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DSR 도입 초읽기...중도금 부담 줄인 단지 ‘눈길’

만약 은행권이 고(高) DSR 적용 기준을 70%로 정한다면 A씨는 추가 대출이 거절될 수 있다. 도입 초기 6개월간 시범 운영을 통해 오는 10월부터 실제 대출이 제한되는 고(高) DSR 비율이 정해질 전망이다. 신규 분양 시 일반적으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 계약 조건이 정해지기 때문에 중도금 대출이 어려워지고 신규 대출에 대한 문턱이 높아지는...

2018-03-15 10:00
내달 26일 DSR·RTI 시행... "마통도 부채 반영하고 자영업자 돈줄 죈다"

우선 모든 대출의 원리금 상환액을 부채에 반영하는 DSR(총제적상환능력비율)가 내달 27일 전 은행권에 시행된다. DSR는 주담대만 부채에 반영하는 신DTI와 달리 주담대는 물론, 마이너스통장 대출, 신용대출 등 차주의 모든 대출 원리금을 부채에 반영한다. 이날 은행연합회는 이런 내용의 '여신 심사 선진화를 위한 가이드라인'을 개정했다. 부채산정 방식은...

2018-02-26 19:03
서울 지난해 3.3㎡당 1억원 이상 고급주택 거래 89% 증가

있다"며 "신DTI와 DSR 등의 대출규제, 분양권전매금지, 분양권상한제, 재건축 초과이익환수제 등 여러 규제가 줄줄이 나오면서 고급 주거지역으로 수요층들을 몰리게 하고 있다"고 분석했다. 거래금액이 가장 높은 주택은 종로구 숭인동 단독주택(연면적 864.7㎡)으로 118억 5200만원에 거래됐다. 중구 장충동 단독주택(395.77㎡)은 115억원을...

2018-01-29 14:50
[베스트＆워스트] 지난주 코스피, 한전기술 英 원전 우선협상대상자 선정으로 강세

중국이 동절기 철강 감산을 결정한 영향으로 철강주인 동부제철과 DSR제강이 각각 전주 대비 16.61％와 14.02％ 오르며 상승세를 탔다. 중국 철근 가격은 지난달에만 21.7％ 오르는 등 감산 정책으로 주요 제품 가격이 상승하고 있는 상태다. DSR제강의 경우 지난주 정치 테마주가 주목받은 영향으로 문재인 대통령 테마주로 분류돼 상승폭을 키웠다는...

2017-12-11 10:46
[가계부채 대책] 김동연 부총리 "가계부채 증가율 매년 최대 1%P 낮출 것"

그는 "차주의 소득과 주택담보대출 상환부담을 보다 정확히 반영할 수 있도록 새로운 DTI제도를 내년 1월부터 수도권과 주택법상 조정대상 지역에서 시행하겠다"고 말했다. 이어 "내년 하반기 중에는 은행권부터 DSR을 여신관리지표로 도입해 모든 대출에 대한 원리금 상환부담을 감안해 대출이 이뤄지도록 유도하겠다"고 덧붙였다. 또한...

2017-10-24 14:22
정부 가계부채 대책 발표, 추석 이후로 미뤄지나

금융당국은 총체적상환능력심사제(DSR)의 표준 가이드라인과 관련해 은행과 논의를 진행하고 있다. DSR는 당국이 일괄적 비율을 제시하기 보다는 은행 자율에 맡기는 것이 골자다. 이 때문에 당국이 가이드라인의 범위와 대상을 어디까지 제시해야 할지 세부 검토가 이뤄지고 있는 상황이다. 금융당국은 DSR를 2019년 전 금융권에서 시행하는 것을 목표로 하고 있다....

2017-09-10 11:23
"신DTI 2~3년 평균소득 인정하고 DSR 비율 업계 자율로 정해야"

DSR가 보다 깐깐하게 차주의 상환부담능력을 살펴보는 제도다. 김 연구위원은 "DSR규제를 DTI규제와 같이 일률적으로 할 경우 은행들이 디폴트 발생 시 신용대출보다 회수가능한 주담대를 더 우선시할 가능성이 크다"며 "급격한 신용위축을 야기하게 될 것"이라고 우려했다. 이어 "DSR 규제 수준에 대한 변경 요구가 있을 수 있다"고 관측했다.

2017-09-05 14:49
최종구 "DSR 획일적 한도 규제 아닌, 은행 자율성 최대한 보장할 것"

최종구 금융위원장이 이달 나올 가계부채 종합대책에 포함될 총부채원리금상환비율(DSR) 관련 "획일적 한도규제가 아닌, 금융회사의 자율성이 최대한 보장될 수 있는 방향으로 활용해 나갈 것"이라고 밝혔다. 최 위원장은 5일 은행연합회 국제회의실에서 열린 '가계부채의 안정적 관리를 위한 금융회사의 바람직한 역할 모색 방안' 세미나에...

2017-09-05 14:23
최종구 "가계부채 관리, 생산적·포용적 금융 협조해달라"

그는 이번 가계부채 대책에 포함될 예정인 총부채원리금상환비율(DSR) 관련해서는 "DSR은 큰 틀의 표준모형을 제공하는 것인데, DSR에 마이너스통장대출을 포함할지 등에 대해 연구하고 있다"고 말했다. 그는 그동안 강조해 온 생산적 금융, 포용적 금융과 관련해서는 "은행들의 의견을 들어가면서 하겠다"며 "금융연구원 세미나 등을 통해...

2017-08-29 08:30
"올 하반기 주택시장 지역별 양극화 심화" 부동산 관련기관 전망

이에 대해 부동산114는 "6·19 대책이 고강도는 아니지만 청약과 대출, 그리고 재건축 관련 규제가 골고루 포함되면서 주택시장 안정에 초점을 맞추고 있다"고 평가했다. 이어 "내년부터 재건축 초과이익환수제가 부활하고 총부채원리금상환비율(DSR) 도입이 예고돼 있는 상황"이라며 "정부의 이런 규제책이 수요위축과 가격 상승폭을...

2017-06-27 14:11
[6ㆍ19 부동산대책] 가계부채 질 개선 DSR 적용해야

국민은행은 마이너스통장의 한도를 전부 포함시킨 반면 자영업자 운전자금 대출, 신용카드 한도, 현금서비스 등은 제외했다. 시중은행 관계자는 "이번 부동산 대책으로 가계부채 증가세 둔화 효과가 있겠지만 일시적일 수 있다"면서 "가계부채 질을 개선하기 위해서는 DSR와 같은 더욱 강력한 규제들이 필요하다"고 말했다.

2017-06-19 15:20
서울 아파트 값 4주째 상승...재건축 '주춤', 일반단지 오름폭 확대

책임연구원은 "부동산 시장의 과열 양상이 지속·확산 될 경우 DSR(총부채원리금상환비율)의 조기 도입은 물론 투기과열지구 지정 등도 예상돼 최근의 급등세가 어느 정도 진정될 것으로 보인다"며 "조급한 마음에 과열된 시장에 섣불리 나서기보다 정부의 정책 내용과 규제 강도를 살피면서 내 집 마련이나 투자에 나설 필요가 있다"고 말했다.

2017-06-09 16:55
금융당국, LTVㆍDTI 강화카드 만지작

장 정책실장은 "(최근 집값 폭등 상황을) 지켜보고 있다"며 "DSR(총부채원리금상환비율) 종합 시스템이 만들어지려면 시간이 걸리기 때문에 현행 제도 내에서 어떻게 조절할 것이냐 하는 문제를 논의하고 있다"고 밝혔다. 이에 따라 청와대와 국정위, 금융당국을 중심으로 LTV와 DTI의 원상 복귀를 넘어 규제를 더 강화할 가능성을 배제할수 없게...

2017-06-05 09:43
"문재인 정부, 공적임대주택 민간영역 활용해야...LTV 차등 적용 필요"

그는 "주택금융규제에서 총부채상환비율(DTI)과 총체적상환능력비율(DSR)을 적용하고 있는 나라는 캐나다와 홍콩 정도로 매우 제한적"이라며 "우리나라 담보인정비율(LTV)은 70%까지 제한을 두고 있지만 실질 수준은 53.2%로 외국의 80~100%수준보다 낮다"고 말했다. 김 위원은 획일적인 주택금융규제의 틀을 입체적이고 복합적으로 전환해야 한단고...

2017-05-25 17:02
[베스트&워스트] 코스피, 한신기계 적대적 M&A 가능성에 34.15% ‘급등’

우리들휴브레인과 우리들제약은 고(故) 노무현 전 대통령의 주치의인 이상호 우리들병원장의 가족이 우리들휴브레인의 대주주라는 이유에서 문재인 테마주로 분류됐다. 또한 문재인 테마주로 분류됐던 DSR제강(20.21%), DSR(16.22%), 고려산업(20.11%) 등도 큰 폭으로 하락했다. 이 밖에 회사 분할을 마친 경동인베스트도 17.45% 큰 폭으로 하락했고 한국종합기술(16....

2017-05-15 11:27
[문재인 정부 개막] 文대통령 재계 인맥 누구? 다수 포진된 ‘GS그룹’ 주목

이와함께 경남중·고 인사들의 경제인 모임인 ‘덕경회’ 활동을 통해서는 오완수 대한제강 회장, 송규정 윈스틸 회장, 윤성덕 태광 대표이사, 홍하종 DSR제강 대표이사 사장과 인연을 맺고 있다. 문 대통령이 나온 경희대 출신 재계 인맥으로는 경희대 총동문회 회장을 역임한 이봉관 서희건설 회장이 대표적이다. 또 최신원 SK네트웍스 대표이사 회장, 김정완...

2017-05-10 13:28
[베스트&워스트] 코스피, 사상 최고치 경신에 증권株 ‘환호’…대선테마주는 ‘우수수’

우리들휴브레인, 우리들제약, DSR는 각각 19.67%, 10.74%, 9.47% 하락했다. 우리들휴브레인과 우리들제약은 고(故) 노무현 전 대통령의 주치의인 이상호 우리들 병원장의 가족이 우리들휴브레인의 대주주라는 이유에서 문재인 테마주로 분류됐다. 자본시장연구원 조사에 따르면 대선테마주로 지목돼 주가가 오른 종목들은 관련 후보의 승패와 관련 없이 대선일...

2017-05-08 10:15
[공약 톺아보기] ⑦부동산…사라진 ‘개발공약’, 힘 받은‘서민주거안정’

특히 청년들이 일자리 불안과 치솟는 전월세 부담으로 지·옥·고(반지하-옥탑방-고시원)를 떠도는 현실을 타개하겠다며 청년주택 공급 공약을 전면에 내세웠다. 문 후보는 월세 30만 원 이하의 셰어하우스형 공공임대주택 5만 가구를 공급하고 대학기숙사 수용 인원도 5만 명으로 늘릴 것을 약속했다. 안 후보는 청년희망 임대주택을 청년빈곤층에 우선적으로 매년 5만...

2017-05-02 10:46
DSR제강 "문재인 전 대표와 회사 사업 관련성 없다"

DSR제강은 주요 매체에 보도된 문재인 테마주 등 글과 관련 "문재인 더불어민주당 전 대표와 당사는 현재 사업적 관련성이 없다"고 13일 공시했다.

2017-03-13 14:38
DSR "문재인과 현재 사업적 관련성 없어"

DSR는 '문재인 테마주' 관련 보도에 대한 해명으로 "문재인 더불어민주당 전 대표와 당사는 현재 사업적 관련성이 없다"고 10일 공시했다.

2017-03-10 17:54

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