분양 - 부동산 뉴스, 2페이지

‘국평 28억’도 통했다…노량진뉴타운, 고분양가·규제 뚫고 흥행 가도

일반분양 단지 3곳 모두 두 자릿수 청약 경쟁률 라클라체·아크로, 고분양가에도 계약까지 순항 드파인·디에이치·써밋·아크로 등 하이엔드 집결 고분양가와 대출 규제에도 노량진뉴타운 분양 단지들이 잇따라 흥행하고 있다. 올해 첫 일반분양에 나선 3개 단지가 모두 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했고 앞서 공급된 단지들은 계약도 사실상 마무리 수순에 들어섰다. 고시촌과 노후 주거지 이미지가 강했던 서울 동작구 노량진 일대가 20억 원대 후반의 하이엔드 주거지로 재평가받고 있는 것이다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 노량진뉴타운에서

2026-07-02 17:00
7월 전국 3.7만 가구 분양⋯경기 ‘집중’ 서울·인천 ‘가뭄’

경기도 2.1만 가구 ‘쏠림’⋯서울·인천은 소규모 공급 서울 내 재정비 중심 공급⋯일반분양 물량 제한적 7월 전국 아파트 분양 시장이 본격적인 일정에 돌입한 가운데, 물량 절반 이상이 경기도에 집중되며 수도권 내에서도 공급 격차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 서울과 인천에서는 ‘공급 가뭄’이 이어지는 모습이다. 2일 부동산114에 따르면, 7월 전국 분양 예정 아파트는 총 56개 단지, 3만7647가구(임대 포함)로 집계됐다. 이 가운데 경기도 물량은 2만1070가구로 전체의 절반 이상을 차지했다. 반면 인천은 2013가구, 서

2026-07-02 12:32
LH, 고양 창릉 2306가구 분양…GTX-A 창릉역 수혜 기대

한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 S-3·S-4 블록 2306가구에 대한 입주자 모집 공고를 실시한다고 30일 밝혔다. 고양창릉지구는 서울 은평구·마포구와 인접한 3기 신도시다. 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 창릉역이 신설되면 서울역 등 주요 도심까지 10분대 이동이 가능할 것으로 전망된다. 고양시청과 서울 지하철 6호선 새절역을 잇는 고양은평선도 2031년 개통 예정이다. 이번에 공급되는 물량은 S-3 블록 1282가구, S-4 블록 1024가구다. 두 블록은 고양원흥지구와 가까워 기존 생활 인프라를 이용할 수 있고 덕양로

2026-06-30 16:33
7월 전국 아파트 입주 1.5만가구…10년 내 최저 수준

"입주 물량 감소에 전·월세 상승" 다음 달 전국 아파트 입주 물량이 최근 10년 내 최저 수준을 기록할 전망이다. 입주 물량은 수도권 그중에서도 경기 남부권에 집중될 것으로 보인다. 30일 부동산114는 7월 전국 아파트 입주 예정 물량이 총 28개 단지, 1만5646가구로 집계됐다고 밝혔다. 지난해 같은 기간 2만3478가구보다 약 33% 줄어든 것으로 동월 기준 10년 내 최저치다. 수도권에서는 총 9787가구가 입주한다. 경기 지역은 8개 단지, 총 5361가구가 입주 예정이며 이 중 88%(4719가구)가 경기 남부권에

2026-06-30 11:02
'드파인 아르티아' vs '장위 푸르지오 마크원'…노량진·장위 대장주 청약 ‘격돌’

서울 정비사업 분양시장에서 노량진뉴타운과 장위뉴타운의 주요 단지가 1순위 청약에 나선다. 동작구 ‘드파인 아르티아’와 성북구 ‘장위 푸르지오 마크원’이 그 주인공이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 드파인 아르티아와 장위 푸르지오 마크원의 일반공급 1순위 해당지역 청약 접수가 이날 진행된다. 두 단지는 7월 1일 1순위 기타지역, 7월 2일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 7월 8일로 같다. 당첨자 발표일이 같은 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어 두 단지 간 중복 청약은 불가능하다. 드파인 아르티아는 서울 동작구 노

2026-06-30 07:00
호반건설, 김포풍무역세권 '호반써밋 풍무III' 다음달 분양

660가구 규모⋯김포풍무역세권 B4블록 공급 5호선 연장 기대감⋯김포골드라인 풍무역 인접 호반건설은 7월 김포풍무역세권 B4블록에서 ‘호반써밋 풍무III’를 분양할 예정이다. 호반건설이 해당 권역에서 선보이는 세 번째 공급 단지다. 앞서 공급된 B5·C5블록과 함께 총 2675가구 규모의 브랜드 타운을 조성할 계획이다. 29일 분양업계에 따르면, 호반건설은 경기도 김포시 사우동 458번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59·84㎡, 총 660가구 규모의 아파트 단지를 공급한다. 타입별로는 △59㎡A 130가구 △59㎡B

2026-06-29 16:41
자연 품은 집 뜬다…숲세권 아파트 거래가 상승세

자연환경 선호 78%…교육·미래가치보다 높아 수도권·지방 숲세권 단지 실거래가 상승세 분양시장에서 풍부한 녹지공간으로 친자연적 주거환경을 갖춘 이른바 '숲세권' 아파트가 주목받고 있다. 27일 한국갤럽조사연구소에 따르면, 향후 분양시장의 핵심 키워드로 '그린 프리미엄'이 꼽히며 친자연적 주거 환경을 선호하는 주택 수요자들이 많아지고 있는 것으로 분석된다. 그린 프리미엄은 산이나 공원을 중심으로 풍부한 녹지공간을 갖춘 아파트에 대한 주거 가치를 의미한다. 숲세권 아파트 선호 현상은 다른 조사에서도 확인된다. 한국리서치가 지난해 발표

2026-06-27 11:00
돌곶이역 앞 1900가구 대단지…국평 최고 17억 '장위푸르지오마크원' [르포]

1900가구 대단지…일반분양만 1032가구 설계·역세권·학세권…입지는 강북 최상 '국평' 17억원…고분양가 부담 "장위뉴타운에서 큰 단지가 나온다고 해서 직접 와봤어요. 단지가 크고 동 배치도 괜찮은 것 같은데 가격은 좀 더 고민해봐야 할 것 같습니다.“(40대 방문객 A씨) 26일 오전 서울 동대문구 왕산로에 마련된 '장위푸르지오마크원' 견본주택. 개관 첫날부터 내부는 유니트와 단지 모형을 둘러보는 방문객들로 붐볐다. 입구를 지나 가장 먼저 마주한 대형 단지 모형 앞에는 동 배치와 조망, 학교 위치를 확인하려는 사람들이 발걸음을

2026-06-26 14:31
‘고덕국제신도시 수자인하우스디’ 견본주택 개관

4개 동 총 403가구 공급 23일 1순위 청약…분상제 단지 BS한양과 대보건설은 '고덕국제신도시 수자인하우스디' 견본주택을 12일 개관하고 분양 일정에 들어간다고 15일 밝혔다. 이 단지는 고덕국제신도시 A-67블럭에 조성되는 공동주택이다. 지하 2층~지상 최고 23층, 4개 동, 총 403가구 규모다. 주택형별로는 △84㎡A 107가구 ’84㎡B 90가구 △84㎡C 59가구 △101㎡ 147가구다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 전용면적 84㎡ 기준 5억원대 초반의 분양가로 공급된다. 분양가상한제 적용에도 거주의무기간이 없다는

2026-06-15 11:27
대우건설, ‘장위 푸르지오 마크원’ 이달 분양

대우건설이 서울 성북구 장위동 일원에 들어서는 ‘장위 푸르지오 마크원’을 이달 분양한다고 10일 밝혔다. 장위뉴타운 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개 동, 총 1931가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양 물량이다. 단지는 서울지하철 6호선 돌곶이역 인근에 위치한다. 시청역과 신사역 등 주요 도심으로 이동이 가능하고 향후 동북선 경전철과 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 등 교통망 확충도 추진되고 있다. 인근에서는 광운대역세권 개발사업이 진행 중이다. 약 1

2026-06-10 13:50
6월 전국 아파트 3만126가구 분양 예정…전년 比 두 배 증가

이달 전국 아파트 분양 예정 물량이 3만 가구를 넘어설 전망이다. 5월 공급 일정이 일부 밀린 데다 수도권을 중심으로 대규모 단지가 분양을 앞두면서 지난해 같은 달보다 물량이 두 배가량 늘었다. 직방은 6월 전국 아파트 분양 예정 물량이 총 3만126가구로 집계됐다고 1일 밝혔다. 이는 지난해 6월 분양 실적 1만4998가구보다 약 101% 증가한 규모다. 일반분양 물량도 크게 늘어난다. 6월 일반분양 예정 물량은 2만5097가구로 전년 동월 실적 1만2790가구보다 약 96% 증가할 것으로 조사됐다. 지난달 분양시장은 예정 물량

2026-06-01 09:18
동작구 신축에 청약 수요 몰렸다…써밋더힐 32.5대 1·아크로리버스카이 19.8대 1

서울 동작구에서 공급된 흑석11구역 재개발 단지 ‘써밋더힐’과 대방동 ‘아크로리버스카이’가 나란히 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡ 최고 분양가가 20억원 후반대에 책정됐지만 서울 핵심 입지 신축 단지를 향한 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 써밋더힐은 이날 진행한 일반공급 1순위 청약에서 211가구 모집에 6860명이 신청해 평균 32.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡B에서 나왔다. 4가구 모집에 242명이 신청해 60.5대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 84㎡

2026-05-27 20:44
용산 전용 105㎡ 19억대 ‘줍줍’ 기회…'호반써밋에이디션' 무순위 청약

서울 용산구 ‘용산호반써밋에이디션’ 계약 취소 물량 1가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 기존 계약자가 불법 전매 등 공급질서 교란 행위로 적발되면서 계약이 취소된 데 따른 것이다. 분양가는 2023년 최초 공급 당시 수준으로 책정돼 수억원대 시세 차익 기대감이 커지고 있다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 용산구 한강대로 일대 용산호반써밋에이디션은 이날 무순위 청약 접수를 진행한다. 공급 물량은 전용면적 105㎡B 타입 1가구다. 당첨자 발표는 18일이며 서류 접수는 19~20일, 계약 체결은 21일 예정이다. 입주는

2026-05-13 06:00
올해 첫 3기 신도시 청약 시동…왕숙2·창릉·계양 어디 넣을까

왕숙2 첫 본청약…9호선 연장 기대 창릉 서울 서북권 인접…GTX-A 수혜도 '신혼희망타운' 계양, 서울 서부권 접근 강점 3기 신도시 올해 첫 본청약이 이달 중순부터 본격적으로 시작된다. 남양주왕숙2와 고양창릉, 인천계양 등에서 공급이 예정된 가운데 지난해와 마찬가지로 많은 수요자가 몰릴 전망이다. 6일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 30일 남양주왕숙2 A-1·A-3블록, 고양창릉 S-1블록, 인천계양 A9블록 등 3기 신도시 2309가구에 대한 입주자모집공고가 게시됐다. 사전청약 당첨자 접수는 18~19일

2026-05-07 06:00
중흥토건, ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 선착순 계약

중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 광주 남구 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 6일 밝혔다. 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 광주광역시 남구 송하동 일원에 들어서며 지하 3층~지상 27층, 17개 동, 전용면적 84·108㎡ 총 1575가구 규모다. 주택형별로는 전용 84㎡A 591가구, 84㎡B 419가구, 84㎡C 196가구, 108㎡ 369가구로 구성된다. 입주는 2027년 12월 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 1차 계약금

2026-05-06 14:38
13평에 6명이 산다?⋯'오티에르 반포' 청약 당첨 최고 79점

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축) 청약에서는 가장 작은 주택형이 가장 높은 당첨선을 형성했다. 방 2개, 욕실 1개 구조의 13평가량의 소형 평형에 5~6인 가구 최고점 통장이 몰리면서, 현행 청약 가점제가 실제 주거 여건보다 부양가족 수와 기대 차익에 더 민감하게 반응하는 구조라는 점이 다시 드러났다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 오티에르 반포 전용면적 44㎡형은 5가구 모집에 3114건이 접수돼 622.8 대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 당첨자의 가점은 최고 79점, 최저 74점이었다. 79점은 6

2026-04-23 15:35

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