 여건을 고려해 LTV 합리화할 방침이다. 주택연금 가입자격도 완화한다. 일반형은 공시가격 9억 원에서 12억 원으로, 우대형은 1억5000만 원에서 2억 원으로 늘리는 방안을 추진한다. 저소득 고령자‧장애인 가구 등 취약계층에 대한 안전적 주거환경 보장도 국정과제에 포함됐다. 새 정부는 연평균 10만 가구, 임기 5년 내...
    2022-05-03 18:18
  • "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    추 후보자는 총부채원리금상환비율(DSR) 관련해 “저는 DSR 제도 유지는 필요하다고 본다”고 했다. 다만 그는 “제도 초기라서 DSR을 산정할 때 젊은 세대나 미래 소득이 있는 사람들(의 어려움이) 충분히 반영되지 않고 경직적으로 운영되는 부분이 있다”며 “그 부분의 가능성을 열어둬야 내 집을 마련하거나 청년들이 금융을 이용해 미래를 열어가는 물꼬가...
    2022-05-02 18:00
  • [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    "단기간에 주택을 공급하기 위해 도심 내 정비사업의 속도를 높이고 기존의 매물이 나오도록 양도소득세 중과를 1년 유예하는 등 공급에 플러스 효과를 줄 수 있는 정책을 하루빨리 투입하겠다." 원희룡 국토교통부 장관 후보자는 2일 국회에서 열린 인사청문회에서 새 정부의 부동산정책 목표를 묻는 질의에 "집값을 단기적으로 하향...
    2022-05-02 18:00
  • 추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    가계부채에 대해서는 "개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제의 골격을 유지하면서 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 완화를 추진할 필요가 있다"고 말했다. 그는 "주택 공시가격은 국민에게 영향을 미치는 조세ㆍ건강보험료 등 67개 행정 목적으로 활용되는 기초자료인 만큼 국민 부담을 함께 고려해야 한다"며...
    2022-05-01 13:13
  • 은행 최초 '10년짜리' 신용대출 등장…금리 인하기ㆍDSR 강화 대처 나선다
    은행 최초 '10년짜리' 신용대출 등장…금리 인하기ㆍDSR 강화 대처 나선다
    만기가 늘어나면 대출자 입장에서 월간 원리금 상환 부담이 줄어들면서 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 속에서 대출 가능한 총한도가 늘어나는 효과도 있다. 은행 입장에서도 금리 상승 등의 영향으로 최근 수개월째 가계대출 잔액이 뒷걸음치는 가운데 대출 상품의 분할상환 만기를 늘려 대출 문턱을 낮출 필요가 있는 만큼, 신용·주택담보대출 만기...
    2022-05-01 10:39
  • [스탁리포트] 28일, 코스피 기관 순매수 외국인·개인 매도, 코스닥 개인 순매수 기관·외국인 매도 마감
    94%) [주요종목] 상승 종목: DSR제강(+21.04%), 자연과환경(+17.49%), 제이씨케미칼(+15.5%), 웨이버스(+15.25%), 현대에버다임(+15.25%), 삼보산업(+14.85%), 아이에스이커머스(+12.61%), 대성에너지(+12.09%), 수산중공업(+11.59%), 현대사료(+11.51%) 하락 종목: 투비소프트(-28.35%), 고려산업(-13.15%), 한국석유(-12.12%), 중앙에너비스(-11.43%), 비케이탑스(-11.11...
    2022-04-28 15:36
  • [시황_장마감] 코스피 2667.49p, 상승(▲28.43p, +1.08%)마감. 기관 +1936억, 외국인 -392억, 개인 -1652억
    그 밖에도 DSR제강(+21.04%), 대성에너지(+12.09%), 수산중공업(+11.59%) 등의 종목이 상승했으며, 고려산업(-13.15%), 한국석유(-12.12%), 비케이탑스(-11.11%) 등은 하락폭을 키웠다. 고려제강(+29.98%), 동일제강(+29.91%) 등이 상한가를 기록했다. 최종 상승 종목은 484개, 하락 종목은 378개이며 나머지 66개 종목은 보합 마감했다. 한편 외환시장에서 원달러...
    2022-04-28 15:34
  • 삼성카드, 적극적 위기 관리로 1분기 호실적…목표가 4만8000원↑ -키움증권
    삼성카드, 적극적 위기 관리로 1분기 호실적…목표가 4만8000원↑ -키움증권
    올해부터 수수료율 인하, 총부채원리금상환제도(DSR) 규제 도입 등 규제가 강화됐음에도 기대 이상의 양호한 실적을 달성했다는 평가다. 높은 시장 지배력을 유지하고 있는 점이 실적 달성의 주 요인으로 꼽힌다. 삼성카드는 전세계적으로 확산되는 인플레이션의 영향으로 전년 동기 대비 10% 이상의 높은 카드 이용액 증가율을 유지하는 여건에서 차별적인 마케팅...
    2022-04-26 08:11
  • 한덕수 총리 후보자, 재개발·재건축 규제·DSR 완화에 신중론
    한덕수 총리 후보자, 재개발·재건축 규제·DSR 완화에 신중론
    또 한 후보자는 금리 인상기 가계부채 관리 방안에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 통해 가계부채의 건전성을 개선해 나가겠다고 했다. 특히 이창용 한국은행 총재가 주택담보대출비율(LTV)·DSR 등 대출규제 이어갈 필요가 있다는 의견에 대해 한 후보자는 “부동산 급등과정에서 시행했던 과도한 대출규제는 정상화하되 대출규제 정상화가 부동산 시장의 또 다른...
    2022-04-25 13:42
  • 한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"
    한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"
    이창용 한국은행 신임 총재가 '주택담보대출비율(LTV)·DSR 등 대출규제를 이어갈 필요가 있다'고 밝힌 데 대해선 "부동산 급등 과정에서 시행했던 과도한 대출규제는 정상화하되 대출규제 정상화가 부동산 시장의 또다른 불안요인으로 작용하지 않도록 세심하고 점진적인 접근이 필요할 것으로 생각한다"고 답했다. 한덕수 국무총리 후보자는 '북한...
    2022-04-23 17:48
  • 신한금융, 1분기 당기순익 1조4004억…전년동기 대비 17.5%↑
    신한금융, 1분기 당기순익 1조4004억…전년동기 대비 17.5%↑
    가계 부문은 DSR 강화 등 규제 영향으로 전년 말 대비 0.8% 감소했지만, 기업 부문은 중소기업 대출이 꾸준히 증가해 전년 말 대비 1.9% 증가했다. 지난달 말 원화예수금은 278조9000억 원으로 전년 말 대비 1.0% 감소했으나 유동성 핵심예금은 전년 말 대비 2.8% 증가했다. 신한카드의 1분기 당기순이익은 1759억 원으로 전년 동기 대비 4.7% 증가했다. 신용카드...
    2022-04-22 15:44
  • [이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”
    [이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”
    그는 “예를 들어 LTV, DSR 수치를 40%에서 50%로 바꾼다거나 부부합산 소득을 연 7000만 원에서 8000만 원으로 바꾸는 식의 기존 틀에서 규제 변화는 거의 완벽하게 대응할 수 있다”고 했다. 은행원이 직접 규제 변화를 업무에 적용하려면 내용을 인지하는 데 학습 시간이 소요되는 것과 달리 시스템에서 바로 반영할 수 있는 것도 장점으로 꼽았다. 시장점유율 최소 3년 내...
    2022-04-21 17:00
  • 인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정
    인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정
    아울러 인수위는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해 개선책도 검토하는 것으로 보인다. 신 위원은 "확정된 부분은 없다"면서도 "추후 새 정부 출범 이후에 결정될 가능성도 있다"고 밝혔다. 국정과제에 DSR 규제 방안이 담기지 않을 가능성에 대해선 "그 부분은 저희가 검토 중"이라고 말을 아꼈다.
    2022-04-21 16:19
  • 웰컴저축은행, 데이터기반 '맞춤 대출 서비스' 시작
    웰컴저축은행, 데이터기반 '맞춤 대출 서비스' 시작
    맞춤 대출 서비스는 총부채원리금상환비율(DSR)을 근거로 제공한다. 고객은 자신의 자산정보를 웰컴마이데이터에 연동하면 된다. 서비스 이용을 위한 계좌 개설 등의 요구조건은 없다. 본인인증만 정상적으로 이뤄지면 맞춤대출 서비스를 포함해 웰컴마이데이터에서 제공되는 모든 서비스 이용이 가능하다. 맞춤 대출 서비스와 함께 제공되는 부채관리 리포트에서...
    2022-04-19 08:52
  • 30대 차주 소득대비 대출 280%, 전 연령 중 가장 높아
    30대 차주 소득대비 대출 280%, 전 연령 중 가장 높아
    지난해 말 30대 차주의 LTI(소득대비대출비율)가 280%에 달하고, DSR(총부채원리금상환비율)도 41.5%에 달한 것으로 나타났다. 이는 각각 전 연령대 중 가장 높은 수치다. 19일 기획재정위원회 장혜영 정의당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 말 전체 차주의 LTI는 238.4%로 전년보다 9.3%포인트(p) 상승했다. 이 가운데 30대 차주의 LTI는...
    2022-04-19 08:48
  • “돈 빌릴 일 없다” 은행 신용대출 속한 기타대출, 1년 만에 ‘최저’
    “돈 빌릴 일 없다” 은행 신용대출 속한 기타대출, 1년 만에 ‘최저’
    한은 통계 기타대출, 작년 11월부터 연속 하락하며 1년래 최저신용대출, 기타대출 70~80% 차지…2008년에 200조대 진입 부동산·주식·가상자산 시장 침체 및 DSR 규제 영향 커 신용대출이 대부분이 은행권 기타대출이 1년 만에 최저치를 기록했다. 금리 상승세와 자산가격 하락이 맞물리면서 대출 수요가 줄어든 영향으로 분석된다. 17일 한국은행 경제통계시스템에...
    2022-04-17 10:39
  • 이창용 한은 총재 후보 "대출규제 정책적 노력 이어가야"
    이창용 한은 총재 후보 "대출규제 정책적 노력 이어가야"
    기획재정위원회 정책위원회 의장인 장혜영 정의당 의원이 서면을 통해 LTV·DSR 완화에 대한 입장을 묻자 이 후보는 "우리나라 가계 부채는 그 수준이 높고, 지난 몇 년간 OECD 국가 중에서 가장 빠른 속도로 증가해 왔으며 가계의 채무상환부담도 커지는 등 잠재리스크가 적지 않은 상황"이라며 이 같이 답변했다. 이창용 후보는 대출 규제를 단기적인...
    2022-04-15 17:44
  • 1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    청약 시 오피스텔은 주택 수에 포함하지 않아 다주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 오피스텔도 올해부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에 포함됐다. 다만 여전히 가격과 관계없이 금융권의 대출 담보인정비율(LTV)은 70% 이상이다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4.6%의 단일 세율이 적용된다.
    2022-04-14 11:17
  • 금융권, 3월 가계대출 3.6조 원 줄어…감소폭 확대
    금융권, 3월 가계대출 3.6조 원 줄어…감소폭 확대
    특히 상호금융권이 1조9000억 원 가계대출이 줄어들며 2금융권의 감소세를 견인했다. 금융위는 이번 가계대출 감소세에 대해 “대출금리 상승, 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 시행, 주택거래량 둔화 등에 주로 기인한다”며 “가계대출 증가율이 우리 경제에 부담을 주지 않는 안정적 수준으로 유지되도록 지속 모니터링해 나가겠다”고 설명했다.
    2022-04-13 13:48
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