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  • [이투데이 부동산투자포럼] ‘빠숑’ 김학렬 소장 “3기 신도시 승패…결국 서울 접근성에 달려”
    [이투데이 부동산투자포럼] ‘빠숑’ 김학렬 소장 “3기 신도시 승패…결국 서울 접근성에 달려”
    최근 수요가 급격히 늘어난 것은 결국 신축아파트에 대한 갈망이라고 한 김 소장은 “1971년 반포 1단지, 여의도 미성 아파트 등 아파트 시대가 열렸다”며 “2000년 강남 아파트가 30년 만에 처음 평당 1000만 원 시대를 열었는데, 2000만 원이 되는 건 5년, 3000만 원은 2년, 4000만 원은 1년 걸렸다”고 말했다. 이처럼 아파트값이 급격히 오르게 된 건 아파트의 상품성에 대한...
    2019-03-21 19:46
  • 소화 끝난 헬리오시티…송파 전셋값 상승세 이어질까
    실제 잠실 미성크로바(1350가구)가 1월 말, 진주아파트(1507가구)가 이달 27일 이주를 개시해 전세 수요가 발생하고 있다. 다만 송파의 전셋값 상승세가 계속 이어질지는 여전히 물음표가 따라붙는다. 가락동의 한 중개업소 대표는 “헬리오시티의 전셋값 상승세가 꼭 전세 수요가 살아나서라고 보이지 않는다”며 “쉽게 말해 급한 사람들이 저가에 일찍 거래했고...
    2019-03-21 14:00
  • 서울 재건축아파트 0.22%↓ 낙폭 커져…송파 전셋값 연속 오름세
    서울 재건축아파트 0.22%↓ 낙폭 커져…송파 전셋값 연속 오름세
    미성·크로바, 진주아파트 재건축 이주 영향으로 전세수요가 증가하면서 신천동 잠실파크리오 전셋값이 500만~1500만 원 더 올랐다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “전셋값 하락에다 보유세 부담까지 커지면서 주택 처분이 늘어날 가능성이 있는데, 주로 갭투자 수요가 몰렸던 곳이나 입주물량 공급과잉으로 고전하고 있는 곳 등 위축지역의 집값 하방...
    2019-03-17 12:54
  • [우리동네 공시가격-동남권] 강남 주공1단지 공시가 8억7000만→10억8000만원…강남4구 보유세 최고 50%↑
    [우리동네 공시가격-동남권] 강남 주공1단지 공시가 8억7000만→10억8000만원…강남4구 보유세 최고 50%↑
    17일 부동산114에 따르면 현재 기준으로 강남4구 각 자치구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 아파트 단지는 △강남구 개포동 주공1단지(1억1749만 원) △서초구 반포동 주공1단지(9735만 원) △송파구 신천동 미성아파트(5500만 원) △강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(7060만 원)로 나타났다. 이날부터 열람 가능한 2019년 공시가격(안)을 통해 공시가를 살펴본...
    2019-03-17 09:00
  • [추천!경매물건] 서울 마포구 중동 40-12 성산2차현대 외
    [추천!경매물건] 서울 마포구 중동 40-12 성산2차현대 외
    ◇서울 영등포구 여의도동 37-1 미성 A동 서울 영등포구 여의도동 37-1 미성 A동 11층 1105호가 경매에 나왔다. 1978년 5월 준공한 5개 동 577가구 단지로, 해당 물건은 13층 건물 중 11층이다. 전용면적은 92.6㎡, 방 3개 욕실 1개 계단식 구조이다. 지하철 5호선·9호선의 환승역인 여의도역이 단지에서 2분 거리에 있으며, 물건 인근으로 여의도우체국...
    2019-03-13 07:00
  • 서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환
    서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환
    미성·크로바에 이어 진주아파트 재건축 이주 일정이 잡히면서 신천동 잠실파크리오 전셋값이 1000만~2500만 원 올랐다. 부동산114 관계자는 “매수심리 위축에 따른 거래 소강상태가 이어지면서 급매물도 증가하는 추세”라며 “아파트값 하락세가 이어지는 가운데 저가매물 중심으로 일부 실수요 매수세가 움직일 뿐 전반적인 거래 부진은 계속될 전망”...
    2019-02-23 10:00
  • 미원화학, 최대주주 등 소유주식 1000주 증가
    미원화학은 최대주주 등 소유주식수가 1000주 증가했다고 11일 공시했다. 미원화학의 계열사인 미성코스메틱이 장내매수한 데 따른 것이다. 이에 미성코스메틱의 지분율은 기존 54.20%에서 54.25%로 증가다.보유주식은 2만6986주에서 2만7986주로 늘었다.
    2019-01-11 08:56
  • 미원화학, 최대주주 등 소유주식수 283주 증가
    미원화학이 최대주주 등 소유주식수가 283주 증가하면서 지분율이 54.19%에서 54.20로 증가했다고 10일 공시했다. 이는 국내 계열사인 미성코스메틱이 장내매수한 데 따른 것이다.
    2019-01-10 11:02
  • [추천!경매물건] 서울 관악구 신림동 1730 신림푸르지오 외
    [추천!경매물건] 서울 관악구 신림동 1730 신림푸르지오 외
    지하철 2호선 신대방역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 물건 인근으로 미성동 주민센터, 구로한방병원, 서울본병원, 신림중앙시장, 호림박물관, 독산자연공원 등이 가깝다. 교육시설로는 미성초등학교, 난곡중학교, 독산고등학교 등이 가깝다. 본 건은 신건으로 최초감정가 6억5400만원에 경매가 진행된다. 입찰은 10월 18일 서울중앙지방법원...
    2018-10-09 08:00
  • [르포] 헬리오시티발 전세가 오름세, 인근으로 퍼질까?
    [르포] 헬리오시티발 전세가 오름세, 인근으로 퍼질까?
    이 단지 인근에서는 재건축 사업이 진행중인 미성·크로바아파트와 진주아파트에서 내달 안으로 본격적인 이주 수요가 발생할 예정이다. 가락아이파크 공인중개사 사무소의 K소장은 “재건축 이주수요 뿐 아니라 신축 아파트를 원하는 잠실 1기 재건축 아파트 주민들의 수요까지 이곳으로 몰리고 있다”며 “경쟁 단지를 찾기 어려운 압도적인 커뮤니티 시설과 잘...
    2018-10-08 16:50
  • 관악구 미성동 건영아파트, 재건축심의 통과
    관악구 미성동 건영아파트, 재건축심의 통과
    서울 관악구 미성동에 위치한 건영아파트에 대한 재건축심의가 통과됐다. 서울시는 19일 제9차 도시계획위원회 소위원회를 개최하고 관악구 미성동 건영아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 수정가결 했다고 20일 밝혔다. 건영아파트는 관악구 미성동 746-43번지 일대에 위치해 있다. 1984년도에 건립돼 34년 경과된 노후·불량...
    2018-07-20 10:03
  • 박원순 시장 '말 한마디에'…여의도·용산 매물 '텅텅'
    실제 일선 중개업소들에 따르면 아직 신고되진 않았지만 계약이 이뤄진 것들을 보면 미성아파트 전용 91㎡가 11억5000만 원에 거래돼 이전 4월에 팔린 것보다 1억 원 이상 웃돈이 붙었다. 삼부도 전용 77㎡가 5월 12억 원에 거래된 것이 최근 12억8000만 원에 팔린 것으로 전해졌다. 호가는 박 시장 발언 이후 전반적으로 2억 원 이상 올라가 있다는 것이 현장의 전언이다....
    2018-07-20 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 관악구 신림동 1730 신림푸르지오 외
    [추천!경매물건] 서울 관악구 신림동 1730 신림푸르지오 외
    구로전화국사거리 인근에 있는 단지이며 물건 인근으로 미성동주민센터, 서울본병원, 신림중앙시장, 관악산생태공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 미성초등학교, 난곡중학교, 독산고등학교, 금천문화예술정보학교 등이 가깝다. 본 건은 신건으로 최초감정가 5억4300만원에 경매가 진행된다. 입찰은 7월 17일 서울중앙지방법원 경매 21계. 2017-5793....
    2018-07-11 10:00
  • 침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다
    10월에 송파 미성·크로바 재건축 아파트 이주로 인해 1300여 가구가 전·월세 집을 찾아야 한다. 서초구에는 이달 중 신반포 3차·경남아파트 이주가 시작되면서 2100여 가구가 살 집을 구해야 할 판이다. 내년 상반기에는 반포 주공 1단지 2090가구와 한신 4지구 2898가구 이주 수요가 쏟아져 나온다. 이들 이주 수요의 상당수가 새 입주 아파트로 이사하지 않겠느냐는...
    2018-07-11 06:00
  • 수주 경쟁에 이주비 대출 약속한 시공사…정부 규제에 ‘우왕좌왕’
    수주 경쟁에 이주비 대출 약속한 시공사…정부 규제에 ‘우왕좌왕’
    15일 부동산 및 IB업계에 따르면, 롯데건설은 작년 10월 수주한 잠실 미성크로바 아파트 주택재건축정비사업 진행에 난항을 겪고 있다. 조합원의 이주비 대출 지원과 관련된 정부 규제가 강화되면서, 일감 수주 당시 제시한 조건을 지키기 어려워졌기 때문이다. 롯데건설은 작년 10월 재건축 일감을 수주하면서 조합원들에게 자체 보증을 통한 이주비 추가 지급 등을...
    2018-06-15 10:34
  • 롯데건설, 흑석 9구역 시공사 선정…"특화설계 주효"
    롯데건설, 흑석 9구역 시공사 선정…"특화설계 주효"
    롯데건설은 지난 2017년 3월 대치2지구, 8월 신반포 13·14차, 10월 잠실 미성크로바 등 지난해부터 강남권 알짜 재건축, 재개발 사업지 시공권을 연달아 수주하는 성과를 거뒀다. 흑석9구역의 공사비는 약 4400억 원이다. 지하7층~지상25층(21개동), 총 1536가구로 조성될 예정이다. 롯데건설은 '시그니처캐슬'을 계획 중이다. 롯데건설 관계자는 "조합원과의...
    2018-05-28 07:10
  • 편의점 “아파트에 조식 배달합니다”
    편의점 “아파트에 조식 배달합니다”
    서울 송파구 신천동 미성·크로바 아파트 재건축 시공사로 선정된 롯데건설은 롯데호텔의 운영 경험을 살려 호텔급 조식 서비스를 제공할 예정이다. 서울 강남구 반포동 반포주공1단지를 수주한 현대건설도 현대백화점그룹 및 서울성모병원 등과 협력해 입주 후 조식 서비스를 100회 제공하기로 했다. 편의점 관계자는 “일본의 경우 편의점이 인근의 노인 가정에...
    2018-05-25 10:39
  • 강남권 2만 재건축 철거 수요 향방 관심
    올해 하반기 강남·서초·송파권에서 생기는 재건축 이주 수요는 1만 8000여 가구에 이른다. 개포 1단지, 신반포3차·경남·신반포23차 통합단지, 신천 미성·클로바, 반포 한신4지구, 반포 주공 1단지, 신천 진주 등이 주요 단지다. 재개발사업으로 방배13구역이 포함돼 있다. 앞으로 이들 철거 수요가 어디로 이주하느냐에 따라 관련 지역 주택시장 운명이 달라질 것 같다.
    2018-05-21 06:00
  • GS-롯데, 흑석9구역 외나무 다리 대결
    두 건설사는 지난해 있었던 강남권의 대형 재건축 사업인 미성크로바 재건축과 한신4지구 재건축 수주전에서 각각 롯데건설과 GS건설이 수주에 성공하며 1:1의 전적을 기록한 바 있다. 특히 한신4지구 수주전에서는 롯데건설이 조합원에게 부정한 금품과 향응을 접대했다는 의혹을 GS건설 측에서 제기하며 수주전이 양사간의 폭로전 양상으로까지 번진 바 있다....
    2018-05-04 10:00
  • 강남 전세 10주째 미끄럼…역전세난 ‘적신호’
    되려 역전세난만 발생하고 있기 때문이다. 송파의 한 중개업소 대표는 “4월 이주하기로 돼 있던 미성·크로바와 잠실아파트 등 재건축 단지들이 서울시 결정으로 하반기에 이주하게 된다”며 “지금 전세물건이 누적되고 있어서 전세난이 걱정된다고 이주시기를 조정할 필요는 없었다”고 지적했다.
    2018-04-20 11:25
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