정책 - 부동산 뉴스, 21페이지

지방선거 후폭풍…수장 바뀐 서울 자치구, 개발사업 재검토 잇따라

종로·동작·서대문 등 구정 패러다임 변화 '세운4구역' 인가 고시에 유산청 '취소' 돌입 동작 '한강 수변개발' 공공성 위주 재검토 서대문 '유진상가' 주민 소통·공공 참여 방식 진행 6·3 지방선거를 통해 단체장이 국민의힘에서 더불어민주당으로 바뀐 서울 주요 자치구들의 핵심 개발사업이 새로운 국면을 맞고 있다. 전임 구청장들이 오세훈 서울시장의 '민간 주도 고밀도 개발' 기조에 맞춰 속도전을 벌였다면 당선인들은 공공성과 주민 소통을 앞세워 사업 방향 재검토에 나서는 모습이다. 24일 업계에 따르면 지방정권 교체기 속에서 가장 첨

2026-06-24 16:33
서울시, 왕십리역 일대 ‘관광·상업’ 복합공간 조성

제10차 건축위원회서 심의 통과 "왕십리 광역거점 입지적 장점 활용" 서울시가 성동구 행당동 일대에서 추진되는 왕십리역 역세권활성화사업(관광숙박시설 개발사업)을 본격화한다. 서울시는 전날 열린 제10차 건축위원회에서 해당 개발사업 심의를 통과시켰다고 24일 밝혔다. 사업이 본격화되면서 성동구 행당동 293-11번지 일대는 동북권을 대표하는 관광·문화 거점으로 조성될 계획이다. 이번 사업은 지하 8층~지상 31층 규모로 추진되며 호텔 242실과 근린생활시설, 공공전시시설, 공영주차장 등을 포함한 복합시설이 들어선다. 연면적은 약 6

2026-06-24 11:15
문턱 높아진 공공임대⋯1차 행복주택에 9만명 몰려

9만명 몰린 행복주택⋯평균 경쟁률 48.7대 1 미달 단지 단 1곳⋯초소형 면적도 ‘수백 대 1’ 서울 전월세난이 심화하면서 공공임대주택 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 청년과 신혼부부가 선호하는 입지를 중심으로 바늘구멍 경쟁이 이어지며 무주택자의 주거 사다리 진입 문턱 높아지는 모습이다. 23일 서울주택도시개발공사(SH)가 공개한 '2026년 1차 행복주택 입주자 모집 최종 청약 경쟁률 현황'에 따르면 입주자 1884명 모집에 9만1772명이 신청하며 평균 경쟁률 48.7대 1을 기록했다. 이는 2025년 3차 모집(29.7대 1)

2026-06-23 16:35
"31만 가구 공급 뒤엔 30만 가구 철거⋯정비사업發 전월세난 경고"

대규모 정비사업 문제점·주거환경 대안 토론회 "실제 멸실 서류상 추정치보다 8만 가구 많아" "다가구주택, 1가구 허물면 평균 5가구 사라져" 정부와 서울시가 주택 공급을 늘리겠다며 재개발·재건축 사업에 속도를 내고 있지만, 오히려 이로 인해 극심한 전월세난과 세입자 주거불안이 닥칠 수 있다는 경고가 나왔다. 집을 새로 짓는 속도보다 기존 주택을 부수는 속도가 더 빨라 도심의 저렴한 전월셋방이 대거 사라진다는 것이다. 23일 국회의원회관에서 열린 '대규모 정비사업의 문제점과 지속가능한 주거환경 대안 모색 정책토론회'에서 이원호 한

2026-06-23 15:43
경실련 “현 정부 들어 서울 전세 31%·월세 19% 감소”

국평 전세보증금 7억원 육박 월세 1년 새 153만→166만원 "공공성 높은 주택공급 확대해야" 이재명 정부 출범 이후 서울의 전월세 매물이 크게 줄고 임대료는 상승했다는 시민단체의 비판이 제기됐다. 특히 서울시의 정비사업 활성화로 이주 수요가 늘어날 경우 전월세 시장 불안이 더욱 커질 수 있다는 지적이다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 23일 서울 종로구 경실련 강당에서 '이재명 정부 임대차시장 정상화 촉구' 기자회견을 열고 이 대통령 취임 1년간의 전월세 시장 변화를 분석한 결과를 발표했다. 경실련에 따르면 이 대통령 취임 1

2026-06-23 13:47
"보유세 높여도 효과 제한적…거래세 인하 병행해야“

김용범 실장, 보유세 조정 필요성 시사공정시장가액비율 인상안 유력 거론 정부의 부동산 보유세 강화 가능성이 커지고 있다. 시장에서는 과거 보유세 강화가 집값 안정으로 이어지지 못했던 만큼 우려가 적지 않다. 전문가들은 보유세 인상에 신중해야 한다면서도 추진이 불가피하다면 공급 확대와 거래세 완화를 함께 추진해야 정책 효과를 높일 수 있다고 조언한다. 22일 관가 등에 따르면 김용범 대통령실 정책실장은 최근 자신의 페이스북을 통해 반도체 기업 호실적으로 늘어난 유동성이 결국 부동산 시장으로 유입될 가능성이 있다며 "보유세와 양도세를

2026-06-22 13:49
'성남~서초 고속도로' 사업에 효성중공업 컨소 우협 선정…2034년 개통 목표

경부고속도로 양재나들목(IC) 일대 상습 정체를 완화하기 위한 성남~서초 고속도로 사업이 본격 추진된다. 국토교통부는 ‘성남~서초 고속도로 민간투자사업’ 우선협상대상자로 효성중공업 컨소시엄을 선정했다고 22일 밝혔다. 성남~서초 고속도로는 경부고속도로와 용인~서울고속도로가 만나는 판교 인근부터 우면산터널까지 약 10.7㎞ 구간을 왕복 4차로로 신설하는 사업이다. 추정 사업비는 약 5612억원이다. 국토부는 올해 1월 제3자 제안공고를 시행했으며 최초 제안자인 효성중공업 컨소시엄이 단독으로 신청했다. 이후 전문가 평가단이 17일부터

2026-06-22 11:00
분양가 치솟고 증시 활황⋯청약통장 해지 가속

코스피 랠리에 "청약보다 주식" 인식 확산 5월 9만 명 이상 이탈…전월보다 4배 확대 서울·수도권 및 1순위 가입자 감소세 뚜렷 "고분양가·물량 부족 탓에 기대심리 상실" "대학생 때부터 15년 가까이 부부 각자 청약통장을 유지해 왔습니다. 청약도 잘 안 되고, 적은 돈이기는 하지만 주식을 추가 매입하는 게 나을 것 같아 최근에 제 통장은 깼습니다." (30대 직장인 A 씨) "처음에는 아까워서 청약통장을 유지하다가 최근 집을 갈아탄 이후에는 쓸모가 없다고 느껴져 결국 통장을 깨고 자금을 모두 주식 투자로 돌렸는데 목돈을 굴려서

2026-06-22 07:00
서울시, 정비사업 '디지털 전환' 속도⋯"사업기간 단축"

전자투표 비용 최대 100% 지원 동의서 징구·집계 전 과정 디지털화 서울시가 재개발·재건축 정비사업의 디지털 전환을 위해 두 축의 지원책을 본격 확대한다. 시는 전자투표·온라인총회 비용 지원을 강화하는 한편 사업 초기 동의 절차를 전자화하는 ‘전자서명 동의 지원사업’을 추진해 사업 기간을 단축하겠다는 구상이다. 서울시는 21일 '2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업’에 참여할 조합을 22일부터 모집한다며 이 같이 밝혔다. 2026 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업은 조합이 전자투표와 온라인총회를 쉽게 도입하고

2026-06-21 11:15
철도 미래 인재 맞춤 교육⋯첨단 모의관제시설 개방

6월 22일부터 참여기관 모집 국토교통부가 실제 철도관제 환경을 구현한 첨단 모의관제시설을 활용해 예비 철도관제사 양성 교육을 본격화한다. 교육생들은 실제와 같은 환경에서 열차 운행 통제와 비상상황 대응을 체험하며 철도 안전을 책임질 전문 역량을 갖추게 된다. 국토교통부는 철도관제사 전문 역량 강화를 위해 구축한 모의관제시설(Full Type Simulator·FTS)을 철도 관련 대학과 고등학교 등에 개방하고 실무 중심 교육을 확대 운영한다고 21일 밝혔다. FTS는 실제 철도관제 환경을 정밀하게 구현한 교육·훈련 시스템으로,

2026-06-21 11:00
인천공항·LH '양호', SR·LX '미흡'…국토부 산하기관 희비 [2026 공공기관 경평]

한국교통안전공단 3년 연속 '우수' 철도공단 기관장 '아주미흡'·LX 경고 대상 국토교통부 산하 주요 공공기관들의 2025년도 경영평가 성적표가 엇갈렸다. 주택도시보증공사(HUG)와 인천국제공항공사는 전년보다 등급을 끌어올렸고 한국도로공사와 한국토지주택공사(LH)는 중대 재해 부담에도 B등급을 유지했다. 19일 재정경제부가 발표한 '2025년도 공공기관 경영평가 결과'에 따르면 이번 평가 대상에 포함된 국토부 소관 공공기관은 13곳으로, 한국교통안전공단(TS)은 국토부 소관 기관 중 유일하게 A등급을 받으며 3년 연속 A등급을 유

2026-06-19 16:16
최인호 HUG 사장 “든든전세주택 공급 2배 확대”

지난해 1800→올해 3600가구 확대 추진 입주 후 관리 중요성 강조⋯서비스 개선 추진 최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장이 수도권 비아파트 공공임대주택 공급 확대 정책에 발맞춰 ‘든든전세주택’ 공급을 두 배로 늘리겠다고 밝혔다. 19일 HUG에 따르면 최 사장은 전날 서울 강서구 소재 든든전세주택을 방문해 주택 보수 전후 상태를 점검하고 입주자 관리업체와 간담회를 진행했다. 이번 현장 방문은 정부의 수도권 비아파트 공공임대주택 공급 확대 정책을 지원하고 입주자 주거 만족도를 높이기 위해 마련됐다. 최 사장은 간담회에서 “든든

2026-06-19 10:48
서울시, 용산ㆍ성동ㆍ반포 정비사업 통합심의 조건부 의결

가락삼인맨숀 아파트 재건축은 보류 "공급 확대·도심 주거환경 개선 기대" 서울시가 정비사업지 3곳에 대한 통합심의안을 조건부 의결했다. 서울시내 주택 공급이 부족한 상황에서 정비사업 활성화를 통해 공급을 확대하기 위한 조치다. 서울시는 전날 열린 제12차 정비사업 통합심의위원회에서 이 같은 내용의 안건을 조건부 의결했다고 18일 밝혔다. 이번 위원회에서 통과된 정비사업지는 △용산구 정비창전면 제1구역 도시정비형 재개발 △성동구 성수1구역 단독주택 재건축 △서초구 반포미도1차 아파트 재건축 등이다. 가락삼인맨숀 아파트 재건축 통합심

2026-06-19 10:00
말레이시아, 서울 공공주택 배운다⋯'미리내집·새싹원룸'에 높은 관심

말레이시아 공과대 방문단 방문 미리내집,새싹원룸 등 서울시 핵심 정책 공유 K-방역, K-컬처에 이어 이제는 주택 정책도 'K-주택'이 대세로 떠오르고 있다. 서울시의 선진 공공주택 정책을 벤치마킹하기 위한 해외 학계와 정부의 발걸음이 이어지는 추세다. 서울시는 전날 말레이시아 공과대학교(UTM) 교수와 연구진 등 총 19명의 방문단이 시의 공공주택 정책과 추진 노하우를 공유받기 위해 서울시청을 전격 방문했다고 19일 밝혔다. 이번 방문은 말레이시아 총리실 공무원주택부의 공식 요청으로 성사됐다. 말레이시아 공과대 연구진은 현재 총

2026-06-19 06:00