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  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    실제 올해 서울에선 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)이 서울 내 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 무려 537대 1이었다. 'DMC SK뷰 아이파크 포레'(수색13구역을 재개발)가 340.3대 1가 최고 경쟁률을 기록한 뒤 두 달만에 최고 신기록을 단숨에 갈아치웠다. 올해 서울 새 아파트 청약경쟁률은 이날 기준 77대 1에 달했다. 지난해 경쟁률...
    2020-12-23 11:00
  • 성동구 ‘금호벽산’ 리모델링 조합설립 인가…호가 ‘2억’ 쑥
    성동구 ‘금호벽산’ 리모델링 조합설립 인가…호가 ‘2억’ 쑥
    서울 성동구 금호동 금호벽산아파트가 리모델링 조합설립 인가를 받았다. 이 아파트는 2001년 준공된 1707가구(전용면적 59~114㎡) 규모 대단지로 지난 6월 조합설립동의서 모집 후 반년 만에 조합설립 인가를 받아 사업에 속도를 내고 있다. 22일 정비업계에 따르면 금호벽산 리모델링 추진위원회는 지난 17일 서울 성동구청으로부터 조합 설립 인가를 받았다....
    2020-12-22 14:19
  • SH공사, 신마곡벽산블루밍 등 장기전세주택 550가구 공급
    SH공사, 신마곡벽산블루밍 등 장기전세주택 550가구 공급
    강서구 방화동 신마곡벽산블루밍에선 신규 공급으로 25가구가 나온다. 거주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 기존단지 잔여공가 공급은 모두 86개 단지 525가구로 강동구 강일, 강남구 내곡·세곡, 송파구 오금, 서초구 반포자이 등에서 공급된다. 장기전세주택은 주변 전세시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 이번 공고의 전세보증금은 9225만~7억3500만 원...
    2020-12-10 18:39
  • 고덕강일지구서 올해 서울 막차 로또분양 뜬다
    고덕강일지구서 올해 서울 막차 로또분양 뜬다
    지난달 인근에서 분양된 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)의 3.3㎡당 일반 분양가는 평균 2569만 원으로 전용 59㎡형이 최고 6억8300만 원, 84㎡가 최고 8억6600만 원이었다. 주변 신축 단지 동일 면적 매매 시세(15억∼16억 원)의 절반 값이다. 힐스테이트 리슈빌 강일의 분양가는 고덕 아르테스 미소지움보다 낮게 책정되는 만큼 시세 차익은 더...
    2020-11-29 14:33
  • 청약시장 두 얼굴...과천엔 '만점통장', 평택·영종은 미달 '수두룩'
    청약시장 두 얼굴...과천엔 '만점통장', 평택·영종은 미달 '수두룩'
    지난 8월 은평구에서 분양한 'DMC SK뷰 아이파크 포레'(340.3대 1)가 서울 1순위 최고 경쟁률을 갈아치웠고, 두 달 만인 지난달 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업 단지)이 평균 537.1대 1의 경쟁률로 또 한번 기록을 경신했다. 입지가 워낙 좋은 단지들인데다 정부의 분양가 규제(분양가 상한제)로 시세 차익이 10억 원 안팎에 달할 것으로...
    2020-11-10 17:50
  • 서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    노원구 중계동 벽산아파트 전용 85㎡형도 감정가(6억1100만 원)보다 1억2000만 원 가량 높은 7억3400만 원에 낙찰됐다. 이같은 열기에 지난달 서울 아파트 낙찰가율과 낙찰률이 모두 뛰어 올랐다. 9월 89.5%였던 낙찰가율은 111.8%로 20%포인트 넘게 치솟았다. 같은 기간 비강남권 낙찰가율은 89.5%에서 109.9%로 껑충 뛰었고, 9월 한 건의 낙찰도 없었던 강남3구(강남...
    2020-11-04 06:20
  • 재건축 막히니… 서울 곳곳서 '리모델링' 바람
    재건축 막히니… 서울 곳곳서 '리모델링' 바람
    리모델링 추진 소식에 아파트값 '들썩' 성동구 금호동 벽산아파트 리모델링 추진위는 지난달 30일 리모델링 조합 창립총회를 열고 조합 설립 안건을 가결했다. 이 단지는 조합설립동의서 징구를 시작한 후 불과 3개월만에 조합 설립 동의율(66.7%)을 초과 달성하며 리모델링 추진에 높은 열의를 보였다. 추진위는 이달 중 성동구청으로부터 조합 설립 승인을 받고...
    2020-11-03 09:29
  • 더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    아르테스 미소지움 청약 커트라인 69점무주택 15년 4인 가족도 잘해야 '당첨권'낮은 가점 젊은층 내집 마련 더 어려워져 민간택지 분양가 상한제 적용으로 '로또 아파트'라 불렸던 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(옛 벽산빌라) 청약 결과가 나왔다. 분양가를 낮추는 데 성공했지만 당첨 문턱은 높아졌다. 29일 한국감정원 청약홈에 따르면 고덕...
    2020-10-29 15:14
  • 서울 아파트 매매·전셋값 상승폭 모두 커져
    서울 아파트 매매·전셋값 상승폭 모두 커져
    하계동 장미, 상계동 보람, 벽산 아파트 등이 500만~1000만 원 가량 뛰었다. 강동은 높은 가격에도 수요자가 붙으면서 상승세가 지속되고 있다. 경기·인천의 아파트 값은 0.09%, 올랐다. 경기·인천에서는 용인(0.15%)이 강세를 보였고, 이어 △과천(0.14%) △고양(0.13%) △광명(0.12%) △남양주(0.12%) △김포(0.11%) △안양(0.10%) 순으로 올랐다. 신도시의 상승률은...
    2020-10-23 14:56
  • '상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1
    '상한제 로또' 고덕 아르테스 미소지움 청약 1순위 마감…평균 경쟁률 537대 1
    고덕 아르테스 미소지움은 강동구 상일동 벽산빌라 자리에 짓는 재건축(가로주택 정비사업) 아파트다. 지하 2층~지상 12층 높이로 아파트 3동(棟), 총 100가구가 들어선다. 시공은 SG신성건설이 맡았다. 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 2가구를 공급하는 전용면적 59㎡ A형이다. 1575명이 청약을 신청해 경쟁률이 787.5대 1까지 올랐다. 전용 84㎡ B형과 84㎡형...
    2020-10-22 09:31
  • 수원 영통에 부는 리모델링 바람… 아파트 단지별 '잰걸음'
    수원 영통에 부는 리모델링 바람… 아파트 단지별 '잰걸음'
    0대에서 1.4대 수준으로 확대할 예정이다. 이밖에 신나무실 휴먼시아 주공5단지, 벽적골 휴먼시아 주공8단지, 신나무실 6단지 동보신명, 황골마을 2단지 풍림벽산 등도 리모델링 사업 추진을 위해 주민 동의를 채우고 있다. 풍림벽산의 경우 단지 내 소유주들을 대상으로 한 사전동의율이 60%를 넘어 비거주 소유주 포함 시 조합 설립 요건을 채울 전망이다.
    2020-10-21 17:01
  • [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '고덕 아르테스 미소지움' 등 1순위 청약
    이 가운데 고덕 아르테스 미소지움은 벽산빌라를 재건축하는 단지로 분양가 상한제가 적용된다. 입주를 마친 주변 신축 아파트 가격과 비교해 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 10억 원가량 저렴하다. 서울 용산구 한강로2가 '용산 베르디움 프렌즈 역세권 청년주택'과 전북 정읍시 신정동 '정읍첨단 A1-1 국민임대주택'에선 청약 당첨자를 발표한다. 서울 송파구 방이동...
    2020-10-21 06:50
  • 분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    '고덕 아르테스 미소지움' 21일 1순위 청약 당첨 가점도 높아져 '희망 고문' 커져 서초 자이르네 분양에 한바탕 매서운 청약 광풍이 불자 시장의 관심은 21일 1순위 청약을 받는 서울 강동구 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업 단지)에 쏠리고 있다. 이 아파트 역시 총 100가구 규모로 청약 모집 가구수는 37가구에 불과하다. 고덕...
    2020-10-20 17:10
  • 내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    분양가 상한제 첫 적용 단지인 강동구 고덕 아르테스 미소지움(옛 벽산빌라 재건축 단지)은 일반분양가가 3.3㎡당 2569만 원으로 HUG가 제시했던 가격(3.3㎡당 2730만 원)보다 더 낮아졌다. 둔촌주공 조합원 모임 내에서 상한제 적용이 더 유리할 것이라는 여론이 적지 않았던 만큼 앞으로 셈법은 더 복잡해질 전망이다. 둔촌주공은 총 1만2032가구의 매머드급 대단지로...
    2020-10-14 05:40
  • 전셋집 구하기 '하늘의 별따기'…'제비뽑기'까지 등장
    전셋집 구하기 '하늘의 별따기'…'제비뽑기'까지 등장
    인근 벽산3차 59.88㎡도 이달 8일 3억7000만 원에 전세 거래됐다. 불과 한달 전보다 5000만 원이상 오른 가격이다. 이에 정부도 해결책 마련을 고심하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 "전세시장이 안정화되지 못해서 저희도 안타깝다. 계속 정부가 추가적으로 대책을 강구해보도록 하겠다"고 밝히기도 했다. 그러나 시장에서는 정부가...
    2020-10-13 17:57
  • 서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    강북구 수유동 수유벽산1차에선 8월 7억4500만 원(10층)으로 신고가를 찍었던 122㎡형이 지난달 6억2000만 원(5층)까지 떨어졌다. 층수가 비슷한 8월 거래건(6억7000만 원·6층)과 비교해도 5000만 원 낮은 값이다. 신고가 속출과 함께 일부 단지에서 가격 조정이 이뤄지면서 서울 아파트값은 7주 연속 보합권(0.01% 상승)에 묶여 있다. 전문가들은 그러나 집값이 쉽게...
    2020-10-12 14:30
  • 수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'
    수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'
    강동구 고덕동 고덕그라시움이나 강북구 미아동 벽산라이브파크 같은 대단지 아파트가 가격 상승을 주도했다. 금천구와 마포구, 서초구 등 세 곳은 지난 조사에서 아파트값이 오르지 않은 거로 조사됐다. 경기ㆍ인천 지역 아파트값 상승률은 서울과 같은 0.04%, 신도시 지역은 그보다 낮은 0.03%다. 지난 조사와 비교해 각각 0.03%포인트(P), 0.01%P 떨어졌다. 경인...
    2020-10-08 18:56
  • 5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’
    5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’
    인근 지역 잇따른 정비사업에 가세 움직임…최근 아파트값 1억 넘게 뛰어 신당동 재개발과 성동구 금호동 벽산아파트 리모델링, 용산구 한남뉴타운 재개발 등 인근 지역의 정비사업들이 잇달아 추진되면서 남산타운 리모델링도 속도를 낼 전망이다. 1707가구의 금호벽산 리모델링 사업의 경우 GS건설과 포스코건설, 대림산업, 롯데건설, 현대엔지니어링 등 대형...
    2020-10-07 16:00
  • 첫 분양가상한제 적용 벽산빌라 평당 분양가 2569만 원
    첫 분양가상한제 적용 벽산빌라 평당 분양가 2569만 원
    서울 강동구 상일동 벽산빌라가 첫 민간택지 분양가 상한제 적용으로 주목받고 있다. 강동구 분양가심의위원회는 상일동 벽산빌라 재건축 조합에 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 가격보다 약 5.8% 낮은 3.3㎡당 2569만원의 분양가를 책정해 통보했다고 25일 밝혔다. 이 아파트는 HUG로부터 3.3㎡당 2730만원으로 분양가를 통보받은 바 있다. 벽산빌라는...
    2020-09-25 21:19
  • 임대차법 시행 1달간…서울 명일동 '삼익그린2차' 전세 2억4500만원 폭등
    임대차법 시행 1달간…서울 명일동 '삼익그린2차' 전세 2억4500만원 폭등
    성동구 금호동1가 벽산 전용 114㎡형은 6억3000만 원에서 8억5000만 원으로 약 2억2000만 원 급등했다. 우수한 교육 여건으로 임차인들의 선호가 높은 강남구 대치동에선 대치아이파크 전용 119㎡형이 7월 18억 원에서 8월 19억5000만 원으로 1억5000만 원가량 상승했다. 래미안 대치하이스턴 전용 110㎡형은 약 1억 원, 우성1차와 은마아파트 전용 85㎡형은 각각...
    2020-09-07 12:52
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